【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[373: 契約済みさん]

禁煙についての説明
使用細則：67ｐ第一条十一（バルコニー喫煙の禁止）
　　　　　94ｐ第14条四（共有の喫煙禁止）

[374: 住人]

>>367 子育て世代住人さん
はじめまして。我が家も幼児がおり、いろいろな投稿気になっておりました。
タバコの臭いお辛いですね。心中お察しします。

我が家は走ったり、ジャンプしたいほど元気であれば
外へ出て、周りを気にせず思いっきり体を動かしたりができる場所へ行くよう日々過ごしているのですが

毎日何十回と注意されている。と拝見し、マットを敷く・注意する以外にされていることってありますか？
また、これまでに騒音について注意されたことはありますか？

いろいろと情報交換できたら幸いです。

[375: 入居者]

ご自身の家の中がタバコ臭くなるからとベランダでタバコを吸うのは良しという思考に驚きです。ベランダ側は周りの方の洗濯物も干されていますし、煙匂いは部屋の中に入ります。
共有部は全て禁煙です。玄関側も！
掲示板でも周知されていたはずです。

[376: 騒音に悩む住民]

>>370 C棟さん
投稿拝見しました。おっしゃる通りです。
春の入居から半年以上、自分たちがどれだけ気をつけても
結局上の階のお子さんは走っていますし、休みの日も朝からバタバタされて…本当に報われないです。

そもそも、このマンションはファミリー向けと売りに出されているわけではないですよね。
どんな内容についても、子供がいるから、と言い訳するのではなく
必要な配慮をしつつ、お互いが快適に過ごしていければいいのですけどね。

[377: 子育て世代住人]

>>374 住人さん

マットと注意以外には特になく、他に出来る事あれば、と私も気になってました。
トランポリンのような物を買ってそこで思う存分体動かしてもらおうとも思いましたがそれも下へ響くのか？気になったり。
公園も今は気に入った所がまだ見つかっていません。
日野市は小さな公園が多いですよね。かといって昭和記念公園じゃ広すぎるし。遊び場の情報も欲しいです。

こちらに住む前も鉄筋の集合住宅に住んでましたが、そこよりも響いてる気がします。
前より高い買い物してるのに以前より気を使う毎日です。

直接、下の階の方から注意を受けた事はありません。

2LDKの縦の列はまだわかりますが、殆どが3LDK・4LDKって独身、2人暮らしをターゲットにしてるとは思えないです。
公式HP動画も子育て家族だけですしね。

こちらも配慮してるけどゼロには出来ない事をわかって欲しいですね。

[378: 契約者さん7]

>>377 子育て世代住人さん

3LDKに2人暮らしでゆったり住む子無し家庭、子育て終え家庭もあるのではないでしょうか。
子育て世帯が多いから、子育てファミリーが多数派だからと言って、理解の強要はできないのではないでしょうか。また、理解しようとしても経験のないことを理解するのはとても難しい事です。

分かってもらえない事を前提とした方がラクですよ。
騒音0にできなくてもいいじゃないですか。
子供は騒ぐものだし、いつもうるさくしてすみません、ってひと言の配慮があれば十分じゃないですかね。

分かってほしい！よりも、いつもすみません、いえいえこちらこそって、どんな世帯も気遣い心遣いで、気持ちよく過ごせたらいいですよね。

[379: イッツ・ア・スモールワールド大好き住民]

以前書いた 351です。 長文です。
　
　先ず、肝心なことを忘れていました。
子育は本当に大変です、こちらにお住まいでご配慮頂いている全てのお父さんお母さんにリスペクトし感謝してます。いつもお疲れ様です。
そして、縁あってこちらにお住まいの皆様にも
目に見えないご配慮感謝申し上げます。
特に私の近隣の方々には本当に穏やかな日々で助かっています。

座椅子の件について、
私は使わないので軽々に書いてしまいましたが、言葉足らずでした。
以前のマンションで深夜2時頃上階？からゴロゴロ凄い音が聞こえ、
最初深夜掃除をしながら家具を動かしている？もしくは毎夜ストレッチ器具を使っている？怪しい住民だと思い音の出所を確認すると斜め上でした（太鼓現象）
直接伺ってお話しすることは憚れ不在ボックスに小さな菓子折を入れ詳細をお伝えすると、
ご本人から丁寧に連絡があり飲食関係にお勤めで帰りが遅く、
ご本人も何の音か理解出来ず、もし今後音した時電話で教えて下さいと真摯なご対応を頂き全然怪しくない方だと解り
心が落ち着きその後あまり気にならなくなりました。
音の正体が解ったのはかなり後になってからですが、
音は正体が解らないとお互いが理解できず怖いです、
それも連日ですと色々と想像して悪い方向に思いが膨らみます。
しかし、実際にお話しして気にかけて下さり寄り添って頂けただけで安心しました。
そんな経緯から座椅子の音の正体を書きました。
これをきっかけに座椅子を使われている方がニトリ？に少しでも多くの方に問い合わせて頂くと音のしない商品が生まれるかな？と安易に考えたのです。
私は既にリクエスト済みです。
今回も上階の方とはご挨拶もしているので・・・
座椅子の音がする度　毎回お疲れさ～ん！モードになるぐらいです（笑）
私は座椅子の音も個人情報だと思っているので使いません。

