【契約者専用】レジデンシャル青葉広瀬川

[匿名]

レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/

公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

[321: 契約者さん1]

完売となっていたのを今気づきました。HPの情報見れないと少し不便なところありませんか？スクショすべて撮ったりしました？

[322: 契約者さん2]

>>320 住民さん6さん

地震保険あるじゃない。免震じゃなく耐震だから地震でヒビ入るのは当たり前だしね。しゃーない。

[323: 周辺住民さん]

>>321 契約者さん1さん
HPにはもらってる資料以上のことは書いてないから、それが手元に残ってるならそれで事足りるぞい

[324: マンション検討中さん]

クソーチクショー

[325: 住民さん3]

最近誰か越してきたんか知らんけどドタドタうるさすぎる…その前は誰の生活音も聞こえてこないくらい静かで感動してたんだが…

[326: 住民さん7]

>>325 住民さん3さん

お前さんもさわがしいんだろどうせ。

[327: 住民さん3]

子供だろうし我慢するかーと思ったけど今日なんか午後からずーっとドタドタしっぱなしで今も続いてるわ
イカれてるぜ…きつい…

[328: 住民さん5]

虫すごくないですか

[329: 住民さん2]

>>328 住民さん5さん

川沿いだもの。夏から秋が虫本番

[330: 近隣住民]

夏にはカゲロウがとんでもなく発生するときもあります。

[331: 住民さん]

河川敷でバーベキューかな

[332: 住民さん7]

渡り廊下走りたい子供は公園連れてってください

[333: 住民さん6]

>>317 通りすがりの人さん

将来的に省エネじゃないのは価値減大きいでしょうか泣

[334: 住民さん92]

横断歩道に押しボタンか点滅信号を付けるよう警察署に嘆願しませんか？

[335: 住民さん3]

>>334 住民さん92さん
よろしく

[336: 住民さん3]

>>333 住民さん6さん
それはそうだと納得しています。
旧耐震基準の資産価値が低いのと同じで、今後は省エネなしの資産価値が低くなるようです。
うちは永住するつもりなのでそこまで気にしてません。

[337: 住民さん1]

今日の地震、ひどかったですね

[338: 住民さん4]

>>337 住民さん1さん
あ～怖い。どうしましょう。

[339: 入居済みさん]

>>297 入居済みさん
正しくはALSOKね！このマンションにセコムは入っていません笑

[340: 入居済みさん]

>>320 住民さん6さん
地震はアフター対象外ですよ！地震保険会社に連絡しましょう！

[341: 入居済みさん]

>>319 住民さん3さん
地震はアフター対象外です。地震保険会社に電話しましょう！そのための地震保険です。

[342: 住民さん5]

>>341 入居済みさん
耐震ですからね。地震のたびに建物のどこかしらダメージ受けるのはしょうがないですね…その為に免震より高い保険料払ってる訳ですからどんどん保険使いましょう…

[343: 入居済みさん]

>>341 入居済みさん
そうそう。
さすがにワールドさんも松井建設さんも地震でのクロスの浮きやボードの下がり、クラック等は対応してくれませんよ。
各戸の点検履歴は全て残しているでしょうし。

[344: 入居済みさん]

>>320 住民さん6さん
地震は無償修理対象外です。地震保険会社に連絡しましょう。

[345: 住民さん]

地震６に耐えれるのかな～？

[346: 住民さん3]

>>345 住民さん
耐えはするでしょ。ただ耐震は倒壊しないってだけで住めるかは別問題。そうなったら保険使って住み替えるだけ。

[347: 住民さん1]

全損じゃないと住み替えるだけの保険は降りないから。仮に全損しても時価額が基準になるから住み替え費用には足りません。

[348: 住民さん]

火災保険、地震保険とかどのくらいマンションに保険かけてます？

[349: 住民さん3]

隣の部屋に面している壁に、壁掛時計用の穴を開けたいのですが、1センチほどしか開けられません。みなさんどのようにしてますか？

[350: 住民さん6]

