【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[291: 契約者さん1]

>>289 さん

>>289 契約済みさん
引越しの車は駐車場の空きスペース（駐車区画以外）を使用して作業をしています。
買い物帰り等での一時駐車の場合は各棟に小さいながら車寄せがありますので、そこを利用。
来客用の駐車スペースは無いので、近くのイオンモールか市の複合施設（図書館などが入っている）に止めてもらうことが一般的かとおもいます。

[292: 契約済みさん]

290，291さん、ありがとうございました。情報助かります。

[293: 契約済みさん]

【AED女性用：まもるまる】
ここのマンションにもAEDは何か所か設置されているのでしょうか、是非この「まもるまる」も設置して欲しいですね。

AEDを女性に使用するのをちゅうちょする人が多いの声を受けて、女子大生が作成しました。

AEDパッドを貼る場所2か所は開けれるようになっていて、正しい位置に貼れるよう考慮してあります。
とても良い試みです。価格がまだ3500円と高いですが、普及してきたら価格も手に入れやすい価格に変更もありますね。

https://mamorumaru-aed.org/?page_id=82

[294: 契約者さん8]

来月のインテリアセレクションの案内が来まして、オプションでIHを検討しております。入居済みの方にお伺いしたいのですが、エネコックでIHを選択すると、電気代はどのような感じでしょうか。

[295: 入居済みさん]

>>294 契約者さん8さん

我が家はIHではありませんが、エネコックは基本料金がかからないだけで電気を使っただけ電気代がかかります。

お得な使い方の方法は同時利用の家電を少なめにし、
時間をずらして電気を使う事みたいです。
基本24時間換気や冷蔵庫はマストなので、そこへ本来ガスで調理できる物が電気になり、同時にエアコン使用や夕方など照明使用時はそれなりだと思います。
又、家族構成や家電状況（省エネ度）により個々の電気代は違うと思うので、
オプション会の時にでも現在の電気代と比べてどうなるか聞かれた方が解りやすいと思います。

具体的にお役に立てなくて恐縮です。

[296: 契約者さん4]

うちもIHではないんですが
エネコックって確か総電気使用量に応じて青黄赤の３段階料金になってて
同時に使用する電気量が多いほど単価も高くなるんですよね

なので、料理時間と暖房器具や乾燥機等電気消費量が多い家電を併用する時間が重複するかしないかで電気代が変わりそうです

[297: 契約済みさん]

秋山ロケの地図、見ました。ちょっとおふざけ気味のところもありましたがとてもおもしろかったです。来週も日野市をとりあげるようです。

[298: 契約者さん1]

>>297 契約済みさん
今晩、後編ですかね。
飯尾和樹のずん喫茶も面白かったですね。

[299: 契約済みさん]

秋山ロケでとりあげていた「食堂ふじ」再開したら絶対にいこうと思っています。昔なつかしいラーメンにも期待しています。

[300: 契約者さん1]

C棟ですが、今からリビングのダウンライト取り付けできますか？インテリアチョイスにダウンライトなかったような。

[301: 契約者さん2]

>>300 契約者さん1さん
入居済みB棟の者ですが
ダウンライトはインテリアチョイスにはないため、引き渡し後に自身でリフォームするよう案内されました。

結果的には自身で手配した方が安いとは思うのですが面倒ですよね

これから入居の場合も同様かはわからないため、フォームや担当の方に聞いてしまうのが一番だと思います。

お力になれず申し訳ございません

[302: 契約者さん7]

>>301 契約者さん2さん
情報ありがとうございました。助かります！

[303: 契約済みさん]

【おしえてください】
南東向きにお住まいの方におききします。バルコニー側の木は何階くらいまで高さがありますか。何階くらいから抜けているか教えてください。

[304: 契約者さん8]

インテリアフェア行かれた方、既に入居済みの方、インテリアフェアどうでしたか？
家具配置なども相談できそうな感じでしょうか？

契約時期から売主オプションが選べる時期は過ぎていたのですが、キッチンの袖壁をなくしてフラットな天板にしたいです…同じような方いらっしゃいませんか？

[305: 住民板ユーザーさん7]

>>303 契約済みさん
7階くらいまで木があり、都会はギリ8階で見える感じだと思います。13階だと緑が下過ぎになりそうな気がします。
抜け感があって緑と都会の両方を望むなら9～11階辺り？あくまでも個人の感想です。