個人的にはお子様が健やかに育まれることを願ってやみません。
人ごととはいえ、家族構成等が解らず音だけで色々決めつけることも出来ませんし、
面識がないと生活環境の違う外国人？と想像したり、
もしくは遠方から来られお子様？がこちらの環境に馴染めず孤独でストレスが多くなり大人に気がついて欲しいサイン？かなとか・・・。
ご両親もなじみの無いエリアで八方塞がりでどうしたら？良いか
わからないご家庭の可能性も有ります。
出来るだけお子様に寄り添った形で周りと上手く馴染めるように見守りながら
最良の方法を探せたらと願っています。

ふっと思ったのですが、室内で忍者走りってどうなんでしょうか？
大人が走っても音はしませんが・・・下に響くのかしら？
先日、1歳9ヶ月の女児が靴下をはいて走っていましたが室内では音があまりしませんでした。あれって？下に響くんでしょうか？
何か？良いお知恵や方法や対策があれば皆さんで忌憚なく
案を出し合って行きませんか？
こちらで問題になっているのはご配慮頂いていない方のケースの様に感じます。
定番の注意喚起では無く音の出ないノウハウの方が有効のように思います。

これからご入居される方々には、出来れば上下左右の方にはご挨拶に伺った方が
後々相談などもしやすく安心できる気がします。
又、お子様に近所の人に対し気遣ったりすることを見せることも
大切な社会勉強だと思います。

そして、ここは大規模マンションです。子供がいるいない関係無しで
赤ちゃんからシニアの方までみんなで思いやりながら繋がりませんか？
我が家には子供はいませんが階下のお宅には可愛い赤ちゃん（嬉）がいるので、
寝ている所など起こしてはいけないと思いながら気をつけて暮らしています。
キッチンマット・廊下ランナー・ダイニングやソファ等の脚フェルト・洗面マット・玄関マット・スリッパはマストで使用しています。他何か有ったら教えて下さい。

皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。

タバコの方、せめて新型タバコに変えては如何でしょうか？
（出来れば煙のでない物）
そして徐々に回数を減らし離脱するとご家族も近隣の方々も大歓喜だと思います。
こんなに吸いにくい環境の中でも吸われているので辞めることは本当に大変な事だとお察ししますが、貴方ならやり遂げられる気がします陰ながら応援しています。

[380: C棟]

>>378 契約者さん7さん

心温まるやりとり
イイですね。

[381: 契約済みさん]

379さん
とても配慮されて生活されているのですね。
ただ、ちょっと気になったことは
「タバコの方、せめて新型タバコに変えては如何でしょうか？」です。

大阪国際がんセンターがん対策センター疫学統計部の田淵 貴大先生も「新型タバコの本当のリスク」という文面で指摘しているように、
https://japan-who.or.jp/wp-content/themes/rewho/img/PDF/library/071/bo...

「世の中の多くの人は、タバコ会社による加熱式タバコの広告（図 1）をみて、新型タバコに変えることによって「病気が減る」さらには、「ほとんど病気にならない」と誤解しています。」と

電子タバコでは、吸引器に溶液を入れ、コイルを巻いた加熱器で熱し、発生したエアロゾルを吸い込みます。新型タバコでは紙巻タバコと異なり、副流煙は出ませんが、呼出煙は出るため、能動喫煙および呼出煙による受動喫煙が問題となります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
その事実がわかっていてもなかなか禁煙にふみきれない人が多いのも認識してはいますが、健康面、経済面を考えたら是非、禁煙について考えてみて欲しいです。

[382: 契約者さん6]

最近はこんな防音マットがあるんですね。
数値を見る限りはかなり効果ありそうですね。
防音専科MUTE
https://mute-place.com/pages/mute-lp?gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAgqGrBh...

