プラウド豊中 服部緑地

[物件比較中さん]

プラウド豊中 服部緑地-野村不動産

建物竣工時期:平成21年2月下旬
入居時期:平成21年3月下旬

豊中市で最初の「プラウド」だそうです、
どんな物件になるのでしょうか？

所在地：大阪府豊中市若竹町1丁目2704番3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 バス11分 「北条町1丁目」バス停から 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩15分
　　　　北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩19分

[2: 匿名はん]

駅が…
死ぬほど遠いですね…

徒歩は100％無理です。

[3: 野村]

うちの悪口は言いたくないけど

正直、野村不動産の豊中はやめたほうがいい。

コストダウンで有名な東急建設がらみはなおさら。
土地が高い分手抜きされる。
住むのは勝手だけど正直しらんよ。

ばかみるわ

[4: 匿名さん]

>>03
この物件は東急建設施工ではないが…。
野村不動産が東急建設に建てさせたマンションの住人の書き込み？
それとも近隣地域住民なのか？
「うちの悪口は言いたくないけど」とあるからどちらかだろうか…

[5: 匿名さん]

>>03はジオ緑地公園ブライトヒルズってどうですか？のスレッドの
No.282 by 契約済みさん　2008/02/04(月) 20:34

[6: 匿名はん]

バスあるんかな？
服部、曽根、江坂、どれも徒歩は無理。
ここは戸建てにすべきだったと思いますけどね〜

[7: 匿名さん]

野村は信用できんよ。　野球もマンションも・・・

[8: そのとおり]

上の　No.03 by 野村＞さんの言う通りでしょうね、請け負っている職人さんが、人手と日数はかけられないとはっきり言ってましたね！近所の方やネットなどご自身で確かな情報を確認した方が良いですね。

[9: 匿名さん]

公式HPにコンセプトとロケーションしかまだないけど
同じ吹田市内のステイツグラン吹田垂水町と同じ様な物件なんやろか？

[10: 購入経験者さん]

野村不動産といえば・・・
２重床、２重天井を売りに破格の値段で売る不動産っていうイメージです。
ここがどんな仕様か知らないけどこれに逆張り工法によるハイサッシがステイツグラン垂水かな。
ここの不動産で竣工後半年ほど売れなければ大体１割くらいの値引きの経験ありです。
関東方でもやらかしているしあまり個人的に好きな不動産ではありません。

[11: 匿名さん]

まだ販売さえ始まってないやん・・・

[12: 匿名さん]

やっはり、野球もマンションも野村で決まり！

[13: 匿名さん]

事前内覧会に行かれた方います？価格はいくらでした？

[14: 匿名さん]

週末現地付近を車で通りました、池と公園に挟まれていて悪くない感じでしたけど
通勤は平坦な道で行ける阪急服部まで歩きになるんやろか？
北大阪急行やったら登り坂っぽいし…。
池の前にバス停があったんですが、どこ行きなんでしょ？

[15: 匿名さん]

バスは、緑地公園駅行きだと思います。
ただ、本数が・・・もうちょっと増やしてくれたらな〜と。
阪急服部駅で15分〜20分、緑地公園駅も20分はかかるよね。しかも上り坂。
ちょっときついですね。

[16: 匿名さん]

正直、なんで、あんなとこにマンション？っていう立地ですね。
現在、あの付近に住まわれていて、子供たちも独立し、どこへも通勤する必要のないリタイアされた人が、一戸建てのメンテナンスの煩わしさから、気楽に住みたいと、選ぶくらいかしら？
確かに、緑地への散歩は、けっこう、いい運動になるでしょう。

[17: 購入検討中さん]

池と造成中を見ましたが、人工池なのでしょうか？それとも、災害によりできた池なのでしょうか？（堰止湖）いづれにしろ、あまりにも池に近すぎて、怖いですね、地形的にはあまり良い立地ではないようですが？お好みしだいでしょうが！

[18: 匿名はん]

池と公園に挟まれた立地が悪くない？

池・・・夏には蚊の温床です。さらには小さな子どもに危険。
公園・・夜に若者がたむろする可能性があります。

近所くらいならいいが、隣接している立地は悪いと思うのは私くらいでしょうか？

[19: 匿名さん]

最寄のバス停は緑地公園駅行きで１時間に１本だけしか運行されていないので、
やはり自転車使って阪急服部駅が一番早いでしょう。
ここからの電車通勤はちょっとうざいかもしれません。
車通勤なら問題ないでしょうけど。

[20: 匿名さん]

むしろ緑地公園駅に行くより、江坂に出た方が、道がフラットなのでマシかもしれませんね。

[21: 購入検討中さん]

>池と公園に挟まれた立地が悪くない？

豊中市もよくこの地に許可を出したものですね！府公園の服部公園すぐそばの池の横で、公園の景観などには影響ないのでしょうか？