【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[261: 契約者さん4]

>>260 契約者さん
多分ないでしょうね。
野村は現状の管理委託をそのまま維持して甘い蜜舐めに必死でしょうから。
庭の手入れしなくて雑草が絨毯みたいに伸びて、共用廊下のセミの死骸は数日もほったらかし、なのにまともに働いてるかどうかわからない管理人さんたちは忙しさアピール上手。
おそらく欠陥とかも法律に触らないぐらいのものは我慢しろって感じじゃないですかね。
気になったら100均でシール買って貼ってくださいだし。

[262: 契約者さん4]

活気ある理事会になってほしいので
是非色々な発言・問題提起があるといいですね

[263: 契約者さん1]

リビングのフローリングの、歩くときの、きしむ音が、最近ひどいんですが、みなさんどうですか？
近々定期アフターサービスです。

[264: 契約者さん1]

あー、残念。。。欠陥リアルですかこれ

[265: 入居済みさん]

>>264 契約者さん1さん
うちは大丈夫ですっていう人も度々見えますが、それはたまたまあたりの物件に当たっただけのこと。問題は野村にありますね。とにかく売るまではへこへこだけど、一旦売っちゃえば釣った魚扱いです。明らかに入京前のキズやヒビと判断できるのも気付くの遅かっただけではい終わりですって対応。無責任で目の焦点も濁ってる官僚タイプの社員の問題ないですねの連発。ある方は洗面台も入居後自腹で数十万払って治したとか。ちなみに野村のオプション付けてもらった後は入居後再チェック必須です。新たなキズがあちこち潜んでいて見つけるの大変でした。全く予想もしなかったこんなところに凹んだキズ思いっきり？って。施工会社のせいにする人もいるかもですが、品質管理責任は野村にあると思います。

[266: 入居済みさん]

>>263 契約者さん1さん
僕の家はリビングが鳴っていました。なおしてもらってもあまり。。。QCが良くないですよ。もう受け入れるしかないです。。。
一部のコメントを拝見しましたが、欠陥は法律が何とか書いてありますよね？
そう、法律さえ守ればギリギリのグレーゾンと考えられる部分は我慢しろっていうのが野村さんのポリシーでしょうか。
うまいんですね。野村さんはこういうの。

[267: 契約者さん4]

ネガティブなコメントが総じて日本語がおかしいのは仕様ですか

[268: 契約者さん4]

「プレミアムなマンション」の人と同じ文体だからわかりやすい

[269: 契約済みさん]

教えてください。
入居済みの方から教えて欲しいのですが、内覧会でのチェックポイントや、対応の仕方等参考にさせていただきたいと思います。

皆さん誰でもそうだと思うのですが、決して安くない高額な料金を払って購入するのですから、妥協できないところはきちんと指摘して改善してもらうべきだと思っています。

前に何か所かマンション購入を経験して、良いところも残念なところもたくさんありました。そのつど指摘してなおしてもらうのもかなりの労力がいります。

入居後のリフォーム工事は3回やり直しで、少し改善しましたが、後は家族で手を入れました。

よい業者や担当にめぐりあえなくてもめげてはいけないと思っています。クレームとは消費者の当然の権利なのですから、納得するまで説明を求めてください。

[270: 契約者]

内覧会の時は是非、玄関ドア、扉、キッチン、お風呂、クローゼット、リネン庫、カーテンレール、その他出来るだけ細かく写真を撮るのも良いかと思います。以前のマンションで3年間のアフターサービスが終えた頃から玄関ドアの一部が色褪せ白くどんどん色が抜けてきて、内覧会の時に撮影した写真を拡大すると、色を合わせた補修跡らしきモノが写っていて、それが数年後浮き出てきて、玄関扉は共有部という事もあり管理組合での保険を聞いてくれましたが対象外となりましたが、管理会社に写真を提出し、なんとかこちらの負担無く修復していただける事になった事があります。

また、クローゼットの板が表裏どちらでも使える仕様は設置されている(見えない側面)も確認して下さい。入居後棚を外して拭き掃除をして取り付けた時隠れていた面に傷がものすごく付いていたのでアフターサービスで説明し、取り替え対応してくれます。ですが内覧会の時の方がより良いかと思います。

[271: 契約者]

今回のアフターサービス担当の方、業者さんにきちんと交渉し、対応して下さいました。

[272: 契約済みさん]

270さん、ていねいに教えていただいてありがとうございます。是非、参考にさせていただきます。

[273: 契約済みさん]

260さん
日曜日の総会ではどのようなことが話し合われたのでしょうか、差し支えない範囲で教えてください。

[274: 匿名さん]

>>273 契約済みさん
総会の内容をこのような誰でも見れる匿名掲示板で共有するもんじゃない

[275: 契約者さん4]

総会出席してきました。
議事録が公開されるはずですのでそちらをお待ちください。
活発な意見交換のあるいい総会でしたよ

[276: 契約済みさん]

274さん、確かにそうですね、議事録がきちんとカスターマーサイトで公開されると良いのですが。

[277: 契約済みさん]

カスターマーサイトでも開示されないようなので、総会の議題ぐらい知りたいですね、

[278: 契約者さん4]

>>277 契約済みさん
議題は予め郵送で各住戸に届いてましたよー

[279: 契約済みさん]

278さん、入居者だけのようで、契約者には郵送されてこないようです。

[280: 契約者]

先程エレベーターを降りたら「G」が潰されていました。
新築間もない上階で。全くとは言いませんが出現するのは少ないと思っており。

よく廊下側の窓(ルーバー)辺りや、室外機付近に「G駆除エサ剤」が置かれてるのを見ます。
先日テレビでやっていたのですが、結局エサを食べて駆除するモノなので、エサの匂いで虫やGは集まってくる様です。
良いのか悪いのか。。と思ってしまいます。