【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[393: 契約者さん1]

この記事びっくりです…
正直ここまで保活が厳しい状況だとは想像していませんでした…

「日野市では今年4月(2023年4月)の時点で待機児童の数が倍以上に増加していて、大半が1歳児」
https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20230904a.html

[394: 契約者さん4]

現在ご入居中の方の来年度保育園事情を、よろしければ教えていただきたいです。
うちは見事に1歳児クラス全て落ちました。去年日野市外からの転居です。豊田駅近辺は厳しいと聞いており、他エリアも書いて落ちたので本当に驚いています。こちらのマンションお住まいですと、似たような状況の方もいらっしゃるかと思い、よければ参考にさせていただきたいです。
日野市の結果を見る限り1歳児クラスは200人は落ちていそうなので、もしかして去年日野市外から引っ越した方は全員落ちたのかとも危惧しております。
https://www.city.hino.lg.jp/kosodate/hoikuen/nyuen/1013453.html

[395: 契約者さん4]

>>392 契約者さん8さん

契約者8です。

そうだったのですね…
無事転園先が決まるといいのですが…

うちは0歳の新規入園なのでまた条件が違うと思いますが、日野市に相談したときに多摩平のあたりはフルタイムでもギリギリと言われました。

まずは今の自治体に郵送されるのですね！そうとも知らずやきもきしていました…
2次募集の締め切りも迫っているので、明日朝一で問い合わせてみようと思います。教えていただけてよかったです。ありがとうございます。

[396: 契約者さん1]

>>394 契約者さん4さん

392で全落ちだった契約者1です。うちも1歳児クラスでした。
200人待機は酷いですよね…絶句してしまいました。2次枠も13人しかないし…
うちは去年入居ではないのですが今年3月に入居予定のため、転入予定者として申込みしました。

先週金曜に日野市保育課に電話相談して知ったのですが、育休明け復帰の方が優先され、転居理由であっても復帰後の転園に優遇はなく、転園者はそもそも不利なようです。
フルタイム共働き満点で同点が100人いたら、育休明けの方が大半と思われるので、その時点で転園者は最下位近くになり、さらに転園者の中でも日野市在住歴で最下位層になるので、転園者の保活は絶望的ですよね…

2次ではエリアを広げて申込みする予定ですが、認可外に軸足を移したほうがいいのかなと思っています。最悪の事態も想定して、一時預かりとファミサポの併用なども検討中です。

>>395 契約者さん8さん

私も今の自治体経由とは知らず、毎日ポストを確認していたので、今の自治体から電話が来た時は驚きでした！お役に立ててよかったです！
0歳クラスで育休明けの申込みなら、上に書いたような不利もないようです◎
皆さまが無事決まり、仕事復帰できますように…

[397: 契約者さん3]

>>396 さん

0歳で申し込みをしていた契約者8です。
その後自治体に問い合わせたところまさかの全落ちでした…
不適切保育で報道されていた法人の保育園を避けて申し込みをしたため、希望園が少なかったこともあってか1次では不承諾となりました。
やはりフルタイム、育休からの復職という同じ条件の中では日野市居住歴が長いご家庭が優先なのでその点で及ばずだったのかなと思います。
今回は兄弟がいても内定に至らなかったご家庭もあると、日野市役所の方がおっしゃっていました。

勤務地の都合もあり、通える範囲だと2次で空きがあるのは問題のあった法人の園のみで、体制が変わったとのことですが見学にも行っておらず悩んでいます。
育休を延長することも考えましたが1歳児の状況を見ると踏み出せず…
ただ認証の空きがあるようなので来年度はそちらの利用も考えています。

何の心配もなく引っ越しの日を迎えられるといいですね…！

[398: 契約者さん1]

>>397 契約者さん3さん

まさかの0歳でも…！！
兄弟いても内定しないって相当厳しい状況ですね。。
うちも問題の系列園を全て除外しての申し込みでしたのでお気持ち分かります。2次は迷ったのですが、問題の系列園も含めて申し込みすることにしました。

多摩平周辺の認可外、認証にも申し込んではいるのですが、1歳児はどこも待機で可能性が低く、八王子や立川の認可外に範囲を広げて探していたところ、八王子に夫の勤務先関連の認可外で空きがあったため、なんとかそこに決まりそうです。

もう確認済みかもしれませんが、昨日、辞退等を織り込んだ2次の募集枠が更新されていました。森やたまだいら等、人気の園でも辞退が出ていて、驚きでした。空きが出て嬉しい気持ちと、辞退するくらいなら申し込みしないで、と言う気持ちで複雑でした。転勤など色々な事情があるとは思うのですが…

[399: 入居済です]

