【契約者専用】レジデンシャル青葉広瀬川

[匿名]

レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/

公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

[564: 住民さん6]

>>563 住民さん4さん
だから、法律に反してるから不法違法なんですよね。
ではどの法律ですか？
刑法の住居侵入？住人なのに？威力業務妨害？駐車場業務でないのに？

[565: 住民さん6]

法律法律騒いでるけど強く強制されないとマンションの規約程度のことも守れませんって事なんだよな

規約がある場所選んで自分で住んでるんだから黙って守るか出てくかすればいいよ
それこそ誰も咎めないから 笑

[566: 住民さん1]

>>564 住民さん6さん
共同住宅なんですから、管理規約は遵守しましょう
本件は管理規約に則して車は決められた駐車場に停めましょう
それだけのことでは？
法律、法律って騒ぐほどのことなの？

[567: 住民さん5]

>>561 住民さん6さん
どうした？

[568: 住民さん6]

>>566 住民さん1さん
私は勿論迷惑駐車反対よ。
それだけ難しい問題だということを言いたかったの

[569: 住民さん1]

法律で禁じられてる訳でもないのに「違法」という言葉を遣ったのがいけなかったね。ノータリンが発言すると荒れますよ。

[570: 住民さん8]

>>569 住民さん1さん

そんな揚げ足で火ついてたなら引くけどな
普通にダメなもんはダメって話なんだし、噛みつく場所探すようなマネばかりってのも虚しいね

[571: 住民さん1]

知識がない知能がないことを正当化するようなやつがルールも守らないんだよな

[572: 住民さん5]

>>569 住民さん1さん
なら『違反駐車』なら大丈夫？
何だかな笑
とにかく、管理規約は守りましょう！
それだけ！

[573: 住民さん6]

法を犯すわけではないので取り締まる方はモラルに訴えるしかない。
何か他に手立てありますか？

[574: 住民さん2]

停めてる人は下品だなと思うけど、すぐに実現できる有効打がなさそう
頻度があれば証拠写真と一緒に陸運局に問い合わせて個人の特定まではいけるっぽいすね

死角が出来て危ないので怪我する人が出ないといいが

[575: 住民さん1]

来客用駐車場、時間すぎても前に停めてる人来なくて管理人さんに呼んでもらいました！
が、その後も20分ほど降りてこなかったです。
他の駐車場案内されたんですけど、なぜ予約してたこちらが遠くに停めないといけない？

[576: 住民さん8]

>>575 住民さん1さん
それは部屋番号確認して、ご自分でオートロック操作盤で呼び出して、本人に直接クレームすべきでしたね

しかし、管理人が連絡しても20分も降りてこないなんて、一体どういう神経してるんでしょうか？

[577: 住民さん7]

>>576 住民さん8さん
そういうルーズな奴は、3ヶ月間来客用駐車場エントリー禁止とか、何かしらペナルティを検討した方が良いな

[578: 住民さん4]

住民同士でトラブルになるより管理人挟んで正解だと思いますよ

[579: 住民さん1]

プリウス止まってます。
いいね1人だけ無料で毎晩のように止めて。
それともルール知らない部外者？

[580: 住民さん7]

フロントガラスに貼り紙したら？

[581: 元デベロッパー]

共用部分に駐車してるということは、皆さまの所有している部分を無断で使用しているということです。公正公平の観点から何らかの対策は必須。

[582: 住民さん3]

>>580 住民さん7さん

賛成

[583: 住民さん4]

>>579 住民さん1さん
昨日も止まってましたよ～
あそこだけプリウスさんの私有地なのかも(笑)

[584: 住民さん5]

>>583 住民さん4さん

深夜帯に迷惑駐車しているので居住者ではないでしょうね。そう考えるとさらに迷惑。

[585: 住民さん4]

プリウス警察うるさい
いちいち書き込まないでいいから

[586: 住民さん4]

プリウス本日も発見！
うるさいってこの掲示板更新されたら通知なるようにでもしてるんですか？記録用なんですけど

[587: 住民さん6]

>>585 住民さん4さん

んじゃ見なくていいからw

[588: 住民さん1]

>>585 住民さん4さん
私も思ってました。ここを日記にしないで欲しいですよね。

[589: 住民さん3]

>>588 住民さん1さん

別に日記じゃないと思いますけどね。細かい事でも書いてもらえればそれはありがたい情報と思っています。

これで書き込みが萎縮したらそれこそ掲示板の意義を失うと思います。

荒れる書き込みでなければいいんじゃないでしょうか？

[590: 住民さん1]

「プリウス見たよ」ボタン作ってください

[591: 住民さん7]

そうだね、10回見たら1回書き込む権利を与えましょうかw

[592: 住民さん2]

プリウスとめてる馬鹿さえいなけりゃ概ね平和やね

[593: 住民さん1]

噂のプリウス、お目にかかれました
週末だけじゃないんですね

[594: 住民さん2]

なぜプリウスの件、管理員さんに言わないんですか?

