【契約者専用】レジデンシャル青葉広瀬川

[匿名]

レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/

公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

[121: 入居者2]

そうですね。ルールを守ることは、やがてはマンションの資産価値に間違いなく繋がりますので
皆で意識を高めながら、協力することは大切だと思います。

[122: 契約者さん3]

お隣さんや上下階とか、ご挨拶ってされました？
今後のトラブル防止のためにするべきと聞きますし今まではしてきましたが、新築の場合どうしたら良いものかと思いまして。入居されてる方されてない方おりますよね

[123: 契約者さん8]

>>122 契約者さん3さん

そうなんですよね。私はまだ出来てません。皆さんやられてますか？

[124: 契約者さん5]

203世帯の中には 年配の方や小さい子どもいる家族も今後多く引越ししてくれば、それぞれの生活感も違うので、余程迷惑でなければ 多少のオープンポーチの使用は許容してあげてもいいかと

[125: 契約者さん8]

もしかしたらーですけど、結構規約を読んでいない方がいるのかなと。
マンション内は灯油持込禁止なんですけど、まさか石油ファンヒーターとか使っていないよなーって心配になってきました

[126: 住民さん5]

>>120 契約者さん5さん

ハハハ、怒るなよ。
低偏差値扱いされるぞ

[127: 契約者さん7]

>>124 契約者さん5さん

このような曖昧なルールを許容すると、そこから全てが緩くなりルールが崩壊します。そもそもルール守れないようならマンション住まないほうがいいと思いますけどね。

[128: 契約者さん1]

>>124 契約者さん5さん
管理規約を遵守出来ない方は、戸建てにお住まいください
マンションは無理かと

[129: 契約者さん5]

ルールさんこそ戸建てに住んだほうがいいんじゃない。マンションは様々な価値観持った人間がいる笑

[130: 契約者さん3]

>>129 契約者さん5さん
その様々な価値観を持った人達が快適に生活するために管理規約があるのでは？

[131: 契約者さん1]

>>129 契約者さん5さん

いろいろな価値観があるからルールが必要。これ理解できない頭って普通にヤバいレベル。こんな人がマンションに住んでいると思うと正直不安しかないです。お引越しする事をお勧めします。

[132: 入居済みさん]

>>131 契約者さん1さん
同感です
129は契約者では無いことを祈ります

[133: 契約者さん1]

強調性がないのに集合住宅に住むと皆が悲しい気持ちになる
今からでも全然構わないから気を付けて欲しいもんですね

[134: 契約者さん2]

子供と自転車置き場に行こうと思ったら車が駐車場をすごいスピードで走っていて、危なくひかれそうになりました！！！！！

駐車場はゆっくり走って！！！！！危ないです！！！！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[135: 契約者さん2]

>>134 契約者さん2さん

私も結構なスピードの車とすれ違った事があります。こんな所でびっくりです。こんな当たり前の注意事項を注意しなければならないなんて悲しいですが、管理人さんに注意してもらわないと、またこちらも注意しないとですね。

[136: 入居済みさん]

>>135 契約者さん2さん
管理員さんに話して注意喚起してもらいましょう！

[137: 契約者さん5]

>>136 入居済みさん

車種やナンバーを特定してエレベーターに貼り紙して欲しい！そのくらいしないと！

[138: 入居者]

防犯カメラで粗大ゴミを放置した者も特定して欲しい。

[139: 契約者さん8]

ところでみなさま、昨日は花火はご覧になりました？

[140: 契約者さん2]

>>139 契約者さん8さん
まさかあの天気で打ち上げるとは思わなくて、びっくりでした、すごい近かったですね。爆音でした。

[141: 契約者さん6]

>>140 契約者さん2さん
あの花火はなんだったんですか？？
お祭り？

素敵でしたね！

[142: 契約者さん8]

>>141 契約者さん6さん

ウェスティンでの結婚式で、新郎から新婦へのサプライズプレゼントだったようですよ。素敵ですね。

[143: 契約者さん1]