[383: 契約者さん2]

>>382 契約者さん6さん
あら、色味もオシャレ

[384: 契約済みさん]

豊田には
街のなかに欲しかった施設や設備がそろっていて、徒歩圏内に図書館・支所・コミュニティセンター（計画あり）・居酒屋・スーパー・パン屋・昔ながらの喫茶店・レストラン・100均3件等いろいろそろっていて、とても気に入っています。

ちょっと足をのばせば、魚類直販・野菜直売所等あって今から楽しみです。

いろんな煩わしいこともでてくるとは思いますが、前向きに前向きに全てを楽しんでいこうと思っています。

[385: 契約者さん6]

>>384 契約済みさん
本当便利ですよね！前向きに楽しみましょう♪
子育て中でしたら、図書館の上に児童館や子育て支援センター的な施設が入っています。一時預かりもしているようです。
入居が楽しみですね！

[386: 今も豊田]

豊田に越してきてからうん年たちました。
子育て中の身としては、多摩平はほんとによいとこです。

上の子を産んだ別の市では支援センターや児童館、図書館、病院、公園はあるものの全てなぜかそれぞれがばらばらに離れててなんか遠い。子連れで入れる飲食店も限られていたので冬の寒い中、外のベンチで親子で持参の離乳食と弁当を食べることもありました。

さらになんか買い物し辛いスーパー。
子は元気で良かったのですが私はかなり痩せ２人目なんて絶対無理と思ってましたよ。

でも多摩平は、目新しいものはなくとも全てがコンパクトにまとまっていて、用事の動線も良い。歩道も広くガードレールも多く子供を歩かせやすい。周りの歩行者や自転車、車を気にしすぎず歩ける。散歩が楽しめるのは大きいです。

ふれあい館では全ての階で助けてもらいました。そんなつもりなかったのに、いつの間にか相談にのってもらってて心が解れる日々でした。

イオンでは子供とでも外食できる。
エールでも教育の場でも習い事でも親身。
豊田に来てなかったら２人目はいなかったかもしれません。まだまだ育児は続くので多摩平で助けてもらいながら、私もお困りの親子の助けになればと思い密かに進行中です。

[387: 契約者さん1]

昨年の入居者様で、栄光多摩平の森保育園に入れた方はどのくらいいらっしゃるのでしょう？
逆にダメだった方はどこの保育園になりましたか？
もうすぐ発表でソワソワしています。

[388: 住民]

>>365 騒音に悩む住民さん
はじめまして。私もご近所さんでしたらこの悩み理解してもらえるかもと思っておりました。
我が家の場合は、週末だけでなく毎日で、早朝と夕方から23時頃までドンドン響いています。
今夜もようやく静かになりました。
家での過ごし方とは思えない騒音です。

子供が走ったりジャンプするのは理解できますし、騒音をゼロにしてほしいとは全く思っていないです。
対策をしてくださっているご家庭はたくさんいらっしゃるだろうし、そのお気遣いに感謝しています。

ただ残念ながら我が家の上階はかなり激しい騒音で、マットを敷くなどの対策で消せるような音ではなく、鳴り止むことがないため、お子さんを注意しているとは考えにくく悩んでいます。
年末年始はお子さんにとってもより一層楽しいシーズンと思い、やはりどこにも言えず我慢しておりました。。

[389: 契約者さん6]

>>388 住民さん
ちなみにですが、上階の騒音に悩まれている方は、何階あたりにお住まいですか？上の階の複数のお宅から響いてくるのか、すぐ上の階だけなのか、、、自分では対策しようがないだけに悩みますよね。。

[390: 契約者さん2]

騒音問題は難しいですよね
うちは入居時の挨拶回りの際に上階のお宅に
「なかなか賑やかな時があるので可能な範囲で配慮いただけると助かります」と直接お伝えさせていただきました。

その際に上階のお子さんを見たのですが
「なるほど、これは親御さんも大変だ笑」
と理解でき、自身も寛容になれたと感じています。

伝え方次第でトラブルになる可能性もあるため推奨するわけではありませんが
お伝えしないとわかっていただけないこと
お互いに理解しあえると良い方向に進むことってあると思います

良いご近所さんとなれることを祈っております

[391: 契約者さん8]

>>387 契約者さん1さん

>>387 契約者さん1さん
同じくソワソワしているものです。
今日通知が届くと思っていたら届かずでした…
栄光多摩平の森保育園が第1希望ですが、倍率が高いのでほぼ諦めています。

[392: 契約者さん8]

>>391 契約者さん8さん

契約者1です。うちも栄光多摩平の森保育園が第1希望で第9希望まで書いて全落ちでした…
復職済の転園のため後がないので途方に暮れています。
無事転入できる気がしません…

今さらですが、落ちたあと、申込状況が市のHPにUPされてるのを見て、初めて倍率を知りました…多摩平の森保育園が市内で1番人気の園だとは…

市外からの申込みのため、結果は今の自治体にまず郵送され、今の自治体から自宅に郵送という形で届くようなのですが、昨日、今の自治体から電話があり、取り急ぎという事で結果を教えて頂きました。

2次の締め切りが来週金曜までなので、もし市外からの申込みで結果待ちでしたら今お住まいの自治体にお問合せされることをおすすめします。

[393: 契約者さん1]

この記事びっくりです…
正直ここまで保活が厳しい状況だとは想像していませんでした…

「日野市では今年4月(2023年4月)の時点で待機児童の数が倍以上に増加していて、大半が1歳児」
https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20230904a.html

[394: 契約者さん4]

