プラウド五反田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド五反田についての情報を希望しています。
殿駅へも10分以内に駅へ行けるのは便利ですね！
174戸もあるので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115620/

所在地：東京都品川区西五反田二丁目31番6（地番）
交通：JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩５分
東急電鉄東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
東急電鉄東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
間取：1R～2LDK
面積：26.02平米～56.42平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

ここなら賃貸の方の目黒マークレジデンシャルタワーの方がよかったりしない？

[22: マンコミュファンさん]

>>21 マンション検討中さん

目黒の賃貸、仕様も良さそうですよね。でも今購入の機会を逃したら分譲マンションを買えなくなりそうで。
目黒マークの分譲とアトラスも気になっています。

[23: 匿名さん]

私もランドリーに抵抗があったので、たまに毛布とか大型の洗いもので使っているという人に聞いてみたことがあります。高温で乾燥するんだったかなんだかで、かなり清潔に保たれてはいるようです。でないと衛生面で保健所とかに引っかかってしまうかもですね。思ったよりは安全みたいです。単身でもファミリーでも大きなものの洗濯には困ってしまうことが多いので、建物内にランドリーがあったら積極的に使うかもしれません。シワ伸ばしできるスーツクリーナーも良いですね。

[24: 匿名さん]

本物件が少し写っている動画を見つけました。この動画の一番最後の方にこの辺が紹介されています。
https://youtu.be/osUR1gT7tNk

[25: 匿名さん]

ワークブースいいですね。
今みたいにテレワークが多くなってきている時代においては
ちょっとした気分転換だったり、来客があって家で仕事しづらかったりするときに
こういう設備があるとかなりありがたそう。

[26: 職人さん]

共用部がすごくいいと思いますが、
ほとんどのプランに行燈部屋があるのはさすがに無理

[27: 匿名さん]

共有部は確かにいいですね。
個人的にはフィットネスジムがあるのがいいですね。
多分機材に限りがあるので予約制とかになってしまいそうな気がしますが。

[28: 評判気になるさん]

ここ無理やわ。
20代までなら買う価値あるかも。

[29: 名無しさん]

>>28 評判気になるさん

もうちょい頑張ってアトラス買った方が後悔がなさそうな気はする

[30: 管理担当]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[31: 匿名さん]

ここの2LDKで夫婦と子供の3人暮らしはどうでしょうか？
面積的には手狭かな？という印象が若干ありますが、
ある程度収納もあるようですので、広く使えるところもあるのかなと思っています。

[32: 口コミ知りたいさん]

>>31 匿名さん

56平米？コスパはいいですよね！

[33: 匿名さん]

坪単価次第だけど、ここを買うなら断然アトラスの方が良さそうではある。立地的にはやはり山手通り沿いは避けたい所。

[34: 口コミ知りたいさん]

>>31 匿名さん
ここの共有部を見てみ。
どう見ても社会人が仕事のために使うために作られてるやろ。
そんなところに子供が騒いでいたらどう思われると思う？
うっとおしいだけやろ。
やめとけ。迷惑。他人に配慮しようね。

[35: 名無しさん]

3LDK以上の部屋もあるマンションの2LDKの方が子育てはしやすいわな

[36: 匿名さん]

>>31 匿名さん
>>34　口コミ知りたいさん

子供のタイプにもよると思います。
叫んだりジャンプしたり、わんぱくな子は不向き。おとなしい子なら受け入れてもらえるかも。

他の方が言うように、3LDK以上あるファミリータイプの方が育てやすいとは思います。

1人暮らし、2人暮らし前提のマンションのはず。

[37: 匿名さん]

都心に通学するお子さんだったら、駅に近くてこの辺りだったらちょうど良さそうでもある。
小さいお子さんというよりは、
私立中に通うような年齢のお子さんだったらありだとは思う。
まあ、ちびっこっていう感じじゃなくてというところでしょうね…。

[38: 匿名さん]

五反田駅で制服姿の小学生をたまに見かけるので、私立の小学校があるのかなぁ？と思っていましたが
池上線沿線に大学付属の小学校があるみたいですね。
小学校受験は考えたことがないですが、
お子さんが電車を使って通学しているならば、
確かに駅まで近いのは大きなメリットでしょう。

[39: マンション検討中さん]

もうすぐ販売始まりますね。
駅近いし、思っていたより仕様とかよくて、天井も高いし、
先々を考えると買いだと感じました。

[41: マンション検討中さん]

40の人色んなとこに顔出してますね。
全然エリア違うじゃん？
埼京線だし北区だったら、間違いなく五反田の方が価値、勝ちでしょ。