プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2022-08-04 07:10:48
【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森
676:
住人
[2024-07-30 12:45:43]
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677:
契約者さん7
[2024-07-30 20:02:39]
>>676 住人さん
前回総会に出席できなかったので何も言えなかったのすが、とっで気になっています。ガムテープ対応も疑問ですが、そもそもズレるような仕様が問題だと思っています。私達だけが気になっているのかなと。大きな買い物をしたのに手直しがガムテープや透明テープって残念ですよね。この件はこれにて対応終了ということでしょうか。 |
678:
契約者さん6
[2024-07-31 09:34:26]
>>675 入居者さん
来客用駐車場は、イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズBとして借りれます。かなり近いです。わざわざ棟内駐車場を削って用意しなくても、そちらを利用することで事足りると思いますので確認してみることをお勧めします。 |
679:
契約者さん5
[2024-07-31 13:13:37]
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680:
入居済みさん
[2024-07-31 14:45:53]
675さん、「イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズB」の場所がよくわかりません、図書館に行く手前の駐車場とは違うのでしょうか。
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681:
契約者さん6
[2024-07-31 16:06:13]
>>680 入居済みさん
さらにマンション側のURの自走式駐車場ですね。 タイムズのBのサイトで検索していただくと出でくるかと。 夜間、連日利用も可能そうなので時間貸の図書館駐車場と使い分ければ困らなそうですね。 |
682:
契約者さん2
[2024-08-02 15:14:59]
>>677 契約者さん7さん
見た目悪いですよね。 ズレない仕様はあるので。 プラウド、プラウドシティ、プラウドタワー規模は違いますが、プラウドシリーズなのでそこはキチンと管理会社側で対応頂きたいです。共有部分ですし。 第1期入居した早めの時期にはガムテープ貼られていたので、初期不良にならないのかと思います。 |
683:
住人
[2024-08-02 15:21:41]
ご挨拶問題。タイミング外された方、お隣さんや下の方とお会い出来るか分かりませんが、毎月開催されている「草抜き」に参加をされても良いかもしれません。拘束時間が短い集まりで草抜き参加しつつ、住人さんと少しだけ顔合わせ出来るかもしれません。このような事から少しづつ住人さん達で改善もできるのではないでしょうかね。
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684:
入居済みさん
[2024-08-04 07:57:03]
>>663 挨拶しましたさん
私も、両側のお隣さんと上下階の方へ菓子折りを持参してご挨拶に伺いましたが、皆さん挨拶返しはありませんでした。 私が余計なことをしたのかな?と思い、その後廊下やエントランスなどでお目にかかるのには、気が引けています。 やはり、皆さん、お考えはそれぞれのようです。 |
685:
入居済みさん
[2024-08-04 08:09:29]
684さん
ていねいに挨拶されたのですね。挨拶返しはなくてもきっと大事なことだと思っています。いざ、何かあった時や防犯防災のうえからも近隣の人たちとのコミュニケーションは大事だと思っています。 我が家が入居した時はは上下隣の方は未入居だったため挨拶はできていませんでしたが、4か月後やっとお隣の方が入居されたのですが、残念ながら挨拶はなかったです。 ただ、表札を出していらっしゃるので、廊下でお見受けしたら声をかけようかと思っています。 その隣の方とは廊下ですれ違った時に挨拶させていただいて名前も教えていただけたので心強いです。 |
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686:
契約者さん1
[2024-08-04 19:15:58]
来客用駐車場ないの不便だなぁと思ったらやはりみなさん思うことは同じだったんですね。
挨拶は世代間で差がある気がします。 うちは挨拶やりましたが、割としない方が多いのではないかなと思っています。 |
687:
663
[2024-08-06 23:29:57]
>>684 入居済みさん
入居あるあるですね~ 初めましてご挨拶は決して余計な事ではないし、 その事で気にされなくて大丈夫ですよ 逆にご挨拶に来ていただき、手土産まで頂き素敵なお隣で良かった♪と安堵していると思います 引っ越し等で家族人数分の負担が有る中、 近隣にご挨拶に行くと言うことは私自身毎回面倒だと思っています。 手土産の予算とお渡しする品物を考え事前にわざわざお店に行きのしを指定し購入。 (引っ越し荷物の中に直ぐ開ける箱に指定入りしたり) お渡しするタイミング等考え各戸にピンポンしパブリックな笑みを浮かべ 丁寧に話す。毎回ドキドキしています。 相手が不在の場合は再び見計らい後日伺う。 手元の手土産が無くなってミッション完了。 そして、あれ(手土産)喜んでもらえたかしら?と言う疑問も残ります(笑) そんな大変な事をしているので逆に挨拶返しが有ると凄く嬉しいですが、 お返しが無くても自身のミッションは完結しているので気持ちはスッキリで、 挨拶をしたからかどうかは解りませんが、問題なく平穏に過ごせている事に満足しています。 実際マンション内あらゆる所で出会う方々も色々で、 挨拶されない方や笑顔付き挨拶をされる方もおられるように・・・ そして有事の時はこちらにお住いの皆様全員で協力し合えると思っています。 追記 ゲスト用駐車場の件について・・・ 個人的には都合よくゲスト用に停められるか?その運用やトラブルや停められなかった時のストレスが出てくる可能性を考えるとどうなのかな?と思っています。 現在我が家は、自身が近隣駐車場に停めうちの駐車場をMYゲスト用にしています。 |
