オープンレジデンシア吉祥寺本町コートってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートについての情報を希望しています。
商店街を通って駅まで行き来できるので、便利ですね！
公園も近くていいなとおもいました。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kichijojic/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目2789番2他（地番）
交通：JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分
間取：1DK～3LDK
面積：37.97平米～82.47平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 名無しさん]

>>60 購入経験者さん
>>52参考になるかも。

[62: 匿名さん]

次男値引きしてたんだ

[63: 匿名さん]

値引き情報、嬉しいです。
買える価格になっていたら良物件な気がします。

挽肉と米
https://www.hikinikutocome.com/

今日、テレビ見て、このお店放送されていました。
東京でハンバーグ専門店が流行っているんだそうです。
いつか行ってみたいお店です。渋谷にもあるみたいですね。

[64: 匿名さん]

挽肉と米いいよね。整理券ゲット大変だけど価値はある。

[65: 購入経験者さん]

営業の電話がとにかく頻繁に掛かってきてげんなりです・・
購入はできても、年金暮らしになってから月4万も5万も管理費・修繕積立金払うのが馬鹿らしくて、ちょっと小規模は手が出せないかな。

[66: 匿名さん]

長男確かに外観がチープだね。立地が良いのにもったいないね。

[67: 口コミ知りたいさん]

>>65 購入経験者さん
検討から外したと言えば掛かって来なくなる。
戸建ての方はメール攻撃もすごい。
名前変えてたくさん届くから無視してたらシステムが迷惑メールに振り分けするようになってたw
総じてマンションの営業のほうがマシな印象。

[68: マンション検討中さん]

南側は井の頭通りと一軒しか挟んでないし、西側は紀ノ国屋の駐車場。日中家にいる方には厳しい立地ですね。

[69: マンション検討中さん]

あ、あと中央線までマンション前の通りが一直線で繋がってるので音はそれなりに聞こえましたよ。

[70: 匿名さん]

ここの条件悪い部屋より吉祥寺への拘り捨ててリストレジデンスやシティハウスにした方が後々の満足度高そうだけどな。

[71: 匿名さん]

戸建てのオープンハウス事務局から今週の値下げ物件特集メールが届いた。オープン以外でも値引きしましたという広告をちょいちょい見かけるようになってきた。なんか潮目が変わった感覚があるね、最近。

[72: 匿名さん]

完売ペースが鈍ってるのは確かかもね。
都心も価格下落傾向のようだし。

[73: マンション検討中さん]

とはいえ金利も安いし、円安で材料費もばかにならないしであんまり価格が下がる様子がないのが現状で、頭打ちがしばらく続くのかなと。何年も待てないならもう買ってしまおうという気持ち。ここは小規模すぎて外しましたが。

[74: マンション検討中さん]

吉祥寺ブランドって地に落ちたよね
吉祥寺駅前の一等地を中華企業に格安で売り払う、外国人参政権を与えることに意欲
武蔵野市長があまりにも酷すぎる

[75: マンション検討中さん]

最上階は既に売れてます。1.4億部屋二つ買ってぶち抜きになるみたい。相当な金持ちですね。お友達にはマーガレットハウエルカフェで待ち合わせ、ヤツドキでお茶菓子買って、西公園通って紀伊国屋でワインでも買って、マンションへ帰る、てのは割とステータスではあるのかな。紀伊国屋本家って青山インター含め6店舗しかないし。

[76: 匿名さん]

>>74 マンション検討中さん
前市長が現役市長を訴えてたな。

[77: 匿名さん]

マンションの価格が下落傾向とは本当でしょうか。
地価上昇、資材の高騰もあり価格はまだまだ上がっていくのかと感じていましたが今後下落に転じているならあと少し待った方がいいですかね？

[78: 匿名さん]

不動産価格は常に大なり小なり波があるから細かく見れば昨年対比の数値は上がったり下がったりしてるんじゃなかろうかと。需要と供給で価格が決まるので地価上昇、資材の高騰があったとしても需要が供給を上回らないといくら高く売りたくても売れないという事象は起こり得るのでは。 実際このデベの戸建ての方は今この瞬間も値下げしてる物件が複数ありますので。 世界的な景気減速懸念が拭えない中、来年春には日銀総裁交代など国内でも今後の金利については不確定要素が多いので将来のことはわかりませんね。上がり続けるかもしれないし、急ブレーキ掛かるかもしれないし。

[80: 通りがかりさん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB229460S2A121C2000000/

中古相場の話だけど一つの参考情報として。
伸びては居るけど鈍化傾向はあるみたい。
新築の高騰を受けて中古が伸びてたからその中古の伸びが鈍化してるということが何を意味するかを考えるのは大事かもね。