オープンレジデンシア北綾瀬ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア北綾瀬についての情報を希望しています。
角部屋も多くていいなと思っています。
始発駅なのがいいですよね。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kitaayase/

所在地：東京都足立区綾瀬7丁目19番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分
JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩18分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：46.20平米～63.06平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 通りがかりさん 2023-03-05 08:54:12]

綾瀬の駅前で社員がマンションに興味ありませんかと声掛けしていますが本当に売れているマンションはそのような事をするのでしょうか？

[No.102 by 匿名さん 2023-03-05 18:16:04]

声掛けしてる営業の方ってこれがやりたくて入社してるんですかね？
人それぞれ考えはあるでしょうは自分なら人生の時間の無駄遣いって思っちゃうかな。
値引きはどれくらいしてるんですか？

[No.103 by 口コミ知りたいさん 2023-03-05 19:01:01]

>>102 匿名さん
50万円

[No.105 by 評判気になるさん 2023-03-14 23:28:13]

>>101
本当に価値あるマンションなら、客が勝手に殺到して抽選になります。

クッソ割高なので、毎日外に立って情弱を探しているのです。

[No.109 by 管理担当 2023-03-22 11:29:51]

[No.104～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[No.110 by 周辺住民さん 2023-03-24 07:33:23]

北綾瀬駅は帰りが不便なんだよな
もし綾瀬駅６分なら売れてただろうに

そして最終１邸から２邸になってるね

[No.111 by 匿名さん 2023-03-26 16:47:10]

アンチが多いのでいいと思った点をあげたいと思います。見に行った時のしつこい勧誘がありませんでした。その場で決めなかったら最後に捨て言葉を言う営業員がよくいますがそのようなこともありませんでした。みなさんがべた褒めしている〇ク〇セ〇ン〇ト〇シ〇ィの方がよっぽど対応が悪かったです。キャンセルが出た際にあらゆる手段でしつこくコンタクトをしてきて、とても迷惑でした。

[No.112 by 検討板ユーザーさん 2023-03-26 19:21:00]

>>111 匿名さん
良い点が物件そのものじゃないのが草

[No.113 by 匿名さん 2023-03-29 19:33:18]

複数路線使えるのはアクセス面においてはメリットですね。
最寄駅も6分とそれなりに近く、
個人的にロケーションは悪くない印象です。いいとこはそれなりにありますね。

[No.114 by 匿名さん 2023-04-01 21:31:06]

最終になって1ヶ月ぐらいたった感じだね。
すぐ売れるように聞いてたのに。
やっぱり細かく区切られた狭い部屋が並ぶ3LDKだと人気がない?普通の間取りを選ぶ方が無難?

[No.115 by マンション検討中さん 2023-04-01 23:29:13]

58平米の中途半端な3LDKを5000万円弱で購入するくらいなら、多少駅から離れてもそれなりの広さあるマンションのほうが良さそう。いくらなんでも高すぎる。

[No.116 by 匿名さん 2023-04-04 20:09:41]

話を聞きに行きましたが、ファミリー層で購入している人は私が聞いた時点ではいないと聞きました。財力のあるシングルの方が買われているようです。ここでネガティブなコメントをされている方はそもそも財力がないだけなのでは？（苦笑）

[No.117 by 匿名さん 2023-04-07 16:57:14]

残りあと1邸ですし、完成までには完売するでしょう。
ファミリー層がいないというのは少し驚きましたが
このあたりは単身の方、或いはdinks向けなのかもしれません。
立地と間取りの広さから考えると、妥当な価格帯ですからね。

[No.118 by マンコミュファンさん 2023-04-07 21:43:24]

>>115 マンション検討中さん
58平米で3LDKって、公営団地みたいなマンションだな。
そんな貧乏臭い生活に5000万なんてアホらしい。

[No.119 by 匿名さん 2023-04-10 18:19:52]

完売しましたね。

[No.120 by 通りがかりさん 2023-05-14 01:53:16]

実はかなりの値引き提案されましたよ
相当人気無かったようです。

4500万円でした。

[No.121 by 管理担当 2023-05-14 01:58:45]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[No.122 by 評判気になるさん 2023-05-14 17:19:47]

>>121 通りがかりさん
完売した物件のスレで何してんの？

[No.123 by 検討板ユーザーさん 2023-05-14 21:12:18]

>>120 通りがかりさん
虚偽の情報流すと規約違反ですよ

[No.124 by 匿名さん 2023-05-15 05:19:34]

>>123 検討板ユーザーさん
買っちゃった人、ツライよなあ…

[No.125 by マンション検討中さん 2023-05-30 15:55:24]

>>123
虚偽じゃないですよ
そもそもオープンレジデンシアはHPに出てる価格で買うマンションではないです
営業マン側から値引き提案して売るスタイルが多いですよ

[No.126 by マンション掲示板さん 2023-07-15 15:42:36]

>>122 評判気になるさん
なんかまだ売ってないですか？

[No.127 by eマンションさん 2023-07-15 15:49:47]

>>126 マンション掲示板さん

プレイスと勘違いしました。
大変失礼致しました。