私は、
自転車置けるスペースがあるかと。と説明されて、駐輪場だと盗まれる心配もあるので、オープンポーチに停めてました。マンション生活が、初めてなので、どなたかがおっしゃられてた、当たり前をしらずすみません。
いまは室内に停めてます。お互いなにかしらの相違があり、そうなってしまっている場合もあります。各々言いたいことなど、思うことは沢山あると思いますが、匿名で、互いの神経を逆撫でするようなカタチを取るのではなく、気持ちよく過ごせるのが1番かと。なにより、挨拶をしても返さない人がいたり、そういう、コミニュケーションとして当たり前のことができないことの方が気になります。素敵なマンションに住んでいるのですから、ゆとりを持って、気持ちよく過ごしましょ^ ^ルールは大切ですが、気持ちよく過ごすためのルールです。縛って、守らない人を見つけてイラつくためのルールではないのですから。
そんな人は戸建てに住めとか、神経疑うとか、棘のある言葉は控えて、疑問や、問題に対して真摯に向き合えるスレッドにしませんか？

[144: 契約者さん7]

>>143 契約者さん1さん

同様のこと思っていました。

知らないことや、説明されたことと管理規約と違うようなお話もあるようですが、知らないのであればお伝えして理解していただくことや、みんなが気持ち良く住まえる場所として活用できるスレッドにしていくべきだと考えます。

みて良かったと参考になるスレッドを目指すべきと考えます(^^)

[145: 契約者さん]

>>143 契約者さん1さん

スレッドをみて、気持ちもわかりますが、イライラなどを吐き捨てる人が多いですよね。それで言ったら、ビンカンなどの分別は、ルールにないですが、片付ける人の側考えたら、多少でも気にかけた方がいい気がします。きっと、ルールを気にかけている方たちはそれ以外のところでも心遣いがしっかりとされているとは思います。
私もルール以外の人間らしいコミニュケーションや、心遣いなども意識していきます。
駐車場の、スピードなどに関しては、私も急いでいて出してし待ったことがあるので、もし、スレッドに、書いてる方でしたら失礼いたしました。以後気をつけます。
スレッド自体のの質を今より更に上げるためにも管理できる体制があれば、いいのになーと思います。

[146: 契約者さん7]

>>137 契約者さん5さん
エレベーターに貼って締め上げるような形をとると、明日は我が身で、みんな生活しづらくなるとおもいます。
せめて、登録してあるので、部屋がわかるはずなので、ポスティングや、最悪でも車に張り紙でよいのでは？不快な思いをみんなが共有するのは危険かと。
お気持ちはすごくわかりますが！

[147: 契約者さん7]

>>144 契約者さん1さん
マンション住まいがとても楽しいなと思っているなか、スレッド見て悲しくなっていて、勇気を出して書き込んだので、共感いただけて嬉しいです。私も多分見た目がとっつきづらかったりするかもしれませんが、本当に素敵なマンションに住めて嬉しいですし、たまに挨拶してちょっとお話できたりするだけで、なんか心温まりますし。なので、みなさんとより気持ちいいマンション共有をしていけたら嬉しいです！

[148: 契約者さん1]

>>147 契約者さん7さん

是非是非、ご投稿者様がどなたかは知る由もありませんが、普段のご挨拶などを通して、どこかのタイミングで挨拶交わしてた、みたいなことがあったら心温まりますし、お互い良いですよね^ ^

より良くするための共有、是非させていただければ嬉しいです！

これからもよろしくお願いいたします。

[149: ワールドピース]

みなさんの書き込から、素晴らしい人たちが多いなと感じました。みんなでよいマンションにしていきましょう。みなさんありがとうございます。

[150: 契約者さん8]

水が若干ですが黄色く見えます。かすかに臭いがする気もしています。常にではなく数日に一度、お風呂にお湯を貯めて入浴剤など入れず少し時間をおいたときが一番分かります。
時間帯が合わず管理人さんに会えないので話せないのですが、他に同じように感じる方おりませんか？

[151: 契約者さん7]

>>150 契約者さん8さん
感じだことはありませんでしたが、もし感じたら、私は管理人さんに会える時間たいなので、確認してもらうときに、他にもいらっしゃるそうなので、他のお家も気になる方呼びかけてみてくださいとお伝えしてみます！

[152: 契約者さん3]

私も感じた事はありませんが、確認してみようと思います。
仕事をしているので、管理人さんにはなかなか会えません。お伝えいただけると助かります。すごい大切な所ですものね。ありがとうございます。

[153: 契約者さん7]

>>145 契約者さん

怖

[154: 契約者さん7]

>>153 契約者さん7さん
私も意図せずスピード出してしまったことあるかもしれないので怖い思いをさせてしまっていたら申し訳ありません。以後2度としない様にししますね。

[155: 契約者さん1]

