ココマチ高松アルファレジデンシアってどうですか？

[マンション比較中さん]

ココマチ高松アルファレジデンシアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/cocomachi-takamatsu/?ref=aas_top

所在地：香川県高松市磨屋町10-7（地番）
交通：JR「高松」駅　徒歩10分
ことでん琴平線「高松築港」駅　徒歩10分
ことでん琴平線「片原町」駅　徒歩7分
ことでんバス「丸亀町参番街(西廻り)」バス停 徒歩3分
間取：1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.38㎡～123.53㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：西松・合田共同企業体
管理会社：株式会社あなぶきハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

投資用じゃないか？

[2: マンション検討中さん]

立地は良いですね。
価格がどの位になるか非常に興味深いです。

[3: マンション比較中さん]

>>2 マンション検討中さん
これいいのか？
確実にファミリー向けでないことだけは分かる

[4: 迷ってます]

>>3 マンション比較中さん
ファミリー向けではないですか？
価格が予算内なら検討しようと思ってます。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 迷ってますさん
飲み屋街の中心部のようなところをファミリー向けというのであればどうぞ・・・。

[6: マンション比較中さん]

そろそろはじまるのかなー

[7: マンション検討中さん]

ここ売れる？

[8: マンション検討中さん]

兵庫町に近くて凄く便利そうですね。売れると思います。

[9: マンション検討中さん]

ここが売れないと街中マンション終わりでしょ

[10: 匿名]

売り出し20戸は少ないでしょ( 'ω')?

[11: 評判気になるさん]

>>10 匿名さん
第一期だからね
即日完売のための作戦かな
ブランシエラみたいに

[12: 口コミ知りたいさん]

南新町と同じ結果しか見えんのだが

[13: マンション検討中さん]

総個数 61戸(集会室1戸・店舗5戸・非分譲住戸4戸を含む／管理事務室・防災倉庫を除く)
分譲するのは51戸だしなんとか売り切れるんじゃないの
南新町や常磐よりは場所いいし

[14: マンション比較中さん]

車をエレベーターで（1基）3階まであげ、そこから駐車場に止めるみたいです。
駐車場からエレベーターに行き、部屋にやっとたどり着くそうです。
下が店舗なので仕方ないのでしょうが、混みあったり、混んでなくても不便かなと思いました。

[15: マンション検討中さん]

>>14さん
車持ちにはとんでもなく不便な気がする

[16: 検討板ユーザーさん]

普通の家庭は買わないし買えない

[17: 検討板ユーザーさん]

>>15 マンション検討中さん
でも屋内駐車場ということで魅力はあります。
まあタワーパーキングの方が楽か。

[18: マンション比較中さん]

商店街の横。ここまでの金額をだしてまで買うかな？
狭い間取りでもそこそこしました。
ここから瓦町でそんなに評価変わるのかな？

[19: マンション検討中さん]

>>18 マンション比較中さん
結構高いですよね
不動産市場全体的に価格が高騰しているのでしょうがないのでしょうかね

[20: マンション検討中さん]

9階くらいまで真っ暗。更に周りの建物にに囲まれてました。そして高い。
10階からはいいけど、もっと高い。そこまでだす価値は感じなかった。
下に病院あってもかかりつけ医あるし、魅力感じませんでした。ごめんなさい。

[21: マンション検討中さん]

上の方でないとベランダからはビルしか見えない…気にしなければいいとはならないか。

[22: 口コミ知りたいさん]

チラシが入ってました。
この辺の地価からしたらこの価格普通に安いのでは？と思いました。
住環境としてはかなーり悪いけど、街中なのである程度住んでもそこまで価値落ちずに売れそう。
投資用としては有じゃないかな。
住みたいとは思わないけど。

[23: マンション比較中さん]

車持ちの方ならわかるかと思いますが、車庫入れのためにはフェリー通りから信号の無いライオン通り、丸亀町商店街を経由する必要があるのでは無いでしょうかね？
相当なストレスになりそうですが…

[24: 口コミ知りたいさん]

現時点で香川一のマンションはアルファナードパークかな。あのマンションは最強だと思う。
いい場所にあんなマンションまた建ててほしい。

[25: 口コミ知りたいさん]

アルファパークナード

[26: マンション比較中さん]

下の施設の駐車場はどこになるのですか？

[27: マンション掲示板さん]

>>24 口コミ知りたいさん
確かにアルファパークナードは良いマンションですね。
ただし、知人が住んでいますが周りの騒音に悩まされているみたいです。

[28: 匿名さん]

>>26 マンション比較中さん
周辺はコインパーキングだらけなのでそこに止めると思うですがｗ

[29: 匿名さん]

>>24 口コミ知りたいさん
アルファパークナード？？？
中古で売りに出てるよ。買ったらｗ

[30: マンション検討中さん]

予想通りというかまあって感じ

[31: 通りがかりさん]

ある程度のクラス、大きさの車乗られてる層ならここの駐車場は魅力的だと思われます。

[32: 口コミ知りたいさん]

>>31 通りがかりさん
たまにしか乗らない人ならよさそうですね。

[33: マンション検討中さん]

まさかここが好調ですか・・・。

[34: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん
シニア層に的を絞ったのが良かった？　やっぱ三越？

[35: 評判気になるさん]

・分譲マンションではある程度平均的な戸数
・丸亀町に近接した分譲マンション
この2点でしょうね。
あと再開発案件なので元々の地権者や関係者が優先的に入居したりしてそうですよね～この物件の権利体制は知らないのであくまで私自身の憶測ですが。

[36: 匿名さん]

ここから1年かかるんじゃない？　知らんけど

[37: 匿名さん]

地権者？を除いた一般販売は51戸なので、アルファ南新町も1年くらいで50戸くらい成約してたから、普通なんじゃない？ってか、アルファ南新町はジオと取り合いしてのことだから、本当は、もう終わっててもおかしくないよね。

[38: 匿名さん]

残り４戸になったらどこも売れなくなる不思議

[39: 名無しさん]

完売

[40: 匿名さん]

賃貸でかなりでてるね

[41: 評判気になるさん]

>>40 さん

穴吹は販売時にかなり値引きをするから、投資目的の買いが多くはいる。南新町も同じ。

[42: 評判気になるさん]

きむら閉店だけど資産価値下がりますか？

[43: 匿名さん]

買物が不便になるね。