688:
入居済みさん
[2024-08-07 06:03:44]
687さん
きちんと挨拶されていたのですね。素晴らしいです。 ただ、駐車場に関してはちょっと間違った使い方をされているようです。 本来住民のための駐車場枠の権利なので、届けてある住民所有の車のナンバーしか駐車できないはずなので、やめた方がよいと思います。 他の方が違った意味で間違った使い方をして又貸しもOKになる懸念がでてきます。 来客用駐車場については管理組合に話してもらえるよう議論の場に提案されたらと思います。 |
689:
入居済みさん
[2024-08-07 06:21:44]
駐車場使用細則
「第6条の4」に688さんの投稿している内容が、きちんと明記されていますね。 |
690:
匿名さん
[2024-08-07 06:55:15]
近隣挨拶はタイミングがあるのかもしれません!私は挨拶返しに行きましたが不在で、ようやく7回目でお相手の玄関前で会えました。。。断念するところでした。
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691:
663
[2024-08-07 07:56:51]
>>688 入居済みさん
朝早くからご指摘感謝申し上げます 以後気を付けますね 確かに、時間貸し営業されたら本末転倒ですよね。 因みに、MYゲストはいつも当然のように近隣に停めて頂いてます。 一度大きなプレゼントの搬入が有り一時入れた程度です。 来客用駐車場を議論する前に先ず空きがないと思っています。 6月にC・D棟の有る部屋を検討した時に駐車場の確約は取れませんでした。 机上の空論にならなければ良いですが・・・ 空きエリアを来客用で運用することは大賛成ですが、 ある日突然、我が家の隣が来客用になるのは避けたいですし、あまりにもかけ離れたところが来客用でも紹介しにくいとも思っています。 |
692:
663
[2024-08-07 07:58:58]
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693:
マンション住民さん
[2024-08-07 15:15:07]
D棟の上層階に住んでいる者です。思っていたよりも朝日が強くて困惑しています。以前住んでいたマンションではベランダの屋根が日差しを遮ってくれていましたが、今回はそうではありません。紫外線や熱に対する対策をしている方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。
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694:
入居済みさん
[2024-08-07 15:44:31]
693さん、我が家では持参したルーバーを取り付けて、太陽の光をコントロールしています。ルーバーとレースカーテンでなんとか太陽光を防いでいます。
向きは東南東なので西日を避けられているので、正午前には風が通るのでなんとか生活できています。 ・・・・・・ いよいよモデルハウス後の工事が始まるようで、楽しみです。工事の始まりが8月にずれこんだようですが・・・ ①何階建てですか ②どんな施設が入りますか ③高齢者の終活等、相談できる施設が入りますか ④いつごろ着工でいつから始動しますか 【回答】 ①2階建てになります。 ②地域福祉(※)の核となる場所にする予定です。 ③高齢者に限定することなく、福祉全般の相談ができる機能を有する場所にする予定です。 ④本年の7月頃の着工を予定しています。始動は令和7年の秋頃の予定です。 |
695:
契約者さん8
[2024-08-07 16:56:05]
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696:
契約者さん7
[2024-08-07 17:53:11]
>>694 入居済みさんありがとうございます!私はコンビニとかが良かったです笑
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697:
入居済みさん
[2024-08-08 05:32:55]
コンビニは駅前まで行かないとないので少し不便に感じることがありますが、マンション近辺は商業地区でないため建設できないのでしょう。
図書館とイオンの間にコンビニがあったらと思うことがあります。 |
698:
入居済み
[2024-08-08 06:04:00]
私もコンビニに1票でした。笑
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699:
契約者さん1
[2024-08-09 15:54:55]
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700:
契約者さん7
[2024-08-09 20:28:39]
地震ですね。。。自宅にもペットボトルの水の備えありますが、マンション自体でも備蓄しているとマンション見学の時にも説明がありましたので心強いです!
