【契約者専用】ドレッセタワー南町田グランベリーパーク

[匿名]

ドレッセタワー南町田グランベリーパークの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657685/

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
総戸数　　375戸
建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　東急建設株式会社

[10: 契約者さん8]

想像ですが、複数日程に複数の時間帯を組んで、引越し業者も指定になるのでは。
そのくらいの段取りが必要ですよね

[11: 契約者さん6]

>>10 契約者さん8さん

『幹事』引越し業者を選任し、全体のスケジュールを管理してもらうようです。入居者が提示した希望スケジュールを幹事引越し業者が調整する形で日程が決まるはずとのことでした。幹事引越し業者が調整するのはスケジュールだけであり、実際に利用する引越し業者は入居者本意で問題ないようです。

[12: 契約者さん6]

>>11 契約者さん6さん

調べていただき有難うございます。
早めの引っ越しの順番が取れると良いのですが。。

[13: 契約者さん1]

ここの高層階を契約したんですが、バルコニーで洗濯物って干せるんですかね…？風的な意味で

[14: 契約者さん8]

>>13 契約者さん1さん
干せると聞きました。ベランダに物干しもついています。

[15: 契約者さん1]

>>14 契約者さん8さん
よかった！ありがとうございますっ！！！

[16: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[17: み]

>>16 契約者さん8さん
はーい、わかりましたぁお引き取りくださぁい！

[18: 契約者さん1]

皆さんどんなオプションつけましたか？？
インテリアオプションもあるのでどこまで付けるか悩む…と思っていたらもう〆切?

[19: 契約者さん3]

>>18 契約者さん1さん

インテリアオプション結構な価格になりました。出来上がったマンションを買うのとは違いますね。良いような悪いような。

[20: マンション検討中さん]

オプションは金銭感覚狂いますね……高いところだとバックカウンター、下がり天井、リビング横の部屋の小窓あたりをやりました……

[21: 契約者さん6]

>>19 契約者さん3さん
そうですね…選べるのが楽しくもあるのですがお財布には痛いです(^^;;

[22: 契約者さん4]

>>20 マンション検討中さん
リビング横の部屋の小窓も入れたんですね！モデルルーム良かったですもんね
結局高いところはバックカウンターのみにしました

[23: 契約者さん6]

>>22 契約者さん4さん
寝室とかにも活用出来れば思ってたのですが、付けないと窓のない部屋でかなり暗い印象だったので思い切って……
バックカウンターは相対的に値段は高かったですが、自分で家具を選んで取り付けて……とかを考えるとなかなかに破格だなと思いました！

[24: 契約者さん6]

>>23 契約者さん6さん
私もできるだけ、自分で家具を選んで取り付けたいと思ってます。その為にも色々な場所の細かいサイズ、図面があると良いですね。

[25: 口コミ知りたいさん]

少し気が早いですが、皆さん引越し業者ってどうしますか？
サカイさんが幹事会社と噂を聞きましたが、他で探しますか？

[26: 契約者さん5]

>>25 口コミ知りたいさん
私も引っ越しが気になります。3月は引っ越しが多い時期だからと言って、日程がわからなければ予約もできません。もしかしたら引き渡しは3月19日でも引っ越しできるのは4月を覚悟しておいた方が良いかもしれませんね。

[27: 契約者さん1]

購入してから知ったのですが、グランベリーパークは季節ごとのイベントに結構力を入れているのですね。GWも盛り上がっていてなんだか嬉しい気持ちです。

[28: マンション検討中さん]

みなさんローン支払いの銀座ってどうしますか…？

[29: 契約者さん3]

3月の引越しはめちゃくちゃ高額になります。
4月中旬ぐらいだとだいぶやすくなりますよ。
見積もりだしてもらってみてはいかがでしょうか？
普段は16万円ぐらいで済みますが、30万円から50万円になるみたいです。
見積もりをオススメします。

[30: 匿名]

>>29 契約者さん3さん
他の引っ越し業者でも見積もりを出してもらった方が
良いと言うことですか？
３月中は高額と言うことでしょうか？

[31: 契約者さん3]

>>30 匿名さん
はい
３月は引っ越し業者も忙しい時期なので
代金はつり上がります。
避けてもらうためみたいですね。
酷い人は70万円の見積もりを出されたみたいです。
距離や荷物の量もありますが、サカイさん以外でも
見積もりを出してもらい、検討されたほうが
よろしいかと思います。

[32: 契約者さん1]

昨日通りかかりましたが、ちょうど今34階くらいの高さに到達しましたかね。
あっという間にもう半年、楽しみです。

[33: 契約者さん2]

検討スレの方が荒れていますね。

相模大野のタワーマンションが坪400万円、
本厚木の新築マンションも坪311万円とのことで、なんか大分相場が上がっているように思いますよ。

[34: 契約者さん1]

少し先の話ですがKAMISEYA PARKも楽しみですね。
車で15分くらいの距離なので、近くに大規模テーマパークが出来るのはとてもワクワクします！
これを機に瀬谷、新駅、南町田、町田を結ぶ電車とか通らないかなぁ…
(道路はめちゃくちゃ混みそうですが…)