[595: 住民さん3]

迷惑プリウスがいなければマンション平和

[596: 住民さん]

管理組合が入っている火災保険について、共用部と居住者包括賠償の内容をご存知の方いらっしゃいますか？
管理人に聞けとおっしゃるでしょうが、管理人の勤務時間中に受付に伺うことができないので。
管理組合で加入している保険を調べたいのです。

[597: 住民さん1]

屋上以外でどこから花火見れますか？中庭？

[598: 住民さん3]

>>597 住民さん1さん
共用廊下からも見えるかも？？？

[599: 住民さん7]

>>596 住民さん
ワールドアイシティに電話して聞いたら？
営業担当者でも良いかと

[600: 住民さん4]

>>599 住民さん7さん
なるほど、ワールドアイシティ。
管理組合や共用部の管理はどこまでかかわっているのかイマイチ理解できてなかった。ありがとうございます。

五橋にある何某マンションは管理組合で賠償入らないらしいから、ちゃんと説明受けて理解して区分所有者なり賃貸入居者なりで保険入ってないと地獄ですな。

[601: 住民さん7]

少し前の話題になりますが、屋上での花火観覧どうでした？

[602: 住民さん2]

>>601 住民さん7さん

>>601 住民さん7さん
まさに特等席で良かったです。管理員さん、組合役員の方がしっかり運営してくれたおかげで何事もなくみることができました。ありがとうございました。
写真は下手くそですみません。

[603: 住民さん3]

ネット遅すぎませんか？

[604: 住民の保険屋さん]

最近こちらも夏バテ気味でスレおとなしいですね。

マンションの保険、総会案内きてましたね。
なぜあいおいなのか。
損保ジャパンで良いだろ。

なにも考えず決めてるのか、無知なのか。
保険料で決めてるのだろうけど8万しか変わらない。

なんにせよ、地震保険の割引が適用されないマンションというのが非常に痛手。
優良住宅認定くらい受けたら良かったのにね、ワールドアイシティ。

[605: 住民さん1]

中庭側の部屋のネット回線クソです

[606: 住民さん3]

>>605 住民さん1さん
どこの部屋でも一緒なんじゃないんですか？
違ったらすみません

[607: 住民さん7]

>>606 住民さん3さん
おっしゃる通りです
電波のイメージなのかな

[608: 住民さん8]

>>605 住民さん1さん

つなぐネットにクレームしたらどう？

[609: 住民さん7]

>>604 住民の保険屋さん

安かったから仕方ない

[610: 住民さん9]

>>604 住民の保険屋さん
反対に1票入れれば良い

[611: 住民さん2]

200戸超で1ギガプランってのがあり得ないから！
そんなマンションないよ！
10ギガプランに変更できないの？

[612: 住民さん8]

>>611 住民さん2さん
ここで文句言っても何にもならないのでは？
オプションでConnectixに加入したらどうですか？
それでも戸建や賃貸マンションで単独で回線契約するより遥かに安価かと

[613: 住民さん7]

Connectix用に一般回線の速度意図的に制限かけてる疑惑もあるからちょっと悔しい感あるわ

[614: 住民さん2]

敷地内に LUUPポート 設置しないか？

[615: 住民さん8]

>>614 住民さん2さん

いいと思います！ダテバイク足りなすぎ！

[616: 住民さん1]

>>615 住民さん8さん

毎朝ダテバイク争奪戦をしている私が通りますよ、と

[617: 住民になりきれない住民]

部屋にゲジゲジ出た方います？

[618: 住民さん7]

>>617 住民になりきれない住民さん
外ではゲジゲジ見かけますが、うちは入ってきたことありません。お宅の部屋に出たんですか？

[619: 住民になりきれない住民]

>>618 住民さん7さん
えぇ…退治しちゃいけないというし、
ま、迷い込んできちゃったのかな…はは…

[620: 住民さん1]

うちは出ました。
夜の渡り廊下には梅雨時期結構いました。

[621: 住民さん2]

自分の部屋まで遠く1階の女子トイレ使おうとして入ったら便座が上がってて……男性の方が入られたんですかね？
跳ね返った跡もあって不快でした。
よく詰まってるようですし住民以外の方が使ってる気がしてなりません。

[622: 住民さん4]

>>621 住民さん2さん
住民の人でしょうね。民度を高めて欲しいですね。
エレベーターのマナーを知らない人もいるので

[623: 住民さん5]

