【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[829: 入居済み]

>>828 契約者さん7さん
オプションはフローリングコーティング、水回りコーティング、エコカラットを注文しました。私的には水回りのコーティングはいらなかったと思っています。
ネクストパス10の契約をしたので、エアコンも注文しました。10年間保証がきくので。
インテリアフェアで注文したのは以上です。

[830: 契約者さん8]

うちは食器棚ぐらいですね
オプションはお値段するけど入居前に設置しといてくれる、がメリットなので
入居後にできる時間や余裕があるならそのほうがお安いです

[831: 契約者さん4]

>>828 契約者さん7さん

うちはピクチャーレール、リビング壁紙差し替え、ローシルエットトイレに変更を行いました。どちらもそこまで高価ではないけれどお部屋のイメージが大きく変わるものなのでやってよかったです
フローリングコートは迷いましたが意外と水分油分が染み込まないフローリングなので不便は感じていません。

[832: 契約者さん7]

>>828 契約者さん7さん
うちは食器棚、エアコン、エコカラット、レースカーテンのみお願いしました。食器棚はすぐに食器をしまうことができたおかげで自炊もすぐにできたので子供がいることもあり、とても有り難かったです。エアコンはその時はとても安かったです。それに工事がとても丁寧で仕上がりがよく満足しています。ピクチャーレールはお願いせずに後悔しています。壁に穴をあけたくないので欲しかったです。フロアーコーティングはしなくても不便は感じていません。ご参考までに。

[833: 契約者さん3]

玄関と寝室にエコカラットを付けたのですが、寝室のエコカラット、一面フルで付けるのと絵画の様なフレーム枠があるやつにすると半値ぐらいになるで設置。ベッド(シングル×2台)を置くとフレーム枠との位置が張り出しの関係上微妙にズレて見た目の問題ですが気になり、一面フルですればよかったと後悔です。笑

[834: 契約者さん3]

>>828 契約者さん7さん
うちはフロアコーティング、水回りコーティング、リビング側遮熱フィルム、カーテン、照明、エアコン、食器棚、エコカラットと色々やりました。笑

水回りコーティングは効果がパッと見よく分からないので効果を感じにくいかもしれません。傷を防ぎたくてコーティングしたのに入居後に洗面台の傷(多分元々の傷)に気づいて凹んでます。

エアコンは丁寧仕上げで良かったです。3月入居でまだ寒い時期でしたので初日からピッとできたのは助かりました。廊下で見てますと、1台焦茶の壁、もう1台は白いタイル壁といった場合、配管カバーの色を使い分けてあるので、有難いなとおもいます。

食器棚(ラクモアのストレージタイプ、ゴミ箱引出し式)は他の方のコメントにもありましたようにゴミ箱を見えないよう格納できるので気に入ってます。キッチン面材との統一感も出て◎でした。

エコカラットの施工も綺麗でした。廊下や玄関につける場合、見切り材の色も言えば選べました。(言わなければおまかせ)

長谷工インテックの注意点ですが、内覧会で傷０を確認した後、オプション工事の施工で室内に傷が入っている場合もあるので、引渡し後、再度、傷がないか良くチェックされて下さい。
うちは引渡後すぐの入居にしてしまったため、傷の責任の所在で今だに揉めている所があります…

純正の長谷工インテックにすれば施工間違いなし、と思うのは期待しすぎになります。長谷工インテックでも、何らかの施工不具合はあります。(うちは壁に穴が開いてて壁紙貼り直しとか、食器棚に一部傷があり部品交換とかありました)
納品後の確認は内覧会と同じくらいされることをおすすめします。

[835: 契約者さん2]

>>832 契約者さん7さん
ピクチャーレールはオプション注文でも後付けにはなるので、今からでも外部のオプション会社などに注文できそうです。
長谷工と外部で相見積もりもとったのですが、ピクチャーレールはだいぶ外部は安かったですよ。
コート掛けなども全く同じ商品が割安でつけられるようでした。

