【契約者専用】ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

[契約済みさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-itabashioyama187/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[541: 住民]

ここでマナーが悪い人がいたと報告する人なり、
それなら自分で注意しろよという人なり、
規約が正義だろうんぬんいう人なり、
そういうコメントをするのを全否定しないが、
購入検討者からの見え方、及びそれが帰結する自身の不動産への影響を考慮にいれたら、戦略的には掲示板なんかでコメントはせずマンション内部で処理するという選択が最適解だと思う。
ここで言ったところでなんもならんし、やたら管理室や住民の事情に詳しいように振る舞ってる人もいるけど、なにもできないなら迷惑です。
久しぶりに見たら知性のない住民のコメントが多すぎるためコメントしました。(自分も品のない本コメントしてます)

[542: 住民さん4]

>>541 住民さん
「マンション内部で処理するという選択が最適解」←もう少し具体的に提案しないとただの空論です。
このスレで過去に言われている通り管理組合/管理人/管理会社には限界があるからこのような問題・愚痴がここにこぼれてきます。

まずもって違和感があるのが資産価値を最大化するのが至高の価値基準というような一方的論理です。
あなたのように資産価値を重視している人だけではありません。価値観を押し付けないでください。
日々の暮らしを平穏に暮らしたい、そのための手段として色々試行錯誤の結果、このスレでも情報収集活動を試みている人もいるのです。

それを卑下するような短絡的かつ一方的な発言は下劣な人間のやることだと私は思います。

[543: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[544: 住民さん7]

>>541 住民さん
不動産の価値を気にするなら尚更あなたはこのような発言をこの場でしない方が良い。余計に住民間の感情を逆撫する行為をしてるだけだよ？
一体あなたは何がしたいの？
発言すべき場がここでないと言うなら正々堂々総会の場で言いなさい。

それが言えないからあなたもサイレントマジョリティの1人として結局あなたがバカにしている連中と同じ事をしてるのだよ。
そして私は別にこのスレで色々と問題行動含め情報のやり取りするのはそれなりに有益だと余っている。匿名性のメリットデメリットはあり、それを理解して使えば良い。

LINEのような個人が特定される場ではできない情報交換もここではできるメリットがある。

[545: 住民さん6]

ゲストルームでの喫煙もやめてほしいですね
ルールは守ってほしい

[546: 住民さん1]

喫煙もだし、ゲストルームに酒びん持ち込んでいる人がいたが、飲酒はしないルールです。酔っ払って備品を汚されたり壊されてはたまったものではない、、

[547: 住民さん]

>>546 住民さん1さん
飲酒はオーケーになりましたよ。
ただ悪酔いにより器物破損されるのは確かに避けたいですね。

[548: 住民さん1]

えっ飲酒OKになったんですか！いつのまに、、知らずに失礼しました

[549: 住民]

固定資産税、「大規模な家屋のため家屋の課税が遅れました」ってそんなん自分らの怠慢のくせに今月中旬に納付書送ってきて今月中に半額納めろ、口座振替もしませんってふざけすぎ

[550: 原住民]

ここは間取りが多種類なので、計算が大変そう。住戸によって税額もかなり変わるのでしょうか。

[551: 住民さん7]

住宅借入金等特別控除申告書ってもう届いてますか？

[552: 契約者さん5]

>>551 住民さん7さん

まだ届いていないです…

[553: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[554: 住民さん]

土曜日の総会、どんな様子だったのでしょうか？

[555: 住民さん1]

今年はクリスマスツリーが登場するのでしょうか？

[556: 住民さん8]

引き取りを依頼していた粗大ゴミが、勝手に持ち去られた事が最近ありました。清掃局からの連絡で判明。よくある話かもしれませんが、年末に向けて盗難や空き巣被害に要注意と思います。

[557: 住民さん8]

昨夕、川口の花火大会も綺麗に見えました。
ボンボンと音がしていたので何かと思って外に出たら花火でした。板橋花火大会の時と同じくらいの迫力があり、寒空の下でしたが綺麗でした。

[558: 住民さん10]

>>555 住民さん1さん
クリスマスツリーいいですね。
そういう案が出てるのでしょうか。
せっかくなのでクリスマスツリー飾りたいですよね。

[559: 住民さん5]

下の階との騒音トラブルとの話が出てる二階のお部屋は値下げしても一向に売れないですね。また新しく掲載し直してますが。本当にマンションは下の階や隣の部屋とか運も大きいなと感じる今日この頃です。

[560: 契約者さん7]

>>559 住民さん5さん
それは下から文句言われて出ていくのですか？
それとも下がうるさくて堪えられず出ていくんですか？
後者だと厳しいですね
重要事項説明で騒音あるって言わないとだし

[561: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[562: 住民さん2]

>>560 契約者さん7さん

前者かと。ただ前者も後者も両方ともに重要事項説明対象かと思います。知らずに住んでトラブルが起きて、事前に聞いてなかったなんてなったら

[563: 住民さん7]

>>558 住民さん10さん
うちのマンションは映えますよね～

[564: 住民さん]

特定される様な投稿を憶測で話すのはどうなんでしょうか。仮に事実だとしても配慮が必要だと思います。

騒音に関しては真下、真上から聞こえると思っても実際は斜めの部屋だったりする事もあるそうですし。
トラブル全般的に当事者ですら100%事実を把握してる訳ではないと思います。

まぁ、そもそも住民以外の方も好き勝手に書き込める訳ですので、ここに書き込まれた内容をそのまま鵜呑みにしてる方は少ないと思いますが。

[565: 住民さん1]

564さんの仰る通りです。
なぜそのような投稿ができるのか私には理解できません。
所有者様の大切な資産に大きく関わる発言をしているという認識がなさすぎます。
所有者様の為に自ら投稿を消すべきです。

[566: 住民さん6]

>>564 住民さん
ここのスレに書かれていることが事実なら、その方が被った負の感情は事実なんでしょう。ただその負の感情の原因がどこからなのかは当事者すら分からないのかもしれない。また、どこからどこまでが事実かも分からないのが実際のところ。

どちらにしてもこれが事実なら、こんなところに情報書かなくても、重要説明事項として説明されるでしょうし、わざわざこのスレに書く必要性全くないですね。やっぱり。完全同意ですわ。

[567: 住民さん6]

アフターサービスでどのあたり直してもらってますか？