アネシア浄水

[マンション比較中さん]

公式URL：https://smile.toyotahome.co.jp/anesia-josui/


売主： トヨタホーム株式会社
施工会社：大豊建設株式会社名古屋支店
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

アネシア浄水について、情報共有をしたく、宜しくお願いします。

名称 アネシア浄水
所在地 愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業183街区1.2.3.4.5画地、住居表示：愛知県豊田市浄水町南平（以下未定）
交通 名鉄豊田線「浄水」駅徒歩3分
総戸数 45戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階・地下1階
竣工時期 2023年3月下旬（予定）
入居時期 2023年4月上旬（予定）

【物件概要を追記しました。2022.8.9　管理担当】

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってヤツでしょうか。

アネシア浄水、応援しています。

[2: 匿名さん]

先日見学に行ってきました。約半分くらい成約しているようでした。モデルルームの天井高が高くて、他の市内物件と比べると広く感じて良かったです。

[3: 匿名さん]

浄水のマンション続いてますね。売れてるんでしょうか。
平面の広がりから～というのは天井が高いって意味なんでしょうかね。
柱を室外に出して空間を広げるというコンセプトは好印象です。
バルコニー側に柱が出ているのってデザイン的な問題もあるのかなかなか無いですもんね。
外観のCGを見るとここは上手く馴染ませている感じですね。

[4: 匿名さん]

先日竜泉寺の湯に行きました

[5: 匿名さん]

浄水、おしゃれなお店多いと思います。

シェフズガーデン
https://tabelog.com/aichi/A2305/A230501/23057134/

ビュッフェのお店。インテリアもソファ席があったりしておしゃれ。一時期ビュッフェを休止していたようです。
野菜たっぷり食べたい人はサラダビュッフェもあります。

[6: 匿名さん]

周辺と比べても価格が少し高めな所が気になります。
浄水なら売り切れる自信があるからでしょうか…？

[7: 職人さん]

特におしゃれな店ないですよ。シェフズガーデンは閉店しましたよ。

[8: 匿名さん]

浄水、シェフズガーデン、閉店してしまいましたね…

イナフ、Coffee Likes、洋菓子庭un et deux、あとは昔ながらのサンクス、あとは福岡屋（和菓子）でしょうか。
おしゃれなママもちらほら見かけるようになりましたが、昔から住んでいる人もいて、福岡屋みたいな地元の人に愛される店舗が残る図式なのかもしれません。

マンションギャラリー近く、Vドラッグもドラッグスギヤマもえぴろん生鮮館もキレイなお店と思います。

[9: マンション検討中さん]

さすが豊田の高級住宅街浄水！
周りのマンションに比べて価格は高めです。

天井高が高いのは南側に建物があるので日あたり確保というところでしょうか。

駅から近く高台なのでお金持ってる方は買うのかな。

[10: 匿名さん]

サウナー憧れの場所

[11: マンション検討中さん]

竜泉寺の湯行ってます

[12: 匿名さん]

浄水通勤ラッシュ時以外はホント便利。

[13: マンション検討中さん]

竜泉寺の湯行って来ました

[14: 匿名さん]

南側

[15: 匿名さん]

Parking lot
幅2,600㎜×奥行5,500㎜に対応した、屋内平面駐車区画が主流。
モビリティファーストをテーマに、敷地内及び1階フロアを活用して駐車施設の充実を図りました。平面駐車区画35台（設置率64%）、屋根付き屋内駐車区画23台（身障者用含む）、一家に2台縦列駐車区画6区画12台を設置しています。

[16: 匿名さん]

日当たり良好

[17: 匿名さん]

隣接平置きパーキング

[18: 匿名さん]

実物はここまで明るくなかったですが・・・

[19: 匿名さん]

機械式駐車場もあるんですね。勘違いしてました。

[20: 匿名さん]

浄水マンション群を望む

[21: 匿名さん]

浄水、おしゃれな気がするんです。

多分ですが、豊田市へ通勤するご家族が選ぶにはぴったりのベッドタウンな気が。
ご子息もきっと優秀なんでしょう。

豊田市内だとにぎやかなイメージ、住宅街の浄水のタワマンを選ぶといった感じでしょうか。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
浄水は非常に整備されてますね。

ここは隣が歯医者さん、その隣が耳鼻咽喉科、その隣が内科
そして厚生病院もあるという恵まれた環境ですね。

[23: 匿名さん]

