ベルジュール東府中カルムってどうですか？

[マンション比較中さん]

ベルジュール東府中カルムについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.suggest.co.jp/higashifuchu/index.html

所在地：東京都府中市浅間町四丁目6-1（地番）
交通：京王線「東府中」駅 徒歩22分
「浅間郵便局」バス停徒歩2分京王電鉄京王線「東府中」駅までバス約9分
「浅間郵便局」バス停徒歩3分JR中央線「武蔵小金井」駅までバス約12分
「浅間町」バス停徒歩7分京王電鉄京王線「府中」駅までバス約9分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.17㎡～77.02㎡
売主：株式会社多摩建設
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中に値せずさん]

値段じゃない。立地。。
サジェストらしい物件ですが

[2: 匿名さん]

ここ気になっていますが、どうなんでしょうか？

[3: マンコミュファンさん]

バスでしか駅に行けない立地なんですよね、、、
どこか小さな駅でもいいから、徒歩15分圏内の場所ならなぁ、、、と思う。
プランまだ出てないけど、カスタマイズできるみたいなのでそれはちょっといいかなと思う。
おうち時間長い人とか通勤ほぼない人とかには刺さるのだろうか。

[4: eマンションさん]

駅利便性がない立地。　
驚きです。

[5: マンション掲示板さん]

ここは売れない、、、。
悲惨なことになりそう。

[6: eマンションさん]

あまりにも駅から遠く、周辺利便性も皆無。自家用車の所有が必須のマンション。

[7: マンション検討中さん]

本日見学しました。

床暖房がないようなかんじ、、、。

価格は安いですね。仕様が安い印象をうけました。ドアのフタが蛇腹の賃貸っぽいやつでした、、、。

[8: 匿名さん]

間取りを見ると確かに床暖房はないようですね。床暖房を表示する四角いのが付いてないので…。ドアの蓋って何だろう？
設備仕様だと食洗機もない感じですね。オプションで入れられるスペースもないように見えます。
西向きの方になると玄関を入るのに吹き抜けの間を通ることになるんですね。プライベート感があって良いと思います。

[9: 匿名さん]

価格が安いのは純粋に駅から遠いから、という理由だと思っておりましたが、
そういうわけでもないのですね・・・。
その価格で仕様がもう少し高めにできていれば
かなりトータルのバランスは取れてくると思うのだけどなぁ。
今は住設も値段が上がってしまっているらしいので
それも難しいのか？！

[10: マンション検討中さん]

モデルルーム見学しましたが、オシャレでかわいらしい内装でした。高級感を求める方からは敬遠されそうですが、デザイン性を重視した内装は個人的には有りかと思いました。今流行りのリノベっぽい雰囲気でしょうか。
カスタムオーダーが充実しているのも魅力的に感じます。ちなみに食洗機は50万円分の無償カスタムの中から選択できるようですよ。
ただやはり駅距離だけがネックですね､､､

[11: 匿名さん]

駅から距離があるのでちょっとなぁと敬遠する人は多いと思いますが、

これくらい離れていたほうがマイホームとしては静かで住みやすいのかなと自分的には感じました。

あまり人通りが多すぎると治安も気になりますから。

ファミリー層なら、子育て環境としてはとてもよいのかなと思いました。

[12: マンション検討中さん]

このマンション買うならこの付近の一軒家を買ったほうが良くないか？
駅近なら車の無い生活もできるけど…この駅距離だといるでしょ？一軒家ならEV用の充電も困らないし。

[13: 匿名さん]

付近、4180万円、4680万円の一軒家ありました。
マンションのメリットは駅から近いことだと思うんですが、少し離れているなら、戸建てと比較しちゃいます。

>>一軒家ならEV用の充電も困らない
マンションの人で、EVを諦めている人いました。
今後、ハイブリッド車も多くなってくると思うので、充電の問題はありそうです。
戸建ても充電用のコンセントを増設しなくてはいけないので、追加工事が必要そうですけどね。

[14: 匿名さん]

戸建も建売では間取りや設備などマンションに劣ることがほとんどなので、この立地でもある程度の需要はあるかと思います。
比較対象が注文住宅ということでしたら話は変わってきますが､､､

[15: 匿名さん]

食洗器はオプションなのですか。
無償カスタムで付けられるなら良いですね。
床暖房は無理でしょうか？
あると快適らしいので気になる人もいると思います。
ちなみに食洗器はいくらくらいポイントを使うのでしょう？
残った分で欲しい設備ってけっこうあると思うので。
コンセント増設とか姿見とか。
50万円分じゃちょっと足りないかな。

[16: 周辺住民さん]

>>15 匿名さん
食器洗浄機は現在の意外と不要になりますよ。
それより収納庫の方が便利です。
床暖房も傷防止策で厚めのラグなど使っている方も多く、これも意外と不要になりますよ。　
諸費用から丸々引いてもらうのも良しです。
おせっかい屋でm(__)m

[17: マンション検討中さん]

>>16 周辺住民さん
余計なおせっかいです（笑)
不要かどうかは人それぞれ

[18: 口コミ知りたいさん]

オタクどちらさん？^_^
オタクこそ余計なお世話さ^_^アハ

[19: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンション検討中さん
そうそう、口出し厳禁だよ！

[20: 匿名さん]

床暖房はあとから付けるとしたらかなり大掛かりなリフォームになりますよね。
値段も高いですし、物も一回出さなければなりません。
食洗機はビルドインではなくても置き型食洗機もありますが、
やはりビルトイン食洗機は便利ですよ。
自分は毎日利用しています。さっと洗えるし洗った後の乾燥だけで使ったりもします。