【契約者専用】ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

[契約済みさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-itabashioyama187/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[481: 住民さん1]

>>480 住民さん1さん

入居時の説明だと、そもそも庭園の小川は循環濾過をしているので、虫が湧かないようにしているとの説明でした。

[482: 入居済みさん]

>>481 住民さん1さん
たしかに蚊は思ったより少ないなというのが今のところの体感です。

でもゼロではない感じ。
小川循環しているので小川では水のたまり場はほぼなく、ボウフラも生まれないのでしょうが、水が溜まるあらゆる場所にボウフラは発生するので、ゼロにするのは無理なんだろうとは思います。

他方、最近小鳥のさえずりが時々中庭で聞こえていいなー、と思っています。
夏になるとセミがどの時間帯にどれくらいなくのかなー、というあたりも気になりますが。

[483: 住民さん4]

>>482 入居済みさん
同じく、蚊は思ったより少ないかもです。
刺されましたが、15分くらいで、左右足首１箇所ずつ。

蝉の鳴き声は、あまりうるさくないといいな…と思っています。

[484: 住民さん10]

週末のウェルカムパーティー楽しみですね！
皆さんときちんとお話しできる機会はこれが初めてでしたよね。家族でいくのでぜひ仲良くしてください。

[485: 入居済みさん]

ミント歯科はクロスポイントに移転するようですね。
9月から再開とあるので、9月にはクロスポイントにほかのお店も入っているかもしれませんね
https://mint-shika.jp/

[486: 住民さん5]

今日の交流会・共用部見学会行かれた方いらっしゃいますか？
次回（あるのか不明ですが）参加を考えているので、どのような雰囲気だったのか教えて頂きたいです。

[487: 住民さん]

>>486
交流会はとても楽しかったですよ。
住人同士の会話が弾むように意図されたゲームや、グループ対抗クイズ大会などがあり、お子さんも年齢によりますが楽しまれていました。
お菓子・飲み物・お土産の配布がありました。参加は全戸の1/4世帯ほどだったと思います。

見学会はポンプ室や防災設備など普段見られない場所を見学しました。少し退屈でしたが、楓館の屋上に入れたのは景色もよく楽しかったです。

なお組合の費用負担なしで管理会社のご厚意による開催なので次回は微妙です。
別件ですが10月頃にABINGの植栽説明会がありそうらしいので、ご興味があればぜひ参加されてみてください。

[488: 住民さん8]

BSのアンテナに雷落ちたのか、急に映らなくなりましたね～

[489: 住民さん1]

共用部やエレベーターが暑すぎて辛いです

[490: 住民さん]

>>488
うちは今映っています。なので配信側の一時的な問題かもしれないですが、もし継続するようなら管理人さん経由で管理会社へ伝えてもらってください。
>>489
私も気になっていて本日確認しましたが、エントランス、和室に冷房を入れていなかったようです。いずれも本日夕方に冷房を点けておきました。一部の自動設定までは間に合わなかったので後日依頼しておきます。
温度や風量はざっくり決めたので、まだ暑いなどあれば管理人さんに意見をあげておいてください。経過を見て対応していきたいと思います。
食配ステーションの冷房設定は誰が行うかなども曖昧なので詰めておきます。
エレベーターは管理人室で制御できないため、エレベーター業者への申し入れを依頼しておきます。

[491: 住民さん5]

>>490 住民さん
神ですか
節電のためだと思ってました、行動していただき大変感謝いたします

[492: 住民さん6]

>>490 住民さん
色々と動いてくださいまして、
どうもありがとうございます！

感謝です！

[493: 住民さん@]

>>490 住民さん

エントランスもう少し涼しくてもいいと思います。
B1もぬるい。
先々月くらいとかは無駄に涼しかったのに。

[494: 入居済みさん]

>>485 入居済みさん
ミント歯科の方に聞いたのですが、ミント歯科はC街区（一番小さい3階建ての建物）の3フロアすべてに入居するらしいです。
1階が受付・待合室、2＆３階が診察・治療するところになるとのこと。

[495: 住民さん1]

もっといろんなお店はいってほしかったなー
花屋も欲しい

[496: 住民さん8]

桜館の3or4階に住んでいるのですが、シャワーの水圧が驚くほど弱いです。
同じく弱い方で、対策した方はいらっしゃいますか？

元栓やシャワーの栓は全て全開にしました。

[497: 契約者さん8]

>>496 住民さん8さん
私も弱いなと思いこの前のアフターで確認を依頼しましたが異常もなくこれくらいの水圧は普通ですと言われました
もうどうしようもないのだと思います

[498: 住民さん3]

>>497 契約者さん8さん
自分のところも弱く感じ、アフターで聞いてみましたが既に最大とのことでした
以前確認した時にはマンションの共用設備で水圧を設定していて変更するのが困難と聞いた気がするので管理組合経由なら対処出来るのかもしれません
他の住戸にも影響が出ますが水圧が弱いと感じている人が多いなら変更しても良いように思います

[499: 契約者さん2]

>>498 住民さん3さん
同じくアフターで問題ありませんと回答でした。
最近シャワーが急に水になることが多々あります。

[500: 住民さん100]

うちも櫻館低層なんですが、水圧悪くないです。むしろ満足しています。特にシャワーの水圧が良くなるような工夫は一切していません。
496さんの「驚くほど弱い」という記載から個人の感じ方の違いで片づけられるレベルではなさそうですね。同じ低層でも場所によるのかもしれません。