【契約者専用】プラウド元住吉ガーデンズ

[匿名さん]

プラウド元住吉ガーデンズの契約者専用スレッドです。
契約者同士で情報交換できればと思って作成しました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677165/

交通情報
：東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
：東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
：ＪＲ横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：ＪＲ湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分

所在地：神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番１(地番)
敷地面積：4,330.49 m2（※建築確認敷地は4,329.32㎡）
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格：未定
総戸数：117戸
間取り：3LDK ・ 4LDK
専有面積：66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期：2023年3月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2023年5月中旬（予定）

売主：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工：長谷工コーポレーション株式会社

[スムラボ 関連記事]
プラウド元住吉ガーデンズ　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/

[121: 契約者さん6]

愚痴というか一つ齟齬があると、その他がちゃんとしてるか気になりませんかね？外観という分かりやすいところが勝手に仕様が変わっていて他が何も変わってないって言いきれますか？
数十万円の購入物ならまだしも、数千万ですよ？中には億払ってる人いるんですから、、、

[122: 契約者さん3]

それ以外の部分も気になります。
そもそも外観を気に入って購入したので残念です。
対応に不安を感じてしまいますよね。

[123: 契約者さん5]

>>118 匿名さん
北側はボーダーじゃ無いんですね！

[124: 契約者さん4]

>>118 匿名さん
この写真側はボーダーじゃないんですね！！！！

[125: 匿名さん]

>>124 契約者さん4さん
118の写真の反対側から撮ったのも載せてみます。

[126: 契約者さん9]

もうボーダーじゃないというだけで素敵に見えます

[127: 契約者さん1]

>>121 契約者さん6さん
私も不安はありますよ。不安があるので内覧会の見るべきポイントを入念に調べたり、気になることは担当の方へ伺って少しでも不安を減らそうとしています。外観以外の仕様はできてもいないので変わってないなんて言い切れるわけもありません。
でも同時に、子供を公園で遊ばせることを想像したり、私は遠方からの引っ越しなので近所のお店を調べたりしてたら楽しみの方が強くなっています。数千万円だからこそ私は楽しみたいですし、楽しみにしているものに対してネガティブなことを言われ続けるのは気が滅入るだけです。
私自身も感じている不安や不満を否定するつもりもないですし、言い争うつもりもないのでこちらで失礼します。

[128: 契約者]

>>121 契約者さん6さん

気になるならどうぞおやりになれば、ただ皆がそう思ってないこともが理解して下さい。

[129: 契約者さん8]

>>125 匿名さん
ありがとうございます！
ボーダーじゃない！
ボーダーとボーダーじゃ無いところがあるんですね。

[130: 契約者さん5]

野村経由で綾野の、食器棚注文された方いらっしゃいませんか？
結局綾野直で買う方が得なのかと思って辞めたんですがどうだったんだろうと思い…

[131: 匿名さん]

>>129 契約者さん8さん
タイルの目が細かいところは色合いもランダムな感じでかっこいいですよねー。

[132: 契約者さん4]

ボーダーじゃないところって北側のみなんですかね？書面確認しても分からず、、、

[133: 契約者さん]

>>132
エントランス上のみと思われます
>>118と>>125で見えてる面を除いて、ほぼ全てボーダーっぽいです

[134: 契約者さん1]

>>133 契約者さん
ありがとうございます！そこだけボーダーじゃないのも面白いですね(笑)

[135: 契約者さん5]

>>134 契約者さん1さん

ボーッとしてランダムに置くの忘れちゃったのかな。
建設現場も大変だ…

[136: 契約者さん4]

>>135 契約者さん5さん
もともとその予定だったと思いますよ。発注するタイルの数が合わなくなるはずなので。でもなかなか仕上がりはいいですね！安心しました。

[137: 契約者さん3]

植栽も楽しみです！

[138: 契約者さん3]

今日撮って来ました

[139: 契約者さん6]

>>138 契約者さん3さん
ありがとうございます。いい感じですね！！！

[140: 契約者さん]

なかなか良かったですよ。

[141: 契約者さん1]

ボーダーだったりランダムだったり変なマンションになってしまいましたね。
計算されてるなら良いのですが、行き当たりばったりではフォローの仕様が無いです。

[142: 契約者さん5]

>>141 契約者さん1さん

本当に、契約者の方ですか？
現地を見たら、結構よかったです。
変なマンションではなかったですよ。
変なマンションと言われると
ちょっと気分が、悪いです。

[143: 契約者さん7]

