レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html
所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ
[スレ作成日時]2022-07-28 06:58:47
現在の物件
レジデンシャル青葉広瀬川
レジデンシャル青葉広瀬川 [最終期6次]
- 所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 （西1出口、※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。）
- 総戸数： 203戸
【契約者専用】レジデンシャル青葉広瀬川
| No.101 |
by 契約者さん1 2023-11-29 08:18:45
投稿する
削除依頼
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玄関マットはダメでしょうか？
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| No.110 |
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| No.112 |
規制事ばかり、言ってたらライフスタイル迄あれやこれや規制かかる。もっと寛容になれよ
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| No.113 |
投函された書面が規制強めであまり良い印象ではありませんでした。通行の妨げにならない範囲でなど、角部屋で通行の邪魔にならない、風で飛ばないようにされてるなどは許容していかないとモメますよ（経験上）。今後取り扱いが変わるとブレブレになりそうで心配です。
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| No.114 |
>>113 契約者さん6さん
不動産業です。通行の妨げにならない等の曖昧なルールにしてしまうと必ず自分の都合のよい解釈をする住居者が発生してしまいモメる原因となります。ルールを厳格にしている財閥系マンションは実際に揉め事がないですからね。書面が強めなのは仕方ないと思いますよ。 |
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| No.115 |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>113 契約者さん6さん
管理規約にきちんと記載されていますよ！ 禁止されているんですから駄目でしょう 集合住宅なんですから、規則は守りましょう それが出来ないなら分譲マンションには住めません 角部屋だけ認める！なんて曖昧な判断をすれば、それこそ揉めますよ！ |
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| No.118 |
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| No.119 |
こんばんは
皆さん、床暖は快適ですね。 床暖のエコ＆節約できる使い方教えてください。 |
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| No.120 |
>>110 契約者さん8さん
まだ、オープンポーチに自転車停めている住戸があります どういう神経をされているのでしょうか… この先の管理組合運営が思いやられます 私もルールは厳格に！で良いと思います せっかく素敵な新居に引っ越してきたんですから、各皆んなでルールを守って、不快な思いをすることなく、気持ち良く生活したいですね！ |
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| No.121 |
そうですね。ルールを守ることは、やがてはマンションの資産価値に間違いなく繋がりますので
皆で意識を高めながら、協力することは大切だと思います。 |
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| No.122 |
お隣さんや上下階とか、ご挨拶ってされました？
今後のトラブル防止のためにするべきと聞きますし今まではしてきましたが、新築の場合どうしたら良いものかと思いまして。入居されてる方されてない方おりますよね |
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| No.123 |
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| No.124 |
203世帯の中には 年配の方や小さい子どもいる家族も今後多く引越ししてくれば、それぞれの生活感も違うので、余程迷惑でなければ 多少のオープンポーチの使用は許容してあげてもいいかと
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| No.125 |
もしかしたらーですけど、結構規約を読んでいない方がいるのかなと。
マンション内は灯油持込禁止なんですけど、まさか石油ファンヒーターとか使っていないよなーって心配になってきました |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
ルールさんこそ戸建てに住んだほうがいいんじゃない。マンションは様々な価値観持った人間がいる笑
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| No.130 |
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| No.131 |
>>129 契約者さん5さん
いろいろな価値観があるからルールが必要。これ理解できない頭って普通にヤバいレベル。こんな人がマンションに住んでいると思うと正直不安しかないです。お引越しする事をお勧めします。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
強調性がないのに集合住宅に住むと皆が悲しい気持ちになる
今からでも全然構わないから気を付けて欲しいもんですね |
