【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[639: 契約者さん8]

>>638 契約者さん1さん

ありがとうございます！
一度、問い合わせをしてみます。

[640: 契約者さん5]

>>636 契約者さん8さん
うちはコーティングかけていないのですがピンクになっている部分があります。入居一年です。洗剤や何か水分が溝に入ってそうなったのかな。。何かお分かりになりましたら共有いただけると助かります。よろしくお願いいたします。

[641: 契約者さん6]

承知しました！結果をまたこちらで共有しますね。

[642: 契約者さん5]

>>641 契約者さん6さん
ご丁寧にお返事いただきありがとうございます。
すみませんがどうぞ宜しくお願い申し上げます。

[643: 契約者さん4]

うちも昨年、外注のコーティングかけましたが溝がピンクです。
ですが、確か内覧会の時点でピンクだった気がします。同行した長谷工？野村？の方に「溝ピンクなんですね」と言ったような気がします。返答は特になかったのでこういうものなんだと思ってました。

[644: 契約者さん4]

>>643 契約者さん4さん私もです。。。内覧会からピンクでこんなものかと。。。

[645: 契約者さん8]

コーティングは無色のはずで、溝がピンクになるのはおかしいと思いますね…
コーティングしていないお部屋も同じ様に溝がピンクなのでしょうか？

[646: 契約者さん6]

>>645 契約者さん8さん　644です。コーティングしてないです！

[647: 入居済みさん]

引っ越す前に自分で床にワックス塗をしました。汚れ等がとりやすく苦労したかいがありました。

[648: 入居済]

フローリングと扉のカラーが
ダーク系とナチュラル系が2タイプあると思いますが、ナチュラルカラーのフローリングですか？

[649: 入居済みさん]

どちらでも使えるようです。品番等はデジタル説明書の推奨版が書かれています。

[650: 契約者さん8]

>>645 契約者さん8さん

>>645 契約者さん8さん
うちもコーティングしていませんが、溝がピンクになってます、、なんなんだろう、、。床の色はナチュラルです。

[651: 住民]

うちはコーティングをしました。やはり、溝がピンクです。特にリビングが目立ちます。
フローリングのカラーはナチュラルです。
ピンクの溝が気になって、嫌な感じです。

[652: 入居済みさん]

引っ越してきてしばらくたちますが、お隣に引っ越してきたようですがいまだ挨拶もないので顔をあわせていません。
前の2回のマンションの時には両隣上下と挨拶もありこちらもしていて、その後の交流がスムーズにできていたのですが、とても残念です。

表札を出さないのもあたりまえ（？）になってしまったのでしょうか、板状棟のマンションならと期待していたのですが、表札やメールボックスにも出されていない方があまりにも多い。

[653: 契約者さん8]

>>652 入居済みさん
皆さんお隣や上下階に挨拶しているのでしょうか。
この時代、あまり挨拶はしない方がいいと考えてる方も結構多くいるのではと感じるのですが

[654: 契約者さん4]

>>648 入居済さん

643です。
扉の色が変わるとフローリングの色も違うのですか？
我が家は選べる部屋で扉はナチュラルにしました。

[655: 契約者さん5]

我が家もフローリングの溝がピンク色で気になっていました…
小さな子どもがいるので、悪いものじゃないかと不安です。

[656: 契約者さん1]

>>638 契約者さん1さん
638を書いたものですが、うちはダークタイプでした。
ナチュラルタイプの方が多数溝ピンクという感じでしょうか？
ダークタイプで溝ピンクの方いますか？

[657: 契約者さん8]

>>652 入居済みさん
挨拶は人それぞれかもしれません。確かに挨拶を頂くと印象良いですね。うちは3月の一斉入居でお隣もまだ決まっていなかったため特に挨拶しなかったのですが上下にご挨拶すれば良かったなと後悔してます。

表札やメールボックスの表示はセキュリティ上なさらない方が多いのかも。宅配業者、訪問販売等に名前を知られてしまうリスクがありますからね…接客業でも仮名を付けてお仕事するご時世ですので致し方ないかと。

