【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[676: 住人]

共有廊下側にある、溝隠し？
バーみたいなのがあり、以前はズレる為ガムテープで止めるという見た目一切無視の対応で総会でも意見が上がっていました。
それからガムテープは剥がされたものの、ガムテープ跡が残っている状態で透明テープになりました。
コレ。。世帯数が多いので大変なのはわかるのですが、以前のプラウドはそもそもズレたりしない造りでしたし対応も他になかったのか？と疑問です。細かいですけど。

[677: 契約者さん7]

>>676 住人さん
前回総会に出席できなかったので何も言えなかったのすが、とっで気になっています。ガムテープ対応も疑問ですが、そもそもズレるような仕様が問題だと思っています。私達だけが気になっているのかなと。大きな買い物をしたのに手直しがガムテープや透明テープって残念ですよね。この件はこれにて対応終了ということでしょうか。

[678: 契約者さん6]

>>675 入居者さん
来客用駐車場は、イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズBとして借りれます。かなり近いです。わざわざ棟内駐車場を削って用意しなくても、そちらを利用することで事足りると思いますので確認してみることをお勧めします。

[679: 契約者さん5]

>>670 契約者さん4さん
場所によっては廊下から見えるんですね！
お答えいただき、ありがとうございます

[680: 入居済みさん]

675さん、「イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズB」の場所がよくわかりません、図書館に行く手前の駐車場とは違うのでしょうか。

[681: 契約者さん6]

>>680 入居済みさん
さらにマンション側のURの自走式駐車場ですね。
タイムズのBのサイトで検索していただくと出でくるかと。
夜間、連日利用も可能そうなので時間貸の図書館駐車場と使い分ければ困らなそうですね。

[682: 契約者さん2]

>>677 契約者さん7さん
見た目悪いですよね。
ズレない仕様はあるので。
プラウド、プラウドシティ、プラウドタワー規模は違いますが、プラウドシリーズなのでそこはキチンと管理会社側で対応頂きたいです。共有部分ですし。
第1期入居した早めの時期にはガムテープ貼られていたので、初期不良にならないのかと思います。

[683: 住人]

ご挨拶問題。タイミング外された方、お隣さんや下の方とお会い出来るか分かりませんが、毎月開催されている「草抜き」に参加をされても良いかもしれません。拘束時間が短い集まりで草抜き参加しつつ、住人さんと少しだけ顔合わせ出来るかもしれません。このような事から少しづつ住人さん達で改善もできるのではないでしょうかね。

[684: 入居済みさん]

>>663 挨拶しましたさん

私も、両側のお隣さんと上下階の方へ菓子折りを持参してご挨拶に伺いましたが、皆さん挨拶返しはありませんでした。

私が余計なことをしたのかな？と思い、その後廊下やエントランスなどでお目にかかるのには、気が引けています。
やはり、皆さん、お考えはそれぞれのようです。

[685: 入居済みさん]

684さん
ていねいに挨拶されたのですね。挨拶返しはなくてもきっと大事なことだと思っています。いざ、何かあった時や防犯防災のうえからも近隣の人たちとのコミュニケーションは大事だと思っています。

我が家が入居した時はは上下隣の方は未入居だったため挨拶はできていませんでしたが、4か月後やっとお隣の方が入居されたのですが、残念ながら挨拶はなかったです。
ただ、表札を出していらっしゃるので、廊下でお見受けしたら声をかけようかと思っています。
その隣の方とは廊下ですれ違った時に挨拶させていただいて名前も教えていただけたので心強いです。

[686: 契約者さん1]

来客用駐車場ないの不便だなぁと思ったらやはりみなさん思うことは同じだったんですね。

挨拶は世代間で差がある気がします。
うちは挨拶やりましたが、割としない方が多いのではないかなと思っています。

[687: 663]

>>684 入居済みさん

入居あるあるですね～
初めましてご挨拶は決して余計な事ではないし、
その事で気にされなくて大丈夫ですよ
逆にご挨拶に来ていただき、手土産まで頂き素敵なお隣で良かった♪と安堵していると思います

