プラウド五反田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド五反田についての情報を希望しています。
殿駅へも10分以内に駅へ行けるのは便利ですね！
174戸もあるので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115620/

所在地：東京都品川区西五反田二丁目31番6（地番）
交通：JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩５分
東急電鉄東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
東急電鉄東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
間取：1R～2LDK
面積：26.02平米～56.42平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: マンション検討中さん]

ワンエル、山手線徒歩で5千万台で買える物件って他になくね？

[63: マンション検討中さん]

ここの近くのオプレジ大崎は4000万円台前半でありましたよ。間取りもここより全然よかったですね。

[64: マンコミュファンさん]

>>63 マンション検討中さん

2年前の物件ですよね。
比較するのはどうかと。

[65: マンション検討中さん]

情報ありがたいのですが過去には戻れないので
そうなると、これからもっと高くなる可能性があるってことですよね、、

[66: マンション検討中さん]

>>63 マンション検討中さん
間取り悪いか？
リビングは長い方が家具置きやすい派です。

[67: マンション掲示板さん]

間取りが全体的に酷いですね。1LDKにいたっては冷蔵庫をそこに…？

[68: マンション掲示板さん]

特にプランGは、玄関や廊下が無駄に広いし、洗濯機が廊下にあるわ、冷蔵庫がキッチンから離れてるわ、酷い間取りですね。プランHaもLD内廊下が長く、悪意を感じますね。

[69: マンション検討中さん]

ワンエルならDがいいですかね、角だし

[70: マンション掲示板さん]

プランDも細長いせいでLDがかなり狭いですね。洋室にベッド置くとして、ソファを置いたらもうキツキツな感じです。プラウドには期待していただけに残念です…オプ◯ジかと思いました。

[71: マンション検討中さん]

不動産は立地と価格のバランスだぜ～子猫ちゃんたち

[72: 匿名さん]

>>70 マンション掲示板さん
プラウドの間取りはいつも下手くそですよ、大手の中で

[73: 匿名さん]

ここまで間取りが酷いと、実質坪単価も上がりそうですね。完成前購入が基本だと思うので、よく吟味しないと後悔しそうです。

[74: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん
モデルルームいきましたけど普通でしたよ笑
キッチンにダイニング機能もありましたし、その分広く使える印象でした。
好みの問題でしょうけど、酷いは言い過ぎでは、、、笑

[75: 住民さん1]

ナロースパンはまあいいとして、廊下に洗濯機置き場は・・・ないですね。

[76: 匿名さん]

プラン見たけど、家事をやったことがないおじさんが設計したのかな笑

[77: マンション検討中さん]

洗濯機置き場なんて、だいたいこんなもんでしょ

[78: 周辺住民さん]

ここを買ったら一生後悔しそうな気がする。。

[79: 匿名さん]

間取り良くまとまってると思いますよ。坪単価も手頃な北側は人気出そうですね。

[80: 検討板ユーザーさん]

洗濯機置き場が脱衣室ではなく廊下にある新築マンションってほぼ見たことがないですし、お世辞にもまとまっているとは到底言えません。業者の方かな？

[81: マンション検討中さん]

三菱のコンパクトの間取りなんで、キッチンと洗面が一緒だよ。
それに比べたら全然いいでしよ