【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[62: 契約者さん4]

>>60 契約者さん1さん
正面も背面も重厚感のある表情でとてもいい感じでした
東側の街路樹沿いや西側の通路沿いも小さな灯りが配置されているのが個人的にはツボでした


ドッグランは元々の図面でも70平米の部屋ぐらいのサイズ感でしたが改めて実物をみると中型犬には物足りなさそうでした
ランというよりリードを外して犬同士・飼い主さん同士がコミュニケーションとれるスペースという使い方ですかね

そちらで仲良くなれたら立川の昭和記念公園に本格的なドッグランがあるので一緒に行くとか楽しそうです

[63: 内覧前さん]

>>59 契約者さん4さん

撮影お疲れ様でした。そしてありがとうございます。
遠方なのでとても嬉しいです。
植栽エリアに潅水チューブ？等も見え綺麗な緑の環境になりそうですね。
2月の内覧会が楽しみです。

[64: 契約者さん4]

>>63 内覧前さん
周辺をブラブラしている中で2013年竣工のオハナ多摩平も見てきたんですが植栽がしっかり管理されていました。
環境維持期待したいですね

[65: 契約者さん]

新居の家具の購入を検討する中で、
野村不動産(長谷工インテック)のファニチャーフェアのお知らせがきました。
普通の家具屋さんで注文するよりも、フェアの方がお得なのでしょうか…。

インテリアフェアでかなり高額の見積もりだったこともあり、参加するか迷っています。(フェアで購入すると入居前に家具か搬入されているというメリットは調べました。)
初心者のため、事情にお詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただきたいです。

[66: 契約者さん7]

>>65 契約者さん

ご自身の好きな家具メーカーが出店していれば参加する価値はあるのではないでしょうか。

ファニチャーフェアで買うと割引になりますので、それぞれの家具メーカー店舗で購入するよりは安く抑えられるかと思います。私は前に一度行きましたが、来週また参加して目当てのものを購入しようと思います。　

[67: 契約者さん]

行きました。
マンションに合った品揃えでサイズ感が丁度良く、トレンドも分かります。
こちらを参考にし大型家具店で購入します(笑)

[68: 契約者さん6]

>>66 契約者さん7さん
65です。気になっているメーカーさんが出ているので、参加してみようと思います。
ありがとうございます。

[69: 契約者さん5]

>>67 契約者さん
フェアに参加すると
マンションにあったサイズ感など、
イメージしやすいので良さそうですね。　
　

[70: 契約者さん9]

明日から内覧会ですね！

[71: 契約者さん4]

>>70 契約者さん9さん
私は2/20週でした
まだまだ長い…

皆さんの感想お待ちしてます

[72: 契約者さん6]

ついに引っ越し日が確定しましたね！
質問なのですが、新規購入の家具家電については、引っ越し日に関わらず鍵受け取り後に搬入していいんですよね？

[73: 内覧前さん]

>>72 契約者さん6さん

新規購入家具家電については、引っ越し日に関わらず鍵を受け取り後
搬入して良いと野村に確認済みです。
ただ搬入時長時間車を止められるのは困るような事を言っていました。
一応内覧時にも、搬入車の止める所等確認をしようと思っています。

[74: 契約者さん4]

>>73 内覧前さん
返信ありがとうございます！
エレベーターが混み合うと時間がかかってしまうかもしれないですね。。
私も内覧会時に確認してみます！

[75: 契約者さん]

先日内覧会いってきました。
植栽が気に入りました。中庭はもちろんですが玄関前の通路もしっかりと植えてありました。
共用棟はセキュリティ付きでした。
キッズスペースは当日から使えるようになっており、授乳スペースも用意されていました。お手洗いもあります。
共用棟で書類書いたので雨天は雨具必須だと思います。野村さんが準備してくれそうな気もしますが。
結構バタバタと進んだ印象なので採寸もゆっくりやりたい方は夕方くらいまで見た方が良さそうです。
エレベーターは小さめなので搬入される方はエレベーターを採寸したほうがいいかもです。

[76: 契約者さん4]

>>75 契約者さん
レポートありがとうございます！
玄関前の通路の植栽がしっかりしてるのいいですよね

毎日通るところなのでテンションあがりそうです

[77: 内覧前さん]

>>75 契約者さん

内覧会お疲れ様でした、そしてご報告ありがとうございます。
お陰様で行くのが凄く楽しみになりました。
エレベータの件はとても参考になりました。

所で、お部屋の方は問題なく綺麗に仕上がっていましたか？
内覧会時に気になった所などを指摘し、直して頂き、
もう一度それらを確認する確認会が次回有ると思うのですが・・・
お部屋の塩梅は如何でしたでしょうか？

プラウド物件は初めてだけに部屋の仕上がりが凄く気になっています。
それによっては確認会の日程の調整を考えています。
ご教示頂ければ幸いです。

[78: 内覧会行きました]