[306: 契約済みさん]

305さん、情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[307: 入居済みさん]

>>304 契約者さん8さん

去年インテリアフェアに行った者です。
先ず、想像よりも時間がかかりました。

家具の配置について相談はしませんでしたが、
有るエリアのイメージを見せると一緒に色々と検討してくれ、解りやすいように後日Ａ４位の壁紙サンプルまで送って頂きとても丁寧な対応でした。
複数の依頼となるとそれぞれカタログやサンプルを見ながら進め、最終的に見積もりを出して頂く待ち時間等も有り、えっ！もうこんな時間？と驚きました。
頂いた冊子フルスペックでお願いするとなると一日仕事かも知れません。
事前にある程度決めて行かれ、現地で確認程度にすると時短に繋がると思います。
もしイメージがあれば写真などを持って行くと担当者にも理解でき話が早いです。

＞キッチンの袖壁をなくしてフラットな天板にしたいです・・・
これは？手元の隠れないオープンキッチンと言うことでしょうか？
私は手元の壁を無くし天板を外に広くフラットな感じにしたいと思い担当に伺いましたがインテリアフェアではそのオプションは無く、うろ覚えですが、
袖壁をなくす＝新たにシステムキッチンを選び外部に頼んでリフォームする感じで面倒なので止めました。
念のため担当営業の方にでも聞かれても良いかもしれません。

現地である程度決め見積もりを頂いても確か？クーリングオフが出来るので、
持ち帰り検討する時間が多少有り家で冷静に考えることも出来ます。
一応商売ですので、我が家で検討していなかった物も説明付きで進められました（笑）
そんな事も有り時間がかかったのかも知れません。

[308: 契約済みさん]

◆すでに引っ越しを済ませた方にお聞きします。
引っ越し幹事会社がアートのようですが、他の会社と見積されて、価格はだいぶ差がありましたでしょうか。後２件くらいから見積ととったほうがよいか迷っています。

繁忙期は避けて見積とるつもりでいますが。

[309: 契約者さん4]

>>308 さん

アート約40万円で他社は半額でした。
信頼が持てたので安い方にしました。(アートの見積りを見せたら苦笑していました)
作業は丁寧でしたし、後日、ダンボールの引取りもしてくれて滞り無く終了しました。
他でも見積もりを取って確認したほうが良いですよ。

[310: 契約済みさん]

309さん、ありがとうございます。そんなに違うのですね。
わたしたちは「おまかせパック」にする予定なので、４月の引っ越しの繁忙期を避けてもある程度の金額は覚悟していたのですが。

◆見積をとられた他の業者の頭文字等、教えてもらえますか、是非、検討したいと思います。

[311: 契約済みさん]

引っ越しプランは各社あって、おまかせパックではない選択肢もありそうですね。
残念なのは3月4月は　?忙期なので閑散期よりだいぶ高くなりそうです。

できれば1月2月の引っ越し設定なら保育園等の入園も楽だったのかもしれませんね。
それに閑散期料金が選べたと思うと・・・・

他の新築マンションも4月入居が多くなる時期ですね。

4月まで時間があるので、季節の物等は早めに段ボール詰めもありかもしれませんが・・・

[312: 契約者さん8]

うちはアート50で、サカイがお安く、他中小企業さんはアートの金額伝えたら50万超えたくらいを提示しやる気があまり感じられず、結局は幹事会社の安心で選んでしまいました。
サービスは良かったです。
サカイはアートの8割りくらい。
我が家族は人数多く遠距なので、参考になるかは不明です。

[313: 契約済みさん]

312さん、ありがとうございます。
やはりアートは高めの設定のようですね。
他の会社での見積は来年の2月以降でないと金額や日が選べないようです。
アートは12月15日までの希望日抽選で早めに引っ越しの予定が組めるのが助かるとは思いますが。

[314: 契約者さん6]

>>313 契約済みさん

B棟入居済みです。
引越業者ですが、幹事会社の方が当日の作業がスムーズかと思います。エレベーターの利用が幹事会社を優先してたように見受けられました。

ちなみに私は幹事会社でした。複数者見積もり取るのは大前提で、交渉してかなりお値下げしてもらいましたよ。

[315: 契約済みさん]

314さん、そうですか、参考にさせていただきます。内容と価格交渉、大事ですね。

[316: 契約者さん4]