部屋で走るとかやめてほしいです。結構音や振動が伝わってきます。親は子供が走り回るの注意してください。これマンションに住むあたりまえのマナーです。

[156: 契約者さん7]

>>155 契約者さん1さん

カリカリシナさんな
引っ越し確定シール貼られるぞ

[157: 契約者さん6]

>>156 契約者さん7さん

10枚集めたいです！

[158: 契約者さん]

>>155 契約者さん1さん
もしかしたらマンションに住むのがはじめてで、どれくらい響くのかわからない可能性とかも、ありますからね^ ^
あたりまえにするのは難しいかもしれませんが、なるべく2階以上の人たちは気をつけたほうがみんな気持ちよく過ごせそうですね。うちも気をつけます！ご指摘ありがとうございます！
もしかしたら子どもは注意してても走ってしまったりとかとあるかもしれませんし、お子さんいる家庭は思い通りにならなくて大変かと思いますので、みんなで協力できるといいですね！

[159: 契約者さん2]

>>156 契約者さん7さん

シナではないです

[160: 契約者さん1]

いつも共用部分でオンライン会議を大声でしている方がいます。この連休中も朝から晩までやっていました。せっかく子供を連れて絵本を読もうと思っても気を遣ってしまいできませんでした。

とても迷惑なので共用部分の身勝手な占有や使用はやめて欲しいです。

[161: 契約者さん5]

>>160 契約者さん1さん

見た事あります！！結構若い男性ですよね。自分の部屋でやって欲しいですね！！このケースだけでなく共用部分で子供が走り回るのもご遠慮願いたいですね。みなさんで快適なマンションにしていきましょう^_^

[162: 契約者さん2]

>>160 契約者さん1さん
私も会いました。ここのところ、ほぼ毎日です。何かご事情があるのでしょうからやむを得ない場合はいいかとも思いますが、毎日占領しているようなものですから、やめてほしいですよね。読書などができる静かなスペースと思います。

[163: 契約者さん1]

>>162 契約者さん2さん

ですよね！子供をキッズルームで遊ばせようと思ったら露骨に嫌な顔をされました。

自分の部屋でできないんですかね？もしくは会社に行ってやればいいのに

本当に迷惑(T-T)

[164: 評判気になるさん]

目の保養ですよ。ムムシャムムシャムムシャ

[165: 契約者さん2]

>>163 契約者さん1さん
多分ほとんどの人が見ているでしょうね。使い方としては間違って無いと思いますが。小さい子が大きな声ではしゃいでるのは良くて、テレワークはダメっていうのもルール決めが難しいかもしれません。ただ、大きな声で、かつ真ん中で占領する、人に対して嫌な顔を見せたりはモラル違反ですね。それで遠慮があって周りの方に気配りができ、笑顔で挨拶できる人ならここまで不快になる人も少ないのかもしれませんね。
あれをダメだとみんなで叩くと、今度は子供をキッズスペースで遊ばせてるたらうるさくて本読めない！など反論があるかもしれません。その結果誰も心地よく共有スペースを使うことができなることも危惧されます。
なので、管理人さんにお願いするとしたら、やめさせて、でわなく、使用は可能ですが、あまり大きな声での通話、会話を遠慮願いたいという、声がけですかね。結局は愛想です。笑ここからは冗談ですが、それでもあまりにひどい時は人数集めて周りで全員大きい声でテレワークしましょ。きっと気持ちがわかるはずです。

[166: 入居済みさん]

管理会社に相談すれば対処してもらえるのでは？

[167: 契約者さん2]

>>165 契約者さん2さん

方法はどうあれ、こうして建設的な意見がでるのはいいですね^ ^

ありがとうございます

共有スペースでは短時間であれば電話とかもいいと思いますけど、長時間、声を出してのオンラインミーティングとかリアルミーティングはご遠慮して欲しいです^ ^

子供達が共有スペースでお母さんに絵本を読んでもらう光景とかほんとうにほのぼのしていいですよね^ ^

[168: 周辺住民さん]

そもそも扉の無い半個室のようなところでミーティングを行うのは感覚として理解できませんね。。。
周りの迷惑も考えられないのも原因の一つだと思うのですが、そもそもセキュリティ的にどうなのという意識の低さも伺えます。

あそこは黙々と作業ができる環境程度の認識でいるべきかなと個人的には思います。

[169: 契約者さん4]

