エクセレントシティ鷺沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ鷺沼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/saginuma/

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-14、5-15、5-31（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：46.92m2～77.94m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社： 新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 周辺住民さん]

>>100 匿名さん
246はおろかマンション前の道路もほとんど交通量がない。
排気ガスもおそらく影響ない。
家時間が長い人にはうってつけ。

[102: マンション掲示板さん]

>>101 周辺住民さん
246は交通量は多いことで有名です。
地元民だからわかります

[103: 周辺住民]

周辺住民です。近隣説明会においては、最優先と公言。周辺住民との約束、作業時間ですら守れない土建屋。売ったら終わりでしょう。

[104: 評判気になるさん]

鷺沼ってこれからどんどん新築マンション始まるんですね。
価格未定のところが多いのですが詳細知ってる方います？

[105: 口コミ知りたいさん]

>>103 周辺住民さん
ここで書き込むより近隣の方なので直接申し入れないのですか?

[106: マンション検討中さん]

いよいよ最終期とのことですが、
価格未定のドレッセとザパークハウスとバウスと悩んでおりまして、やはりここより金額は高くなりそうでしょうか？他も見たいけどその前に終わってしまうのも嫌です。情報お持ちの方おりましたら共有頂きたいです。

[107: マンション検討中さん]

>>106 マンション検討中さん
ここよりかは価格が高いと思いますよ
あくまで私見ですが、、

[108: マンション検討中さん]

>>106 マンション検討中さん
ここより後に出ているマンション（溝の口～青葉台）でここより安いマンションは出ていないと思いますよ。後発のマンションはみな１０００万円位高い価格で出ていますしね。駅はここより近いですが。

[109: 匿名さん]

プロミライズ青葉台の方が安いと思う。
横浜市住宅供給公社の物件で、遠いんだから当然だが。

[110: 匿名]

>>109 匿名さん

横浜市住宅供給公社の物件だと安いんですか？

[111: 名無しさん]

最終2邸のメール来ましたね

[112: 匿名さん]

>110

公社は利益追求の民間企業とは違って割安設定。ただ、投資対象にされないように転売禁止の買い取り特約とか制限付きだったりする。青葉台物件は駅から遠いからそういう制約もつけるかってところ。

[113: マンション検討中さん]

あと2邸なんですね。今週末で終わっちゃうでしょうか？！

[114: 匿名さん]

田園都市線では稀にみる即完でしたね。

[115: 名無しさん]

共働きで世帯年収1800万程ですが都内のマンションは厳しいので鷺沼あたりがようやく検討できるラインです。

[116: 名無しさん]

>>115 名無しさん
そうでしょうね。

[117: マンション比較中さん]

>>114 匿名さん
即完ではないと思いますが、知らない間に気が付けば完売しましたね。
部屋が選べる時に決めとけばよかったかな。。

[118: 口コミ知りたいさん]

>>115 名無しさん
1馬力で物件見つけて
もう1馬力はNISAで資産を増やすし10年過ぎたら繰上げ返済
リスクヘッジ

[119: 名無しさん]

気付いたら完売してましたね。
この価格帯で買えるのは最後かなと思いました。

[120: 匿名さん]

キャンセル出ましたよ！
70㎡超 南向き住戸