[658: マンション住民さん]

今日は夕方に雨が降って、東～南にかけて綺麗な虹が出ていました。
とても素敵でしたよ♪

[659: 入居済みさん]

上下左右、ご近所にご挨拶はしていませんが、エレベーターでご一緒したり、敷地内の遊歩道で
すれ違った時など、気持ちよくご挨拶は交わしています。
ご意見お待ちしています。

[660: 入居済648]

643さん、638さん
648です。
扉がダーク系だとフローリングも少し木目もグレーが混ざった色合いになります。
扉がナチュラルだとフローリングも木目は明るめなはずです。

ちなみにダーク系で野村オプションのフロアコーティング済みです。
特に溝がピンクという感じはしません。
638さんのおっしゃる通りナチュラル系なんでしょうか。

[661: 入居済みさん]

「敷地内の遊歩道ですれ違った時など、気持ちよくご挨拶は・・」は私達も実行しています、防犯上でも大事ですね。挨拶のあるマンションでは泥棒も入りにくいと聞いています。

地震や災害の時にご近所の名前がわからず困ったことがあったと前住んでいたマンションの役員の方から聞いたことがあります。

3.11の時は一戸建てに住んでいたのですが、皆さん表札を出されていたので、安否確認等スムーズにできました。名前を呼び掛けられてほっとしたという話もありました。
ただ、女性の一人暮らしや、今のご時世なかなか難しいこともあると思いますが
せめて隣近所は把握しておければと思っています。

我が家は玄関にも表札を出していますので、玄関での受け渡しの際、表札で名前を確認できるので、宅配の方や郵便局の方からのは助かるとお聞きしています。

タワマンの時にはほとんどの方が表札を出されていなかったので、友人のところに届け物をするときには部屋番号だけで、迷ったことがあります。

[662: 契約者さん5]

>>659 入居済みさん
私は、ご挨拶に行きました！みなさんとても良い方で、入居できてよかったなと思えました。
私たちが入居したあと、上の方が入居されましたが挨拶がなくてちょっと残念な気持ちです。

[663: 挨拶しました]

　先ず、どんな方が住まわれているかのチェックも兼ね、何かあった時等初めて話すよりも一度面識を付けておいた方が楽だと思い、引っ越しの度に近隣挨拶は毎回しおおむね好印象で終わっています。
故に今回も上下左右に挨拶をし唯一階下の方から挨拶返しが有りました
有る友人（ご主人とご子息が警察官）に挨拶の件を話すと上下斜めもしないとねと言われ愕然としましたが（笑）

神戸の大規模マンションに住んでいた時、各戸のドアに安否確認マグネット札が有り、防災訓練時アナウンスが始まるとドアの外にその札を張り外廊下でチェックする体制になっていました。
一度ボランティアで札チェックをしましたが8割ぐらいの方が張られ皆さん意識高いと思いました。
その日不在の方は事前に張っていたと思いますし、本当の万が一の時はきっと張られていない方の所にドアノックをし安否確認するのだと思います。
その時表札はあまり関係なかったですが、
長年住んでいる方同士である程度把握されている感じでした。
ただ、マンションですと管理事務所で把握されているのではないでしょうか？

昔住んでいたマンションではお隣が少し障害のある方で、
いざという時は一番先にお隣の安否確認をしようと心掛けていました。
そんなことも含め日頃から挨拶は大切だと思っています。

余談
7月3日の東京競馬場（府中市）の花火綺麗でしたね～

[664: 入居済みさん]

663素晴らしいです。
防災、防犯の上でこれからいろいろ決めていければよいですね。安否確認、大事です。

[665: マンション住民さん]

663さん、とても参考になります。

7月27日は、3か所で花火大会がありますね。楽しみです♪

[666: 入居済みさん]

バスを利用してマンションから角上魚類 日野店に行く方法（乗車と降車のバス停）をご存じの方がいらしたら教えてください。車は処分してきたのでバス利用を考えています。

[667: 入居済みさん]