75さんでありませんが、
室内もとても綺麗に仕上がっていましたよ。
汚れ防止のためフィルターなどは入居直前に着けると説明を受けましたが、もう住める状態でしたので早く住みたい気持ちが高まりました。
その分あと2ヶ月ちょっともろに床が日焼けするのではと気にはなりました。

内覧中にキッチン浄水器のフィルターの定期契約の話がありました。その場でパパッと決めてサインする感じなので事前説明があってもよかったのかな～とは思いました。

我が家は修復をお願いしたい箇所がありましたが、ティンバーハウスで書類を書いている間に補修が終わり、その日のうちに確認しました。別日程にならずとても気持ちの良い対応をしてもらい満足しています。
植栽は他の方も書いている通り素晴らしいと感じました。共用施設も今後の生活が楽しみになりましたよ。

内覧会当日、床暖をオンにしてくれているのでリビングは寒くないのですが、その他の部屋は内覧の時間によっては足元かなり冷えますので防寒はしっかりされた方がいいと思います。ホッカイロは野村さんが用意してくれていましたよ。

全体的に時間が足りない印象です。管理会社等への追加の説明も希望できたのですが時間の関係で辞めました。採寸をじっくりされたい方は夕方までスケジュールあけておくと良いかと。

小ネタですが、階段の階数の数字のところに森の生き物がいてかわいかったです(^^)

[79: 内覧前さん]

>>78 内覧会行きましたさん

75さんとは別の方のご体験も凄く参考になります。
わざわざご投稿頂き感謝申し上げます。

過去、大手デベロッパー物件の内覧時に苦労した事があり実のところ内覧が不安でしか有りません。
その当時の確認会には大手デベロッパーが信じられず建築士を同行してまで行ったことが有り、第三者的な立場の方から大丈夫ですよと言って頂き胸をなで下ろした経験が有ります（笑）

当方引っ越しも多く新築物件もいくつか経験済みで、
壁紙の浮きや剥がれ建具の欠損や傷や変色、巾木の隠し釘の突出等は、
入居後も気持ち良く直してくれるとは思うのですが、
それ以外フローリング他に関しては入居後の不具合は体力的精神的時間的に面倒だと思っています。
それ故、行かれた方の室内の感想がどんな物か？又対応がどうだったか？
が知りたくて書かせて頂きました。
思うに、野村さんは内覧前に一部屋ごとにプロの目で確認されている感じ？（多分）
過去の内覧時は本当に？プロがチェックしているの？的な感じで不安が募りました。
補修がその日のうちに終わる辺りもスタッフを揃えてちゃんとしていますね。
そんなイメージが伝わるだけでも大収穫です。
改めて深謝申し上げます。

最後の小ネタ行った時に見逃さないように気をつけますっ！

[80: 契約者さん9]

先日内覧会に行ってきました。
概ね>>75さん>>78さんのおっしゃっている通りです。
キッチン浄水器のフィルターの説明後のサインは、定期購入というよりかは会員登録の意味合いだったように記憶しています。

我が家の指摘箇所はクロスの膨れや巾木の(上から見た時の)隙間など15箇所ほどで、当日共用部の説明を受けている間に補修が終了していました。
ホームインスペクションをお願いしなかったので、ビスの打ち忘れや戸当たりのつけ忘れなど、素人ながら色々と調べて確認しましたが、特にそういった不具合はなかったです。
同行されていた長谷工？のスタッフの方が「野村さんはチェックが厳しいので綺麗ですよ～」とおっしゃっていましたが、その通りだと感じました。

ネタバレになってしまうのであまり言えませんが、「記念にお写真お撮りしましょうか？」と聞かれる場面がありました。適当な服装で来たことを少し後悔しました(笑)

[81: 内覧前さん]

>>80 契約者さん9さん

　お一人でも多くの方の感想が伺え本当に参考になり、
改めて感謝申し上げます。

とてもリアルなお話も多く、特に15箇所程の補修もその日のうちに終わっているとは驚きました。やはり管理会社（野村）がしっかりしている証でしょうか？

キッチン浄水器のフィルターは最近 浄水カートリッジの粗悪品（偽物）が販売されている事も有り、しかるべき所の定期購入？の方が安心安全ですよね。
我が家はこの期に及んで（^^;;　タッチレス水栓にしようかと悩み、
当日業者の方を呼んでいるのでついでにキッチン周りはある程度見て頂けるかしら？とか他力本願状態です。
その場合、会員登録などの手続きがどうなるか？ですね。

ビスの打ち忘れや戸当たりのつけ忘れ、
内覧時のチェック項目に入れさせて頂きました（笑）
そして、記念写真 リラックス出来るように頑張りますっ！
貴重なご報告をありがとうございました。