>>621 住民さん2さん

子どもですかね、知らないですが

[624: 花壇のすずめ]

こうなったらいいなってアイディアあるけど、どう実現に向けて動いたらいいわかりません、そんなことを共有できたらいいのですが。


・信号設置して
歩行者用の押しボタン信号か、せめて黄色点滅の信号を設置してほしいと、マンション全体として警察署の交通課に嘆願するのはどうだろうか。某国の人たちの自転車が危険だし、向山方面からくる車は先の信号しか見ておらず、スピードを出しているので、事故が起きてからでは遅い。

・weeklyせんだい投函して
純粋に投函してくれ。プリーズウィークリー。

・敷地内にLUUPポート設置して
マンション居住者専用の「LUUP for Residential」というサービスもあるようですが、DATEBIKEは近隣住民も利用する一方で、敷地内に設置されたLUUPは居住者専用です。それだけでも大きなメリットです。DATEBIKEの取り合いを解消するためにも、5台は欲しいところです。設置するなら今！


・カメムシ対策
前スレを読み返すと虫問題は気になると思います。
たとえばカメムシはハッカ、ミントが嫌いなので、正面玄関と各階廊下にプランターを設置するとかはどうでしょう。地植えすると繁殖やばいので鉢植えで。忌避剤じゃないからペットも安心！

より良くの方針で、アイディアを出し合って、限られたできることを実現していけたら嬉しいんじゃないかと！思うのですが！

[625: 住民さん1]

エレベーターのマナーってなんですか？

[626: 住民さん2]

先に乗った人が開けるボタン長押しして、後に続く人が乗り終わるまで待つとか、
一階で降りる時、ボタンに一番近い人が開けるボタン長押しして、全員降ろしてから自分が降りるとか。
このような常識のことができてない人がいます。エレベーター乗ったこと無いんでしょうかね。

[627: 住民さん8]

マンションまでの凸凹舗装をなんとかして欲しい。同じく暗いので街路灯！！

[628: 住民さん2]

>>626 住民さん2さん

それ、私はあなた様のおっしゃる常識を守ってる方ですが、降りる時に関しては、結構ゆづり合いになってなんか変な感じになること多いですよ。これは常識でも、ルールでもなく心遣いだとおもいます。私はいくらこのようなことをしてくれても、むすっとした顔で挨拶も返さない人の方がなんか嫌ですけどね。あんまり細かいこと気にせず、思いやりをもって生活しましょ。

[629: 住民さん5]

>>626 住民さん2さん
その常識？は常識なの？
1階では開ボタン押してないでさっさと降りてくれる方が早いです。お見合いでテンポ遅れるし入り口横にいると邪魔です。
広いオフィスビルのエレベーターじゃないんだしTPOに合わせて振る舞いましょう。

[630: 住民さん5]

エレベーターで「開」の記事、なぜ反響
https://www.asahi.com/sp/articles/ASMDL5KFNMDLUPQJ011.html

[631: 住民さん]

>>626 住民さん2さん
事情が無い限り私は、先にさっさと降りてしまって欲しい
そういうことで、怒る人がいるということが怖い
ご年配の方はみなさんそう思われてるのですか？

[632: 住民さん1]

>>624 花壇のすずめさん
目安箱みたいものってあるのでしたっけ？

[633: 住民さん8]

エレベーターより相変わらずの迷惑プリウス対策しよろ！この連休も迷惑駐車してるからな。

[634: 住民さん3]

管理人がいない時間に停めてるから何も出来ないね

[635: 住民さん6]

銀杏臭がヤバい
踏んだままマンション入るのやめて欲しい

[636: 住民さん2]

>>633 住民さん8さん
写真は撮り溜めてるからソイツ原因で事故かなんかあったら、それを証拠に賠償つりあげましょうね

[637: 花壇のすずめ]

>>632 住民さん1さん

目安箱！いいですねー
取りまとめる役割が必要そうですけどね
意見が集まるのはとても良いですね！

[638: 住民さん5]

>>624 花壇のすずめさん
信号を設置してほしいですね！毎回、渡るたびに轢かれるんじゃないかと心配になってます。これから子供も増えると思うので、安全対策をお願いしたいですね。このままだといつか事故が起こりそうで不安です。

[639: 名無しさん]

凸凹道なんとかしてくれ！！

あと暗すぎ！！

[640: 住民さん4]

>>639 名無しさん

https://liff.line.me/1645278921-kWRPP32q/?accountId=mlit_9910
道路に関しては他にも言ってる人いますけど、ここに通報してください。
数が増えれば対応が早くなります。