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701:
契約者さん5
[2024-08-09 20:55:03]
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702:
入居済みさん
[2024-08-10 05:48:54]
セブンイレブン泉塚店、D棟から近そうなので今度行ってみます。他はちょっと位置的に・・・・と思っていたところなので、やっとD棟の利便性を見つけられて助かりました。
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703:
マンション住民さん
[2024-08-10 22:45:24]
>>702 入居済みさん
D棟は、アイグラン、ならもとの二つの美味しいパン屋さん、ユニクロ、フーズマーケットさえきに近いですよね♪ パンのならもと、今が旬のピーチパイが美味しいです。(残念ながら、毎日は作っていないみたいです。) さえきは、多くのスーパーが解凍品の挽肉類を、お店で挽いて販売してくれているので、重宝しています。 鳥取産のスイカ、安くて甘くて、とても美味しいです。(多量に仕入れている?) |
704:
入居済みさん
[2024-08-11 08:53:57]
703さん、ありがとうございます。バス停近くに2つもパン屋さんがあるとは思いませんでした。
きのうコンビニの場所だけ確認しに行ってきましたが、帰りは森の中を通ってきたのですがカラスの多さにちょっとびっくりしています。 「ならもと」さん、きょうパンを買いに行ってみるつもりです。 |
705:
契約者さん1
[2024-08-12 16:47:02]
サエキは毎週火曜の特売が大賑わいですよね!
アイグランも大好きです。 うちはよく泉塚のバス停からバスではま寿司(神明2丁目)に行っています。 |
706:
住民
[2024-08-12 23:20:37]
D棟の者です。
イオンからの帰り道、A、B棟は羨ましいなぁと思う日々ですが、コンビニが近いのは本当に助かっています。サッと行ける分、無駄なものも買ってしまいますが、、、(笑)さえきも毎週火曜日、お世話になっています(笑) まぁコンビニよりイオンが近い方が断然羨ましいのですが!(笑) パン屋のならもとさん、知らなかったので情報ありがたいです。引っ越してきたばかりなのでまだまだ開拓中で毎日楽しいです。 |
707:
住民
[2024-08-12 23:22:13]
質問なのですが、ベランダや自転車にカメムシの卵?が産みつけられていることが多いのですが、D棟だけでしょうか?(笑)
対策方法を知りたいです泣 |
708:
契約者さん4
[2024-08-12 23:48:43]
ab塔の売れ残った部屋の理由が知りたいです!
