【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[241: 入居済み]

過去引越ししてきた中でも4月という事もあり高めでしたね。。
住んでいたマンションの売却手続き等の兼ね合いで、多摩平の鍵引渡しの次の日に引越しでした。
…これが一斉入居となると他の引っ越し屋さんは腰が引けて金額提示してくれず、してくれても高めの値段を提示してきます。もちろん4月という事もあり。幹事会社？アートさんが安くなる結果となりましたが、それでも皆さん声を揃えてなるべく多く相見積取るべし！という声が上がっていましたよ。リフォームで繁忙期をずらせれば、一斉入居からもズレるので、かなり良い条件で選べそうですね！

リフォームは間取り変更仕様ですか？
今になって、間取り変更にすれば良かったなと少しだけ思っています(笑)

[242: 入居済み]

あっ。
CD棟は3月に鍵の引渡しなんですね。。
4月引越し。。となると
勘違いしてました。4月となると少し高めにはなるかと思います。一斉入居だけがズレるので、相見積で出来るだけ良心的な金額で出れば良いですよね。

[243: 契約者さん6]

C棟を購入しました。
インテリアオプションでできることって案外幅が狭いんですね。
コンセントの増設でギリギリOKかも、ブラケットライトは難しい、不要な既存インテリアの撤去も無理。
遅くの購入だとこういったものなんでしょうか。
もう少しカスタマイズできると思っていたので残念です。

[244: 契約者]

B棟第1期契約でも、お風呂場のトレー類を付けないで欲しいと相談したのですがダメでした。
掃除が大変になるのて最初から外し、今はほとんどマグネット仕様の小物が多いので。
外したトレーはネジなどむき出しでかっこ悪いです。この先転勤なのでリセールする事になればあった方が良いのだろけど。

[245: 契約者さん5]

>>243 さん

>>243 契約者さん6さん
ご購入おめでとうございます！
B棟入居済みですが、こちらもできたのは
壁紙、カップボード、洗濯機上収納追加、ベランダタイルぐらいで標準設備の取り外しやライトの追加設置は選択できませんでした

[246: 契約済みさん]

2023年の春にまちびらきイベントが開催されたようですが、
今年の12月頃に開催される予定の交流会を是非、オンラインでなく、顔を合わせたものにして欲しいですね。

[247: 入居済みさん]

住民から理事会へのご意見ってどうやってするか知ってる方いませんか？
エントランスのソファーで子どもが飛び跳ねて遊んでいるのが嫌で意見したいのですが、わからず。

[248: 契約済みさん]

https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
こちらの入居者専用ページ内に入居者専用の掲示板があります。まだ誰も書き込んでないです。
管理組合からのお知らせに一階掲示板の内容を掲載すると便利かと思います。

[249: 契約者]

エネコックのサイトの掲示板って機能してるのですか？マンションカレンダーも空白だったので。

[250: 契約済みさん]

>>249 契約者さん

機能してませんので、どう機能させるのか。最初に書き込むのは勇気がいりますよね。管理組合や理事会が活用していくという方針にすれば、見る人も増えるかなと思います。

[251: 契約者さん8]

>>248 契約済みさん
大変恥ずかしながらこのサイトの存在を知りませんでした。
そのためログインもできない状況です。こちらはどのように活用するものなのでしょうか。どなたかご教示いただけないでしょうか。

[252: 契約者さん4]

>>247 入居済みさん
理事会はわからないのですが、管理会社と管理組合宛ては集合ポストに専用ポストがありますのでそちらに投書されるのはいかがでしょうか？
管理人さんにお伝えするのもアリだと思います。

[253: 契約済み]

>>251 契約者さん8さん

電気とネットを申し込んだ時に送られてきた書類にログイン情報が載っていましたよ。

[254: 契約者さん3]

>>253 契約済みさん

教えてくださりありがとうございます。無事にログインできました。マンションの掲示板などもあり、今後活用できたら便利になりそうですね。

[255: 契約済みさん]

前に住んでいたマンションでもサイバーホームの掲示板に理事会報告等はありましたが、住民同志が書き込める掲示板はなく、サイバーホーム会社のお知らせ等が多かったように思います。

今住んでいるマンションの掲示板は独自にID・PWがあり、意見交換等の内容があり便利です。

管理会社・理事会主導ですが、掲示板の内容等には直接回答はなく、きちんとした申し入れ等は「理事会への要望」という用紙に書き込んで管理組合のメールボックスにいれる方式です。きちんとそれには回答があります。

その掲示板には住民に周知して欲しい内容や、近隣のイベント等のお知らせや、アンケート内容も提示され、結果も後で報告されます。

どちらにしろ、理事会がきちんと発足してからいろいろみんなで案を出していけたら良いですね。

[256: 契約者]

景観の統一感を保つ事も含めて共有部に私物は置かないで下さいという内容があったりしますが、1Fの大画面スクリーン、貼り紙の掲示板で周知してもキチンとチェックしてる方もいれば、見ない人は見ないだろうなと。やはりメール配信か、サイトで更新があれば通知などのお知らせがあると今よりも目にふれるのではないかなと思ったりしますよね。

[257: 入居済みさん]

欠陥住宅でした！しかも野村は知らぬふりで濁す。
野村の??谷さんという方がいますが、家の点検時に見つけた欠陥を言っても魔女狩りになるとか、これは問題ないですね。などわけわからない回答ばかりしなが入居後の家のトラブルを全部潰しました。定期点検などあっても答えは異常なしと決まっています。購入したことを後悔しています。もしご検討される方は十分このコメントを参考にしてください。
野村は売ったら終わりの会社でプラウドブランドも名ばかりでした。

[258: 契約者さん6]

>>257 入居済みさん
事実であるならせめてもう少し具体的な不備・欠陥内容を記載願います。

我が家は不備・欠陥は今のところありません

[259: ここの住民]

>>257 入居済みさん

購入を後悔するなんて大変な思いをされているんですね。
少しでもお力になれるか念のために伺いたいのですが。

欠陥住宅（マンション）とは
法令等の基準を満たしていない物件ですが間違いないですか？

私は数年前購入したマンションの内覧時の対応があまりにも酷く、
その後私費で一級建築士に立ち会ってもらい欠陥は見当たらないと言われ安堵した経験が有ります。
第三者のプロの方がこちらのマンションに欠陥が有ると言われたのなら、
その箇所を是非教えていただけると今後の指針のために助かります。
因みに我が家はその以前のマンションの管理会社の対応に大きな不信感が生じ
築浅で売りこちらのマンションを買いました。
今の所、内覧時もその後もとても丁寧で迅速な対応で野村にして良かったと思っています。

[260: 契約者]

日曜日に総会がありますが、今回はこの様な話し合いの場はないのですかね。