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| No.134 |
子供と自転車置き場に行こうと思ったら車が駐車場をすごいスピードで走っていて、危なくひかれそうになりました！！！！！
駐車場はゆっくり走って！！！！！危ないです！！！！！ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.135 |
>>134 契約者さん2さん
私も結構なスピードの車とすれ違った事があります。こんな所でびっくりです。こんな当たり前の注意事項を注意しなければならないなんて悲しいですが、管理人さんに注意してもらわないと、またこちらも注意しないとですね。 |
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| No.136 |
>>135 契約者さん2さん
管理員さんに話して注意喚起してもらいましょう！ |
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| No.137 |
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| No.138 |
防犯カメラで粗大ゴミを放置した者も特定して欲しい。
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| No.139 |
ところでみなさま、昨日は花火はご覧になりました？
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
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| No.143 |
私は、
自転車置けるスペースがあるかと。と説明されて、駐輪場だと盗まれる心配もあるので、オープンポーチに停めてました。マンション生活が、初めてなので、どなたかがおっしゃられてた、当たり前をしらずすみません。 いまは室内に停めてます。お互いなにかしらの相違があり、そうなってしまっている場合もあります。各々言いたいことなど、思うことは沢山あると思いますが、匿名で、互いの神経を逆撫でするようなカタチを取るのではなく、気持ちよく過ごせるのが1番かと。なにより、挨拶をしても返さない人がいたり、そういう、コミニュケーションとして当たり前のことができないことの方が気になります。素敵なマンションに住んでいるのですから、ゆとりを持って、気持ちよく過ごしましょ^ ^ルールは大切ですが、気持ちよく過ごすためのルールです。縛って、守らない人を見つけてイラつくためのルールではないのですから。 そんな人は戸建てに住めとか、神経疑うとか、棘のある言葉は控えて、疑問や、問題に対して真摯に向き合えるスレッドにしませんか？ |
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| No.144 |
>>143 契約者さん1さん
同様のこと思っていました。 知らないことや、説明されたことと管理規約と違うようなお話もあるようですが、知らないのであればお伝えして理解していただくことや、みんなが気持ち良く住まえる場所として活用できるスレッドにしていくべきだと考えます。 みて良かったと参考になるスレッドを目指すべきと考えます(^^) |
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| No.145 |
>>143 契約者さん1さん
スレッドをみて、気持ちもわかりますが、イライラなどを吐き捨てる人が多いですよね。それで言ったら、ビンカンなどの分別は、ルールにないですが、片付ける人の側考えたら、多少でも気にかけた方がいい気がします。きっと、ルールを気にかけている方たちはそれ以外のところでも心遣いがしっかりとされているとは思います。 私もルール以外の人間らしいコミニュケーションや、心遣いなども意識していきます。 駐車場の、スピードなどに関しては、私も急いでいて出してし待ったことがあるので、もし、スレッドに、書いてる方でしたら失礼いたしました。以後気をつけます。 スレッド自体のの質を今より更に上げるためにも管理できる体制があれば、いいのになーと思います。 |
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| No.146 |
>>137 契約者さん5さん
エレベーターに貼って締め上げるような形をとると、明日は我が身で、みんな生活しづらくなるとおもいます。 せめて、登録してあるので、部屋がわかるはずなので、ポスティングや、最悪でも車に張り紙でよいのでは？不快な思いをみんなが共有するのは危険かと。 お気持ちはすごくわかりますが！ |
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| No.147 |
>>144 契約者さん1さん
マンション住まいがとても楽しいなと思っているなか、スレッド見て悲しくなっていて、勇気を出して書き込んだので、共感いただけて嬉しいです。私も多分見た目がとっつきづらかったりするかもしれませんが、本当に素敵なマンションに住めて嬉しいですし、たまに挨拶してちょっとお話できたりするだけで、なんか心温まりますし。なので、みなさんとより気持ちいいマンション共有をしていけたら嬉しいです！ |
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| No.148 |
>>147 契約者さん7さん
是非是非、ご投稿者様がどなたかは知る由もありませんが、普段のご挨拶などを通して、どこかのタイミングで挨拶交わしてた、みたいなことがあったら心温まりますし、お互い良いですよね^ ^ より良くするための共有、是非させていただければ嬉しいです！ これからもよろしくお願いいたします。 |
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| No.149 |
みなさんの書き込から、素晴らしい人たちが多いなと感じました。みんなでよいマンションにしていきましょう。みなさんありがとうございます。
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| No.150 |
水が若干ですが黄色く見えます。かすかに臭いがする気もしています。常にではなく数日に一度、お風呂にお湯を貯めて入浴剤など入れず少し時間をおいたときが一番分かります。
