【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[301: 契約者さん2]

>>300 契約者さん1さん
入居済みB棟の者ですが
ダウンライトはインテリアチョイスにはないため、引き渡し後に自身でリフォームするよう案内されました。

結果的には自身で手配した方が安いとは思うのですが面倒ですよね

これから入居の場合も同様かはわからないため、フォームや担当の方に聞いてしまうのが一番だと思います。

お力になれず申し訳ございません

[302: 契約者さん7]

>>301 契約者さん2さん
情報ありがとうございました。助かります！

[303: 契約済みさん]

【おしえてください】
南東向きにお住まいの方におききします。バルコニー側の木は何階くらいまで高さがありますか。何階くらいから抜けているか教えてください。

[304: 契約者さん8]

インテリアフェア行かれた方、既に入居済みの方、インテリアフェアどうでしたか？
家具配置なども相談できそうな感じでしょうか？

契約時期から売主オプションが選べる時期は過ぎていたのですが、キッチンの袖壁をなくしてフラットな天板にしたいです…同じような方いらっしゃいませんか？

[305: 住民板ユーザーさん7]

>>303 契約済みさん
7階くらいまで木があり、都会はギリ8階で見える感じだと思います。13階だと緑が下過ぎになりそうな気がします。
抜け感があって緑と都会の両方を望むなら9～11階辺り？あくまでも個人の感想です。

[306: 契約済みさん]

305さん、情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[307: 入居済みさん]

>>304 契約者さん8さん

去年インテリアフェアに行った者です。
先ず、想像よりも時間がかかりました。

家具の配置について相談はしませんでしたが、
有るエリアのイメージを見せると一緒に色々と検討してくれ、解りやすいように後日Ａ４位の壁紙サンプルまで送って頂きとても丁寧な対応でした。
複数の依頼となるとそれぞれカタログやサンプルを見ながら進め、最終的に見積もりを出して頂く待ち時間等も有り、えっ！もうこんな時間？と驚きました。
頂いた冊子フルスペックでお願いするとなると一日仕事かも知れません。
事前にある程度決めて行かれ、現地で確認程度にすると時短に繋がると思います。
もしイメージがあれば写真などを持って行くと担当者にも理解でき話が早いです。

＞キッチンの袖壁をなくしてフラットな天板にしたいです・・・
これは？手元の隠れないオープンキッチンと言うことでしょうか？
私は手元の壁を無くし天板を外に広くフラットな感じにしたいと思い担当に伺いましたがインテリアフェアではそのオプションは無く、うろ覚えですが、
袖壁をなくす＝新たにシステムキッチンを選び外部に頼んでリフォームする感じで面倒なので止めました。
念のため担当営業の方にでも聞かれても良いかもしれません。

現地である程度決め見積もりを頂いても確か？クーリングオフが出来るので、
持ち帰り検討する時間が多少有り家で冷静に考えることも出来ます。
一応商売ですので、我が家で検討していなかった物も説明付きで進められました（笑）
そんな事も有り時間がかかったのかも知れません。

[308: 契約済みさん]

◆すでに引っ越しを済ませた方にお聞きします。
引っ越し幹事会社がアートのようですが、他の会社と見積されて、価格はだいぶ差がありましたでしょうか。後２件くらいから見積ととったほうがよいか迷っています。

繁忙期は避けて見積とるつもりでいますが。

[309: 契約者さん4]

>>308 さん

アート約40万円で他社は半額でした。
信頼が持てたので安い方にしました。(アートの見積りを見せたら苦笑していました)
作業は丁寧でしたし、後日、ダンボールの引取りもしてくれて滞り無く終了しました。
他でも見積もりを取って確認したほうが良いですよ。

[310: 契約済みさん]

309さん、ありがとうございます。そんなに違うのですね。
わたしたちは「おまかせパック」にする予定なので、４月の引っ越しの繁忙期を避けてもある程度の金額は覚悟していたのですが。

◆見積をとられた他の業者の頭文字等、教えてもらえますか、是非、検討したいと思います。

[311: 契約済みさん]

引っ越しプランは各社あって、おまかせパックではない選択肢もありそうですね。
残念なのは3月4月は　?忙期なので閑散期よりだいぶ高くなりそうです。

できれば1月2月の引っ越し設定なら保育園等の入園も楽だったのかもしれませんね。
それに閑散期料金が選べたと思うと・・・・

他の新築マンションも4月入居が多くなる時期ですね。

4月まで時間があるので、季節の物等は早めに段ボール詰めもありかもしれませんが・・・

[312: 契約者さん8]

