【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[401: 契約者さん6]

>>398 契約者さん1さん

やはり避けられるご家庭が多いことで応募も集中しますよね…。
結局悩む時間もほとんどなく、市役所の方の勧めもあり2次募集を申し込みました。

預け先が見つかったようでよかったです…！
わたしも募集枠の更新情報を見て同じ気持ちになりました。保育園問題、なかなか心穏やかにいかないものですね。

ここでいろいろ相談、お話できて助かりました！
入居後どこかで顔を合わせることがあればうれしいです。
ありがとうございました◎

[402: 契約済みさん]

400さん、
日野市役所に問い合わせたことがあるのですが、

前に内容をここに投稿しているので探していただけますか、内容を失念してしまいました。

[403: 契約者さん3]

>>402 契約済みさん

ありがとうございます。確認してみますね

[404: 契約済みさん]

400さん、交流センターとシニアー用のなんとかとあったような・・・3階建てだったような不確かですみません。

[405: 契約者さん5]

>>400 たしか日野市の集会所だったような気がします。

[406: 契約者さん]

最近マンションでコインランドリー併設多いですよね。
出来ないかなぁ。
近くで楽ちん。マンション内だと何となく安心。

[407: 契約者さん7]

>>406 契約者さん
いいですよねコインランドリー
布団とか大きいもの洗うのに便利なんですよね

[408: 契約者さん]

>>407 契約者さん7さん
そうなんですよ。
梅雨時期の乾燥のみも助かりますし。

交流センターも必要だとは思いますがせっかくあれだけの敷地なので、便利にフル活用出来る方が良いですよね。ポストの近くにリモートワークルーム、ティンバーハウスの奥にもリモートワークルームが有りますが何となくフル活用出来てる様には思えない(笑)

[409: 契約済みさん]

【教えてください】
内覧会の時にうっかり洗面所のリネン庫の寸法を測り忘れてしまいました。寸法を教えてくださる方がいらしたらお願いします。

◆上下にわかれているようですが、幅・奥行・高さ　何段あるのか教えていただけると助かります。

[410: 契約者さん7]

>>408 契約者さん
ティンバーハウスは暫くしたら利用実績を勘案して用途の見直ししたいなぁ、と私も思います。

もちよん入居者さんが増えて利用があればそのままでもいいんですけど
私は今のところ未使用です笑

[411: 契約済みさん]

409です、寸法わかりました。

[412: 契約者さん]

>>410 契約者さん7さん
ティンバーハウス見直したいですよね。
私も未使用です笑

あの状態でほぼ使われないなんてせっかく敷地内なので、便利に誰でも日常的に活用出来る事が良いなあと感じますよね。
たまにイベントで使われる事もあったりするのですが、C棟の上階ゲストルームとは別に、ヨガ？などスポーツ系？の部屋が出来る様なので、似たような部屋が幾つもあっても無駄な気がします。。

CD棟さんの入居を待って話し合っていきたいものです。

[413: 契約者さん1]

>>412 契約者さん
まだ入居者も予定数の1/3程度じゃない。
それで施設がフル稼働してたら逆におかしいですよ。
C棟上階はラウンジ的な部屋＋バルコニーですね。
作り的に普通の居室と大差ないので、ヨガならまだしも、スポーツなんてしたら苦情必至です。

[414: 契約者さん8]

>>412 契約者さんスポーツ笑

[415: 契約者さん4]

>>413 契約者さん1
ラウンジ的な部屋とバルコニーなんですね。
本を読んだりするぐらいのイメージでしょうか。。

てっきり特別仕様に作られるのかと思っていました。

知人のマンションで上階にフィットネスバイク、クロストレーナー、ステップマシンなどが設備されていたのでそんな感じなのかと思っていました。失礼。

[416: 契約者さん5]

>>415 契約者さん4さん
実際何もないバルコニースペースだとなかなか利用することもないので軽い運動機器ほしいですよね

[417: 契約者さん7]

>>415 契約者さん4さん
先日内覧会で見た感じでは、鏡張りのスタジオ風スペース(ヨガなづでの利用を想定？)と、天井がない屋外のバルコニースペース(ソファあり)でした。スタジオ部分には、電源付きのカウンターが3席ほどあり、そちらでもリモートワークできそうな感じでした。

[418: 契約者さん3]

>>417 契約者さん7さん
内覧会情報ありがとうございます！
そんな感じになってるのですね。

[419: 野鳥大好き住民]

他愛もないことですが、２月から３月にかけ黒川清流公園側の木々にレンジャクが来るそうです♪鳥好きとしてはこちらに越してきて本望です。

[420: 契約済みさん]

419さん、情報をありがとうございます。「レンジャク」見たことがないので、とても楽しみです。
3月の引っ越しの準備でへとへとですが、豊田の楽しみが又ひとつ増えました。

[421: 入居済みさん]

他の自治体から引っ越しされる方。
日野市では植木鉢の土などは少量でも家庭ごみなどで出せません。
あらかじめご自身の自治体で処分するか、土の入れ替えを終えてから引っ越すことをお勧めいたします。
https://www.city.hino.lg.jp/faq/kurashi/gomi/1000645/1000658.html

以前私が住んでいた自治体では土は少量でしたら家庭ごみで出せました。
ベランダガーデニングがお好きな方は気を付けてください。
＋ゴミ袋高すぎで驚いています。

[422: 契約済みさん]

