【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[576: 契約者さん3]

地震保険で、迷ってる？
本気なんですか。加入一択ですが

[577: 入居済みさん]

「検討スレ」にはあまりにも「プラウドシティー豊田多摩平の森」を貶めるようなネガティブな投稿が多く残念ですが
ここでは入居前にしろ入居後にしろ、建設的な意見交換や情報交換ができると良いです。
このマンションの外観がいまいちの投稿には疑問を呈します。どんなに外観が素晴らしくてもそこに住んでいる人やコミュニティがきちんとしていることの方が大切です。

道で会う人ときちんと挨拶する、ちいさいお子さんには声をかける、そのような雰囲気にあふれるマンションを志していけたらと思います。

都心のタワマンから地震や環境のことも考慮してあえて低層階の板状棟に越してきて、毎日が癒されています。
次期役員を引き受けましたので、住んで良かったと思えるようなマンションにしていけたらいいですね。

[578: 契約者さん2]

>>577 入居済みさん
朝から気持ちの良い投稿ありがとうございます！
私は毎日、緑を見ながら出勤がとても気持ち良く1年が過ぎました。本当におっしゃる通りで1番重視すべき点は何か。だと思います。沢山の意見がありより良い暮らしを皆さんで作っていければと思います。役員の立候補迷いました。長期出張も多い為迷惑かける事になりかねないので断念。ですが役員引き受けて下さった577さんよろしくお願いします！協力し合って色んな問題点を進めていければと思っています。

[579: 住民の人に質問したいさん]

C2棟の80.62㎡に住んでいる方にお聞きします
この物件を検討しているのですが、夏の暑さ等、教えてください。
今までは南東向きに住んでいたのですが、ここは南東といっても東よりのようなのでC２を検討しています。

[580: 契約者さん1]

>>579 住民の人に質問したいさん
C2は今年3月入居開始なので、夏の暑さが分かる方はまだいないかと…
同じ間取りに住んでますのでその他のことならお答えできますが…

[581: 住民の人に質問したいさん]

580さん
コメントしていただいてありがとうございます。そうでしたね、野村に聞いたら今年３月からの入居のようで、まだCー２はどの部屋も夏はまだ経験しれいらっしゃらないですね。
ここでお礼に有意義情報をお伝えします。日野市役所に問い合わせた内容です。
【マンションパビリオン跡地について】
質問
①何階建てですか
②どんな施設が入りますか
③高齢者の終活等、相談できる施設が入りますか
④いつごろ着工でいつから始動しますか

【回答】
①2階建てになります。
②地域福祉（※）の核となる場所にする予定です。
③高齢者に限定することなく、福祉全般の相談ができる機能を有する場所にする予定です。
④本年の7月頃の着工を予定しています。始動は令和7年の秋頃の予定です。

[582: 契約者さん2]

>>579 住民の人に質問したいさん
C2は南西なので、D棟のことですかね。

[583: 契約者さん2]

>>581さん
丁寧にありがとうございます。参考になります^_^

>>582 契約者さん2さん
>>580で回答したものです。おそらく、最初南東向きのD1で検討していたが思ったより東寄りであっため、南向き(南西)のC21を検討されているように受けとりました。

C21とD1はほぼ同じなのですが、C21は2面バルコニーでリビング横の洋室は透明ガラスの掃き出し窓、対してD1はメインバルコニーのみでリビング横洋室は網ガラスの明り取り窓であるなど違いがあります。

また、11階以上はC21はプレーンな透明ガラス手すり、D1はデザイン3本格子の入った色つきの透明ガラス手すりになります。

10階以下はC21はプレーンな乳白色ガラス手すり、D1は下部にルーバーが入った乳白色ガラス手すりになります。

うちはベランダ周りの細かな違いに気づかないまま購入してしまい、内覧会で思ってたのと違ってびっくりするという事もあったので、検討の際はお気をつけください。

[584: 契約者さん8]

>>581 住民の人に質問したいさん
コンビニがよかったです笑

[585: 契約者さん8]

>>584 契約者さん8さん
お気持ちはわかります。笑
ここ一帯は用途地域の制限でお店建てられないんですよ。
社会福祉協議会が移転してくるようです。ご参考まで。
https://www.city.hino.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

[586: 契約者さん8]

