オープンレジデンシア吉祥寺本町コートってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートについての情報を希望しています。
商店街を通って駅まで行き来できるので、便利ですね！
公園も近くていいなとおもいました。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kichijojic/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目2789番2他（地番）
交通：JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分
間取：1DK～3LDK
面積：37.97平米～82.47平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[98: 匿名さん]

戸建てのオープンみたいに値引きすればすぐ売れるのでは。

[99: 匿名さん]

駅徒歩9分ですが中道通りが近く生活するにはとても便利な立地だと思いますし設備のグレードも高いんじゃないでしょうか。
完売まで時間がかかっているとすれば唯一のネックである価格の面だけかもしれませんね。

[100: 検討板ユーザーさん]

設備、仕様は低いですよ。
大手デベと比較してみることをおすすめします。

[101: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[102: 匿名さん]

とは言えそれを買う人達が居て売り上げ伸びてる事実が結果としてあるんだよね。
オープンに対する批判って10年前から変わってないけど売れてるから生き残ってることがビジネス的には成功してる証。

まあ自分は買わないけどね。

[103: 匿名さん]

いよいよ最終2邸！
と出ています。
いずれも3LDKです。
情報登録日が2023年1月10日となっているので
今現在の状況はわかりませんけど。

片方は63㎡しか無いですけど
間取りを見ると案外いい感じに思えます。
ワイドスパンだからかな。
難点をあげればキッチンとLDの動線とか
寝室二つが4帖程度なことかな。

[104: 通りがかりさん]

このアドレスは別格ですね。新築ももうそう簡単に出ないでしょう。賃料相場もこの本町エリアで駅10分圏内なら、ファミリータイプで平米4000円前後、資産的には持ってれば問題はなさそうですが、やっぱり高い。。
本町だと戸建て建てるにも土地から考えたら、1.2～1.5億はするだろうし。この辺は庶民には手が出せないエリアだなあ。

[105: 口コミ知りたいさん]

>>100 検討板ユーザーさん
昨今言うほど差がなくない？
コスト増で大手物件の庶民向けシリーズはあからさまな圧縮間取りやケチった設備仕様増えてて単純に設備仕様だけなら大手と中堅に違いが感じられない面もある。
三鷹駅物件だけどシティハウスとリストレジデンス比較したら設備仕様はむしろリストレジデンスの方が魅力的だった。

車持ちなのでオープン買うことはおそらく今後もないだろうけど大手の方が確実に良いって感覚は最近はないかな。

[106: マンション検討中さん]

オプレジ＝設備仕様低いは激しく同意

[107: 匿名さん]

完売したみたいね。
吉祥寺完売記念で西荻物件の諸費用無料しますメールが来たぞ。

[108: 評判気になるさん]

>>106 マンション検討中さん
具体例よろ

[109: マンション検討中さん]

たっけぇ。。
場所は最高だけど、とても手が出ない。。

[110: 匿名さん]

完売してるから残念に思う必要なし

[111: 匿名さん]

ブラック営業マンが頑張っとんやから、話しくらい聞いたれや

[112: 匿名さん]

何の話？

[113: マンション掲示板さん]

>>108 評判気になるさん
ディスポーザーない

[114: 匿名さん]

ディスポーザー無い大手物件なんて幾らでもあるから仕様低い例にはならんだろ。

[115: 匿名さん]

ディスポーザーは小規模マンションでついている事例は極めて少ないんじゃないですか？
これだけの規模で採用するなら維持管理が難しくなりますよね。

ところでこちらのマンションは完売していたんですね！
今後キャンセルが出る可能性はあるでしょうか？

[116: 匿名さん]

神のみぞ知る。とりあえず3兄弟無事全部売れてよかったね。

[117: 匿名さん]

本町2丁目に更にオープン建つみたいね。本町だけで4棟目。御殿山含めると吉祥寺で5棟目か。