現在ご入居中の方の来年度保育園事情を、よろしければ教えていただきたいです。
うちは見事に1歳児クラス全て落ちました。去年日野市外からの転居です。豊田駅近辺は厳しいと聞いており、他エリアも書いて落ちたので本当に驚いています。こちらのマンションお住まいですと、似たような状況の方もいらっしゃるかと思い、よければ参考にさせていただきたいです。
日野市の結果を見る限り1歳児クラスは200人は落ちていそうなので、もしかして去年日野市外から引っ越した方は全員落ちたのかとも危惧しております。
https://www.city.hino.lg.jp/kosodate/hoikuen/nyuen/1013453.html

[395: 契約者さん4]

>>392 契約者さん8さん

契約者8です。

そうだったのですね…
無事転園先が決まるといいのですが…

うちは0歳の新規入園なのでまた条件が違うと思いますが、日野市に相談したときに多摩平のあたりはフルタイムでもギリギリと言われました。

まずは今の自治体に郵送されるのですね！そうとも知らずやきもきしていました…
2次募集の締め切りも迫っているので、明日朝一で問い合わせてみようと思います。教えていただけてよかったです。ありがとうございます。

[396: 契約者さん1]

>>394 契約者さん4さん

392で全落ちだった契約者1です。うちも1歳児クラスでした。
200人待機は酷いですよね…絶句してしまいました。2次枠も13人しかないし…
うちは去年入居ではないのですが今年3月に入居予定のため、転入予定者として申込みしました。

先週金曜に日野市保育課に電話相談して知ったのですが、育休明け復帰の方が優先され、転居理由であっても復帰後の転園に優遇はなく、転園者はそもそも不利なようです。
フルタイム共働き満点で同点が100人いたら、育休明けの方が大半と思われるので、その時点で転園者は最下位近くになり、さらに転園者の中でも日野市在住歴で最下位層になるので、転園者の保活は絶望的ですよね…

2次ではエリアを広げて申込みする予定ですが、認可外に軸足を移したほうがいいのかなと思っています。最悪の事態も想定して、一時預かりとファミサポの併用なども検討中です。

>>395 契約者さん8さん

私も今の自治体経由とは知らず、毎日ポストを確認していたので、今の自治体から電話が来た時は驚きでした！お役に立ててよかったです！
0歳クラスで育休明けの申込みなら、上に書いたような不利もないようです◎
皆さまが無事決まり、仕事復帰できますように…

[397: 契約者さん3]

>>396 さん

0歳で申し込みをしていた契約者8です。
その後自治体に問い合わせたところまさかの全落ちでした…
不適切保育で報道されていた法人の保育園を避けて申し込みをしたため、希望園が少なかったこともあってか1次では不承諾となりました。
やはりフルタイム、育休からの復職という同じ条件の中では日野市居住歴が長いご家庭が優先なのでその点で及ばずだったのかなと思います。
今回は兄弟がいても内定に至らなかったご家庭もあると、日野市役所の方がおっしゃっていました。

勤務地の都合もあり、通える範囲だと2次で空きがあるのは問題のあった法人の園のみで、体制が変わったとのことですが見学にも行っておらず悩んでいます。
育休を延長することも考えましたが1歳児の状況を見ると踏み出せず…
ただ認証の空きがあるようなので来年度はそちらの利用も考えています。

何の心配もなく引っ越しの日を迎えられるといいですね…！

[398: 契約者さん1]

>>397 契約者さん3さん

まさかの0歳でも…！！
兄弟いても内定しないって相当厳しい状況ですね。。
うちも問題の系列園を全て除外しての申し込みでしたのでお気持ち分かります。2次は迷ったのですが、問題の系列園も含めて申し込みすることにしました。

多摩平周辺の認可外、認証にも申し込んではいるのですが、1歳児はどこも待機で可能性が低く、八王子や立川の認可外に範囲を広げて探していたところ、八王子に夫の勤務先関連の認可外で空きがあったため、なんとかそこに決まりそうです。

もう確認済みかもしれませんが、昨日、辞退等を織り込んだ2次の募集枠が更新されていました。森やたまだいら等、人気の園でも辞退が出ていて、驚きでした。空きが出て嬉しい気持ちと、辞退するくらいなら申し込みしないで、と言う気持ちで複雑でした。転勤など色々な事情があるとは思うのですが…

[399: 入居済です]

>>394さん

昨年4月に入居した者です。
保育園入園事情は、昨年もこのスレで話題になっていたところなので、まだご覧になっていないのであればなにか参考になるかもしれません。
実際に居住していて、朝のエレベーター等でお見かけするところでは、多摩平の森保育園に通えているご家庭はいないのではないかな…？と感じるところです。あくまで、通勤時間がバッティングしているご家庭を見ている限りですが…。
他の栄光グループや他の保育園や幼稚園に通っている方は見かけます。

