【契約者専用】ドレッセタワー南町田グランベリーパーク

[匿名]

ドレッセタワー南町田グランベリーパークの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657685/

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
総戸数　　375戸
建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　東急建設株式会社

[151: 住民さん6]

>>150 住民101さん
どちらに泊まったんですか？
こういうのって管理組合とかに意見出せば改善してもらえるんですかね？？

[152: 住民さん8]

>>151 住民さん6さん

和室の方です。自宅のインテリアは完敗でした汗。今後は歯ブラシとか置いてくれるとゲストを呼びやすくなりますね。今度、洋室にも泊まってみます。

[153: 住民さん4]

>>150 住民101さん
ホテルではなくゲストルームなので、私的には歯ブラシやパジャマ浴衣は必要ないと思います。

[154: 住民さん5]

>>153 住民さん4さん
たしかに…
とはいえ、友達などに、手ぶらで泊まりに来て大丈夫だよー！
って言いたい気持ちはあります(結構お値段するし……)

[155: 通りがかりさん]

まだ入居していませんが、ゴミ捨ては曜日に合わせて出さないといけないのですか？

[156: 住民さん6]

>>155 通りがかりさん
24時間いつでも各フロアのゴミ置場にゴミ出し可能です
ダンボールは2階にゴミ置場があります

[157: 住民さん6]

>>155 通りがかりさん
うちのフロアは前日くらいから出され始めてそれ以外の曜日ではあまり見ないですね……
まだフロアに引っ越してきた人が少ないのかも？

[158: 住民さん6]

21階スカイラウンジ利用モラル

スティーブ・ジョブズの様に片手にPCを持ちながら、ラウンジ内をフラフラ歩きながらweb会議されている方がいました。
カッコつけてるのか分かりませんが、会議内容を不特定多数に聞かれて良いのでしょうか？
ラウンジは皆さんの共有施設です。
声を出して仕事をするのであれば、B1のワーキングスペースへ行っていただきたい。
また子供達が通信ゲームを大声で遊んで居ます。
勉強や読書をするには酷い環境です。

[159: 住民さん6]

>>158 住民さん6さん
横から失礼します。
私は21Fのラウンジは図書館のような静かさを保って利用するというよりは、
スタバやタリーズのようなカフェの感じで
盛り上がりながら会話をするのも問題は無いと思ってました。
ボードゲームなども置いてありますし。
(とはいえ大声で～というのはいただけないですね…)

図書館のような静けさを求めるのであれば、
私なら時間をずらして利用するか、それこそワークキャビンを利用するかするかな。と思います。

[160: 住民さん7]

>>159 住民さん6さん
利用の仕方ない人それぞれですが、私としては人としてモラルが欠如している住民が居るのにガッカリです。
勉強している人が居るのに、立ち歩いてweb会議？
流石にスタバやタリーズでも、PC片手に歩きながらweb会議する人は居ないと思います。
他の人に迷惑かな？とか考えられないのが残念です。

[161: 匿名さん]

どっちの言い分もわかるから困るね

[162: 住民さん7]

>>160 住民さん7さん
たしかになかなか珍しい人ですね……
まぁ300戸以上あるので価値観合わない人が居るのは仕方ないかなぁと思いました。
とはいえ、せめてフォンブース使うとか、話するならソファがある方のスペースに移動するとかして欲しいですね…笑
その人がこの投稿を見てちょっと省みてくれるといいですね…

[163: 住民さん1]

皆さんベランダのお掃除ってどうされてますか？
なにかオススメのツールなどあれば教えて頂きたいです。

[164: 入居済みさん]

>>143 住民さん1さん
規定違反の車両が多いんですかね？
2階以上で駐車していました。
もともと駐車場の重量制限を2,000kgで設計するのが疑問ですが、規定されている以上は守る必要がありますね！

[165: 住民さん4]

>>164 入居済みさん
2階以上にも違反車がいるのですね。。
1階のEV駐車場に、違反駐車しています。
ダミーの車検証を提出しての違反駐車のようです。
これから、管理会社、管理組合が本格的に動いて、規制すると思います。

[166: 住民さん2]

>>165 住民さん4さん
今日、管理会社から通達が入りましたね。
規定違反車両は、駐車場契約解除ですか。

[168: 住民さん2]

集合住宅は、共同生活みたいなものなので、ルールは守ってもらいたいですよね。
皆さん社会人であり、立派な大人なので。。

[No.164～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[169: 入居前さん]

>>158 住民さん6さん
大規模マンションなのですから様々な人が住んでいます。
もう少しおおらかな気持ちを持って、子供の声くらい良いじゃありませんか。
元気な証拠ですし嬉しくないですか？私は静かな子供は逆に不気味ですよ。

[172: 管理担当]

[No.170と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[174: 管理担当]

[No.167～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[175: 口コミ知りたいさん]

ロッカールームの使い勝手が良いですね
捨てはしないけど直近使わない物って意外と多くて助かります

[176: 住民さん5]