[836: 入居前さん]

長谷工インテックに関するスレ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/

[837: 契約者さん1]

>>805 入居者さん
『緑の魔女』シリーズを使ってます。食洗機で洗う前の予洗いや今すぐ使いたい食器に使ってます。排水溝が臭くならないと言う口コミ～使ってます。

[838: 通りがかりさん]

そろそろ完売しそうですね！

[839: 入居済みさん]

今度友人が遊びに来るのでスカイゲストルームを予約しました
利用された方で、何か必要な物や注意すべき点が有れば教えてください
又、使い勝手は如何でしたでしょうか？

[840: 契約者さん6]

>>839 入居済みさん
パジャマがない箸フォークお皿などがないベッドシーツが置いてあるだけ景色が良い

[841: 入居済みさん]

>>840 契約者さん6さん

レスポンス有り難うございます
シーツが置いてあるだけは驚きました
以前友人のタワマンのゲストルームに泊まった時はシーツもセットされていた気がしますが友人がセットしたのかしら？
もう一泊は我が家にも泊まるのですがパジャマは失念でした
一応ドリンクや軽いスナックや果物を用意する予定です
景色は今から楽しみです
朝は近所でモーニングを頂こうかと

[842: 契約者さん8]

納戸に棚がないタイプの間取りなのですが皆さん可動棚など取付されましたでしょうか？
納戸の間取りがL字形式でどう配置してもデッドスペースが出来そうで頭悩ませてます、、、
皆さんの納戸の工夫があれば教えて頂けますと大変嬉しいです！

[843: 契約者さん6]

>>842 契約者さん8さん

うちは奥行き浅めのL字型の納戸ですが、長さのある横方向だけ可動棚を取り付けました。多少デッドスペースができてますが、その部分にほうきや高さのある掃除道具などを立てかけています。

[844: 契約者さん8]

IKEAのイーヴァルを入れています
安いし納戸にちょうどいいサイズ感です
色々な高さと幅があるのでぜひ店舗で確認してみてください

https://www.ikea.com/jp/ja/p/ivar-1-section-shelves-bottle-racks-pine-...

[845: 入居者]

>>843 契約者さん6さん
横から失礼します。
我が家も納戸の使い方に困っていまして、可動棚を考えております。
どのような物を付けましたか？プロにお願いしたのでしようか？

[846: 契約者さん5]

>>845 入居者さん
同じものではありませんが、下のリンク先のようなものです。
カップボードなどの造作家具をお願いした業者さんにあわせて取り付けてもらいました。

https://www.monotaro.com/p/4825/5684/

[847: 入居者]

>>846 契約者さん5さん
ご返答ありがとうございます。
可動棚の取付は下地を補強しなくても可能なのでしょうか？

[848: 契約者さん6]

>>847 入居者さん
下地の補強はせずに石膏ボードの後ろの元々ある柱位置を探して、そこに棚柱を取付けしたようです。幅約90cmの棚で３本の棚柱が取付けられています。
耐重量はわかりませんが、かなりしっかりしているのでうちでは書類が入ったファイルを山積みにしております。

[849: 入居者]

>>848 契約者さん6さん

ありがとうございます！
下地補強せずに出来そうでホッとしました。
では柱位置によって棚柱の位置も決まるのですね。
我が家も可動棚を取り付けようと思います！

[850: 入居者]

お風呂の水圧が弱いのか、温度も低い気がしています。冬のシャワーでは43度設定しています(それでも少し寒い)こんなものでしょうか。
以前住んでた所は39度でも熱く、水圧も弱いとは感じなかったので。。

[851: 契約者さん3]

>>850 入居者さん
給湯温度は何度に設定していますか？
混合栓なので50～60度が適切です

https://qracian-kyutouki.com/column/2794/

[852: 契約者さん2]