666です。教えてもらいました、ただ降車バス停から徒歩11分もかかるようです。

[668: 契約者]

昨日、立川と八王子の花火大会がありましたが、
皆さんは行かれましたか？
行かれたか方は、どちらの花火大会に行かれましたか？
(ちなみに私は立川の花火大会にいきましたので、来年は八王子に行きたいと思っています)

[669: 契約者さん4]

>>667 入居済みさん
私は電動自転車でちょいちょい行ってます
10分ぐらいですね

[670: 契約者さん4]

>>668 契約者さん
私はマンションの廊下から鑑賞しました！
バルコニーで鑑賞されてる方もいらっしゃいましたよ

[671: 入居済みさん]

669さん、情報ありがとうございます。D棟は1台しか借りれないようで困っています。

[672: 契約者さん7]

当日のみとはいえ、粗大ゴミの野ざらしが気になっています。ゴミ置き場にスペースは作れないものなのでしょうか？あとは外来客用の駐車場がないのは厳しい。

[673: マンション住民さん]

672さん
粗大ごみを屋外に置くのは日野市のルールかと思われます。
日野市のゴミカレンダーに、【粗大ごみは雨でも収集しますので、ビニールなどは
かけないで下さい。間違える原因になります】と記載されています。
外来用の駐車場はあるといいですね。
自治会などで相談し、交渉できれば良いですね。

[674: 契約者さん1]

>>672 契約者さん7さん
来客用駐車場ほしいですよね
ただ、住民用駐車場の倍率もかなり高くなっているためそもそもの駐車場数が少ない可能性がありますね。

費用はかかりますが機械式を撤去してしまって北の方の一区画を自走式立体駐車場にできれば最高なんですが…

[675: 入居者]

>>674 契約者さん1さん
機械式はメンテナンス費用がとてつもなくかかりますからね。台数確保なら自走式立体駐車場が理想です。
来客用早く話進めたいです。。

[676: 住人]

共有廊下側にある、溝隠し？
バーみたいなのがあり、以前はズレる為ガムテープで止めるという見た目一切無視の対応で総会でも意見が上がっていました。
それからガムテープは剥がされたものの、ガムテープ跡が残っている状態で透明テープになりました。
コレ。。世帯数が多いので大変なのはわかるのですが、以前のプラウドはそもそもズレたりしない造りでしたし対応も他になかったのか？と疑問です。細かいですけど。

[677: 契約者さん7]

>>676 住人さん
前回総会に出席できなかったので何も言えなかったのすが、とっで気になっています。ガムテープ対応も疑問ですが、そもそもズレるような仕様が問題だと思っています。私達だけが気になっているのかなと。大きな買い物をしたのに手直しがガムテープや透明テープって残念ですよね。この件はこれにて対応終了ということでしょうか。

[678: 契約者さん6]

>>675 入居者さん
来客用駐車場は、イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズBとして借りれます。かなり近いです。わざわざ棟内駐車場を削って用意しなくても、そちらを利用することで事足りると思いますので確認してみることをお勧めします。

[679: 契約者さん5]

>>670 契約者さん4さん
場所によっては廊下から見えるんですね！
お答えいただき、ありがとうございます

[680: 入居済みさん]

675さん、「イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズB」の場所がよくわかりません、図書館に行く手前の駐車場とは違うのでしょうか。

[681: 契約者さん6]

>>680 入居済みさん
さらにマンション側のURの自走式駐車場ですね。
タイムズのBのサイトで検索していただくと出でくるかと。
夜間、連日利用も可能そうなので時間貸の図書館駐車場と使い分ければ困らなそうですね。

[682: 契約者さん2]

>>677 契約者さん7さん
見た目悪いですよね。
ズレない仕様はあるので。
プラウド、プラウドシティ、プラウドタワー規模は違いますが、プラウドシリーズなのでそこはキチンと管理会社側で対応頂きたいです。共有部分ですし。
第1期入居した早めの時期にはガムテープ貼られていたので、初期不良にならないのかと思います。

