【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[736: 契約者さん6]

>>734 契約者さん5さん
風呂の掃除の際、排水溝の弁か何か、動かした後に
正確にセットしないと、匂いが上がってきます。
そんな感じでないでしょうか。

[737: 昭島買男]

匂いはないと思いたいですね。

[738: 買い替え検討中さん]

>>734 契約者さん5さん
他の方も指摘されていますが、洗濯機パン排水口の封水切れですね。
コップ１～２杯の水を流せば封水され収まると思います。

[739: 契約者さん3]

イオンモール多摩平の一階パン屋の後に化粧品などがお得に手に入るショップがオープンするみたいですね！！♪あとはサイゼリアと西松屋が入って欲しいです！

[740: 入居者]

洗濯機の上に電気衣類乾燥機を設置されてる方いますか？
もともとその予定で縦型洗濯機を購入したのですが、防水パンの高さが思っていたより高くてギリ置けない気がしています。

[741: 契約者さん0]

天井の音問題はこの狭い口コミでもちょこちょこ出てきますね

足音は全然しょうがないと思うんですが、夜にボール遊びでバンバンやるのは流石にやめて欲しいです
管理会社にいえば貼り紙くらいしてくれますかね？

[742: 契約者さん6]

ご入居中の皆様にお伺いしたいことがございます。
引越し車両に関しまして、3トン程度までの車両をご利用いただくよう指定しておりますが、3トン以内であれば他にご留意いただく点はございますでしょうか。

なお、荷物があまり多くないため、マイカーでの引っ越しを検討しておりますが、問題はございませんでしょうか。

[743: 契約者さん3]

>>742 契約者さん6さん
駐車スペースに関してはあまり気にされなくて大丈夫かと思いますが、最近エレベーターや共用部ドアの傷、階段の欠けなど、共用部の傷が増えているので、養生をしっかりやって頂けるとありがたいです。(共用部の修繕は入居者皆さんの修繕積立金から支出されます)

[744: 契約者さん5]

>>743 契約者さん3さん
共有部分の破損などは、個人で加入している火災保険(もし個人賠償を付けていれば)で修繕してもらえるはずなのできちんと個人で対応してほしいですね。。。

[745: 契約者さん8]

>>744 契約者さん5さん
そのような方法もあるのですね！勉強になりました。
自分自身が破損してしまった場合などその方法で対応してみようと思います。

[746: 契約者さん2]

今週末土曜日はカワセミハウスでオクトーバーフェストが開催されますね！

[747: 契約者さん1]

知らないし行かないですね。

[748: 契約者さん1]

>>741 契約者さん0さん
このマンションはたしか二重床工法だと思いましたが、そんなに足音気になりますか？

[749: 契約者さん8]

直床だと思いますが。

[750: 契約者さん8]

>>743 契約者さん3さん

コメントありがとうございます！
傷がないようにやります。

[751: 契約者さん4]

>>749 さん

二重天井、二重床です。

[752: 評判気になるさん]

>>750 契約者さん8さん
横から失礼いたします。
私も詳しくないので憶測で大変恐縮なのですが、
個人で引越作業をされるとしてもトラブル防止のため、
事前に管理組合か野村不動産の担当者に相談しておく方が良いのでは思います

[753: 契約者さん]

駐車場でない場所に絶対停車しないようにしてください。

[754: 入居者]

747さん
746さんは情報を提供してくださってるので、
「知らないし行かない」のであれば、そのコメントの情報はいりません。

[755: 契約者さん1]

知らないし行きませんでした。

[756: 契約者さん2]

私も知りませんでした

[757: ベランダ鑑賞民]

本日18時より　「とよだの花火」
いつもの原っぱ（豊田一号公園予定地）で
ベランダ鑑賞が楽しみです
主催者の皆様ありがとうございます

[758: 契約者さん7]

>>741 契約者さん0さん
当方も昼夜問わず天井からボールをバンバン床につく音、走り回る騒音が酷く悩んでいます。今もまさに走り回る足音がしています。ポストの奥の掲示板では目につかないので、エレベーター内に掲示をしてほしいのですが、管理組合に相談してからじゃないとできないようです。

[759: 契約者さん4]

子どもは遊ぶものです。知らないのでしょうか。

[760: eマンションさん]

昼夜問わずボールをバンバン床につく音がするはさすがにきついと思いますが

[761: 契約者さん2]

>>759 契約者さん4さん
そおいう親がいるから困る

[762: 契約者さん2]

>>759 契約者さん4さん

それなら、一階に住むか、戸建てに住むべき

[763: マンション住民さん]