我が家は幹事会社では無かったのでやり辛くないですか？と訪ねたところ慣れているとのことでした。両社とも譲り合って作業してました。ここで険悪だったら後々の営業にもひびくのでその辺はお互い上手くやっていました。

実際、期間中はアートの車が何台も止まり頻繁に時間オーバーしていました。

[317: 契約者さん7]

Ｂ棟入居済みのものです。
参考になるか分かりませんが、わが家の引越社選びです。
アート、サカイ、日通の３社に見積りとりました。

アート：見積り１社目、営業マンは感じが良い青年でした。１社目でよく分からなかったため依頼。（後から分かったことですが、肝心の荷物見積りが甘かったです。トラックのサイズ台数が…。そのまま頼んでいたら、当日荷物乗り切らなかったでしょう。）ダンボール追加は中古品はビックリでした。

サカイ：見積り２社目、ベテラン営業マン。アートの見積りを見せたら、荷物に対するトラックサイズと台数不足を指摘。金額もガンバッてくれました。ただ、アートに対する誹謗中傷が…。

日通：見積り３社目、営業マンの格好してましたが、ムキムキの普段は引越作業員。繁忙期のためこの日は営業マン。アートの手配トラックでは間違いなく荷物載らないことを指摘。（サカイさんの適格だったのか！）サカイさんと同じトラックサイズ台数でもギリギリではないかと概算。引越日を最も安くなる平日に調節頂き、最安値の見積りを出して頂きました！！ギリギリの価格だった様です。

アートに断りの電話した際に、トラック台数追加を提示されましたが、信用がなくなっていたため断りました。

もちろん、アートでもサカイでもなく、日通に決めました。

引越当日、作業員10名？とにかく大勢であっという間に搬出、また搬入も規定の時間内にしっかり納めて頂きました。旧宅部屋への傷や、新居・家具や家財道具の破損はもちろんなし。支払いは当日現金払いです。

我が家は日通さん一択でした。

考えてみれば、他県から多摩地区への引越も日通さんでした！

ＣＭ通り『引越は日通』です。

日通さんは、ダンボール追加無理、プチプチロール追加無料、その他資材の追加も無料。

[318: 住民さん7]

多摩平ってどこだよレベルですね。
あぁ、なんだ八王子か、雪すごいでしょ？

[319: 契約済みさん]

317さん、精細に教えていただいて参考になります。
ちなみに、日通の１０名の作業員ということは引っ越しは「おまかせパック」でしょうか、
我が家は引っ越し日が繁忙期にかかるようで、日通もサカイも遅い日になりそうで頭を悩ませています。その時期を避けようとすると８日以上遅くなりそうです。

今住んでいるマンションの引き渡し日も考慮しなくてはいけないため・・・・

[320: 契約済みさん]

◆日通は現金払いのため、お安くしたのでしょうね。
318さん、掲示板あらしをするなら他でやってください、ここは契約者同志の真摯な意見交換の場です。

[321: 契約者さん6]

>>319 契約済みさん

セルフパックです。ダンボールへの荷詰、荷解きは自分たちでしました。
今考えてみれば、アートは4、5人？の作業員と言っていました。もしアートにしていたら、荷物はトラックに載らない、ピストン輸送、搬入作業は時間内に終わらない、散々な引越となっていたでしょう…。

今のマンションのご退去のご都合次第かと思いますが、私は自身の引越から、出来るだけ繁忙期は避けた方が良いと感じました。閑散期に引越したからこそ、値段も質も良くなった様に感じています。ご参考になれば幸いです。

[322: 契約済みさん]

321さん、コメントしていただいてありがとうございます。
価格の高い繁忙期は避けたかったのですが、今のマンション購入者の希望で、お子さんの保育園入園を考慮してあげたいと思ったので、いたしかたない時期になって・・・・

抽選で希望の日が当選できてからの見積もりになるかと思います。

[323: 契約者さん2]

>>322 さん

>>322 契約済みさん
コメントありがとうございます。
ご事情も知らず失礼致しました。少しでも条件が良い引越屋さんが見つかることを祈ります。

抽選ご希望日が取れると良いですね！

[324: 契約済みさん]

2510、2511さん
他の地域でも登録料2000円、1日2000円のようですね。（食事希望の場合は別料金）
日野市の3000円は少し高めに感じますが、預かり保育の数が少ないのでしょうか。採算面で苦しい事業者が多いようです。

