ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji-r/index.html

所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[368: マンション掲示板さん]

武蔵小山に批判的で下品な投稿が管理人のお裁きによりバッサリ削除されましたので、これ以降は建設的な投稿おねしゃす。

[369: 匿名さん]

>>353 通りがかりさん

そんな人見かけませんでした。

[370: マンション掲示板さん]

>>369 匿名さん

あぁ、全部削除されてるね

[371: 匿名さん]

>>370 マンション掲示板さん

目障りな祐天寺ポジの投稿が管理人のお裁きくらったみたいだね。

[372: マンション検討中さん]

>>371 匿名さん

いや、逆ね。現実見えてない人だな

[373: マンション検討中さん]

>>372 マンション検討中さん

賛同します。

[374: 匿名さん]

>>372 さん

賛同します。

[375: 通りがかりさん]

>>371 匿名さん

賛同します。

[376: eマンションさん]

最後のは引っかけか…

[377: 匿名さん]

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
最寄駅も徒歩５分という立地もいいなと思います。
価格が気になりますね。

[378: マンション掲示板さん]

>>377 匿名さん

坪650位です
平均値

[379: 検討板ユーザーさん]

>>377 匿名さん

アーキサイドメビウスは食傷気味ですよ。
特別な良さは感じられませんでしたけどね。

[380: 匿名さん]

奥沢７丁目に建設中のブランズ自由が丘、いいですね
２４戸・・・少数激戦、狭き門かあ

[381: eマンションさん]

>>380 匿名さん

宣伝ですか？

[382: 匿名さん]

>>377 匿名さん
祐天寺まで信号無しで行けるのはかなり良いよね。祐天寺駅自体も最近駅ビルが建て替えられて雰囲気良くなってる。人気出そう。

[383: 通りがかりさん]

>>378 マンション掲示板さん

まあまあ高いですね。

[384: 口コミ知りたいさん]

＞＞380 匿名さん

同じ奥沢７丁目でも、ピアース自由が丘レジデンスより、ブランズのほうが断然立地環境は良いかも。

[385: 匿名さん]

ここと比較するならブランズ上目黒諏訪山かな？

[386: 検討板ユーザーさん]

>>385 匿名さん

それは無い

[387: 匿名さん]

ブランズは、さすがにゴージャス。

[388: 買い替え検討中さん]

ディナコートとピアースは、エントランス、ホールの雰囲気、デザインが似たり寄ったり。379 検討板ユーザーさん の指摘うなずけます。

[389: 匿名さん]

上目黒諏訪山よりは安く買えるかな？

[390: マンション検討中さん]

>>389 匿名さん
諏訪山買う方が良いですよ

[391: 匿名さん]

ブランズ上目黒諏訪山は既に完売です。

[392: マンション検討中さん]

モリモトの物件ってマンマニさんとかのブロガーに取り上げられること少ない印象なんですけど、なんでなんでしょね？

[393: 通りがかりさん]

>>392 マンション検討中さん

マンマニにお金出して宣伝しなくても速攻完売できるからじゃないの？

[394: マンション検討中さん]

第1期登録、始まりましたね。速攻完売できるか注目。

[395: マンション検討中さん]

坪600切る部屋もあるんですね。意外。

[396: 検討板ユーザーさん]

第一期第一次、先着順ゼロで完売したね
早速第一期第二次始まります
みんなお金持ってますね。。。

[397: 匿名さん]

>>396 検討板ユーザーさん
とはいえ、一ヶ月ぐらい空いちゃいます。モリモトにしてはペースがゆるめ。
渋谷本町とか大井町はほぼ一、二週間しか挟まっていなかった。

[398: マンション掲示板さん]

おそらくばんの客と思われる輩が工事の看板に立ちションしてるの見て萎えた。

[399: 口コミ知りたいさん]

>>398 マンション掲示板さん
ご近所に住んでいるのですか？

[400: 評判気になるさん]

>>396 検討板ユーザーさん
販売好調ですね。購入できる方々が羨ましい。

[401: 通りがかりさん]

>>399 口コミ知りたいさん
はい、近所なので買い替え検討してました。真隣がばんということもあり、今回は見送りです。あとはやはり駒澤通りの騒音が気になり踏み切れなかったです。

[402: 匿名さん]

この価格でも売れちゃうのですね。東横駅5分はやはり供給レアですからね。

[403: 匿名さん]

東横といっても、祐天寺ですからね。

[404: 通りがかりさん]

>>403 匿名さん

祐天寺、いいですよね。

[405: 匿名さん]

祐天寺良いよね。東横の駅はどこもそれぞれの魅力があって良い。

[406: マンション比較中さん]

学大、中目なら利便性があるが、祐天寺では「↓」
同じ東横で新築なら、自由が丘駅近（奥沢７）のブランズかな

[407: マンション検討中さん]

>>406 マンション比較中さん
自由が丘は高いよ

[408: 匿名さん]

>>406 マンション比較中さん
自由が丘はここより坪単価高いですよ。祐天寺の方が良いかな。

[409: マンション比較中さん]

高いけど、自由が丘エリアで低層駅近は希少。
売主が破綻する懸念もないし。
ブリリアや完売したパークハウスより立地環境もよし。

[410: 匿名さん]

予算に余裕があるなら自由が丘を買っても良いと思います。ブリリアも良さそうでしたよ。

[411: 匿名さん]

また祐天寺を落としたい人が来てますね。中目黒と学大の間でその2駅より割安なのはむしろラッキーでは？東横線の本数を考えたら各停で困ることもほぼないですし。

[412: 匿名さん]

街が発展してるのは自由が丘ですが、落ち着いて暮らせるのは祐天寺ですね。同じ路線でもターゲット層が違うのでライフスタイルに合った方を選べば良いと思います。

[413: マンコミュファンさん]

客観的に城南で利便性と資産性を兼ね備えているのは現状武蔵小山だけかな。

[414: 匿名さん]

三井の西小山とかも人気ありそうですよね。目黒線は南北線に直通するようになって、かなり人気が高まってますね。

[415: 口コミ知りたいさん]

>>414 匿名さん

西小山は隣の武蔵小山のおこぼれに預かっての人気みたいです。

[416: eマンションさん]

>>415 口コミ知りたいさん
別にそれでも問題なくね？

[417: 匿名さん]

西小山は安すぎる（坪500台後半からある）。多分かなり倍率つくと思う。