私道共有地の取得割合と税金等負担率について

[匿名さん]

宅地の土地契約に当たり、私道共有地の取得割合（持ち分）が１０分の１と言われました。それについて異存はありません。しかし、固定資産税や修理費等は、共有地を取得している４件で等分との契約内容に納得できません。
このような契約内容は当たり前のことですか？
ちなみに、私道共有地は通った方が便利ではありますが、通らなくても公道に出られる敷地です。配管等も公道から直接来ていますので、私道共有地は、なんなら要らないとも言えます。でもあった方が便利なので１０分の１の所有条件には同意出来ます。