【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[269: 契約済みさん]

教えてください。
入居済みの方から教えて欲しいのですが、内覧会でのチェックポイントや、対応の仕方等参考にさせていただきたいと思います。

皆さん誰でもそうだと思うのですが、決して安くない高額な料金を払って購入するのですから、妥協できないところはきちんと指摘して改善してもらうべきだと思っています。

前に何か所かマンション購入を経験して、良いところも残念なところもたくさんありました。そのつど指摘してなおしてもらうのもかなりの労力がいります。

入居後のリフォーム工事は3回やり直しで、少し改善しましたが、後は家族で手を入れました。

よい業者や担当にめぐりあえなくてもめげてはいけないと思っています。クレームとは消費者の当然の権利なのですから、納得するまで説明を求めてください。

[270: 契約者]

内覧会の時は是非、玄関ドア、扉、キッチン、お風呂、クローゼット、リネン庫、カーテンレール、その他出来るだけ細かく写真を撮るのも良いかと思います。以前のマンションで3年間のアフターサービスが終えた頃から玄関ドアの一部が色褪せ白くどんどん色が抜けてきて、内覧会の時に撮影した写真を拡大すると、色を合わせた補修跡らしきモノが写っていて、それが数年後浮き出てきて、玄関扉は共有部という事もあり管理組合での保険を聞いてくれましたが対象外となりましたが、管理会社に写真を提出し、なんとかこちらの負担無く修復していただける事になった事があります。

また、クローゼットの板が表裏どちらでも使える仕様は設置されている(見えない側面)も確認して下さい。入居後棚を外して拭き掃除をして取り付けた時隠れていた面に傷がものすごく付いていたのでアフターサービスで説明し、取り替え対応してくれます。ですが内覧会の時の方がより良いかと思います。

[271: 契約者]

今回のアフターサービス担当の方、業者さんにきちんと交渉し、対応して下さいました。

[272: 契約済みさん]

270さん、ていねいに教えていただいてありがとうございます。是非、参考にさせていただきます。

[273: 契約済みさん]

260さん
日曜日の総会ではどのようなことが話し合われたのでしょうか、差し支えない範囲で教えてください。

[274: 匿名さん]

>>273 契約済みさん
総会の内容をこのような誰でも見れる匿名掲示板で共有するもんじゃない

[275: 契約者さん4]

総会出席してきました。
議事録が公開されるはずですのでそちらをお待ちください。
活発な意見交換のあるいい総会でしたよ

[276: 契約済みさん]

274さん、確かにそうですね、議事録がきちんとカスターマーサイトで公開されると良いのですが。

[277: 契約済みさん]

カスターマーサイトでも開示されないようなので、総会の議題ぐらい知りたいですね、

[278: 契約者さん4]

>>277 契約済みさん
議題は予め郵送で各住戸に届いてましたよー

[279: 契約済みさん]

278さん、入居者だけのようで、契約者には郵送されてこないようです。

[280: 契約者]

先程エレベーターを降りたら「G」が潰されていました。
新築間もない上階で。全くとは言いませんが出現するのは少ないと思っており。

よく廊下側の窓(ルーバー)辺りや、室外機付近に「G駆除エサ剤」が置かれてるのを見ます。
先日テレビでやっていたのですが、結局エサを食べて駆除するモノなので、エサの匂いで虫やGは集まってくる様です。
良いのか悪いのか。。と思ってしまいます。

[281: マンコミュファンさん]

不運でしたね
私も黒いやつは大嫌いです。

↓でアース君も言っていますが毒餌は誘引効果はあるものの、その範囲は狭くせいぜい数メートルです。

https://www.earth.jp/gaichu/exterminate/gokiburi/


死骸を見つけられたのが高層階ということからも誘引剤のせいではなく、
たまたま登ってきてしまった
またはどなたかの衣服に着いたまま運ばれてきてしまった可能性があります
考えたくもないことですが笑

幸いにも私は今のところマンション敷地内で黒い虫には遭遇していませんが、緑豊かな環境なので築年数関係なく虫とはある程度折り合いをつけていかないとですね

[282: 契約済みさん]

11月に西友が閉店のようですが、その後に何かスーパー等開店するのか、今あるセリアは残るのかとても気になります。なにか情報をお持ちの方はいらっしゃいますか。

[283: 契約者さん3]

>>282 契約済みさん
セリアもバイバイするとチラシに書いてあったような。西友跡地は最終的にはマンションが建つと複数のスレッドに載っていますね。

[284: 契約者さん4]

>>282 契約済みさん
周辺既存マンションを含めて再開発となる模様です。
完成はだいぶ先だと思いますが、商業施設も入ると嬉しいですね。
https://www.city.hino.lg.jp/shisei/machidukuri/1016599/1024170.html

[285: 契約済みさん]

そうですね、豊田駅北口の階段とエレベーターの見直し改善を是非やって欲しい。
南口の階段とエスカレーターはJRが設置したようですが、北口は市役所管轄になっていたためあのような形になったようで、ちょっと不便ですね。

自転車、大きい荷物を持った人、ベビーカーの人、足の悪い方も利用するエレベーターだけだと効率が悪いですね。なんとか真剣に考えて欲しいです。

[286: 契約者さん6]

>>285 契約済みさん
ということは、同じ意見を持つ市議会議員を探して、実現を目指していく？

[288: 契約済みさん]

多摩平の森がさらに好きになりました。サイトを見てください。
・https://www.ur-net.go.jp/aboutus/publication/web-urpress58/special3.ht...
・https://hino.goguynet.jp/2022/04/13/yui-marl-tamadaira/
・https://hino.goguynet.jp/2021/06/03/tamatokiwasou/

[289: 契約済みさん]

入居者の方にお聞きしたいのですが、
各棟に車寄せがないと言われていますが、。
自家用車、引っ越しの車等はどこに駐停車しているのでしょうか教えてください。