購入者には1月か2月あたりに上記の資料が郵送されて来てました。

[587: 契約者さん1]

跡地といえば、
三井不動産が購入した日野自動車工場跡地に構想看板立ってましたね。
鹿島建設で、予定通りデータセンターみたいです。

[588: 住民の人に質問したいさん]

583さん
ていねいにありがとうございます。参考にさせていただきます。

[589: 契約者さん6]

>>588 住民の人に質問したいさん
C2棟だとC1の外階段からどう見えるかも見ておいたほうが良いですよ。
中層階以上だと階段使う人あんまりいないでしょうけど、低層は結構気になると思う。
（Ｃ1住人としても階段使いづらいので目隠し板貼るように働きかけたくはあるのですが...）

[590: 入居済みさん]

>>587 契約者さん1さん

貴重な情報をありがとうございます
データセンターが出来るとの事ですが、
三井不動産が提携したシンガポールの政府系複合企業、ケッペルが日野市と関わると言うことなんでしょうか？

ついでに伺いたいのですが、先日の土曜日（１８日）19時半ぐらいから
八王子方面？で３０分以上？花火が上がっていたのですがあれは？どちらの花火かわかる方いらっしゃいますか？
毎年恒例の花火ならば来年はベランダに椅子を用意しゆっくり花火鑑賞をしようかと・・・

[591: 契約者さん8]

>>590 入居済みさん

先日の花火ですが、一号公園（浅川河川敷）で行われている「とよだの花火」です。地元の有志の方々が行っているイベントで、ここ数年は毎年行われています。
ただ、決まった日に毎年行われるわけではなく、不定期ですね。また、ネット上にもあまり情報は出回っていません。
facebookの日野市関連のコミュニティをチェックしていると、数日前に情報が上がることが多いですよ。

[592: 入居済みさん]

>>591 契約者さん8さん

一号公園　「とよだの花火」等　完璧なご返信に感銘を受けました
そして、花火をあげてくださった関係者の方々にも深謝したいです
こちらの物件が縁となり今回初めて日野市民となり、
全国でもワーストクラスの１０枚800円のゴミ指定袋の高さといちいち切る面倒さにショックとストレスを感じていた中　突然の花火に感動しました

朝から聞こえる鶯の声や元気よく飛んでいる燕たち・・・
新緑から漂うフレッシュな香り等のかけがえのない自然に日々癒され
こちらの物件にして良かったと思っています

これからも何卒よろしくお願い致します

[593: 契約者さん2]

>>592 入居済みさん　皆さんゴミの捨て方が綺麗ですよね！最近は共有施設のBBQが毎週末にぎわっており住人ながら羨ましく思っています。。。大家族でも無いし、友人も遠い｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ誰か一緒に営利目的なしＢＢＱしてくれる方募集です笑

[594: 契約者さん2]

>>592 入居済みさん
ゴミ分別やゴミ袋については、私も当初戸惑い不安でしたが
数ヶ月住むと慣れました！
基本は小袋で捨ててますね。

[595: 契約者さん6]

>>590 入居済みさん
ケッペルと三井不動産との提携ニュースが挙がっていましたね。
ただ、日野自動車跡地データセンターとの関係は確認出来ませんね。。

[596: 入居済みさん]

>>593 契約者さん2さん

近所を散歩しているとお庭を綺麗に手入れされてどのお宅もゴミが見当たりません
日野市はゴミ排出量少なさ全国1位だと思います
本当に市民の方の頑張りだと思うだけにもっと市民に寄り添って優しくても良い感じがします


話は変わって、楽しくなる様なご提案に破顔一笑しました
BBQの経験がないのですが、出来ればご一緒に多摩平プラウドを満喫したいです
きっと募れば集まると思います、その時には我が家も主人と参加希望です
そして、BBQの手順を教えて頂けると助かります
と、想像しただけで楽しくなってきました！メインはお肉だと思うのですが
エビやイカなどのシーフードも食べたい！
会費はいくらぐらいになるのかしら？別にラタトｳイユを作って持っていきますね♪

[597: 入居済みさん]