>>168 周辺住民さん

激しく同意。
それを良しとしている会社の体制や、その方のコンプライアンスの意識の低さが露呈されていると思いますね。

[170: 契約者さん]

>>167 契約者さん2さん
以前ルールのことや、ルール以外のことで色々この掲示板で話があがっていましたが、これはルールにない部分で、そう言ったときそ共有の意識を呼びかけるべきですよね。また新たにルールを増やすと、窮屈になりかねないですし。
意識の高い低いは正直個人の物差しになってしまう気がするのでなんとも言えませんが、と言いつつ同じ気持ちです。
なので、共有者が気持ちよく使えるような声がけや、マナーアップの表記だけでもだいぶ変わると思いますよ^ ^
せっかくいいスペースがあるのに、何か言われるのがこわくて誰も使わない空間になってしまっても寂しいですしね。

[171: マンション掲示板さん]

夫婦仲を大切に特による。全ての悩みは解決するはず。ラブラブラブ

[172: 契約者さん8]

164と171

このマンションにはどうやら日本語の不自由な方もお住まいのようですのでみなさん気をつけましょう。

[173: 契約者さん1]

販売もっと頑張って欲しいです。
CMで3400万円とか流れると周りの人にも値段がバレますし、まだ全部売れてないのかって恥ずかしくなります。

[174: 契約者さん1]

マンション内各部屋のポスト投函する場所どこですか？住み始めて1か月経ちますが分かりません。(笑)

[175: 契約者さん6]

>>174 契約者さん1さん

ゴミ置き場の向かい側にあります。

[176: 契約者さん7]

>>175 契約者さん6さん
ありがとうございます！

[177: 契約者さん2]

夜と早朝、共有スペースの暖房の室外機、いくらなんでもうるさくないですか？気になりだしたら寝れなくて。可能であれば、就寝時間は止めてもらえたら嬉しいんですが。凍結防止とかなんですかね。意見お聞かせください。

[178: 入居済みさん]

>>177 契約者さん2さん
空調は共用部使用終了時、例えばコミュニティラウンジやパーティールーム使用終了時間には止まる、と聞きました。

[179: 契約者さん4]

>>173 契約者さん1さん
実際、安いんだから仕方ない笑

[180: 契約者さん7]

>>173 契約者さん1
あと10戸くらいじゃないですか？
203戸もあるんですから販売は順調なのでは？
まだ竣工引渡しから3ヶ月も経っていないしね。

[181: 契約者さん5]

>>180 契約者さん7さん
そうそう。
三井の北仙台なんて、竣工して半年以上経っているけど、未だ3分の1以上残っているみたいですよ！
このマンションは毎月内覧会やってるし、もう直ぐ完売するでしょう。

[182: 契約者さん3]

>>178 入居済みさん
そのはずですよね！昨日2:00 4:00 6:00とずっとうるさくて目が覚めました。。
誰かずっと使ってたんですかね？

[183: 契約者さん4]

>>182 契約者さん3さん

いけないことしてるのかな。。

[184: 契約者さん1]

ここ連日、1階の共有部分で子供が親？と机半分くらい宿題のようなものを広げて占領している。
使い終わったら椅子の向きくらい直して下さい。

[185: 契約者さん1]

リバーサイド側の住民の皆様、目の前の山に建設物が見えるのですが…何かご存知ですか。
川と山だけの景色が良かった

[186: 契約者さん5]

>>185 契約者さん1さん
なんか結婚式場？かなんかできるらしいですよ！

[187: 契約者さん2]

皆さんにお聞きしたいんですが、天井こんな感じになってますか？天井にラインみたいなクロスの浮きみたいなのが気になるのですが。

[188: 契約者さん1]

>>187 契約者さん2さん

欠陥なので、然るべきところに通報したら。

[189: 契約者さん3]

>>187 契約者さん2さん
欠陥ではないので大丈夫と思います
天井の継ぎ目がクロスに反映されてしまっただけなので、直してくれますよ
今回の点検でお願いするといいです

[190: 契約者さん1]

花火大会の日に屋上から花火見れるような宣伝してたのに、蓋を開けたら予約制＆30人ほどしか収容できないそうで。解放しないのが1番平和な解決作なんですかね？

[191: 契約者さん5]

>>189 契約者さん3さん
参考になりました！ありがとうございます！

[192: 住民さん4]

>>190 契約者さん1さん
部屋から見れないの？

[193: 契約者さん7]