東京から引っ越す予定ですが、2年前から指定のごみ袋が廃止になり、分別すればゴミ袋は何でもよくなりました。
まだまだ日野市はごみ減量化に向けてゴミ袋を高くしているのだと思います。

千葉県に住んでいた頃も指定のゴミ袋がこまかく指定されていてとっても高くてびっくりしました。

[423: 契約者さん4]

>>420 契約済みさん
引越し準備大変ですよね。。

1年前思い出します。。
頑張ってくださいね！お待ちしております！

[424: 契約済みさん]

次期理事会役員に立候補していたのですが、たぶん抽選になったのでしょうが、２月８日抽選後、立候補者には何の連絡もありません。
まだ未入居棟のため代理抽選のようですが、どなたに決まったのかはマンションの掲示板は見れないためわかりません。

わたしたちの所は28名の未入居住民の中から１名のようですが、私達以外、他にも自ら手を挙げてくださった方が当選されたのならそれはそれで嬉しいのですが。

[425: 契約者さん10]

ゲストルームはいつから利用開始かご存じの方いらっしゃいますか

[426: 契約者さん5]

>>425 契約者さん10さん
内覧会にて4月からと伺った気がします。

[427: 契約者さん8]

これだけの眺望、自然豊かな環境、平面駐車場率、様々な条件を比較して。こちらに勝るところがありませんでした。
でもそれは個人差があります、
ただ、我が家にとっては抜群の条件でした。

[428: 契約者さん7]

>>424 契約済みさん
せっかく理事会役員に立候補された方なのに、なんの連絡も無いとは。。他の方に決まったのならそれはそれでキチンと連絡は欲しいものです。。

[429: 契約者さん4]

>>426 契約者さん5さん
情報共有ありがとうございます！

[430: 契約済みさん]

皆さま、火災保険はどうなさったでしょうか？

[431: 契約者さん6]

>>430 契約済みさん２つ選べて海上にしましたよ！水災は外しました！

[432: 契約者さん6]

私はネクストパス10に加入するか迷っております、、、床暖房、生ゴミ処理が壊れたら高額なので。いまだに悩んでます

[433: 契約済みさん]

>>431 契約者さん6さん

[434: 契約済みさん]

>>433 契約済みさん

ありがとうございました。

[435: 入居予定さん]

ガス会社は複数選択できるようですが、どこを選ばれましたか？
地方からの移住なので、教えて頂ければ嬉しいです。

[436: 契約者さん]

私もネクストパスで悩んでます。
同じような他社のサービスではダメなんでしょうか？

[437: 契約者さん5]

>>435 入居予定さん
普通に東京ガスにしました。

[438: 契約者さん1]

>>430 契約済みさん
うちも東京海上の予定です。一般の商品とも比較したのですが、野村の割引率は結構いいみたいですよ！

[439: 契約者さん5]

>>432 契約者さん6さん
床暖、ディスポーザーの修理が高額になるとは知らず、参考になりました！ありがとうございます。
そういった知識はなかったのですが、なんとなく10年くらい経つと色々壊れたりもするかなと思い、ネクストパス10加入しました。

[440: 入居予定さん]

437さん、ありがとうございました。

[441: 契約者さん1]

>>436 契約者さん
４３２ですが、ネクストパス10でなければ床暖房、生ゴミ処理機の修理はどの保険にも付いてません。この２つが壊れるか考えすぎていまだに保険自体高額なので加入を悩んでいます・・・

[442: 契約者さん2]

>>439 契約者さんなんとなく加入とは２８万円もするのに凄いですね！

[443: 契約済みさん]

今のマンションの引き渡し前にディスポーザー交換したのですが、９万円くらいです。床暖房は15年たっていますが故障していません。

[444: 契約済みさん]

フロアコーティング、ガラスコーティングされた方いらっしゃいますか？
必要なのでしょうか？

[445: 契約者さん2]

>>444 契約済みさん
フロアコーティングはしました。
ガラスコーティングはやろうと思いましたがやめました。理由は透明のガラスで見る景色と変わるかもしれないからです。
眺望がとても気に入って契約したので、きれいに景色を見たくて…

[446: 契約者さん8]

>>439 契約者さん5さん
野村不動産のインテリアフェアでエアコンを購入すれば、そちらもネクスト10の保証対象になりますよ。

[447: 契約済みさん]

444さん、情報ありがとうございました。

[448: 契約者さん8]

>>442 契約者さん2さん
439です。たしかに言われてみればそうかもしれないですね。笑
エアコン1つでも、壊れたら30万くらいするしなぁと思いまして…そうそう、エアコンもオプションで買えば保証に入れてもらえるんですよね。食洗機やガスレンジやらまるっと保証してもらえるので、何かあった時安心だよね、楽だよねで入ってしまった感じです。

コーティング系悩みましたが、フロアコーティング、水回りコーティング依頼しました。ガラスコーティングはメインバルコニー側の2窓のみ、暑さと紫外線対策で依頼しました。

[449: 契約者さん2]

>>435 入居予定さん
うちも多分東京ガスかなと思っています。

[450: 契約者さん8]

448追記です。
確か、フロアコーティング依頼すると、有料でフローリングのメンテナンス頼めるようなシステムだったように記憶してます。1枚いくらで傷の補修を依頼できるようです。傷あたりではなく1枚あたりなので、ある程度傷が溜まってから依頼するのがお得と聞きました。笑