>>594 契約者さん2さん

ゴミ袋ですが中々慣れません（笑）
横浜では指定は有りませんし、以前住んでいた所は30枚入りで300円ぐらいでした
確かにプラウド住みの皆様は10枚800円痛くもないわと思われるかもしれませんが
日野市民新参者として考えると、家庭ごみを減らすために容器包装お返し大作戦で
お買い物には行きも帰りもエコバッグと言う合言葉にも違和感が・・・
これって？事業者に対しかなり負担をかけている？と思えてなりませんし
日野市って市民に優しくない？とモヤモヤします

日野市を盛り上げるためにも、他からの人の転入や企業を誘致しやすくするためにも
もっと市民や企業にとって優しい市政で有って欲しいと願うばかりです

[598: 入居済みさん]

>>595 契約者さん6さん

わざわざお調べ頂きありがとうございます
もし？ケッペル社が関わるとなると近所にシンガポールの美味しいお店が出来る？
税収入が増え街の感じもクールに変わるのかな？とか色々と想像してしまいました
地盤の固い西東京、もっと多くの手堅い企業が来てもおかしくないと思っています

[599: 契約者さん1]

>>597 入居済みさん
ゴミ袋問題、前自治体も同じタイプ同じ値段でした。
最近は巻きタイプが増えてきている(同じメーカー？)かも。
前自治体はプラごみは無料回収でしたが、プラごみも燃えるごみも同じ値段なのは痛いかな。。プラ分別がおっくうになります。
分別は前が厳しく、日野市に来てから緩くなったので、少し気楽になりました。
ごみ出しアプリダウンロードおすすめです。スケジュールと、出したいごみの分別を検索できます。
　

[600: 契約者さん6]

7月入居の方の内覧会始まりましたね！
うちにもついにお隣さんが！緊張しますが、うまくやっていけますように…！

[601: 契約者さん2]

近くのセブンの北東に在るベッケライならもと、
ハード系パン好きにお薦めです！

[602: 契約者さん2]

マンションから近い英会話教室に通わせたいですがオススメはありますか？年齢は3・4歳です(^^

[603: 買い替え検討中さん]

南東向きということで購入したのですが、どう考えても東南向きのようで６月４日現在１１時くらいまでしか日が当たらず、残念。

引っ越しできる契約日以降にしかバルコニー側の日当たりが確認できず、できれば販売の時に「東南向き」と伝えて欲しかった。

[604: 契約者さん7]

>>603 買い替え検討中さん　東南向きダメなんですかね。。。私は理想ですが。。。

[605: 契約者さん7]

>>603 買い替え検討中さん
東南向きだと日中バルコニーを満喫できませんか。うちは日がガンガン当たるのでこれからの季節は暑くて出れません（ ; ; ）

[606: 契約者さん2]

>>603 買い替え検討中さん
HPなどでも南東とは謳っておらず間取り図でもしっかり東南ですよ。
買うタイミングでの気づかなかった！はうちもあったので、お気持ちは理解できますが…

>>605さんの日中バルコニー満喫できる、は確かにと思いました！直射日光ささないので日焼けの心配もありませんし、風も涼しいです。

引っ越してドラム式洗濯機に買い替えたらほとんど洗濯物を干さなくなったので、洗濯物乾くかな？の心配は消えたのですが、植物に日が当たるのが午前中だけという点が個人的にはデメリットですかね。

[607: 契約者さん2]

これから検討される方は東南というより、東向きと思って検討された方がよいかと…

[608: 入居済みさん]

606さん
公式HPでも
「南東向き4 LDK・80㎡超・6,618万円～」 とあり、勧めてくれた営業の方にも「南東向きの部屋」にしたいと伝えて紹介してもらいました。

[609: 契約者さん6]

>>608 入居済みさん
あら本当ですね！失礼しました。
うちは間取り図などの方位を見てかなり東向きだなと思い、午後は日が入らないことを承知の上で買ったので違和感はなかったのですが、南よりだと思っていた方は思ってたのと違う、となりますよね…

入居前西向きの部屋に住んでいて逆の現象だったので想像しやすかったのもあるかもしれません。西日の暑さに比べるとだいぶ過ごしやすく感じますが、気になる方は気になりますよね。B1、C2だけですよね、南寄りは。

[610: 入居済みさん]

今まで住んでいたところは「南東向き」だったのでこの物件を選んだのですが、「東南向き」ときちんと明記して販売しているマンションもあるので、このマンションもきちんと表記して欲しかったですね。