我が家は引渡し時期の関係で4月入所の申込は不可だったため、認可は最初から諦め認証に通いました。
今年、両親フルタイム＋認証の加点で認可園に転園が決まりました。3歳児クラスです。

参考になれば幸いです。

[400: 契約者さん5]

横入りですいませんが、マンション前の空き地(市の土地)に何ができるかご存知の方いれば教えてくださいませんか？

[401: 契約者さん6]

>>398 契約者さん1さん

やはり避けられるご家庭が多いことで応募も集中しますよね…。
結局悩む時間もほとんどなく、市役所の方の勧めもあり2次募集を申し込みました。

預け先が見つかったようでよかったです…！
わたしも募集枠の更新情報を見て同じ気持ちになりました。保育園問題、なかなか心穏やかにいかないものですね。

ここでいろいろ相談、お話できて助かりました！
入居後どこかで顔を合わせることがあればうれしいです。
ありがとうございました◎

[402: 契約済みさん]

400さん、
日野市役所に問い合わせたことがあるのですが、

前に内容をここに投稿しているので探していただけますか、内容を失念してしまいました。

[403: 契約者さん3]

>>402 契約済みさん

ありがとうございます。確認してみますね

[404: 契約済みさん]

400さん、交流センターとシニアー用のなんとかとあったような・・・3階建てだったような不確かですみません。

[405: 契約者さん5]

>>400 たしか日野市の集会所だったような気がします。

[406: 契約者さん]

最近マンションでコインランドリー併設多いですよね。
出来ないかなぁ。
近くで楽ちん。マンション内だと何となく安心。

[407: 契約者さん7]

>>406 契約者さん
いいですよねコインランドリー
布団とか大きいもの洗うのに便利なんですよね

[408: 契約者さん]

>>407 契約者さん7さん
そうなんですよ。
梅雨時期の乾燥のみも助かりますし。

交流センターも必要だとは思いますがせっかくあれだけの敷地なので、便利にフル活用出来る方が良いですよね。ポストの近くにリモートワークルーム、ティンバーハウスの奥にもリモートワークルームが有りますが何となくフル活用出来てる様には思えない(笑)

[409: 契約済みさん]

【教えてください】
内覧会の時にうっかり洗面所のリネン庫の寸法を測り忘れてしまいました。寸法を教えてくださる方がいらしたらお願いします。

◆上下にわかれているようですが、幅・奥行・高さ　何段あるのか教えていただけると助かります。

[410: 契約者さん7]

>>408 契約者さん
ティンバーハウスは暫くしたら利用実績を勘案して用途の見直ししたいなぁ、と私も思います。

もちよん入居者さんが増えて利用があればそのままでもいいんですけど
私は今のところ未使用です笑

[411: 契約済みさん]

409です、寸法わかりました。

[412: 契約者さん]

>>410 契約者さん7さん
ティンバーハウス見直したいですよね。
私も未使用です笑

あの状態でほぼ使われないなんてせっかく敷地内なので、便利に誰でも日常的に活用出来る事が良いなあと感じますよね。
たまにイベントで使われる事もあったりするのですが、C棟の上階ゲストルームとは別に、ヨガ？などスポーツ系？の部屋が出来る様なので、似たような部屋が幾つもあっても無駄な気がします。。

CD棟さんの入居を待って話し合っていきたいものです。

[413: 契約者さん1]

>>412 契約者さん
まだ入居者も予定数の1/3程度じゃない。
それで施設がフル稼働してたら逆におかしいですよ。
C棟上階はラウンジ的な部屋＋バルコニーですね。
作り的に普通の居室と大差ないので、ヨガならまだしも、スポーツなんてしたら苦情必至です。

[414: 契約者さん8]

>>412 契約者さんスポーツ笑

[415: 契約者さん4]

>>413 契約者さん1
ラウンジ的な部屋とバルコニーなんですね。
本を読んだりするぐらいのイメージでしょうか。。

てっきり特別仕様に作られるのかと思っていました。

知人のマンションで上階にフィットネスバイク、クロストレーナー、ステップマシンなどが設備されていたのでそんな感じなのかと思っていました。失礼。

[416: 契約者さん5]

>>415 契約者さん4さん
実際何もないバルコニースペースだとなかなか利用することもないので軽い運動機器ほしいですよね

[417: 契約者さん7]

>>415 契約者さん4さん
先日内覧会で見た感じでは、鏡張りのスタジオ風スペース(ヨガなづでの利用を想定？)と、天井がない屋外のバルコニースペース(ソファあり)でした。スタジオ部分には、電源付きのカウンターが3席ほどあり、そちらでもリモートワークできそうな感じでした。

[418: 契約者さん3]

>>417 契約者さん7さん
内覧会情報ありがとうございます！
そんな感じになってるのですね。

[419: 野鳥大好き住民]

