ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji-r/index.html

所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

同じシリーズでも、ディアナコート駒場とディアナコート駒場翠景では、グレードが違いますからね。とはいえ、天下の三井のパークコートでも、分譲時期で、モノが違いますし。

[122: 匿名さん]

祐天寺の〝ランドマーク〟で思い浮かぶのは、ザ目黒四季レジデンス。
もう築１６年ぐらい。でも、あまり値崩れしている印象はない。
ただ、駅から遠い。

[123: 通りがかりさん]

>>118 マンション検討中さん
ここ数年は仕様ほぼ変わらないケースが多いですよ
だからモデルルームも一緒でコンセプトルームとして使い回し（笑）

[124: 職人さん]

ＣＧの完成予想図と実際の建物との落差が大きい物件が多いこと多いこと。

[125: 匿名さん]

いいマンションだね～とりあえずかっこいい。こんなマンションに住みたい。

[126: マンション掲示板さん]

事前案内会に申し込もうと思ったら、もう予約埋まってました。凄い人気になりそうです

[127: 販売関係者さん]

モリモトのマンションはかっこいいよね。

[128: 匿名さん]

一体、どのへんが、かっこいいのでしょうか？　

[129: 販売関係者さん]

この物件じゃないけどグッドデザイン賞のディアナコート祐天寺翠景はアールデコぽくて好きだわ　https://www.g-mark.org/award/describe/44274

[130: 匿名さん]

あ、127,129は販売関係者じゃないです。ただの近所の人です。

[131: 購入経験者さん]

>>129 販売関係者さん
外観もいいけど、ワイドスパンの間取りも好みです。

[132: 匿名さん]

新築供給がすごいペース。一方で、三茶、祐天寺、目黒青葉台、目黒本町、中根、用賀…ディアナコート、ピアースの中古がつ次々と売りに出てきてるが、
リセールは大丈夫？？？

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
他のブランドの中古つも次々と売りに出てきてるが、リセールは大丈夫？？？

[134: マンション比較中さん]

ピアース、ディアナコートの中古は、地下とか、メゾネットとか。価格もっと下げないと。

[135: eマンションさん]

今日アンダー顧客の価格公開初日ですよね？どうでした？

[136: マンション掲示板さん]

>>135 eマンションさん
アンダー顧客って何ですか？

[137: マンション検討中さん]

会社の規模と財務状況について不安ではないですか？調べたら資本金１億円で２度破綻。社員数100人台
今はいいけど、状況が悪くなれば耐えられないでしょ。資本金以上の販売価格で購入ってどうなのでしょうか。デザインは好みだけど、大手にしたほうが安心だと思いませんか？

[138: 匿名さん]

>>137 マンション検討中さん
はい、仰る通りです。三井不レジの三茶、用賀あたりをお買い上げくださいませ。

[139: 匿名さん]

>>136 マンション掲示板さん
友の会とか、アンケート回答して一般公開より前に案内されている顧客です

[140: 名無しさん]

>>137 マンション検討中さん

不安ならマンションはここだけじゃないので、他の大手の物件を検討されてはどうですか。
近隣駅近なら池尻の東京建物、三茶の三井、沿線なら自由が丘の三菱、東京建物、目黒区内なら西小山の三井があります。東急沿線の城南地区としては、ここ数年ではかなり新築の選択肢が多い状態だと思います。値段もここと大きくは変わりませんよ。