引っ越し等で家族人数分の負担が有る中、
近隣にご挨拶に行くと言うことは私自身毎回面倒だと思っています。
手土産の予算とお渡しする品物を考え事前にわざわざお店に行きのしを指定し購入。
（引っ越し荷物の中に直ぐ開ける箱に指定入りしたり）
お渡しするタイミング等考え各戸にピンポンしパブリックな笑みを浮かべ
丁寧に話す。毎回ドキドキしています。
相手が不在の場合は再び見計らい後日伺う。
手元の手土産が無くなってミッション完了。
そして、あれ（手土産）喜んでもらえたかしら？と言う疑問も残ります（笑）
そんな大変な事をしているので逆に挨拶返しが有ると凄く嬉しいですが、
お返しが無くても自身のミッションは完結しているので気持ちはスッキリで、
挨拶をしたからかどうかは解りませんが、問題なく平穏に過ごせている事に満足しています。

実際マンション内あらゆる所で出会う方々も色々で、
挨拶されない方や笑顔付き挨拶をされる方もおられるように・・・

そして有事の時はこちらにお住いの皆様全員で協力し合えると思っています。

追記　ゲスト用駐車場の件について・・・
個人的には都合よくゲスト用に停められるか？その運用やトラブルや停められなかった時のストレスが出てくる可能性を考えるとどうなのかな？と思っています。
現在我が家は、自身が近隣駐車場に停めうちの駐車場をMYゲスト用にしています。

[688: 入居済みさん]

687さん
きちんと挨拶されていたのですね。素晴らしいです。

ただ、駐車場に関してはちょっと間違った使い方をされているようです。
本来住民のための駐車場枠の権利なので、届けてある住民所有の車のナンバーしか駐車できないはずなので、やめた方がよいと思います。

他の方が違った意味で間違った使い方をして又貸しもOKになる懸念がでてきます。
来客用駐車場については管理組合に話してもらえるよう議論の場に提案されたらと思います。

[689: 入居済みさん]

駐車場使用細則　
「第6条の4」に688さんの投稿している内容が、きちんと明記されていますね。

[690: 匿名さん]

近隣挨拶はタイミングがあるのかもしれません！私は挨拶返しに行きましたが不在で、ようやく７回目でお相手の玄関前で会えました。。。断念するところでした。

[691: 663]

>>688 入居済みさん

朝早くからご指摘感謝申し上げます
以後気を付けますね
確かに、時間貸し営業されたら本末転倒ですよね。

因みに、MYゲストはいつも当然のように近隣に停めて頂いてます。
一度大きなプレゼントの搬入が有り一時入れた程度です。

来客用駐車場を議論する前に先ず空きがないと思っています。
6月にC・D棟の有る部屋を検討した時に駐車場の確約は取れませんでした。
机上の空論にならなければ良いですが・・・
空きエリアを来客用で運用することは大賛成ですが、
ある日突然、我が家の隣が来客用になるのは避けたいですし、あまりにもかけ離れたところが来客用でも紹介しにくいとも思っています。

[692: 663]

>>690 匿名さん

お疲れさまでした。

[693: マンション住民さん]

D棟の上層階に住んでいる者です。思っていたよりも朝日が強くて困惑しています。以前住んでいたマンションではベランダの屋根が日差しを遮ってくれていましたが、今回はそうではありません。紫外線や熱に対する対策をしている方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。

[694: 入居済みさん]

693さん、我が家では持参したルーバーを取り付けて、太陽の光をコントロールしています。ルーバーとレースカーテンでなんとか太陽光を防いでいます。
向きは東南東なので西日を避けられているので、正午前には風が通るのでなんとか生活できています。
・・・・・・
いよいよモデルハウス後の工事が始まるようで、楽しみです。工事の始まりが8月にずれこんだようですが・・・
①何階建てですか
②どんな施設が入りますか
③高齢者の終活等、相談できる施設が入りますか
④いつごろ着工でいつから始動しますか

【回答】
①2階建てになります。
②地域福祉（※）の核となる場所にする予定です。
③高齢者に限定することなく、福祉全般の相談ができる機能を有する場所にする予定です。
④本年の7月頃の着工を予定しています。始動は令和7年の秋頃の予定です。

[695: 契約者さん8]

>>694 入居済みさん
ありがとうございます。