他愛もないことですが、２月から３月にかけ黒川清流公園側の木々にレンジャクが来るそうです♪鳥好きとしてはこちらに越してきて本望です。

[420: 契約済みさん]

419さん、情報をありがとうございます。「レンジャク」見たことがないので、とても楽しみです。
3月の引っ越しの準備でへとへとですが、豊田の楽しみが又ひとつ増えました。

[421: 入居済みさん]

他の自治体から引っ越しされる方。
日野市では植木鉢の土などは少量でも家庭ごみなどで出せません。
あらかじめご自身の自治体で処分するか、土の入れ替えを終えてから引っ越すことをお勧めいたします。
https://www.city.hino.lg.jp/faq/kurashi/gomi/1000645/1000658.html

以前私が住んでいた自治体では土は少量でしたら家庭ごみで出せました。
ベランダガーデニングがお好きな方は気を付けてください。
＋ゴミ袋高すぎで驚いています。

[422: 契約済みさん]

東京から引っ越す予定ですが、2年前から指定のごみ袋が廃止になり、分別すればゴミ袋は何でもよくなりました。
まだまだ日野市はごみ減量化に向けてゴミ袋を高くしているのだと思います。

千葉県に住んでいた頃も指定のゴミ袋がこまかく指定されていてとっても高くてびっくりしました。

[423: 契約者さん4]

>>420 契約済みさん
引越し準備大変ですよね。。

1年前思い出します。。
頑張ってくださいね！お待ちしております！

[424: 契約済みさん]

次期理事会役員に立候補していたのですが、たぶん抽選になったのでしょうが、２月８日抽選後、立候補者には何の連絡もありません。
まだ未入居棟のため代理抽選のようですが、どなたに決まったのかはマンションの掲示板は見れないためわかりません。

わたしたちの所は28名の未入居住民の中から１名のようですが、私達以外、他にも自ら手を挙げてくださった方が当選されたのならそれはそれで嬉しいのですが。

[425: 契約者さん10]

ゲストルームはいつから利用開始かご存じの方いらっしゃいますか

[426: 契約者さん5]

>>425 契約者さん10さん
内覧会にて4月からと伺った気がします。

[427: 契約者さん8]

これだけの眺望、自然豊かな環境、平面駐車場率、様々な条件を比較して。こちらに勝るところがありませんでした。
でもそれは個人差があります、
ただ、我が家にとっては抜群の条件でした。

[428: 契約者さん7]

>>424 契約済みさん
せっかく理事会役員に立候補された方なのに、なんの連絡も無いとは。。他の方に決まったのならそれはそれでキチンと連絡は欲しいものです。。

[429: 契約者さん4]

>>426 契約者さん5さん
情報共有ありがとうございます！

[430: 契約済みさん]

皆さま、火災保険はどうなさったでしょうか？

[431: 契約者さん6]

>>430 契約済みさん２つ選べて海上にしましたよ！水災は外しました！

[432: 契約者さん6]

私はネクストパス10に加入するか迷っております、、、床暖房、生ゴミ処理が壊れたら高額なので。いまだに悩んでます

[433: 契約済みさん]

>>431 契約者さん6さん

[434: 契約済みさん]

>>433 契約済みさん

ありがとうございました。

[435: 入居予定さん]

ガス会社は複数選択できるようですが、どこを選ばれましたか？
地方からの移住なので、教えて頂ければ嬉しいです。

[436: 契約者さん]

私もネクストパスで悩んでます。
同じような他社のサービスではダメなんでしょうか？

[437: 契約者さん5]

>>435 入居予定さん
普通に東京ガスにしました。

[438: 契約者さん1]

>>430 契約済みさん
うちも東京海上の予定です。一般の商品とも比較したのですが、野村の割引率は結構いいみたいですよ！

[439: 契約者さん5]

>>432 契約者さん6さん
床暖、ディスポーザーの修理が高額になるとは知らず、参考になりました！ありがとうございます。
そういった知識はなかったのですが、なんとなく10年くらい経つと色々壊れたりもするかなと思い、ネクストパス10加入しました。

[440: 入居予定さん]

437さん、ありがとうございました。

[441: 契約者さん1]

>>436 契約者さん
４３２ですが、ネクストパス10でなければ床暖房、生ゴミ処理機の修理はどの保険にも付いてません。この２つが壊れるか考えすぎていまだに保険自体高額なので加入を悩んでいます・・・

[442: 契約者さん2]

>>439 契約者さんなんとなく加入とは２８万円もするのに凄いですね！

[443: 契約済みさん]

今のマンションの引き渡し前にディスポーザー交換したのですが、９万円くらいです。床暖房は15年たっていますが故障していません。

[444: 契約済みさん]

フロアコーティング、ガラスコーティングされた方いらっしゃいますか？
必要なのでしょうか？

[445: 契約者さん2]