せっかくなら1階平置きがいいですね。

[24: マンション検討中さん]

街の雰囲気凄い気に入って、モデルルームも天井高なのでとても広く感じました。天然大理石のキッチンもおしゃれでしたね。

[25: 匿名さん]

>>24 マンション検討中さん
街もいい感じですね。

[26: マンション検討中さん]

完成して住み始めている方がいる様ですね。
先日モデルルームを見に行きましたが、やはり高額で決めきれず。。。
東南の角でいくらだったのかご存知の方がいらっしゃれば教えてください！
5階の中住戸で5,500程と伺ってます。

[27: 匿名さん]

最終期販売概要（予告広告）
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
最多販売価格帯（税込） 未定
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.65㎡・75.56㎡
バルコニー専有面積 12.60㎡・21.11㎡
管理費（月額） 10,700円・12,900円
修繕積立金（月額） 6,400円・7,800円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 499,200円・608,400円
管理準備金(お引渡し時一括払) 30,000円
その他 ※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。

販売開始予定時期 2023年4月予定

[28: 匿名さん]

ナイトアネシア

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
ナイスアネシア！

[30: 匿名さん]

最終期販売概要（予告広告）
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
最多販売価格帯（税込） 未定
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.65㎡・75.56㎡


先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 4,390万円～5,790万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.65㎡～80.51㎡
バルコニー専有面積 12.60㎡～21.11㎡
管理費（月額） 10,700円～13,700円
修繕積立金（月額） 6,400円～8,200円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 499,200円～639,600円
管理準備金(お引渡し時一括払) 30,000円

[31: 匿名さん]

>>29 匿名さん
サンキュ！

[32: 匿名さん]

最終期 販売概要
販売戸数 7戸
販売価格（税込） 4,520万円～5,590万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.65㎡・75.56㎡
バルコニー専有面積 12.60㎡・13.90㎡
管理費（月額） 10,700円・12,900円
修繕積立金（月額） 6,400円・7,800円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 499,200円・608,400円

[33: 匿名さん]

南側

[34: 匿名さん]

歯医者・耳鼻科・内科が連なって便利ですね

[35: 匿名さん]

雨のアネシア

[36: 匿名さん]

浄水って、駐車場あったりしますか？
友人を呼ぶ時に駐車場があれば停めたいと思っていて・・・

駅前のコインパーキングもあったような気がしますが。

新興住宅地になっていて、かっこいいと思います。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
駅周辺で良ければ駐車場は問題なしです。

[38: 匿名さん]

更新日：2023年06月08日 次回予定日・取引条件の有効期限：2023年06月22日

最終期 販売概要
販売戸数 7戸
販売価格（税込） 4,520万円～5,590万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.65㎡・75.56㎡
バルコニー専有面積 12.60㎡・13.90㎡
管理費（月額） 10,700円・12,900円
修繕積立金（月額） 6,400円・7,800円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 499,200円・608,400円
管理準備金(お引渡し時一括払) 30,000円

[39: 匿名さん]

販売価格 4,520万円・5,590万円
専有面積 62.65㎡・75.56㎡
坪単価→ 238.0万・244.1万

[40: 口コミ知りたいさん]

機械式駐車場の収容可能サイズ、重量制限が分かる方いらっしゃいますか？
平置きが第1希望ですが、獲得できなかった場合に車種制限されるのが嫌でして…

[41: 口コミ知りたいさん]

機械式　使わなくても　金食い虫

[42: 匿名さん]

>>機械式駐車場
ごめんなさい、わからないです。
直接聞かれるのがいいかと思います。

あとは、平置き希望の時に機械式でも入るか不安でと伝えておいたらどうですか？
話を聞いてくれるかもしれません。

素敵な外観写真を見て、夜もかっこいいと思っています。浄水は前に駅前のバロー、龍泉寺の湯に行ったことがありますが、おしゃれな駅前なのにスーパーバローは値段も安くていいと思いました。

[44: 匿名さん]

最終期 販売概要
販売戸数 3戸
販売価格（税込） 4,520万円～5,390万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.65㎡・75.56㎡
バルコニー専有面積 12.60㎡・13.90㎡
管理費（月額） 10,700円・12,900円
修繕積立金（月額） 6,400円・7,800円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 499,200円・608,400円
管理準備金(お引渡し時一括払) 30,000円