プラウド五反田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド五反田についての情報を希望しています。
殿駅へも10分以内に駅へ行けるのは便利ですね！
174戸もあるので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115620/

所在地：東京都品川区西五反田二丁目31番6（地番）
交通：JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩５分
東急電鉄東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
東急電鉄東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
間取：1R～2LDK
面積：26.02平米～56.42平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[122: 検討板ユーザーさん]

>>121 マンション比較中さん

昨今は竣工前に完売させる必要ないんですよね。
供給戸数が少ないので。
売主有利なこの時代後から値引きはあまり考えられないと思います。

[123: 通りがかりさん]

共有施設は豪華な分、どこまでも舐め腐っているクソ間取りですからねぇ。売れ行きがどうなるか注目です。

[124: 評判気になるさん]

1スパンを乾式壁で2分割してる間取り、ノムがよく作りますが、絶対買いたくないです笑

[125: 匿名さん]

場所的には全然いいとは思うのですが、
間取りと価格がなんとも言えないです、、
ファミリー向けのプランもあったらとも思いますね。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
ファミリー向けなら目黒MARCがアトラスが良いと思います。

[127: 匿名さん]

ファミリー向けではないので、サイズ的には細長くなるのは致し方ない。シングルディンクス向けの物件はそういうもんよ。

[128: マンション掲示板さん]

>>126 匿名さん

この界隈でファミリーなら武蔵小山一択。

[129: 名無しさん]

>>128
武蔵小山住んでる人からすればそうなんだろうけど、武蔵小山駅直結だろうが、目黒駅10分の方が断然便利だよ。鉄道、車の交通利便性が比較するレベルにない。

[130: 評判気になるさん]

>>129 名無しさん
同感です。物件の間取りの前に、山手線徒歩圏内の立地の時点で優位性はあると思います。

[131: 匿名さん]

目黒川沿いは人気高いですからね。

[132: 口コミ知りたいさん]

まぁ売れてないんで説得力ないっす

[133: ご近所さん]

>>132 口コミ知りたいさん
ここは、場所的にかなりいいと感じています。
やはり間取りがネックですよねー。
ここが、この値段で2LDK～3LDK中心だったら、もっと評価されていたと思います。
あと気になるのは早朝の鳩の群れ？ですかね。

[134: 匿名さん]

鳩の群れがいるんですかね？
もしいるなら糞とか衛生面で気になるとこはありますし、
餌あげる人とかいそうですね。

[135: 通りがかりさん]

>>134 匿名さん
最近はわかりませんが、昨年あたりは早朝に餌を撒いている老婆がいましたよ。

[136: 匿名さん]

世田谷区だと鳩への餌やりは条例で禁止されてたはず。品川区もいずれそうなるかもしれません。

[137: 通りがかりさん]

美味しそうなパン屋さんオープンしましたね。
すごい行列でビックリした。

[138: 通りがかりさん]

五反田にマックが復活、今度はなくならないでほしい

[139: 匿名さん]

ゆうぽうと跡地の建物、なかなか外観よい。
中も期待。

[140: 匿名さん]

タマホーム
グレンドール五反田
新発表

[141: 口コミ知りたいさん]

>>140 匿名さん

立地的にここより5％高いくらいだろうか