【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[102: 引越し見積もり]

引越しの見積もりを控えているのですが、
幹事会社以外に相見積もりをと思って問い合わせしたところ、幹事会社ありの新築マンションの一斉入居という情報だけで何件も断られてしまいました。
皆さんどうやって他の引越し業者の見積もりを取られたのでしょうか。実際に見積もりをしていなくても検討しているというだけでも値引き交渉に有利になるのでしょうか。
経験談がありましたら教えていただければと書き込みました。よろしくお願いします。

[103: 契約者さん4]

>>102 引越し見積もりさん
幹事業者あることを伝えず見積依頼しましたが、見積時に物件名を伝えたところわかってしまったのか全く商売っ気のない見積もりとなってしまいました。

幹事業者のあるマンションの引っ越しは他社はやはり気を使うのかもしれません

[104: 契約者さん4]

内覧会行ってきました
皆さんいうように本当に植栽が素晴らしいですね
春～夏が楽しみです

地味なところですがコンセントの数がとても多いのがポイント高かったです、多いに越したことないので

あと約2ヶ月、待ち遠しいですね

[105: 皆さんよろしくです]

内覧会行ってきました
日当たりがよくて満足してます
風が強い日で木の剪定の音が少しうるさかったのですが窓を閉めたらまったく聞こえずそれも満足です

ただ、引越までカーテンないので日に焼けないか心配です
鍵を引き取ったらすぐにカーテンかけたいと思います

[106: 契約者さん4]

>>102 引越し見積もりさん

サカイは問い合わせましたか？

アート→サカイの順で見積り取りました。
アートには、後日サカイの見積りを取る事を伝えると、今日決めてくれたら…という金額を提示されますが、そこで決めても実際キャンセル料が発生するのは引越し日の数日前です。
荷造りがあるのでダンボールを貰う前までがいいとは思います。
サカイの営業さんは全く気にしていませんでした。
幹事会社があってもそんなの日常茶飯事、そんな事言ってたら商売にならないと。
アートが最初に提示した金額（20万円台）の半額をサカイが初めから提示してきました。
他、細々とサービス面の交渉もあるので相見積もりは取る方がいいと思います。
ちなみに我が家は繁忙期ではありません。

[107: 内覧後]

>>102さん
我が家はリズム引越しセンター(訪問見積もりなし)、サカイ、アートの順で見積もりをしました。
リズムとサカイは引越し侍経由です。
リズムさんからは幹事会社の有無を聞かれずに見積もりをいただきました。

参考になれば幸いです。

[108: 契約者22]

アートさん含めて３社に見積もり依頼しました。幹事会社のことを伝え、引越しの時間帯やトラックの制限もあるので、野村からの冊子を直接見せながら見積もりしてもらいましたが、特に遠慮される様子はなかったですよ。むしろ負けないように頑張ります、って感じでした。他の会社さんの方が対応も良く、最終的に納得できる数字を出していただいたところにお願いしました。荷物を丁寧に運んでくれるかとかもあるので、選ぶ基準は人それぞれだと思います。

一度決めてからキャンセルについては１０６さんがおっしゃる通りですので、色々見積もり取ってみてもいいと思います。

[109: サラ]

・ネクストパス10の申込みについて
引き渡しから2年間はアフターサービスの期間ということ、3年目以降ネクストパス10の保証を利用できるとなっているようですが
設備の初期不良等は早い段階で発見できる事が多いようなので、高額な金額のネクストパス10が本当に必要なのか迷っています。

申込みされる方はその理由、申込みされない方も理由をお伺いできましたら幸いです。
お願いいたします。

[110: 引越し見積もり]

102です。
お礼が遅くなりましたが、皆さん貴重な経験談やアドバイスをありがとうございました！おかげさまで無事引越しの見積もりが終わりました。
結局アートさん→サカイさんの順で見積もりをとり（他はことごとく断られました…）、用意できるトラックサイズの関係でアートさんの方が安くなるという結果になり驚きました。
相見積もりをとったことですっきり納得できました。心強い掲示板の皆さんに感謝です。