なんか荒れてますね…。

[177: 住民さん3]

>>176 住民さん5さん
どこが、荒れてます？

[178: マンション住民さん]

国際花博の際、グランベリーパークからシャトルバスが出るそう。成果が出ればその後のKAMISEYA PARKへも1本で行けるかもしれませんね！！

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/7887.html
横浜市が「上瀬谷ライン」に代わる新交通の整備を発表。

＞国際園芸博覧会の開催中は瀬谷・三ツ境・十日市場・南町田グランベリーパークの4駅からシャトルバス輸送が計画されている。

[179: マンション掲示板さん]

2,21階にある自販機、電子マネーも使えるようにして欲しいですね。笑

[180: あ]

>>179 マンション掲示板さん

非常に同意です！！
自販機を変えるのって結構大変なのでしょうか、、(変えるのにどのくらいコストがかかるんだろう、、管理組合とかに相談するんですかね、、

[181: 住民さん7]

>>179 マンション掲示板さん
あと、クリーニングも現金は止めてほしいです。
カード支払い、電子マネー、口座引き落としにして欲しいです。

[182: 住民さん5]

>>159 住民さん6さん

21階はデスクスペースとオープンスペースに分かれており、デスクスペースは、デスクワークや読書など、1人で静かに過ごす場所です。
ゆえに、電話通話用のボックススペースもあります。

それを踏まえて、デスクスペースでは当然ですが、オープンスペースでも「大声を出さない」「騒がない」は常識だと思いますが。

[183: 住民さん2]

>>182 住民さん5さん
159です。182さんのおっしゃるところで言う「デスクスペース」は1人で静かに、大声を出さず利用するというところという認識は合っています。
ただ、158さんの言っている「子供が通信ゲームを～」は「オープンスペース」での話だと解釈しておりまして、そちらは何も押し黙って利用しなければいけない空間だとは思っていません。大声で会話するのはいただけませんが、カフェのように会話などを楽しんだりすることは問題ないと考えます。

[184: 住民さん8]

>>183 住民さん2さん
182です。
私も同じ考えです。

[185: 住民さん2]

1Fのパーティールームのキッチンを使用するのには要予約なんですかね。

[186: 住民さん2]

エレベーター暑くないですか？

[187: 契約者さん2]

>>183 住民さん2さん
182です。
文面から認識違いをされているので、改めて説明いたします。
スティーブ・ジョブズの様にイヤホンをしてPC片手にフラフラして居たのは、デスクスペースとオープンスペースです。
子供の件はオープンスペースです。ゲームが楽しく盛り上がり、大声で話したり笑ったりしていました。
流石に常識の範囲を超えていだと思います。
声を押し殺す必要はありませんが、一定のモラルは必要と思います。
人それぞれ認識は違うので理解して頂こうとは思いませんが…。

[188: 住民さん6]

>>187 契約者さん2さん
すみません。
前投稿
158です。

[189: 住民さん6]

21階ラウンジのバルコニーには出られないのでしょうか？行くといつも施錠してあります。

[190: 住民さん]

たしかに開いてるとこみたことないですね！観賞用だけなのかもしれませんね

ここ最近で部屋のベランダにGを2回見かけました。。うちだけでしょうか？涙

[191: 住民さん1]

>>190 住民さん

何階くらいにお住まいですか？うちは中層階ですがGは一度も見たことないです。G以外の虫は何度か見かけました泣

[192: 住民さん6]

>>191 住民さん1さん
そうですか、見かけておりませんか。
ベランダにはなにも置いてませんが駆除剤により今朝一匹死んでましたのでこれで計3匹です。。
2階エントランス、グランベリーパーク内でもG見かけました、
おなじく中層階ですがグランベリーパーク側の部屋です
部屋の方面など関係してるのでしょうか。。
隣町マンションに住んでたときは一度もG見ておりませんでしたので衝撃です、、

[193: 191]

>>192 住民さん6さん
そうでしたか。3匹も見かけたとなるとこれからも油断できませんね泣
どこからGはやってきているのでしょうか‥汗
緑が多い環境だからなのですかね。
私もGに限らず虫全般苦手なのでお気持ち察します。
駆除剤はもちろん、侵入しなくなるスプレーもあるようなのでこちらも試してみます。

[194: 住民さん3]

>>190 住民さん

ベランダにGが4匹現れました。
今は駆除剤をベランダに置いてます。
中層階で、現れないと期待してましたが…。

[195: 住民さん3]

>>194 住民さん3さん

4匹も現れたのですか。。こちらは駆除剤により死骸を先ほど見かけたのでこれで計4匹です。。駆除剤により生きてるGは見かけなくなりましたがベランダにいること自体が受け入れにくいです涙　地面からベランダの排水管をつたって来るのでしょうか涙

[196: 契約者さん4]

夏休みですねー。21ラウンジ久々に行きましたが、あまり人もおらず快適に過ごせました。
中古物件が幾つか出ていますが成約しているのですかね？

[197: 住民さん1]