>>851 契約者さん3さん
850です。シャワーの給湯設定温度は43度、カランの所で温度調節するダイヤル？みたいな所についてるぽっちりはmaxお湯の方へ回しています。
なるほど。。ありがとうございました！

[853: 契約者さん5]

>>852 契約者さん2さん
給湯温度43度は少し低いですね
50度以上まで上げて試してみてください。　温度はこれで解消するはずです。
水圧についても給湯温度をあげることで湯+水になるため多少あがると思いますが、シャワーヘッドが節水タイプなので、満足できない場合はシャワーヘッドを変えてしまうのも手かと思います

[854: 契約者さん2]

うちも納戸に悩んでました！

>>844 契約者さん8さん
イーヴァル良さそうですね！が、うちは0.5畳納戸なので幅が入らなそうです?他の方からも幅狭めの棚情報引き続きお待ちしております！

可動棚にできればスペースに1番無駄がないのですが、なるべく傷を入れない方法をとりたく、、

[855: 契約者さん8]

>>853 契約者さん5さん
50度にし、サーモスタット温度調節レバーで微調整しています！丁寧に教えて頂きありがとうございました！

[856: L字納戸問題…]

>>854 契約者さん2さん
うちはワイヤーラックに落ち着きました。高さ調整可能ですし壁を傷つけない！

[857: 契約者さん8]

納戸の棚情報
私も納戸迷子の1人です。
未だどうすれば…スッキリしたレール式可動棚を業者さんに依頼して仕上げてもらうか、今後変更する(小スペースは納戸以外の使い道はないか。)事も考えてラックにするか。。

最近出たニトリのツパッリ式「Nポルタ」綺麗に収まる引き出しなどで形作れるのが出ましたね。
水などのストックを置くにはちょっと強度が心配かのかな。幅の大きさも幾つかあったのでご参考に。
https://www.nitori-net.jp/ec/feature/npolder/

[858: 契約者さん]

初投稿です。
マンション入り口の脇に建設中の建物って何になるかご存知の方いらっしゃいませんか？

[859: 契約者さん4]

>>858 契約者さん

地域全体の方が使える集会所？のような施設になるっぽいですね、

[860: 契約者さん]

そうなんですね！ありがとうございます！

[861: 契約者さん3]

上の階からの足音が思ったよりも聞こえるのですが、他のお部屋でも同じような状況なのでしょうか。

[862: 契約者さん2]

>>861 契約者さん3さん
上の階の足音、結構聞こえます！！！でも左右のお部屋からはあまり聞こえないです。皆さん、左右の家からも泣き声や足音など聞こえますか？

[863: 契約者さん2]

毎日のように走り回る音しますが、我が家も人のこといえないくらい走り回ってますから、お互いさま。
言ったことも言われたこともありません。あと数年後には中学生ですから静かになりますし、今だけですよ新築マンション住んだら、気にしないこと。

[864: 契約者さん6]

>>863 契約者さん2さん

子供がいない家では走り回ることがありません。お互い様という考えは違うと私は思います。

[865: 契約者さん5]

>>861 契約者さん3さん

うちは上の階がありませんが、かかと歩きで歩く足音や、何かを床にドスンと置く音、扉をバタンと閉める音など、隣からと思われる音がかなり響きます。寝ていると起きてしまうくらい。

反対に、室内にいる間は隣の家からの声は、泣き声や笑い声など含めほとんど聞こえません。玄関側の通路(外)で人が会話しているときのみ、窓越しにはっきり聞こえます。

まとめると、室内での重い音(床や壁の振動を伴う)はかなり響き、会話などの軽い音はほとんど聞こえない、という感じです。

[866: 契約者さん8]

>>864 契約者さん6さん
前段、大変ですね。子どもたちは癒しです。

[867: 契約者さん2]