[111: 契約者さん4]

>>109 サラさん
うちは申し込みしませんでした。
故障時に自分でメーカーや工務店を探して修理するのが手間じゃなければ掛け金より安くなる可能性が高いと考えました。　壊れるかもわかりませんし。

[112: サラ]

>>111 契約者さん4さん
貴重なご意見ありがとうございます。
色々調べると迷う一方でしたので、とても参考になりました。

[113: K03]

アートでの引越検討中の方へ情報提供です。

約半年前に多摩地区でアートでの引越を経験者の評価を伺いました。荷出・荷入が予定より長時間がかかり、高額なシモンズ制ベッドがキズをつけられたそうです。ベッドの修復にはアート・修理業者など４回も現地立会を強いられ、時間と手間がすごく掛かった、とのことでした。また、当日の作業員はバイト君ばかりで非常に手際が悪かった様です。

『アートは絶対ダメ』

アートでの引越経験者の言葉です。

また、私自身も幹事会社であるアートで見積を取りましたが、念の為と思い他社３社に見積を取りました。転勤族のため、今までの経験で何となく感じていた違和感は他社の方々のアドバイスで実感になりました。私は荷物量などの見積、引越当日のシミュレーションが現実的な会社にしました。お値段もガンバッていただけました！
是非！複数社で、複数引越候補日での見積を取られることをお勧め致します。

大事な家財道具を預けて、大事な新居に入居する今回、皆様の無事な引越をお祈り申し上げます。

[114: 契約者さん7]

初めまして。
入居するにあたり、電気はエネコック？の登録申請をWebから行いました。
水道とガスは何か手続きが必要なのでしょうか？
当方引越しが初めてなもので、無知でお恥ずかしい限りですが、どなたかご教示いただけますと幸いです。

[115: 入居予定さん]

>>114 契約者さん7さん

カスタマークラブのマイページでも確認出来ますが一応。
ガス
【01】ご入居予定日の 1 週間程度前に、お客様自身でご希望の小売ガス事業者に開栓のお申込み手続きを行ってください。
【02】開栓作業はお客様の立会が必要になりますので、
お申込みの小売ガス事業者と日程をご調整ください。
尚、小売ガス事業者により、供給エリアや供給開始時期が異なりご利用いただけない場合がございますので、ご希望のガス会社へご確認ください。

水道
【01】ご入居時にメーターボックス内の給水止水弁を給水管と平行方向にひねり、
ご自身で開栓してください。（減圧弁は操作しないでください）
【02】ご自身で水道局へ使用申し込み書を送付してください。
（申し込み書は住戸内にご用意してあります)
電話やアプリからでもお申し込みいただけます。
と書いて有ります。

他にもカスタマークラブに書いてなかったのですが郵便物の転居届も有ります。
お引越しの際には、転居届を、お近くの郵便局窓口、ポスト投函、
インターネット等でご提出いただくことで、
1年間、旧住所あての郵便物等を新住所に無料で転送します。

[116: 契約者さん4]

>>115 入居予定さん
114です。詳しくありがとうこざいます！大変助かりました。
漏れがないように手続きしたいと思います！

[117: マンション比較中さん]

鍵が予想より大きくてちょっと不便ですね

[118: 契約者さん4]

先日、多摩平の森のURにお住まいのご夫妻が公開空地が開通したことをとても喜んでおられました。
ちょっと嬉しい話でしたので共有します。

[119: 契約者]

>>118 契約者さん4さん
もう地域の方とお話される機会があったのですね！
早々にマンションが地域に溶け込めてるようで、良かったです。これからも地域と交流が進むと良いですね！

[120: 契約者さん4]

>>109 サラさん
ネクストパス10がなくても2年間は保証され、オプションでつけた器具は対象外で、細部は忘れましたが、色々と条件があったので、私は付けませんでした。

[121: 契約者]

今まで住んでいた同じ管理会社のマンションではBSアンテナが既に設置されていたので、ケーブルを差し込めば簡単にBSチャンネルが視聴出来たのですが。
今後もアンテナは設置しなそうですかね。。