>>348 住民さん
最低限ですね。
大した額の家具も無いですし。。。

[351: 入居済みさん]

>>349 住民さん3さん
えっ！
戸境壁に穴を空けたら原状回復ですよ！
戸境壁は共用部分です。
穴は空けられません！
管理規約集45頁見てください！

[352: 入居済みさん]

>>351 入居済みさん
ビックリ！
真面目に穴開けたんですか？？？

[353: 元デベロッパー]

>>349 住民さん3さん
前レスにもあるように、戸堺壁は共用部分ですので穴などは開けてはダメです。
1cm程というのは、おそらくプラスターボードの厚さですのでその程度しか金具は入っていきません。
どうしても金具を深く取り付けたい場合は、施工前に「ふかし壁」を設置します。
よくあるのが壁掛けTV設置のためにふかし壁施工したりしますが、デメリットはそのふかした分、平米数が小さくなるということです。

[354: 住民さん6]

…まじだ、書いてある。。。
ピクチャーレール等であればいいんですか？
時計…掛けたいのですが。。。

[355: 入居済みさん]

>>354 住民さん6さん
ピクチャーレールも駄目ですよ！
ふかし壁設置⇒ピクチャーレール設置　です。
戸境壁にはそのままでは何も設置出来ませんよ。

[356: 住民さん1]

>>355 入居済みさん
勉強になります。
ありがとうございます！

[357: 住民さん8]

>>356 住民さん1さん
勉強になります　　じゃなくて
こういう輩の蓄積で資産価値が下がることを認識してほしい

[358: 住民さん6]

>>357 住民さん8さん

もうちょい優しく言えるといいね

[359: 住民さん7]

>>357住民さん6さん

そう言った発言をしてしまう人こそ、集合住宅の価値を下げている。っといわれかねませんので、他人に優しく、自分に厳しくでいきましょ^ ^

[360: 名無しさん]

糞っ垂れ

[361: 住民さん1]

とこで、天気がよくなってきてこれから沢山ベランダでのんびりする方たちが増えるとおもいます。
私は、購入の際に、ワールドアイシティさんからコンロなどの火器は厳禁ですが、電気プレートでしたら大丈夫なので、ベランダでベランピングなんていいですねーと言ってもらったのですが、ニオイなどで近隣の方を、不快にしたくないので、確認です。

ベランダに出てたまに他のマンションで聞く、柔軟剤の不快臭や、何かを焼くニオイを感じたかたはいらっしゃいますか？

[362: 住民さん1]

ベランダに出て、匂いとか気になったことないです。周りが配慮してくれてるだけかな？

[363: 名無しさん]

匂うぞ、怪しい秘めゴトしてるのかな

[364: 住民さん1]

バルコニーに水道が付いています。
しかしながらバルコニー床は防水をケチった？のか、防水仕様になっていないとのこと。
バルコニーで散水はダメと規約&以前の掲示物でも説明がありました。
砂埃、花粉、虫の死骸など水を撒きたいタイミングは多用にあると思いますが、どのように対処されていますか？
また、この水道はなんのためにあるのでしょうか？
専用使用部分ながら自分で防水シートでも設置すれば良いのでしょうか？

以前から疑問でしたが、いよいよ塵芥が堆積してきており、これからの季節そして秋に向けて大がかりな掃除が必要となるでしょう。
みなさまバルコニー清掃はどうされているのかご教示いただければと存じます。

[365: 名無しさん]

バルコニーは聖水で綺麗にするのですよ。聖水でね?。わからない方はとらんぷさんに相談しなさい。

[366: 住民さん4]

>>364 住民さん1さん

私はホースで水を這わせるように流しながらブラシかけてます^ ^

[367: 住民さん2]

>>366 住民さん4さん

羽ついた虫やばくないですか？

[368: 住民さん5]

虫の死骸で山作れますね

[369: 住民さん6]

>>367 住民さん2さん

差し支えなければ何階にお住まいでしょうか。

[370: 住民さん6]

>>369 住民さん6さん
上層階です！