【契約者専用】レジデンシャル青葉広瀬川

[匿名]

レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/

公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

[481: 住人4]

>>479住民さん2さん

使い方としては間違ってないと思いますよ。ただお気持ちはすごくわかりますが。

同じ声のボリュームで絵本読んでもだれも文句言いません。
絵本を読んでいてもお構いなしは、逆からしたら会議しているのにお構いなしに、となるのであまり問題視しない方がいいかもです。ラウンジの使い勝手がわるくなります。

私はお構いなしで、横のテーブルで同じボリュームでアニメの話してました。

[482: 住民さん3]

ルール以前に他人がいる場でオンライン会議なんかしてんのが問題だろ 笑
セキュリティ遵守の義務も守秘義務も無い仕事なんてあんのか？
それか本人の意識が低いorそもそも仕事じゃないとかかもね。

[483: 住民さん4]

>>482 住民さん3さん

こんなに儲かる、幸せになれるみたいなスピリチュアル系の話してましたね。

[484: 入居済みさん]

>>479 住民さん7さん
今度見かけたら、管理人さんに話して注意してもらいましょう

[485: 入居済みさん]

>>475 住民さん3さん
同感です！

[486: 住民さん5]

>>483 住民さん4さん
なんかYouTube配信みたいな感じでしたよ

[487: 住民さん1]

私も見ました

YouTuberみたいでした。なんか他の撮影機材っぽいのもありましたね。

[488: 住民さん5]

YouTube撮影してダメとは規約にないね
これじゃうちの規約警察も動けないんじゃないですか

[489: 住民さん3]

家でやれやきめぇなって感想は人によってはあるかも

[490: 住民さん1]

YouTube撮影…自宅でやらない理由は何なのでしょう？本当にうちの住民なんですかね？
自宅より共有ロビーの方が自宅特定されやすそうなのに。

[491: 住民さん3]

冬の時はそんなに感じなかったけど、夏になるとこの辺り涼しくていいな
過ごしやすくてマジで助かる

[492: 住民さん4]

>>470 住民さん7さん
またいますよ！常習犯

[493: 入居済みさん]

>>492 住民さん4さん
見かけたら管理人さんに話して注意してもらいましょう

[494: 住民さん6]

>>493 入居済みさん
似顔絵、駄目かな（笑）

[495: ウルトラマン]

このマンションってauでんきダメですか？docomo電気ならオーケーですか？電気科お得にならないの？？

[496: 住民さん3]

電気に関しては引込線の工事が必要だろうし、そもそもマンションとして別会社の利用想定がない気がするからハードル高そう

それよりベストエフォートとはいえ夜の時間のネットが酷すぎる
自信満々にマンション向けに回線サービス提供してるくせにUCOMどうなってんだよ…

[497: 住民さん1]

ネットは200戸超で1GBを分け合うんだから遅くて当然ですよね、ちょっとありえないです。ucomの10GBプランもあるようなのでマンションが対応してるなら変更したいですね。
電力会社は普通に変更できるのではないですか？なんでダメなんでしたっけ？

[498: 住民さん3]

>>497 住民さん1さん

1GBは回線最大速度の理論値であって、それを皆でわけあってるわけではなく通信の混雑に通信設備が対応できてないのが問題です
ていうかUCOMって未だにipv6非対応なのにも絶望です

電力はマンションが高圧契約してるわけだから無理じゃねって話です
変電設備もあるわけで、そのランニングコストとかも全世帯が契約してる前提じゃないと計画立たないじゃないですか
そんな背景もあるし、そもそも他社契約できないはずです

[499: ウルトラマン]

>>498 住民さん3さん

われわれにできることはなんでしょうか。

[500: ウルトラマン]

こちらへ引っ越してきたときにもともと〇〇でんきなどでポイント還元や割引を受けていた人たちは

すべて解約してきたということですよね

安い早いとは真逆の、高い遅いの回線ってどうなの
だから共用部に入り浸るのかとかも考えてしまう

[501: 住民さん2]