>>190 契約者さん1さん

何人でもどなたでもどうぞというわけにはいかないし予約制は妥当かと。普通に危ないしね。
管理組合次第だからなんともだけど花火の日は時間を延長+抽選がいいなと思います。

資源ごみのルールも守れない人がいるわけなので、ある程度仕組みで縛るのは仕方ない。

[194: 契約者さん6]

そろそろ住宅ローン控除の申請が
あると思います。当マンションはどれかに該当するのでしょうか。

[195: 契約者さん1]

>>187 契約者さん2さん
エアコン小さくないですか？

[196: 周辺住民さん]

>>194 契約者さん6さん
低炭素でもZEHでも省エネでも長期優良でもない認識です

[197: 契約者さん1]

>>195 契約者さん1さん

広角で撮ったからそう見えるだけかと！

[198: マンコミュファンさん]

事件か!?

[199: 契約者さん3]

>>187 契約者さん2さん
どこの家もこうなってるんじゃないですか？
うちも同じですよ

[200: 契約者さん7]

>>199 契約者さん3さん
そうなんですね！そういう話を聞きたかったので、ありがたいです。うちだけなのか、他の家もなのか、わからなかったもので。

[201: 通りがかりさん]

今更ですが、ここの地盤大丈夫かな？近くに川があるけど地盤に関係ないのかな?

[202: 契約者さん5]

>>201 通りがかりさん
確認してましたが、地盤は悪くないですよ。

[203: 契約者さん2]

>>202 契約者さん5さん
そうそう！
直接基礎、杭を打ってないので、地盤は強固ですよ！

[204: 契約者さん3]

今日はフィルターのお掃除をしました。リバーサイドですが、余り汚れていないですよね。この辺は空気がきれいなんだなーと実感します。

[205: 契約者さん1]

駐車場でぶつかりそうになった！！いくらなんでもスピード出し過ぎ！！40キロくらいはでてたんしゃないかしら！！スピード出し過ぎの人多いですよね！！子供いるから気をつけて下さい！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[206: 契約者さん4]

バルコニーは、共用部分という取り扱いでしたっけ？

[207: 契約者さん1]

車も車だが、子供も子供。スピード出してなくても柱という死角が多すぎて急に出てこられたら防げないのよ。一時停止した後にサッと出てきた時は怖すぎたな。親御さんしっかり見てて下さい。

[208: 契約者さん4]

>>207 契約者さん1さん
同じくそれは思ったことがあります。かなり気をつけて走ってたので大丈夫でしたが、トラックの陰から飛び出してきて怖い思いをしたのに親は後ろで笑ってて、ちょっとムッとしてしまいました。子供は予想外なので仕方ないですが、駐車場での思いもよらない動きは、命にかかわるのでどちらも気をつけましょう^ ^

[209: 契約者さん7]

>>205 契約者さん1さん
狭いコミュニティ内で、車種や色等は個人特定に繋がる恐れのある書き込みはお控えください。法に触れている行為以外は不特定多数の目に触れる場所に書き込んでしまうと名誉毀損での裁判では確実に敗訴になります。

[210: 匿名さん]

とはいえマジで駐車場内で40km出してたんならイカれてるわけで警戒はしておきたいとこですね

[211: 契約者さん2]

>>209 契約者さん7さん

Googleで検索しました

挙げた事実に公共性がある
公益目的での行為である
情報の内容が真実であるか真実と信じるに足りる相当な理由がある

以上の理由から名誉毀損にはならないんじゃないですかね？素人判断で確実とか言わないほうがいいですよ。

[212: 契約者さん3]

他の部屋のお風呂の音って聞こえますか？バスチェアを引くみたいな音やオケを床に置いたような音等。

[213: 住民さん4]

>>211 契約者さん2さん

あーめんどいわ

[214: 契約者さん5]

>>212 契約者さん3さん

聞いてるけど気にしない気にしない。

[215: 契約者さん4]

>>212 契約者さん3さん
聞こえます。自分が湯船使ってる時だと少し気になりますが…気にしないようにしてます

[216: 契約者さん4]

車種と色を記載してしまうのは名指ししてるのと変わらない。少し幼稚。
これから長い付き合いになるので、もう少し皆さん大人になりませんか。

[218: 契約者さん4]

>>215 さん

リビングや他の部屋に居ると聞こえませんか？

[219: 契約者さん7]

>>218 契約者さん4さん

安いからしゃーねーだろ