時間帯が合わず管理人さんに会えないので話せないのですが、他に同じように感じる方おりませんか？ |
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| No.151 |
>>150 契約者さん8さん
感じだことはありませんでしたが、もし感じたら、私は管理人さんに会える時間たいなので、確認してもらうときに、他にもいらっしゃるそうなので、他のお家も気になる方呼びかけてみてくださいとお伝えしてみます！ |
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| No.152 |
私も感じた事はありませんが、確認してみようと思います。
仕事をしているので、管理人さんにはなかなか会えません。お伝えいただけると助かります。すごい大切な所ですものね。ありがとうございます。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
部屋で走るとかやめてほしいです。結構音や振動が伝わってきます。親は子供が走り回るの注意してください。これマンションに住むあたりまえのマナーです。
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>155 契約者さん1さん
もしかしたらマンションに住むのがはじめてで、どれくらい響くのかわからない可能性とかも、ありますからね^ ^ あたりまえにするのは難しいかもしれませんが、なるべく2階以上の人たちは気をつけたほうがみんな気持ちよく過ごせそうですね。うちも気をつけます！ご指摘ありがとうございます！ もしかしたら子どもは注意してても走ってしまったりとかとあるかもしれませんし、お子さんいる家庭は思い通りにならなくて大変かと思いますので、みんなで協力できるといいですね！ |
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| No.159 |
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| No.160 |
いつも共用部分でオンライン会議を大声でしている方がいます。この連休中も朝から晩までやっていました。せっかく子供を連れて絵本を読もうと思っても気を遣ってしまいできませんでした。
とても迷惑なので共用部分の身勝手な占有や使用はやめて欲しいです。 |
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| No.161 |
>>160 契約者さん1さん
見た事あります！！結構若い男性ですよね。自分の部屋でやって欲しいですね！！このケースだけでなく共用部分で子供が走り回るのもご遠慮願いたいですね。みなさんで快適なマンションにしていきましょう^_^ |
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| No.162 |
>>160 契約者さん1さん
私も会いました。ここのところ、ほぼ毎日です。何かご事情があるのでしょうからやむを得ない場合はいいかとも思いますが、毎日占領しているようなものですから、やめてほしいですよね。読書などができる静かなスペースと思います。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
目の保養ですよ。ムムシャムムシャムムシャ
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| No.165 |
>>163 契約者さん1さん
多分ほとんどの人が見ているでしょうね。使い方としては間違って無いと思いますが。小さい子が大きな声ではしゃいでるのは良くて、テレワークはダメっていうのもルール決めが難しいかもしれません。ただ、大きな声で、かつ真ん中で占領する、人に対して嫌な顔を見せたりはモラル違反ですね。それで遠慮があって周りの方に気配りができ、笑顔で挨拶できる人ならここまで不快になる人も少ないのかもしれませんね。 あれをダメだとみんなで叩くと、今度は子供をキッズスペースで遊ばせてるたらうるさくて本読めない！など反論があるかもしれません。その結果誰も心地よく共有スペースを使うことができなることも危惧されます。 なので、管理人さんにお願いするとしたら、やめさせて、でわなく、使用は可能ですが、あまり大きな声での通話、会話を遠慮願いたいという、声がけですかね。結局は愛想です。笑ここからは冗談ですが、それでもあまりにひどい時は人数集めて周りで全員大きい声でテレワークしましょ。きっと気持ちがわかるはずです。 |
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| No.166 |
管理会社に相談すれば対処してもらえるのでは？
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| No.167 |
>>165 契約者さん2さん
方法はどうあれ、こうして建設的な意見がでるのはいいですね^ ^ ありがとうございます 共有スペースでは短時間であれば電話とかもいいと思いますけど、長時間、声を出してのオンラインミーティングとかリアルミーティングはご遠慮して欲しいです^ ^ 子供達が共有スペースでお母さんに絵本を読んでもらう光景とかほんとうにほのぼのしていいですよね^ ^ |
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| No.168 |
そもそも扉の無い半個室のようなところでミーティングを行うのは感覚として理解できませんね。。。
周りの迷惑も考えられないのも原因の一つだと思うのですが、そもそもセキュリティ的にどうなのという意識の低さも伺えます。 あそこは黙々と作業ができる環境程度の認識でいるべきかなと個人的には思います。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>167 契約者さん2さん