最近、掲示板荒れてませんか？
このマンションは、子育て世代とそうでない世帯、お互いを思いやり
住みやすいマンションを目指しませんか？
子育て世代は、階下の住人を意識して行動する、そうでない世帯は、子育て世代を
思いやる。
許容範囲を超える音が出た場合は、管理組合に申し出る。
そんな感じでどうでしょう？

[764: マンション住民さん]

昼夜を問わず、騒音がするのは常識外れだと思います。

[765: 契約者さん5]

>>764 マンション住民さん
上の階の居住者は、ほんとうに子育て世代の親子ですか？
昼夜を問わずの騒音であれば、まず親がマイルから子どもを叱るはず
メンタルに問題のある人が崖下住民をこまらせようとしている可能性も

[766: 契約者さん8]

>>765 契約者さん5さん

崖下ではなく階下です、すみません

[767: 契約者さん7]

子どもの出す音はいちいち気にしていません。
ちなみに二人小学生の子どもがいます。

[768: 契約者さん1]

>>767 契約者さん7さん　気にしてください(^^;;

[769: 契約者さん7]

日中は共働きだから騒ごうが知りません。
夜は家族全員で一緒にいれば多少騒がしくもなりますよね？

[770: eマンションさん]

音の大きさにもよりますが、裁判で訴えられたら負ける可能性が高いですよ

[771: 契約者さん3]

>>752 評判気になるさん
コメント、ありがとうございます！

[772: 契約者さん1]

子供が走ってしまう、遊んでしまうのはある程度仕方ないと思いますが

例えば防音マットを敷いたり、ボールを軽いものにしたりといった配慮はしたほうがいいですね

うちは防音マットびっしり敷きました

[773: 契約者さん5]

>>769 契約者さん7さん
共働きだから「知らない」って理屈世の中通りませんよ。

[774: 入居者]

騒音問題、マンションでは必ず浮上します。
マンションを購入して階下にどれぐらい響くのか。ここの掲示板でも出てましたが真上とは限らない。ココを覗いていないご家庭は対策方法を知らない方もいるでしょうし。
誰が！とかではなく集会で意見会みたいに顔を出して、常識範囲は？うちはこうやってる！こんな場合はどうすればいい？を話出来る場があればいいですよね。ボーダーラインも決めれますし。

[775: 契約者さん2]

みなさんも子供の頃まわりの大人の懐の深さに助けてもらいながら遊んでいたのです。
大人になってじぶんが我慢する側となり、それは嫌だは通用しないことです。

[776: 契約者さん3]

>>775 契約者さん2さん

マンションの高騰の影響で最近は二重床を直床にして価格を抑えているところもあると聞きます
二重床のこのマンションでそれだけ深刻なら直床は悲惨ですね

[777: 契約者さん3]

>>382 契約者さん6さん
再掲します。こちら、かなり効果ありそうですよ！
防音専科MUTE
https://mute-place.com/

[778: 契約者さん1]

我が宅も上階かわかりませんがうるさいときあります。
ですが我慢の必要あります。
マンションはしかたがないことと思います

[779: 契約者さん8]

>>777 契約者さん3さん
こちら高さ１.75センチのようですが、敷いた場合に各ドアの開閉に支障ありませんか？

[780: 匿名さん]

>>770 eマンションさん
日常生活音レベルであれば起訴した側が勝てる可能性はほぼ無いですよ。基準としては受忍限度が示されていますが、それを定常的に超えるようなものって楽器演奏や爆音での音楽鑑賞でもなければ無いですから...。困っているご家庭の方には申し訳ないですが。

[781: 匿名さん]

>>776 契約者さん3さん
少し調べられれば分かりますが、床構造が直床でも二重床でも騒音影響は変わりません。というか二重床の方が酷いケースの方が多いですよ。基本的には騒音は隣接住戸の方のライフスタイル次第であり、住戸のグレードはほぼ関係無いです。(高級マンションで比較的騒音問題が少なそうに見えるのは、住んでいる方が所得層的にそういう常識を持った方が多いからという理由が大きいのかなと推測してます)

[782: 昭島買夫]

騒音は、近年のマンションではすでに無い問題だと思う

[783: 契約者さん7]

やったーーー！！
プラウドシティ豊田多摩平の森が2024グッドデザイン賞受賞！
とても良い物件だと思い購入した私たちの目は確かだった。

[784: 住民さん8]

>>783 契約者さん7さん
デザイングッド、所在地バッドですね。

[785: 契約者さん5]

>>784 住民さん8さん
住民じゃなさそうだけど、所在地こそグッドでしょう。中央線この規模感で駅徒歩圏なだけでも◎ それに加えて高台眺望、イオン至近。小中学校、公共施設も集約。