>>499 ウルトラマンさ
電力はなし
ネットもないけどコネクティックス？だかなんとかってサービスやってるからそれ試すか、ipv6に対応するって言ってるんでそれ待つかですかね

回線は遅いけど別に高くないから共用部に入り浸るのは意味わからんですしやめた方がいいかと

[502: 入居済みさん]

>>499 ウルトラマンさん
このマンションにはNext powerの一括受電が入っています。
つなぐネットのインターネットとセットで電気料金が11％の割引です。
契約時にもらった[QUALITY BOOK]18頁を見てください。

重要事項説明書を見てみましたが、一括受電は15年間の縛りがあります。
つまりインターネットも電気会社も変更出来ません。
我々に出来ることはありません笑

[503: 住民さん6]

>>494 住民さん6さん
ガーデンラウンジのブラインド壊したり、違法駐車したり、犬の糞をそのままにしてたり…と最近モラルに欠ける方が増えてきましたね
YouTube配信含め、防犯カメラに全て映っている筈です
管理組合のメールBOXに投書して、理事会で対応を検討してもらったらどうでしょう？

[504: 住民さん7]

>>503 住民さん6さん

犬もあきらかに大型犬いますよね。ペットについて署名とか契約違反の場合ってどうなるんでしょうね。もはやいまさらですけどね。駐車違反は注意しないから完全に調子のってますね。いろいろと放置するとさらに治安悪化しますね。

[505: 住民さん8]

ネット回線を別で引くことも出来ないんですかね？Ucom分との二重払いでいいので、別回線が欲しいです。ネット遅すぎて我慢なりません。誰か別回線引いた人いますか？

[506: 住民さん5]

駐車問題は、路上ならナンバー控えて警察よんで駐禁切ってもらえば居なくなるのでは。

[507: 住民さん1]

私有地なんで警察は不介入でそもそも違法ではありません
我々にできることはマナーを守ることをお願いすることです

[508: 住民さん3]

>>504 住民さん7さん
方法はあります。
管理規約に『ペット飼育規則』があります。
121頁の第7条に「管理組合は、飼育者がこの規則に違反した場合および理事会が相当と認める場合には、飼育者に対し飼育の中止を指示することができる。」とあります。
また126頁には管理組合理事長宛の『飼育中止申請書』があって、規約違反者を見つけた場合はペットの飼育中止を申請出来るようになっています。
大型犬…私は未だこのマンションでは見かけたことはありませんが、以前住んでいたマンションで、やはりゴールデンを2頭飼いという住戸があり、総会で問題になりました。
部屋番号が解らなくても、どこのVILLAなのかが解れば、この書類を投函すればあとは管理会社と理事会が調べてくれる筈です。

[509: 住民さん6]

うわーっ、こんなジャ、なかった!

[510: 住民さん2]

ルールって言われると拒絶反応示す層が一定数いるけど普通に常識内で生活してれば全然窮屈じゃないんだよね
人間社会で何も学べてないんだろうか

駐車も犬も見るたびに｢コイツらやべーんだな｣って思ってるわ

[511: 住民さん3]

お前の言葉遣いも相当ヤバいけど
中学生か

[512: 住民さん2]

>>511 住民さん3さん

言葉遣いはお互い様ってことで仲良くしよっ

[513: 住民さん3]

>>510 住民さん2さん
同感です
集合住宅なんですから、ある程度のルールは必要ですよね
大型犬や違法駐車を見かけたら、写真を撮って管理人に見せましょう
あとは管理会社が動いてくれる筈です

[514: 住民さん4]

ルールを守ることは大切です
それは大前提ではありますが、
犬の写真を撮られるということは飼い主さんも写真に映られますよね
本人の許可を得ずに写真や動画を撮影する行為については、いわゆる肖像権の侵害にもあたり、この行為自体もモラルに欠けるような気もします

皆さん穏やかに過ごしたい気持ちは一緒だと思います
それが行き過ぎた方向にいかないといいなともこの掲示板を見て感じております

[515: 住民さん7]

>>514 住民さん4さん
そもそも分譲マンションで大型犬を飼っているなんて、有り得ないです
飼い主が写らないように写真を撮れば良いだけでは？
そもそも住民が皆、ルールとマナーを守ればこんな書き込みもなくなる筈
大型犬、違法駐車云々も全て、理事会で協議してもらえば良いだけのことだと思います
皆さん、ここに書き込みをしても仕方ないので、管理組合のメールBOXに投書してください

[516: 住民さん]

ホント困るよ!!