大人の方もかかとを使って歩く音が響いてくることもよくあります。
また、子供たちが元気に走り回ることを否定するわけではありませんが、
歩き方に少し注意を払ったり、防音マットやカーペットを設置するなどの対策をしていただけるとありがたいです。
こうした工夫はお子様の教育の一環としても良い機会になるかと思います。

[868: 入居済みさん]

新築マンションに住んで、防音マットやカーペットを購入（配慮）できないご家庭の家計が一体どうなっているのか？不思議でさもしく感じます

[869: 契約者さん5]

>>868 入居済みさん
私も同じ考えなのですが…
そういう人は「音が響く！」という事が分かってないのではないかと思います。上の階、左右が共働き、ご近所が大人だけの暮らしだとすると環境的には何も音がしてこないので、新築マンションは走り回る音なんてしないと思われてる方もいるのかなと思います。
ここの掲示板でも相変わらず足音で「ずっと悩んでます。。」という方いるので。、

[870: 契約者さん3]

>>868 入居済みさん
家計の心配いりません。
子供と楽しく幸せに余裕ある暮らししていますよ。
子供にとって大変いいマンション住んだなと思ってまーす

[871: 入居済みさん]

>>869 契約者さん5さん

明けましておめでとうございます

まさしく以前住んでいたマンションがそれでした、周りがご高齢の方たちと
共働きの方たち・・・
とても静かだったがゆえに逆にご迷惑をかけないよう気を付けました
特にご高齢の方は我慢する傾向に有り休まれる時間が早いので、
直床コロコロは禁止でした（笑）

階下がうるさく感じる＝その何倍も室内は煩いと思いますが・・・

因みに、両隣には赤ちゃんと小さなお子様がおられますが、ベランダに出ないかぎり
泣き声や笑い声は全く聞こえないのでお陰様で静かなものです。

[872: 入居済みさん]

>>870 契約者さん3さん

明けましておめでとうございます

新年早々明るいニュースをありがとうございます
家計に問題なく安心しましたと同時に幸せで何よりです
では、何も問題なく防音対策は出来ますね早急にお願いします
でなければ信憑性のない自己申告になってしまい沽券にかかわります
周りの方々の安寧の為にもよろしくお願い致します

かなり余裕が有るようなので・・・
ノブレス・オブリージュ（持たざる人の義務）として、
今一度能登への寄付もお願いできればと存じます
我が家は特別何も持っていませんが
元日に能登への寄付金の少なさに実家で話題になり今追加寄付を考えています
また、こちらに越す前は近所のスーパーで少ないですが毎月２千円位買い物し
フードバンクに入れていましたが
こちらのイオンにはそれが無いので日野市はお金持ちが多いのかな？と思っています
世界の平和を祈り、同時に日本の平和、
そして先ずは身近な人たちへの平和を心よりお祈りしています

[873: 契約者さん8]

>>842 契約者さん8さん
842で投稿した者です。みなさん有益な情報ありがとうございました！お礼が遅くなり申し訳ありません。

[874: 契約者さん7]

最近どんどん引っ越してきていますね

[875: マンション住民さん]

ずっと気になってるのですが、足音が響くというのはここでも何度も見ていますが、食洗機・洗濯乾燥機については周囲の家に響いてないでしょうか？エネコックがあるので、寝ているときに家電を動かして寝るということはよくあると思います。

[876: 入居済みさん]

>>875 マンション住民さん
食洗機や洗濯機、ディスポーザーの音は日中夜間問わず不思議と全く聞こえませんね。
洗濯機がどうしても気になるなら追加で防振ゴムを履かせてみたらいかがでしょう。自室内に出る音も軽減されるので、損はないですよ！

[877: 契約者さん7]

こんにちは、皆さん虫対策はどうしてますか？
24時間換気で室内吸気口は開けていて
そこから小さい虫が入ってきます。
外にフィルターを貼り対策はしているのですが
どうしても虫が入ってきます。