以前ルールのことや、ルール以外のことで色々この掲示板で話があがっていましたが、これはルールにない部分で、そう言ったときそ共有の意識を呼びかけるべきですよね。また新たにルールを増やすと、窮屈になりかねないですし。 意識の高い低いは正直個人の物差しになってしまう気がするのでなんとも言えませんが、と言いつつ同じ気持ちです。 なので、共有者が気持ちよく使えるような声がけや、マナーアップの表記だけでもだいぶ変わると思いますよ^ ^ せっかくいいスペースがあるのに、何か言われるのがこわくて誰も使わない空間になってしまっても寂しいですしね。 |
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| No.171 |
夫婦仲を大切に特による。全ての悩みは解決するはず。ラブラブラブ
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| No.172 |
164と171
このマンションにはどうやら日本語の不自由な方もお住まいのようですのでみなさん気をつけましょう。 |
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| No.173 |
販売もっと頑張って欲しいです。
CMで3400万円とか流れると周りの人にも値段がバレますし、まだ全部売れてないのかって恥ずかしくなります。 |
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| No.174 |
マンション内各部屋のポスト投函する場所どこですか？住み始めて1か月経ちますが分かりません。(笑)
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
夜と早朝、共有スペースの暖房の室外機、いくらなんでもうるさくないですか？気になりだしたら寝れなくて。可能であれば、就寝時間は止めてもらえたら嬉しいんですが。凍結防止とかなんですかね。意見お聞かせください。
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| No.178 |
>>177 契約者さん2さん
空調は共用部使用終了時、例えばコミュニティラウンジやパーティールーム使用終了時間には止まる、と聞きました。 |
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| No.179 |
>>173 契約者さん1さん
実際、安いんだから仕方ない笑 |
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| No.180 |
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| No.181 |
>>180 契約者さん7さん
そうそう。 三井の北仙台なんて、竣工して半年以上経っているけど、未だ3分の1以上残っているみたいですよ！ このマンションは毎月内覧会やってるし、もう直ぐ完売するでしょう。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
ここ連日、1階の共有部分で子供が親？と机半分くらい宿題のようなものを広げて占領している。
使い終わったら椅子の向きくらい直して下さい。 |
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| No.185 |
リバーサイド側の住民の皆様、目の前の山に建設物が見えるのですが…何かご存知ですか。
川と山だけの景色が良かった |
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| No.186 |
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| No.187 |
皆さんにお聞きしたいんですが、天井こんな感じになってますか？天井にラインみたいなクロスの浮きみたいなのが気になるのですが。
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
花火大会の日に屋上から花火見れるような宣伝してたのに、蓋を開けたら予約制＆30人ほどしか収容できないそうで。解放しないのが1番平和な解決作なんですかね？
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
>>190 契約者さん1さん
何人でもどなたでもどうぞというわけにはいかないし予約制は妥当かと。普通に危ないしね。 管理組合次第だからなんともだけど花火の日は時間を延長+抽選がいいなと思います。 資源ごみのルールも守れない人がいるわけなので、ある程度仕組みで縛るのは仕方ない。 |
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| No.194 |
そろそろ住宅ローン控除の申請が
あると思います。当マンションはどれかに該当するのでしょうか。 
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| No.195 |
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| No.196 |
>>194 契約者さん6さん
低炭素でもZEHでも省エネでも長期優良でもない認識です |
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| No.197 |
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| No.198 |
事件か!?
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| No.199 |
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| No.200 |
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現在の物件
レジデンシャル青葉広瀬川
レジデンシャル青葉広瀬川 [最終期6次]
- 所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 （西1出口、※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。）
- 総戸数： 203戸
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