お風呂場がずっと臭う(汗臭い感じ？)んですが、同じような人、心当たりなどある方いらっしゃいますか？
乾燥している状態でもにおいます。気になる箇所(排水溝、タオル、換気扇等)は掃除しているのですが違うみたいで……

[198: 住民さん2]

>>197 住民さん1さん
同じく風呂場が臭い、発生源を臭いながら探したら、我が家は浴槽の蓋から臭ってました。
以降はワイパーの様なモノで、蓋・鏡・壁などの水滴を除去し、たまに乾拭きをしたら臭わなくなりました。

[199: 住民さん6]

>>198 住民さん2さん
ありがとうございます！確かめましたがうちは浴槽の蓋ではなかったです…残念…

[200: 住民さん1]

閉園間際のグランベリーパークで大量のゴキを見てしまいました‥泣
あそこまでの数だとこのマンションにも侵入していると思います泣
グランベリーパークや東急では定期的に駆除してないのでしょうか？泣
あまりの数だったので恐怖とショックです泣

[201: 住民さん5]

>>200 住民さん1さん
グランベリーパークで単体で見かけたとはありましたが大量目撃とは?
飲食店が多いことが原因かもしれませんね。
バランスでは駆除剤対策でその後見かけなくなりましたが、個別毎年対策が必要なのか、、と残念です、、

グランベリーで難しければ東急で何かしら対策して欲しいところですよね！

朝の1階エレベーター側のドア開放(ゴミ捨て場につながる)
なんとかならないのですかね?ゴミ捨て場からのゴミ臭がスゴイです。。
出勤のたび毎回息を止めて通過してます。。
出勤のたびに

[202: 住民さんMR]

住んで半年ですが、こちらのマンションでは共用部で住民同士が挨拶をかわすかたが非常に多く民度が高いと感じます。エントランス入るとクラッシック音楽が流れコンシェルジュが迎えてくれ、中央ガーデンから見上げるとまるでリゾートホテルのような雰囲気です。
また、住民同士の交流をはかる様々なイベントやセミナーがラウンジで度々開催されており、プロフェッショナルな講師からのレクチャーやアドバイスが受けられ大変有意義な時間を過ごす事が可能です。
都心のように周囲をビルで囲まれる事なく眺望は素晴らしく、丹沢や富士山を眺めながら下のグランベリーパークのイルミネーションや音楽を楽しんでいます。まるでテーマパークに暮らしている感覚で、起きてから寝るまで幸せを実感しながら引っ越して良かったとつくづく感じています。窓を閉めるととても静かで、入居前に心配していた外廊下の騒がしさも全くなく、上下左右の部屋から物音ひとつ聞こえないのも素晴らしいです！
街全体を東急が管理していることから、雰囲気やセキュリティーも良く安心して暮らせる点もポイントが高いです。
定借、管理費高い、などネガティブ意見も多いようですが、多分こちらを購入して住まわれている方々は、全てを折り込み済みで納得して購入されていらっしゃり、プライスレスな日々の幸せを享受しておられると思います。

[203: 通りがかりさん]

ここのファーストオーナーになれた皆さんは勝ちだ

[204: 住民さん3]

住民ですが、本当に住みやすいです。建物も満足ですし、やはり駅直結、グランベリーパーク直結の満足度が想定以上でした^_^

[205: 住民さん5]

グランベリーパークの売上が公開されたのは初めてでは？順調ですね。

東急モールズデベロップメントが運営する「グランベリーパーク」（東京都町田市）の2023年度の売上高は372億円となり、22年度比で105.8％と堅調に伸びた。同施設はグランベリーモールを再整備した施設として知られるが、旧施設の売上高は180億円程度だったので、23年度の売上高は旧施設と比べて2倍以上成長したことになる。

https://www.sangyo-times.jp/rtn/headindex.aspx?ID=7903

[206: 住民さん1]

2Fの自販機が電子マネー対応するのを熱望してます。
現金オンリーはつらい……
電子マネーの機械を入れる部分あるのでいけるとはおもうんすけどね…

[207: 通りすがり]

皆様の投稿を拝見して住環境が良さそうなので、こちらの中古物件を検討しているのですが、駐車場の空きがないと聞き迷っております…
住民の皆様はどうされているのでしょうか？

[208: 住民さん3]

>>207 通りすがりさん

ご検討ありがとうございます
当マンションは50人ほどの駐車待ちです
またミニバンやEVなどの重い車が止められない駐車場です
そこが弱点ですね
物件価格は分譲時から大体二割増しのプレミアムで売れています
もしご予算が許せば34階のプレミアム住戸が確か優先駐車場付きだったかと思います
こちらは分譲時13000万くらいでしたが現在26000万くらいで売りに出ているようです
お金ある人いるんですねぇ

[209: 住民さん1]

みなさんクリスマスイベント行きますか？
マンションでのイベントは初参加なので楽しみです！