毎日15匹以上は駆除してます。
ココ最近の出来事なので夫婦で戸惑っています。
みなさんのところは大丈夫ですか？？

もし、フィルター以外に対策されてる方
いらっしゃれば教えて頂きたいです。

[878: マンション住民]

>>877 契約者さん7さん
虫の侵入は経験ないです
フィルターを貼られているということであれば別の侵入経路じゃないでしょうか
ちなみにどのぐらいの大きさのどんな虫でしょう

[879: 契約者さん4]

>>878 マンション住民さん

部屋に虫が発生したときに撮った写真です。

この数日なぜか部屋に入って来なくなりました。
しかし、ベランダの網戸やベランダドア近くの
天井に虫が止まっています。

キッチン近くにはいませんし、
ベランダにも何も置いてません。

原因が分かればいいのですが…。

[880: 契約者さん1]

>>879 契約者さん4さん
うちも同じです！！換気扇をまわしながら空気孔をあけてると大量の虫が入ってくる気がします。

[881: マンション住民]

>>879 契約者さん4さん
うちはB1なんですが特にそういった事象もなく
冬でも発生してるとなると屋外からじゃない気もしますけどね

野村さんに相談入れてみてはいかがでしょう

[882: マンション住民]

大きさ的に「キノコバエ」じゃないかなと思います。
冬の屋外では活動できない虫です。
観葉植物を育てたりされていませんでしょうか。
観葉植物の土の中にいることが多い虫です。

[883: 契約者さん2]

>>880 契約者さん1さん

同じ方がいて安心しました！
換気扇を回して空気口から入ってきたのかと思い
フィルターを貼ったのですが
網戸に止まっています。
なにか対策されてますか？？

[884: 契約者さん2]

>>881 さん

そうなんですね、
以前連絡したのですがなかなか繋がらず
もう1度連絡してみようと思います！

[885: 契約者さん6]

>>882 マンション住民さん

調べて頂いてありがとうございます！
キノコバエ確かに似てるような……

観葉植物もまだ置いていないので
不思議です、、

[886: 契約者さん6]

>>883 契約者さん2さん
私はキッチンの換気扇をつけると、虫が入ってくると思っているので、キッチンを使う時は丸い空気口を閉めています。
また、光で虫が寄ってこないように良い遮光カーテンをつけました。それ以降虫は見ていません（寒くなったからかもしれませんが、、）
もし、野村不動産に問い合わせされて、何か分かりましたらこちらで共有いただけますと嬉しいです！

[887: プラウド住民]

>>877 契約者さん7さん

一つ気になるのが、「外にフィルターを貼り」と有るのですが
室内吸気口カバー？本体にフィルターをセットされていないと言うことでしょうか？

因みに我が家は
上階ですが目を凝らすと網戸にカゲロウがいたのは何度か目撃しました
カゲロウなので・・・殆どわかりませんし気にもなりません
逆にこれだけ緑が多くても虫がいないことに安堵しています。
お写真での虫は経験が有りません。

我が家もいつも24時間換気をし　
全ての給気口や排気口カバーにはフィルターをセットし、
年末には給気口や排気口のフィルターとカバーや外側等の掃除をしています。
結構汚れていました、
室内のトイレや洗面の換気口にもフィルター（100円ショップで買いました）を貼り付けほこり？が気になったらその都度交換しています。

もし？我が家でこのような事態が起こったら、
気になる空気口や網戸等　再度掃除をし、
虫よけスプレー（もしくは殺虫剤）を暫く使い
ついでにお風呂とトイレ内洗面、洗面の排水溝にはパイプスルーをすると思います。

観葉植物も有りますが、数年前からの物なので支障なく育っています。

突然こんなに虫が発生すると困りますよね・・・
　
因みにカバー本体に付けるフィルターの推奨はユニックス見たいです。
https://www.unix-store.jp/
今回水洗いをして綺麗になったので、来年あたり新しい物と交換を考えています。
同じものをご使用でしたら悪しからず