>>394さん

昨年4月に入居した者です。
保育園入園事情は、昨年もこのスレで話題になっていたところなので、まだご覧になっていないのであればなにか参考になるかもしれません。
実際に居住していて、朝のエレベーター等でお見かけするところでは、多摩平の森保育園に通えているご家庭はいないのではないかな…？と感じるところです。あくまで、通勤時間がバッティングしているご家庭を見ている限りですが…。
他の栄光グループや他の保育園や幼稚園に通っている方は見かけます。

我が家は引渡し時期の関係で4月入所の申込は不可だったため、認可は最初から諦め認証に通いました。
今年、両親フルタイム＋認証の加点で認可園に転園が決まりました。3歳児クラスです。

参考になれば幸いです。

[400: 契約者さん5]

横入りですいませんが、マンション前の空き地(市の土地)に何ができるかご存知の方いれば教えてくださいませんか？

[401: 契約者さん6]

>>398 契約者さん1さん

やはり避けられるご家庭が多いことで応募も集中しますよね…。
結局悩む時間もほとんどなく、市役所の方の勧めもあり2次募集を申し込みました。

預け先が見つかったようでよかったです…！
わたしも募集枠の更新情報を見て同じ気持ちになりました。保育園問題、なかなか心穏やかにいかないものですね。

ここでいろいろ相談、お話できて助かりました！
入居後どこかで顔を合わせることがあればうれしいです。
ありがとうございました◎

[402: 契約済みさん]

400さん、
日野市役所に問い合わせたことがあるのですが、

前に内容をここに投稿しているので探していただけますか、内容を失念してしまいました。

[403: 契約者さん3]

>>402 契約済みさん

ありがとうございます。確認してみますね

[404: 契約済みさん]

400さん、交流センターとシニアー用のなんとかとあったような・・・3階建てだったような不確かですみません。

[405: 契約者さん5]

>>400 たしか日野市の集会所だったような気がします。

[406: 契約者さん]

最近マンションでコインランドリー併設多いですよね。
出来ないかなぁ。
近くで楽ちん。マンション内だと何となく安心。

[407: 契約者さん7]

>>406 契約者さん
いいですよねコインランドリー
布団とか大きいもの洗うのに便利なんですよね

[408: 契約者さん]

>>407 契約者さん7さん
そうなんですよ。
梅雨時期の乾燥のみも助かりますし。

交流センターも必要だとは思いますがせっかくあれだけの敷地なので、便利にフル活用出来る方が良いですよね。ポストの近くにリモートワークルーム、ティンバーハウスの奥にもリモートワークルームが有りますが何となくフル活用出来てる様には思えない(笑)

[409: 契約済みさん]

【教えてください】
内覧会の時にうっかり洗面所のリネン庫の寸法を測り忘れてしまいました。寸法を教えてくださる方がいらしたらお願いします。

◆上下にわかれているようですが、幅・奥行・高さ　何段あるのか教えていただけると助かります。

[410: 契約者さん7]

>>408 契約者さん
ティンバーハウスは暫くしたら利用実績を勘案して用途の見直ししたいなぁ、と私も思います。

もちよん入居者さんが増えて利用があればそのままでもいいんですけど
私は今のところ未使用です笑

[411: 契約済みさん]

409です、寸法わかりました。

[412: 契約者さん]

>>410 契約者さん7さん
ティンバーハウス見直したいですよね。
私も未使用です笑

あの状態でほぼ使われないなんてせっかく敷地内なので、便利に誰でも日常的に活用出来る事が良いなあと感じますよね。
たまにイベントで使われる事もあったりするのですが、C棟の上階ゲストルームとは別に、ヨガ？などスポーツ系？の部屋が出来る様なので、似たような部屋が幾つもあっても無駄な気がします。。

CD棟さんの入居を待って話し合っていきたいものです。

[413: 契約者さん1]

>>412 契約者さん
まだ入居者も予定数の1/3程度じゃない。
それで施設がフル稼働してたら逆におかしいですよ。
C棟上階はラウンジ的な部屋＋バルコニーですね。
作り的に普通の居室と大差ないので、ヨガならまだしも、スポーツなんてしたら苦情必至です。

[414: 契約者さん8]

>>412 契約者さんスポーツ笑

[415: 契約者さん4]

>>413 契約者さん1
ラウンジ的な部屋とバルコニーなんですね。
本を読んだりするぐらいのイメージでしょうか。。

てっきり特別仕様に作られるのかと思っていました。

知人のマンションで上階にフィットネスバイク、クロストレーナー、ステップマシンなどが設備されていたのでそんな感じなのかと思っていました。失礼。

[416: 契約者さん5]

>>415 契約者さん4さん
実際何もないバルコニースペースだとなかなか利用することもないので軽い運動機器ほしいですよね

[417: 契約者さん7]

>>415 契約者さん4さん
先日内覧会で見た感じでは、鏡張りのスタジオ風スペース(ヨガなづでの利用を想定？)と、天井がない屋外のバルコニースペース(ソファあり)でした。スタジオ部分には、電源付きのカウンターが3席ほどあり、そちらでもリモートワークできそうな感じでした。