>>444 契約済みさん
フロアコーティングはしました。
ガラスコーティングはやろうと思いましたがやめました。理由は透明のガラスで見る景色と変わるかもしれないからです。
眺望がとても気に入って契約したので、きれいに景色を見たくて…

[446: 契約者さん8]

>>439 契約者さん5さん
野村不動産のインテリアフェアでエアコンを購入すれば、そちらもネクスト10の保証対象になりますよ。

[447: 契約済みさん]

444さん、情報ありがとうございました。

[448: 契約者さん8]

>>442 契約者さん2さん
439です。たしかに言われてみればそうかもしれないですね。笑
エアコン1つでも、壊れたら30万くらいするしなぁと思いまして…そうそう、エアコンもオプションで買えば保証に入れてもらえるんですよね。食洗機やガスレンジやらまるっと保証してもらえるので、何かあった時安心だよね、楽だよねで入ってしまった感じです。

コーティング系悩みましたが、フロアコーティング、水回りコーティング依頼しました。ガラスコーティングはメインバルコニー側の2窓のみ、暑さと紫外線対策で依頼しました。

[449: 契約者さん2]

>>435 入居予定さん
うちも多分東京ガスかなと思っています。

[450: 契約者さん8]

448追記です。
確か、フロアコーティング依頼すると、有料でフローリングのメンテナンス頼めるようなシステムだったように記憶してます。1枚いくらで傷の補修を依頼できるようです。傷あたりではなく1枚あたりなので、ある程度傷が溜まってから依頼するのがお得と聞きました。笑

[451: 契約者さん8]

448追記②です。
コーティング系は外注業者に依頼するか迷ったのですが、外注業者が提供しているコーティングと長谷工インテックのコーティングが同じ内容ではなかったり(フローリングのガラスコーティング等)、良くない口コミがある業者が多かったりで、結局全てオプションで依頼しました。

割高な気もしましたが、外注業者に変に傷をつけられても嫌だし、何かあった場合の確実性と補償をとって長谷工にしました。

[452: 契約者さん4]

>>441 契約者さん1さん

436です。ありがとうございます。そうなのですね、それは余計に悩みますね…。
他の方の投稿によるとディスポーザーの修理は10万円弱とのことですが、床暖房はもっと高いでしょうし悩みますね。

[453: 契約済みさん]

訂正です：ディスポーザー交換は15年目で確か10万円弱だったと思います。修理だと部品交換なら1万円以内で済むと思います。給湯器も床暖房も風呂場も前の住民の方から引き継いで15年目ですが、故障はまだ一回もありません。

わたしたちはネクストパスは申し込まないと思います。

[454: 契約済みさん]

口コミ掲示板に以下のように投稿された方がいらっしゃいましたが、
・・・・・・・・・・・・・・・
「東の晴海フラッグ、西のプラウドシティ多摩平と言われてましたもんね。笑う人いるけど、本当に一般所得の新築検討者にとって救いの物件です。リセールバリューでは勝負にならずとも、都下に地縁があるなら住環境も教育環境も南多摩地区で最強です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「東の晴海フラッグ、西のプラウドシティ多摩平」までは少し飛躍しているかもしれませんが、私達、家族も「晴海フラッグ」を申し込んでいました。
ただ、
一見、新築価格が他の新築物件に比べてリーゾナルブルと言われて検討しはじめたら固定資産税、管理費等、へたをすると立地のよい賃貸費用より高いことがわかり申し込みを断念しました。

それからこの物件「プラウドシティー豊田多摩平の森」にたどりついて、本ホームページからなかなかイメージできず、豊田に見学に来て、そのよさが実感できて購入しました。

4月の入居が今から楽しみです。　

[455: 入居前さん]

入居されている皆さま、カーテンや照明はどうされましたか？
インテリアフェアの案内を見ましたが、お値段がたかいですね！

[456: 契約者さん3]

>>455 さん

どれも一流メーカーだからか、品質は良いものの、なかなかのお値段ですよね。
うちも価格に尻込みして、どちらも別途購入しました。
照明→通販サイトにて、カーテン→家具店でセミオーダーと既製品を組み合わせ。小物はニトリで
特にカーテンはフェアでのお見積もりの1/4くらいでおさまりましたよ。

[457: 入居済みさん]

>>455 入居前さん

カーテンも照明も数年前購入した新築マンション時の物を使っています
因みに、レースカーテンは無印、外側カーテンは以前のマンションで生地から選びオーダーで作りましたがこちらの物件にも合い得した気分
外側カーテンですが目の前に建物が無いので必要ないかな？とも考えられると思います

照明も以前購入したお気に入りの物を大切に使っています
今回一部屋だけLEDシーリングライトをインテリアフェアで、
初めてオーデリックの物を入れましたがとても良かったです。
リモコンが有料だったのでパスしてスマホで操作して使っていますが
ON・OFF、明るさ、色調等その時の気分で色々出来、尚且つナイトモードにも
簡単に出来るので凄いな～と思いながら使っています。
シンプルで余計なリモコンも無く便利で、お値段以上？
デザイン的にこだわらなければ
他のメーカーで安い物も有るのでそちらの方が買いだと思います

