ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji-r/index.html

所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[351: 口コミ知りたいさん]

>>346 口コミ知りたいさん
目黒駅と渋谷駅では街力が全然違いますよ。

[354: eマンションさん]

>>351 口コミ知りたいさん

ここから渋谷駅まで行くのと、武蔵小山駅前タワマンから渋谷駅行くのでは後者の方が早く着く現実を受け入れましょう。

[356: 検討板ユーザーさん]

>>353 通りがかりさん

ですよね。おそらく武蔵小山にポジション持ってるマンが宣伝ばら撒いてるのかと。ロング解消したいんでしょうね。

[357: 匿名さん]

祐天寺も武蔵小山も良いところだと思うけど、祐天寺は地味な感じが魅力なんだよな。あと東横各停は自由が丘以北は空いていて中目黒は日比谷線始発なので通勤ラッシュと無縁なのがとても良い。

[358: 検討板ユーザーさん]

>>354 eマンションさん
いやさすがに前者の方が早い。徒歩5分＋電車6分で最短11分、乗り換えなし。

[359: 検討板ユーザーさん]

そもそも東横線がいいとか副都心へのアクセス重視とか非タワマン派とかいるわけで、武蔵小山タワマン派がわざわざここでマウント取りにやってくる意味がわからないんだが。真っ向から比較する物件じゃないだろ。

[360: 名無しさん]

>>354 eマンションさん
時間帯によってはタワマンのエレベーター待ちしてる間に祐天寺駅着くんじゃない？

[361: 通りがかりさん]

武蔵小山って言ったことないし目黒線より東横線のほうが好きなので祐天寺のほうがいい。というか武蔵小山は検討したことない

[363: 匿名さん]

まあでも坪単価的には同じぐらいだし、比較する人も多いと思う。武蔵小山は三菱のタワマンもできるからそれを待ってる人もいるのでは。

[366: 匿名さん]

東横◎　田都◎　大井町〇　目黒〇△

[367: 管理担当]

[No.352～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[368: マンション掲示板さん]

武蔵小山に批判的で下品な投稿が管理人のお裁きによりバッサリ削除されましたので、これ以降は建設的な投稿おねしゃす。

[369: 匿名さん]

>>353 通りがかりさん

そんな人見かけませんでした。

[370: マンション掲示板さん]

>>369 匿名さん

あぁ、全部削除されてるね

[371: 匿名さん]

>>370 マンション掲示板さん

目障りな祐天寺ポジの投稿が管理人のお裁きくらったみたいだね。

[372: マンション検討中さん]

>>371 匿名さん

いや、逆ね。現実見えてない人だな

[373: マンション検討中さん]

>>372 マンション検討中さん

賛同します。

[374: 匿名さん]

>>372 さん

賛同します。

[375: 通りがかりさん]

>>371 匿名さん

賛同します。

[376: eマンションさん]

最後のは引っかけか…

[377: 匿名さん]

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
最寄駅も徒歩５分という立地もいいなと思います。
価格が気になりますね。

[378: マンション掲示板さん]

>>377 匿名さん

坪650位です
平均値

[379: 検討板ユーザーさん]

>>377 匿名さん

アーキサイドメビウスは食傷気味ですよ。
特別な良さは感じられませんでしたけどね。

[380: 匿名さん]

奥沢７丁目に建設中のブランズ自由が丘、いいですね
２４戸・・・少数激戦、狭き門かあ

[381: eマンションさん]

>>380 匿名さん

宣伝ですか？

[382: 匿名さん]

>>377 匿名さん
祐天寺まで信号無しで行けるのはかなり良いよね。祐天寺駅自体も最近駅ビルが建て替えられて雰囲気良くなってる。人気出そう。

[383: 通りがかりさん]

>>378 マンション掲示板さん

まあまあ高いですね。

[384: 口コミ知りたいさん]

＞＞380 匿名さん

同じ奥沢７丁目でも、ピアース自由が丘レジデンスより、ブランズのほうが断然立地環境は良いかも。

[385: 匿名さん]

ここと比較するならブランズ上目黒諏訪山かな？

[386: 検討板ユーザーさん]

>>385 匿名さん

それは無い

[387: 匿名さん]

ブランズは、さすがにゴージャス。

[388: 買い替え検討中さん]

ディナコートとピアースは、エントランス、ホールの雰囲気、デザインが似たり寄ったり。379 検討板ユーザーさん の指摘うなずけます。

[389: 匿名さん]

上目黒諏訪山よりは安く買えるかな？

[390: マンション検討中さん]

>>389 匿名さん
諏訪山買う方が良いですよ

[391: 匿名さん]

ブランズ上目黒諏訪山は既に完売です。

[392: マンション検討中さん]

モリモトの物件ってマンマニさんとかのブロガーに取り上げられること少ない印象なんですけど、なんでなんでしょね？

[393: 通りがかりさん]

>>392 マンション検討中さん

マンマニにお金出して宣伝しなくても速攻完売できるからじゃないの？

[394: マンション検討中さん]

第1期登録、始まりましたね。速攻完売できるか注目。

[395: マンション検討中さん]

坪600切る部屋もあるんですね。意外。

[396: 検討板ユーザーさん]

第一期第一次、先着順ゼロで完売したね
早速第一期第二次始まります
みんなお金持ってますね。。。

[397: 匿名さん]

>>396 検討板ユーザーさん
とはいえ、一ヶ月ぐらい空いちゃいます。モリモトにしてはペースがゆるめ。
渋谷本町とか大井町はほぼ一、二週間しか挟まっていなかった。

[398: マンション掲示板さん]

おそらくばんの客と思われる輩が工事の看板に立ちションしてるの見て萎えた。

[399: 口コミ知りたいさん]

>>398 マンション掲示板さん
ご近所に住んでいるのですか？

[400: 評判気になるさん]

>>396 検討板ユーザーさん
販売好調ですね。購入できる方々が羨ましい。