うちはアート50で、サカイがお安く、他中小企業さんはアートの金額伝えたら50万超えたくらいを提示しやる気があまり感じられず、結局は幹事会社の安心で選んでしまいました。
サービスは良かったです。
サカイはアートの8割りくらい。
我が家族は人数多く遠距なので、参考になるかは不明です。

[313: 契約済みさん]

312さん、ありがとうございます。
やはりアートは高めの設定のようですね。
他の会社での見積は来年の2月以降でないと金額や日が選べないようです。
アートは12月15日までの希望日抽選で早めに引っ越しの予定が組めるのが助かるとは思いますが。

[314: 契約者さん6]

>>313 契約済みさん

B棟入居済みです。
引越業者ですが、幹事会社の方が当日の作業がスムーズかと思います。エレベーターの利用が幹事会社を優先してたように見受けられました。

ちなみに私は幹事会社でした。複数者見積もり取るのは大前提で、交渉してかなりお値下げしてもらいましたよ。

[315: 契約済みさん]

314さん、そうですか、参考にさせていただきます。内容と価格交渉、大事ですね。

[316: 契約者さん4]

我が家は幹事会社では無かったのでやり辛くないですか？と訪ねたところ慣れているとのことでした。両社とも譲り合って作業してました。ここで険悪だったら後々の営業にもひびくのでその辺はお互い上手くやっていました。

実際、期間中はアートの車が何台も止まり頻繁に時間オーバーしていました。

[317: 契約者さん7]

Ｂ棟入居済みのものです。
参考になるか分かりませんが、わが家の引越社選びです。
アート、サカイ、日通の３社に見積りとりました。

アート：見積り１社目、営業マンは感じが良い青年でした。１社目でよく分からなかったため依頼。（後から分かったことですが、肝心の荷物見積りが甘かったです。トラックのサイズ台数が…。そのまま頼んでいたら、当日荷物乗り切らなかったでしょう。）ダンボール追加は中古品はビックリでした。

サカイ：見積り２社目、ベテラン営業マン。アートの見積りを見せたら、荷物に対するトラックサイズと台数不足を指摘。金額もガンバッてくれました。ただ、アートに対する誹謗中傷が…。

日通：見積り３社目、営業マンの格好してましたが、ムキムキの普段は引越作業員。繁忙期のためこの日は営業マン。アートの手配トラックでは間違いなく荷物載らないことを指摘。（サカイさんの適格だったのか！）サカイさんと同じトラックサイズ台数でもギリギリではないかと概算。引越日を最も安くなる平日に調節頂き、最安値の見積りを出して頂きました！！ギリギリの価格だった様です。

アートに断りの電話した際に、トラック台数追加を提示されましたが、信用がなくなっていたため断りました。

もちろん、アートでもサカイでもなく、日通に決めました。

引越当日、作業員10名？とにかく大勢であっという間に搬出、また搬入も規定の時間内にしっかり納めて頂きました。旧宅部屋への傷や、新居・家具や家財道具の破損はもちろんなし。支払いは当日現金払いです。

我が家は日通さん一択でした。

考えてみれば、他県から多摩地区への引越も日通さんでした！

ＣＭ通り『引越は日通』です。

日通さんは、ダンボール追加無理、プチプチロール追加無料、その他資材の追加も無料。

[318: 住民さん7]

多摩平ってどこだよレベルですね。
あぁ、なんだ八王子か、雪すごいでしょ？

[319: 契約済みさん]

317さん、精細に教えていただいて参考になります。
ちなみに、日通の１０名の作業員ということは引っ越しは「おまかせパック」でしょうか、
我が家は引っ越し日が繁忙期にかかるようで、日通もサカイも遅い日になりそうで頭を悩ませています。その時期を避けようとすると８日以上遅くなりそうです。

今住んでいるマンションの引き渡し日も考慮しなくてはいけないため・・・・

[320: 契約済みさん]

◆日通は現金払いのため、お安くしたのでしょうね。
318さん、掲示板あらしをするなら他でやってください、ここは契約者同志の真摯な意見交換の場です。