プラウド横浜阪東橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜阪東橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116560/

所在地：神奈川県横浜市南区日枝町一丁目21番地1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩5分
京浜急行電鉄京浜急行線 「黄金町」駅 徒歩4分
間取：1LDK
面積：30.25平米～32.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

暑いぜ熊谷！

[2: マンション検討中さん]

熊谷のマンション？間違ってませんか？
こちらはプラウドですので、買わない方や買えない方は他に行ってください。

[3: 検討板ユーザーさん]

この激戦区にとうとう
出しちゃいましたか？
それも全て1LDKとは！
ご愁傷様です。

[4: マンション検討中さん]

確かに在庫数は激戦区。しかも投資用物件も山のようにある。関内の1LDKの賃貸空室率ってどのくらいあるんだろう。周辺の駅に比べて突出してそう。

[5: マンション検討中さん]

この辺に住んでたことあるから、割と期待してたけど正直プラン見てがっかり。
実住で買う人ひとりもいないんじゃない？
賃貸にしたって立ち位置微妙だし、なんでこんな設計にしてしまったのかね。
駅チカ、日当たりも確保され、春は桜が咲き、治安も日ノ出町に比べればマシな環境なのに。
ちょっと前に3セクが出したマンション買えなかったのが本当に後悔してる

[6: 口コミ知りたいさん]

地図に黄金町ルートありますが夜の川沿いを
歩くのはおすすめしません。

[7: マンション検討中さん]

>>6 口コミ知りたいさん
二年前、この辺に住んでましたけど大岡川沿いでナイトランしてても別に普通でしたよ。日の出町過ぎたあたりから何店か風俗店かありましたけど、特段危ないと感じたこともありません。
ここからなら大体3kmで赤レンガまでいけるので、軽く走るぶんなら丁度いいです

[8: 買い替え検討中さん]

5さんのご意見、プランそうですよね！と同感です
それに35平米～は欲しかったなと感じます
狭めにして件数を詰め込んだ感じなのですかね…うーん

[9: 匿名さん]

80戸近くあって全て小さめの1LDKなんですね。
レスを読むと実需より投資向けですかね？
戸数が多いマンションですと人が流動しやすい賃貸ばかりになると
住人層がちょっと気になってくるかなあと思います。
女性の一人暮らしの場合とかには特に。
眺望は良い感じですね。7階でも開放感ありましたんで
これ以上の階に住むなら眺望は申し分ない感じですね。

[10: 買い替え検討中さん]

眺望は良さそうなのに…
一棟売りみたいなことも書いてあるので、投資用？
価格的に魅力を感じるのですが、部屋の狭さと間取りがちょっと…、賃貸用途なんですかね、残念です

[11: マンション検討中さん]

プラウドなのに全然盛り上がらないな！
中小のリストレジデンスのお得意のホームページ上げて、反響ないから、計画辞める方法とるかな？
見ものですなー。笑笑

[12: マンション検討中さん]

この広さだと15万も出せば借りれますよね、わざわざ買うのもどうかと…

[13: 匿名さん]

横浜を知ってる人は、買わない、近づかない場所。住んでいいのは、地下鉄だと関内から阪東橋までを除いた吉野町以降。日本にいながら特定アジアに住みたいならお薦めだが。

[14: 匿名さん]

野村にブランド戦略がない証拠だな。あれば、絶対に建てない。ブランド棄損の自殺行為。

[15: 匿名さん]

黄金町の方が近いのにマンション名は阪東橋。
どのページも記載順は阪東橋（地下鉄）が先で黄金町（京急）が後。
アートの街というロケーションに載せれば十分な内容をわざわざ単独ページ化。
黄金町のイメージの悪さで検討外になるのを避けたいんだろうなとHPを見て感じました。

[16: 匿名さん]

１LDKのみということは投資用として検討されている方が多々いそうなマンションということでしょうか
申し込みの流れとしてはエントリー後に説明会に参加、価格を提示されるので検討後、ローン相談等を行い、
ほしい分譲の部屋に申し込むという流れ。申し込みが多数がった場合は抽選になるそうですね。

[17: 検討板ユーザーさん]

>>16 匿名さん
抽選になりますかねぇ～？

[18: マンション検討中さん]

抽選どころか再販業者行きの可能性があると思う

[19: マンション掲示板さん]

>>14 匿名さん
ここ数年はプラウド食い潰し戦略だからね。

[20: 通りがかりさん]

>>18 マンション検討中さん

自分の予想！
建物の完成迄はチンタラ販売
完成したら大幅値引販売
完成を待つべき！！
でも私は検討外です。
桜木町や関内から徒歩で歩けるマンションすら
売れ残っている地域でこの場所で買う意味がわかりません。