[517: 住民さん]

不満があるなら川で泳いできなさい。邪念が流されますよ。

[518: マンション住民さん]

>>508 住民さん3さん
『飼育中止申請書』って、自分が飼っているペットが死んだりしたため、飼うのをやめるという届け出ではないんですか。
　第三者から通報して飼うのをやめさせるという大きな権限があるやつなんでしょうか。
　そもそもマンションを作った会社としては、１部屋でも早く売却したいため、でかい犬を飼っていてもだめっては言わないと思います。

[519: 住民さん3]

>>518 マンション住民さん
記載のとおりですよ
管理規約集を見てください
518さんが仰っているのは124頁の『ペット飼育中止届』です
『飼育中止申請書』は、飼育規則を遵守しない飼育者に、他の入居者が管理組合宛に飼育中止を申請出来る書式です
全く違う書式です

我が家はペットは飼っていませんが、嫌いではありません
203世帯もあるんですから、ペットが嫌いな方も中にはいらっしゃるでしょうし、ある程度のルールは必要でしょう

ペットを飼う入居者は122頁にある『ペット飼育申請書兼誓約書』を管理管理組合宛に提出している筈です
これには
私は、ペットの飼育にあたり、以下のとおり誓約いたします。万が一違反した場合は、飼育を禁止されても意義を申し立てません。
とあります
飼育規則には、体高（cm）×体重（kg）＝400以下
という縛りがあります
これを超えたらルール違反です
誓約書を提出している以上、売主云々、以前の問題ですね

管理規約集を見てください

[520: 住民さん2]

・識字能力がある
・モラルがある
・自律できる

このいずれか、もしくは全てが欠けている人により他が被害を被る
理不尽すぎるなー

[521: 住民さん1]

>>519 住民さん3さん

見たことあります。レトリバーっぽいです。400どころか1500くらいじゃないでしょうか。

[522: 住民さん5]

>>521 住民さん1さん
見たことありますが、ギリギリセーフですね

[523: 住民さん4]

>>522 住民さん5さん

自分は身体180 体重120 体脂肪率30ですけどギリギリセーフですね

[524: 住民さん]

レトリバー系？
レトリバー系で果たして400以内におさまるのかな？
無理なんじゃない？
これだけ炎上してるんだから、理事会と管理会社が動いてくれるのでは？
コミュニティラウンジの『マック事件』然り笑
そういう意味では、このサイトは抑止力があるな

[525: 住民さん]

>>524 住民さん

ないよ（笑）

[526: 住民さん]

>>519 住民さん3さん
管理規約集のペット飼育規則にある
犬・猫を飼育する場合は次の制限を遵守するものとする。
・成長時の体高がおおむね50cm以内
・1住戸あたり2匹以内(犬・猫あわせた総数)
と書いてあります。
管理会社に問い合わせしましたが
ペット飼育規則の通りで上記の認識であっているそうです。

[527: 住民さん5]

体高・体重 ゴールデンレトリバーの標準体高は51cm～61cm、体重は25～34kg
51cmと考えると、おおよそをどう解釈するかによるけど、まあ問題ないと考えても良さそうだね

[528: 住民さん8]

レトリバーって、そもそもマンションの中で飼う犬種なのか？
だから見かけた住民が違和感を覚えてここに書き込んでるんじゃない？

[529: 住民さん9]

そもそもこのサイトであーだこーだ言ってても何にもならん

[530: 住民さん9]

519さんは管理会社に直接問合せした、と書き込んでいますので、皆さん、疑問に思ったことは管理人さんや管理会社に問合せをしましょう