>>141 契約者さん1さん
契約者だとしても、不快なのでご遠慮ください。お気に召さないなら、直接申入れ等検討されてはいかがかと思います。

[144: 契約者さん7]

異論の封じ込めが起きてますね。野村の説明不足があったのは明白なんですし

[145: 契約者さん6]

>>144 契約者さん7さん
異論があるなら、こちらの掲示板ではなく、野村に直接意見する等、実効的な行動をされてはいかがでしょうか。各自が意見を言うのは自由ですが、気に入っている方や入居を楽しみにしている方がいる中で、周囲の契約者への配慮が欠けているということだと思います。

[146: 契約者さん6]

>>144 契約者さん7さん

説明不足とか、タイルの配置が違うと言う点は意見として言ってもいいけれど、変なマンションと言うのはどうなんでしょうね？
これも異論というのでしょうか？
入居を楽しみにしている人に対して、
配慮の欠けた言葉ですね。

[147: 契約者]

現地写真やパンフレットの写真を載せてくださった方ありがとうございます。

[148: 契約者さん8]

色々意見はありそうですが、自分は非常に満足していますし、良いマンションにして行きたいです。ポジティブに行きましょう！

[149: 契約者さん5]

>>148 契約者さん8さん
私も同意見です。皆で良いマンションにしていきましょう！

[150: 契約者さん]

駐輪場の屋根は、
今職人さんのトイレが入っているあれが完成形なんですかね…
だとしたら非常に残念です。

[151: 住民の人に質問したいさん]

>>150 契約者さん
どんな形ですか？
写真を見せてくださいね。
完成図に駐輪場ありましたか？

[152: 契約者さん8]

ハウスウォーミングパーティーについて

リアルでも開催してほしい
オンラインで十分

[153: 契約済みさん]

隔て板が入っていました。

[154: 契約者さん]

>>92 さん 鋭いご指摘がありましたが、これは皆さんこのままで良いと思っていらっしゃいますか？
現地確認しましたがミスでは？ 野村に連絡しようと思います。

[155: 契約者さん8]

>>154 契約者さん

お願いします！！

[156: 契約者さん5]

>>153 契約済みさん
なかなか現地見に行けないので写真アップありがたいです。完成近づいていて楽しみですねー！

[157: 内覧前さん]

>>154 契約者さん
現地を見れていない状況で主張が難しかったため、現地確認済みの方が連絡入れていただけるとありがたいです。

お願いします！

[158: 契約者さん]

>>154 契約者さん
問題だと思っていらっしゃ方は各自野村に問い合わせてください。

[159: 契約者さん3]

個別に対応してもらえますよ！

[160: 契約者さん8]

皆さん、引越しは幹事会社にそのままお願いされますか？

他の業者にも相見積取った方が安くできたりするものなんですかね、、、

[161: 契約者さん1]

>>160 契約者さん8さん
一応、相見積りとる予定です！

[162: 匿名さん]

エントランスまわり、めちゃめちゃカッコいいですねー!!

[163: 契約者さん2]

>>162 匿名さん

いいですね！！植栽もだいぶ進んだ感じでしたか？

[164: 匿名さん]

>>163 契約者さん2さん
北東側から見るとこんな感じです。

[165: 契約者さん2]

>>154 契約者さん
私もやっと現地確認しました。確認した限り、南側の両端だけずれていたので、設計上のミスなのかなとも思いました。
ボーダーはデザインの問題だとして、このズレはデザインの問題なのか、もっと何か問題があったりしないかと不安にはなりました。
内覧会も近づいてきたので、当日、この点は直接確認しようと思ってます。
また、タイルのミスも社内の対応は再度確認したいと思ってます。

[166: 契約者さん7]

>>165 契約者さん2さん

単に視覚効果というか、デザイン通りだと思うのですが違いますかねー？

[167: 契約者さん4]

事なかれ主義の人多くない？
波風立てないのが美学みたいな？

[168: 契約者さん3]

>>167 契約者さん4さん

ぜひ気になるならば野村にお問い合わせください！

[169: 契約者]

エントランスの写真、ありがとうございます！植栽がまた良い感じで、やっと楽しみになって来ました。
ただズレについては納得のいく説明がないと建物自体の不安が拭えません。

[170: 契約者さん6]

私はズレについては問い合わせてます。納得出来ないことは重ねて質問したり資料要求するつもりです。
契約者全員へお知らせはしないようなので早急に対応してくださった方が野村の対応も変わるのでは。