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709:
入居済みさん
[2024-08-13 04:36:35]
皆さん、コアな情報交換ができたらいいですね、管理組合に「住民同志の掲示板」サイト、提案してみようと思います。各棟の掲示板だけでなく、いろいろな情報、案内も知れたらと思います。
旅行先やしばらく家を留守にするときにもいろいろチェックできて便利だと思います。 706さん、ならもとさんは12日から20日までお盆休みのようですが、ぎりぎり11日に行ってきました。ドイツ関連の品ぞろえでファンも多いのでしょうね。おいしかったです。 |
710:
契約者さん3
[2024-08-13 08:05:31]
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711:
入居済みさん
[2024-08-19 08:52:50]
モデルハウス跡の工事いつから始まるのでしょうか、看板等の告知もまだのようですが。
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712:
住人
[2024-08-19 09:47:19]
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713:
契約者さん1
[2024-08-20 07:01:30]
>>710 契約者さん3さん
庭向きは陽当たりがとにかくいいんですよね。 配棟ゆったりなのでA棟までかなり空いてるし、もともと道路に面さない向きの部屋を好む方もいますよね。この物件ならかなりのガーデンビューになるので。 |
714:
契約者さん1
[2024-08-20 07:07:38]
A棟の上層階はたぶん富士山見えると思うので残っているのは確かに意外。団地ビューが敬遠されたのかな?でも山も見えるし、駅イオンにも、20号方面にも両方向に近くて、A棟意外といいと思います。A棟の上層階と、B2~C1~Dの低層階ってあまり値段変わらないので、どちらが好きかはかなり個人の好みで分かれそうです。
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715:
契約者さん1
[2024-08-20 07:10:37]
>>708 契約者さん4さん
売れ残りというか、最近開放された部屋も結構あるんじゃないですかね。B2の低層階とか。。 |
716:
入居済みさん
[2024-08-20 07:57:23]
内覧会の時と、契約後にしか部屋に入れないので、実際の窓からの眺めは想像するしかないので、部屋の場所選びに悩むのかもしれません。
実際に部屋に入って、部屋からの眺め等引っ越し後に一喜一憂してしまいます。 |
717:
A住人
[2024-08-23 01:52:18]
A高層階、富士山見えます。富士山は毎日見てしまいますね。
八王子の花火も立川の花火より近く見えます。立川花火はどの棟からも見えますよね。 西日が好まれないのではないでしょうか。。 その分、冬は温かいですよ。 |
718:
住人
[2024-08-23 16:54:02]
西日は対策すれば緩和できます。うちはLow-E遮熱タイプの内窓を設置しました。日射熱約60%カット、紫外線約80%カットです。もともとは冬の断熱改善のために設置したのですが、夏も効果がありました。
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719:
契約者さん5
[2024-08-25 21:44:59]
上層階の足音が結構聞こえるんですが、こんなもんなんですかね。直に聞こえるという感じてはないですが
前の賃貸では聞こえたことなかったので、意外だったんですがどの部屋もこんなもんですかね |
720:
契約者さん8
[2024-08-26 02:12:56]
足音の話は前から何度か話題になってますね。うちはまだ下階未入居なのですが、入居されたらご迷惑おかけしそうで心配しています。
A棟やはり富士山見えるんですね! BCD棟のスカイツリーか、A棟の富士山か、悩ましい!!検討時に気づいていたらA棟からの眺望も確認してみたかったです。スカイツリーは夜間イルミネーションが地味なので夜は埋没しますね。東京タワーの方が細く小さいけれど目立ちます。 |
721:
入居済みさん
[2024-08-28 10:05:28]
オーケーも徒歩圏内にあると表記がありましたが、マンションから徒歩で30分くらいかかるとなると結構な距離ですね。歩いて行かれた方はいらっしゃいますか。
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722:
契約者さん6
[2024-08-28 13:17:58]
>>721 入居済みさん
OKストアは、主人は歩くことが好きなので徒歩で行ったりしますが、私は行ったことがありません。 歩くことが好きじゃない私にとっては徒歩圏内ではありません… 人によると思います。 |
723:
契約者さん7
[2024-08-28 16:06:54]
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724:
入居済みさん
[2024-08-28 16:37:45]
722,723さんありがとうございます。月1まとめ買いをしたいのでカートで行こうと思っているので徒歩を考えていました。自転車はシェアーサイクルを2台借りないと
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725:
ベランダ鑑賞民
[2024-08-28 18:25:05]
31日の「とよだの花火」が無事に開催されますように・・・
場所が、 いつもの原っぱ(豊田一号公園予定地)って 素朴過ぎて何だか心がくすぐられますね~ |
バーみたいなのがあり、以前はズレる為ガムテープで止めるという見た目一切無視の対応で総会でも意見が上がっていました。
それからガムテープは剥がされたものの、ガムテープ跡が残っている状態で透明テープになりました。
コレ。。世帯数が多いので大変なのはわかるのですが、以前のプラウドはそもそもズレたりしない造りでしたし対応も他になかったのか?と疑問です。細かいですけど。