「子供が怪我や病気しても仕事を休めなかったり数千円を不満に感じる経済状況なら・・・」はちょっと言い過ぎですね。

[325: 契約済みさん]

324投稿
「病児保育」についての書き込みですが、間違ってここに投稿してしましました。

[326: 契約済みさん]

【朗報です】こんな記事を発見しました。
なんと！　Seria（セリア）のホームページで、2023年12月1日オープ予定のSeria（セリア）豊田駅前店のアルバイト・パートの募集が行われているではありませんか！　良かった。Seria（セリア）は豊田から撤退しない！

[327: 契約者さん2]

朗報笑、100均なんてどこでもあるし、実際八王子民なんだから八王子行けば良いですよ。
立川近いヒィヒィ言ってますけどまじで多摩川向こうは八王子ですよ。

[328: 契約者さん1]

西友閉店して…セリアもか。。と思ってたので。

セリアは他の100均より使えるし、ちょっと可愛かったりデザインが良かったりしますもんね。
豊田駅から降りてすぐのビルに入ってるので、遠回りせず、チラッと寄って帰れるのは、西友に入ってた時より寄りやすいですよね。
あっ。仕事帰り前提で話しちゃいましたが。。

[329: 契約済みさん]

328さん、同感です、徒歩圏内にあるのはとても便利です。

[330: 契約者さん6]

引越し見積についてですが、タイミングとしてはいつ頃依頼するものですか？もうすぐ希望日の〆切ですが、引越日が確定してから各社へ見積依頼する感じでしょうか？

[331: 契約者さん1]

でも、西友がなくなってしまったのは本当に残念ですね。イオンの他にもスーパーや日用品が買えるお店がもう一軒あるのはすごく良かったのに。
マンションになってしまうそうで、残念。

[332: 契約済みさん]

今のところ詳しいことは市の方でもわからないようです。
マンションの1Fに店舗がはいるとしたらスーパーも期待できそうですが、もう少したったら詳細が発表になると思います。

[333: マンコミュファンさん]

西友跡地はレジェイドシリーズの日本エスコンが土地取得したっぽいので、マンションですかね。
下層階に西友が戻ってくれるとありがたいですね。

https://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20231129/efz...

[334: 契約者さん7]

>>330 契約者さん6さん
引越し日によって値段が変わるので引越日決定後で大丈夫ですよ！

[335: 契約者さん6]

>>334 契約者さん7さん

6です！教えて下さりありがとうございます！
まずは引越し日を確定させ、その後、複数社で見積りを取れば良いのですね！
すべき事が明確になりとても助かりました、ありがとうございます！！

[336: 契約済みさん]

日野市民優先枠がかなりありますね、
それは珍しいことではないようですが、
日野市と野村で取り決めがあったのでしょう。ただ価格が提示されていないので、いくらで販売されているのかわかりません。

[337: 契約済みさん]

今さらですが引っ越し時期がとても残念
できれば繁忙期を避けた時期も設定して欲しかったです。
若い方はおこさんの入園時期や入学時期で3月４月の設定がしかたがないとしても

その時期でなくても良い世代向けに是非、設定して欲しかったと悔やまれます。
あまり高いのは避けたいので、いまだ引っ越し日が決められないでいます。

[338: 入居者]

確かに本当そうですよね。
時期だけで数十万も支払わなければならないですし、その分他に当てれる事も出来ますからね。

うーーん。。なんだかな。と思う気持ちはよく分かります。ちなみに私は指定業者で、忙しいのは分かるのですが夕方搬入の時雑な感じで待ち長くダラダラした感じです。タイトなスケジュールで一気に入居するからこの様な事態になる訳で、もっと引越し期間枠を幾つかあれば分散させて、入学に合わせたい世帯優先や、その時期じゃなくても良い世帯。一斉入居って今更、意味ちゃんとあるんですかね？

[339: 契約済みさん]

契約日は３月１５日にしばられているからですね。１月１５日の内覧会が済んだ後、手直しがない場合、契約日を２月中にできれば助かる入居予定者も多いはずです。

[340: 住人]

>>337 契約済みさん

おそらく一斉入居の時期が3月4月ってだけで、個々の都合でその月に入居出来ない人もいると思いますよ。
なのでその後に引越しされてもいいのではないでしょうか。
今年の一斉入居ではもちろんその時期の入居が多かったですが、その後パラパラと引っ越してくる方はいましたよ。