一戸建ての時に西向きの部屋はものすごく暑くなった経験があるので、マンションを選ぶ時には「南東向き」にこだわってきました。

道路を隔てた黒川清流公園の木々が茂り過ぎて、4月5月の9時頃までバルコニー側には日があたっていません。

[611: 入居済みさん]

いろいろ不便なところもありますが、全体的に多摩平のこの地はとても気に入っています。図書館、郵便局、病院、地元の飲食店も近く緑も多く越してきてよかったと思ってはいます。

[612: 契約者さん5]

>>610 入居済みさん
夏の朝日も西日に負けないぐらいしんどいので、木で遮られるのはプラス要素じゃないですかね? 冬は葉が落ちてしっかり陽が入ってきてありがたいです。

URの建物みたいに南南東が理想ではありますけどねー。

[613: 契約者さん7]

高くても安くても賃貸でも騒音でもご近所さんも結局住んでみないとどれも分からないですよね(^_^;)

[614: 契約者さん2]

確かに東南を南東と記載するのはいけないですね。誤解を招きます。
以前は東南表記されていたような気も…
気にする人が多くて変えたのでしょうか？HPの中身もだんだん変わっていますよね。

確かに夏の朝日も西日と同じくしんどいですね。
遮るものがないと朝4時くらいから強い日差しが差し込んで、朝イチが暑いです。9～10時あたり日差しがベランダまで下がってやっと快適になってきます。

[615: 契約者さん8]

>>611 入居済みさん
多摩平ライフは本当に快適ですよね！なんと言っても朝が爽やか。緑が多いので空気の匂いも違っていて、散歩かジョギングでもしようかしらという気に自然となります。すぐ近くに商業施設がないのも良くて、朝から自販機やコンビニが立ち並ぶ商店街を通ったりしなくていいのが今までと真逆の環境で、本当に癒されます。

[616: 契約者さん7]

ティンバーハウス小さなオモチャではなく、自宅にあまり置けない滑り台などのアスレチック系の遊具を置いてほしいです。。。

[617: 契約者さん6]

>>616 契約者さん7さん

それはそれで、怪我をした時に責任を問われたりで難しいんですよ。

[618: 契約者さん4]

>>617 さん

私は616さんではないのですが、規約内に責任の範囲があるかと

キッズルームは本当にそろそろなんとかしないと宝の持ち腐れになりそうなので616さんのようなアイディアいいと思います
広さはないけど高さがあるスペースだから高さを活かした使い方をしてほしいです

[619: 契約者さん1]

ゲストルームの抽選に落ち続けている者です。
土曜～日曜にかけてはもう諦めた方がいいかしら…
どのような方法で抽選しているのか…利用する理由を入力する必要があるのか疑問です…。

当選した場合、鍵の受け渡しはどうするのでしょうか？自宅のキーでそのまま入れるようになるのでしょうか？
ご存知の方今したら後学のため教えてください。

[620: 契約者さん4]

>>619 契約者さん1さん
ゲストルーム、今そんなに人気なのですね！
キーは自宅キーだった気がします。利用したことはないのですが、入居時の説明でそう言われたような…

[621: 契約者さん4]

>>365 騒音に悩む住民さん
土日、子供がひたすら走っている状況、同じです。平日も同様で、先ほどまで走り回ってドリブルしている音がしていました。
部屋でサッカーかバスケをしているようです。
集合住宅でボール遊びしても親は注意しないのでしょうかね。ずっと我慢していますが、もう迷惑行為と感じています。

[622: 入居済みさん]

621さん
それは困りますね、直接注意して辞めてもらえたらいいのでしょうが、それは避けるにしても管理組合に相談してみてください。
そのためにも「住民同志のclosedの掲示板」が必要です。総会でみんなで提案してみましょう。

[623: 契約者さん3]

夜中にものすごい音のバイクが通りますよね。
先ほどは駐車場まで入ってグルグルまわっていました。
通報した方が良さそうですね。

[624: 契約者さん8]

こんにちは。クローゼットの中に増設する板を追加で購入したいのですが、皆さまどちらで購入されましたでしょうか。教えていただけますとありがたいです。よろしくお願いします。

[625: 購入経験者さん]

のむらに問い合わせするのが一番早いのでは