インテリアフェアでお願いすると設置された状態で入居できます

　

[458: 契約者さん2]

>>456 契約者さん3さんカーテンは標準サイズではないのでしょうか？標準サイズのつもりなので内覧会時に測ってすらいませんでした・・

[459: 契約者さん3]

>>458 契約者さん2さん
正直、契約されたお部屋にもよると思うのでなんとも言えませんが、うちは個室は既製品対応サイズ（ジャストは既製品より小さい）
バルコニー側は既製品より横幅がかなり大きいものと横幅がかなり小さいものの2組のセットでした。
内覧時に測っておくのがベストだったと思います（家具屋さんでもそう言われます）が、もし今から近似値に合わせるのであれば、図面コピーとそれぞれの窓サイズを営業さんにお聞きして、その情報で希望のカーテンのお店で既製品サイズで大丈夫かご相談されるのがいいと思います。
セミオーダーといっても、ニトリなどの量販家具屋さんであれば、そこまで高価すぎることはないですよ。
既製品サイズで、寸足らずやずってしまうくらいなら、ある程度しっかり合わせて揃えられたほうが満足感ありますよ。

[460: 契約者さん3]

>>419 野鳥大好き住民さん
今年もヒレンジャクがヤドリギの実の食べ放題にやってきていますよ。3月中は見られるかも

[461: 野鳥大好き]

>>460 契約者さん3さん

419です
貴重なお写真をありがとうございます。

あれからイベントや身内に不幸が有ったりで不在が多く
散歩がてらの鳥さん達を見に行けていません（悲）
３月も多忙で・・・

そんな中こんな図鑑みたいなお写真を撮られ凄いです！
我が家の庭のヒレンジャク状態で自慢出来ますね♪

癒されたと同時に疲れも吹っ飛びました。
今度鳥さん談義をお願いします、先輩！
お会いできる日を楽しみにしております。

[462: 契約者さん1]

>>455 入居前さん
カーテンは一流のメーカーさんなので値段はりますよね。
寝室と洋室はレースのカーテンのみにしています。
ルーバーがあるので、閉めてしまえば光も入らないですし、レースだけの方がお部屋が軽く明るい感じになります。ただ、お部屋として居る頻度が多いのであればレースだけだと寒いのでドレープカーテンは必須ですね。

リビングと隣の洋室は透け感のレース、ドレープは薄めの麻ガーゼにしています。
景観が良い為、ほぼカーテンは開けっぱなしです。
寒さ対策の為に夜は閉めます。

ガラス扉に、UVと遮光断熱シートをオプションでつけました。前のマンションの時より、遮光と遮断断熱は少し弱めですが、夏もある程度熱を遮断してくれるので満足です。

[463: 入居前さん]

455です。
皆さま、カーテン、照明の情報ありがとうございました。
インテリアフェアは参考だけにして、色々調べてみようと思います。
ちなみに、カーテンレールは設置されているのでしょうか？

[464: 契約者さん3]

>>463 入居前さん
カーテンレールは埋め込み式なのでレールはないですが、設置済ですよ！
ご自身で手配されるなら、内覧会で採寸をして注文するのでも十分間に合うのではないでしょうか。カーテン業者さんによっては無料出張採寸などもありますよね。内覧会に業者さんを呼ぶことも可能ですよ。

[465: 入居前さん]

>>464 契約者さん3さん

ありがとうございます！

[466: 契約者さん5]

>>461 野鳥大好きさん
私もお引越し前は忙しくてお散歩に出かけた記憶が...
お引越しされたら朝のお散歩で公園や浅川の野鳥に癒やされてください！
マンションのコミュニティイベントで今年も野鳥観察会が開催されると思いますのでそちらもぜひ～

[467: 契約者さん6]

>>466 契約者さん5さん
Wi-Fiの繋がりやすさ、具合はどうでしょうか？

[468: 契約済みさん]

460さん
「ヒレンジャク」の画像を使わせていただけますか。
「今度、引っ越す先で見られるようです」というタイトルで紹介したいのですが・・・

[469: 契約済みさん]

468です、他の画像を見つけたのでそちらでアップしようと思っています。

[470: 野鳥大好き]

>>466 契約者さん5さん

色々と気にかけてくださりありがとうございます。
野鳥観察会は是非伺いたいのですが人数制限が有り気になっています
比較的参加しやすいんでしょうか？

お会いできる日を楽しみにしております♪
鳥さんってなんでこんなに可愛いのかしら・・・ﾁｭﾝﾁｭﾝ

[472: 契約済みさん]

それは賢明です。我が家も400が110になりました。この違いに唖然！！

この調子で将来、共有施設等の設備や手直し等の見積もりをされたら絶対に困ります。