[683: 住人]

ご挨拶問題。タイミング外された方、お隣さんや下の方とお会い出来るか分かりませんが、毎月開催されている「草抜き」に参加をされても良いかもしれません。拘束時間が短い集まりで草抜き参加しつつ、住人さんと少しだけ顔合わせ出来るかもしれません。このような事から少しづつ住人さん達で改善もできるのではないでしょうかね。

[684: 入居済みさん]

>>663 挨拶しましたさん

私も、両側のお隣さんと上下階の方へ菓子折りを持参してご挨拶に伺いましたが、皆さん挨拶返しはありませんでした。

私が余計なことをしたのかな？と思い、その後廊下やエントランスなどでお目にかかるのには、気が引けています。
やはり、皆さん、お考えはそれぞれのようです。

[685: 入居済みさん]

684さん
ていねいに挨拶されたのですね。挨拶返しはなくてもきっと大事なことだと思っています。いざ、何かあった時や防犯防災のうえからも近隣の人たちとのコミュニケーションは大事だと思っています。

我が家が入居した時はは上下隣の方は未入居だったため挨拶はできていませんでしたが、4か月後やっとお隣の方が入居されたのですが、残念ながら挨拶はなかったです。
ただ、表札を出していらっしゃるので、廊下でお見受けしたら声をかけようかと思っています。
その隣の方とは廊下ですれ違った時に挨拶させていただいて名前も教えていただけたので心強いです。

[686: 契約者さん1]

来客用駐車場ないの不便だなぁと思ったらやはりみなさん思うことは同じだったんですね。

挨拶は世代間で差がある気がします。
うちは挨拶やりましたが、割としない方が多いのではないかなと思っています。

[687: 663]

>>684 入居済みさん

入居あるあるですね～
初めましてご挨拶は決して余計な事ではないし、
その事で気にされなくて大丈夫ですよ
逆にご挨拶に来ていただき、手土産まで頂き素敵なお隣で良かった♪と安堵していると思います

引っ越し等で家族人数分の負担が有る中、
近隣にご挨拶に行くと言うことは私自身毎回面倒だと思っています。
手土産の予算とお渡しする品物を考え事前にわざわざお店に行きのしを指定し購入。
（引っ越し荷物の中に直ぐ開ける箱に指定入りしたり）
お渡しするタイミング等考え各戸にピンポンしパブリックな笑みを浮かべ
丁寧に話す。毎回ドキドキしています。
相手が不在の場合は再び見計らい後日伺う。
手元の手土産が無くなってミッション完了。
そして、あれ（手土産）喜んでもらえたかしら？と言う疑問も残ります（笑）
そんな大変な事をしているので逆に挨拶返しが有ると凄く嬉しいですが、
お返しが無くても自身のミッションは完結しているので気持ちはスッキリで、
挨拶をしたからかどうかは解りませんが、問題なく平穏に過ごせている事に満足しています。

実際マンション内あらゆる所で出会う方々も色々で、
挨拶されない方や笑顔付き挨拶をされる方もおられるように・・・

そして有事の時はこちらにお住いの皆様全員で協力し合えると思っています。

追記　ゲスト用駐車場の件について・・・
個人的には都合よくゲスト用に停められるか？その運用やトラブルや停められなかった時のストレスが出てくる可能性を考えるとどうなのかな？と思っています。
現在我が家は、自身が近隣駐車場に停めうちの駐車場をMYゲスト用にしています。

[688: 入居済みさん]

687さん
きちんと挨拶されていたのですね。素晴らしいです。

ただ、駐車場に関してはちょっと間違った使い方をされているようです。
本来住民のための駐車場枠の権利なので、届けてある住民所有の車のナンバーしか駐車できないはずなので、やめた方がよいと思います。

他の方が違った意味で間違った使い方をして又貸しもOKになる懸念がでてきます。
来客用駐車場については管理組合に話してもらえるよう議論の場に提案されたらと思います。