[418: 契約者さん3]

>>417 契約者さん7さん
内覧会情報ありがとうございます！
そんな感じになってるのですね。

[419: 野鳥大好き住民]

他愛もないことですが、２月から３月にかけ黒川清流公園側の木々にレンジャクが来るそうです♪鳥好きとしてはこちらに越してきて本望です。

[420: 契約済みさん]

419さん、情報をありがとうございます。「レンジャク」見たことがないので、とても楽しみです。
3月の引っ越しの準備でへとへとですが、豊田の楽しみが又ひとつ増えました。

[421: 入居済みさん]

他の自治体から引っ越しされる方。
日野市では植木鉢の土などは少量でも家庭ごみなどで出せません。
あらかじめご自身の自治体で処分するか、土の入れ替えを終えてから引っ越すことをお勧めいたします。
https://www.city.hino.lg.jp/faq/kurashi/gomi/1000645/1000658.html

以前私が住んでいた自治体では土は少量でしたら家庭ごみで出せました。
ベランダガーデニングがお好きな方は気を付けてください。
＋ゴミ袋高すぎで驚いています。

[422: 契約済みさん]

東京から引っ越す予定ですが、2年前から指定のごみ袋が廃止になり、分別すればゴミ袋は何でもよくなりました。
まだまだ日野市はごみ減量化に向けてゴミ袋を高くしているのだと思います。

千葉県に住んでいた頃も指定のゴミ袋がこまかく指定されていてとっても高くてびっくりしました。

[423: 契約者さん4]

>>420 契約済みさん
引越し準備大変ですよね。。

1年前思い出します。。
頑張ってくださいね！お待ちしております！

[424: 契約済みさん]

次期理事会役員に立候補していたのですが、たぶん抽選になったのでしょうが、２月８日抽選後、立候補者には何の連絡もありません。
まだ未入居棟のため代理抽選のようですが、どなたに決まったのかはマンションの掲示板は見れないためわかりません。

わたしたちの所は28名の未入居住民の中から１名のようですが、私達以外、他にも自ら手を挙げてくださった方が当選されたのならそれはそれで嬉しいのですが。

[425: 契約者さん10]

ゲストルームはいつから利用開始かご存じの方いらっしゃいますか

[426: 契約者さん5]

>>425 契約者さん10さん
内覧会にて4月からと伺った気がします。

[427: 契約者さん8]

これだけの眺望、自然豊かな環境、平面駐車場率、様々な条件を比較して。こちらに勝るところがありませんでした。
でもそれは個人差があります、
ただ、我が家にとっては抜群の条件でした。

[428: 契約者さん7]

>>424 契約済みさん
せっかく理事会役員に立候補された方なのに、なんの連絡も無いとは。。他の方に決まったのならそれはそれでキチンと連絡は欲しいものです。。

[429: 契約者さん4]

>>426 契約者さん5さん
情報共有ありがとうございます！

[430: 契約済みさん]

皆さま、火災保険はどうなさったでしょうか？

[431: 契約者さん6]

>>430 契約済みさん２つ選べて海上にしましたよ！水災は外しました！

[432: 契約者さん6]

私はネクストパス10に加入するか迷っております、、、床暖房、生ゴミ処理が壊れたら高額なので。いまだに悩んでます

[433: 契約済みさん]

>>431 契約者さん6さん

[434: 契約済みさん]

>>433 契約済みさん

ありがとうございました。

[435: 入居予定さん]

ガス会社は複数選択できるようですが、どこを選ばれましたか？
地方からの移住なので、教えて頂ければ嬉しいです。

[436: 契約者さん]

私もネクストパスで悩んでます。
同じような他社のサービスではダメなんでしょうか？

[437: 契約者さん5]

>>435 入居予定さん
普通に東京ガスにしました。

[438: 契約者さん1]

>>430 契約済みさん
うちも東京海上の予定です。一般の商品とも比較したのですが、野村の割引率は結構いいみたいですよ！

[439: 契約者さん5]

>>432 契約者さん6さん
床暖、ディスポーザーの修理が高額になるとは知らず、参考になりました！ありがとうございます。
そういった知識はなかったのですが、なんとなく10年くらい経つと色々壊れたりもするかなと思い、ネクストパス10加入しました。

[440: 入居予定さん]

437さん、ありがとうございました。

[441: 契約者さん1]

>>436 契約者さん
４３２ですが、ネクストパス10でなければ床暖房、生ゴミ処理機の修理はどの保険にも付いてません。この２つが壊れるか考えすぎていまだに保険自体高額なので加入を悩んでいます・・・

[442: 契約者さん2]

>>439 契約者さんなんとなく加入とは２８万円もするのに凄いですね！