[35: 契約済みさん]

>>34 契約者さん1さん
最初に万博やってからテーマパークにするようですね。246に面した空き地も開発されるきっかけにもなるかも！　楽しみではありますが、今の横浜町田ICの慢性渋滞がエラいことになりそうです。行政は全く対策考えてなさそう…

[36: 契約者]

ゲストルーム取ったりするのっていくら掛かりましたっけ、。

[37: 契約済みさん]

>>22 契約者さん4さん
私もバックカウンターは思い切ってオプションで頼んじゃいました。あれもこれも頼むとすごい金額になりそうだったので、エコカラットや玄関姿見とかはインスタで見つけたA9URASで頼もうかと思っています。費用も半額程度に節約ができそうです。1月予定の内覧会もすごく楽しみです。

[39: マンション掲示板さん]

駐車場の5F、屋根あればよかったのに……くぅ……

[40: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[41: 契約済みさん]

>>37 契約済みさん
同じく玄関姿見＋エコカラットを検討しております。インスタで見つけられたA9URASさんをご紹介いただく事は出来ますか？
宜しくお願い致します。
1月の内覧会楽しみですね！

[42: 契約者さん8]

駐車場の抽選結果出てますね。
また、内覧会が来週から始まり、いよいよ入居が近づいてきたかと思うと、楽しみで仕方ありません。
住民の皆様宜しくお願い致します。

[43: 契約者さん4]

>>42 契約者さん8さん
こちらどこで確認出来ますか？
郵送とかで来た感じですか？

[44: 契約者さん4]

あ、郵送で来てましたね。お騒がせしました！

[45: 契約者さん4]

先週に引き続き、来週のヒルナンデスでも南町田グランベリーパークが特集されるみたいですね、どのようなライフスタイルになるか未知ですが今からとても楽しみです！

[46: 住民さん6]

南町田駅の入居後の雰囲気などを知りたく、近隣の築浅のマンションの掲示板見てたのですが。

このエリアは保育園激戦区なのですね。０歳や1歳児の保育園選考に落ちてる投稿ばかり目についたので、、
私は近いうちに出産ができるように妊活中ですが。仮に出産した際には、早期に職場復帰したいと考えるととても大変そうです。

こちらに入居する皆さんは、保育園関連の手配とかは既に済んでるのでしょうか？

[47: 契約者さん3]

>>46 住民さん6さん
　私は保育園のことはよくわかりませんが、マンションの1階にベネッセの保育園があるのでは。。。

[48: マンション掲示板さん]

早い方は明日から内覧会ですかね！？いよいよ、楽しみですね！
ぜひここでも情報共有させてください！よろしくお願いします！

[49: 契約者さん3]

>>48 マンション掲示板さん
私は今週です！楽しみですね^_^

[50: 契約者さん3]

>>48 マンション掲示板さん
ウチは今週です。
楽しみですね！

[51: 契約者さん1]

>>50 契約者さん3さん
皆さんいよいよですね！
私は今週内覧です。
楽しみですねー！

[52: 契約者さん2]

>>47 契約者さん3さん
ウチも契約時に確認したけど、マンション内に出来るベネッセの保育園は認可保育園のため、このマンションの居住者だから入れるとこはなく、あくまで町田市の基準での選考になると聞きましたよ！
なので激戦区に変わりはないかと。

あと出来ても0才児は受け入れてなく、1才児からだったはず。

[53: 契約者さん7]

>>52 契約者さん2さん
　ベネッセの保育園の話をした者です。
よくわからず申し訳ありませんでした。

[54: 評判気になるさん]

子育て支援施設・駐輪場までのアプローチですが、外部の人が入って来れないようなフェンスとかセキュリティってどの辺にあるんですかね？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[55: 契約者さん8]

>>54 評判気になるさん
52さんも書いてますが
こちらの記事にも子育て支援施設の認可保育園について記載されてますね。
マンション入居者専用ではないようなので、送り迎え等で外部の親御さんも入って来れるようですね

何かしらのセキュリティは設けるとは思いますが

https://www.homes.co.jp/mansion/article/394/

[56: マンション掲示板さん]

内覧会、最速は今日からでしたね！
情報共有お待ちしてます～！

[57: 評判気になるさん]

内覧会行かれた方、
この部分が想像と違った(いい意味でも悪い意味でも)みたいなの教えていただけると嬉しいです！

[58: 契約者さん7]

>>57 評判気になるさん
行ってきました！
外廊下と思えない程、内廊下っぽいつくりで良い意味で驚きました。あと、エレベーターホール含む共用設備も全般的にかなり高級感あって、期待以上でしたよ。

[59: 契約者さん1]

>>58 契約者さん7さん
おー！第一号のフィードバックありがとうございます！
私は金曜ですがハードルあがっちゃいました笑

外から見る分にはまだエントランスもできていないのかな？と思っていましたが結構完成してるんですね

[60: 契約者さん6]

>>58 契約者さん7さん
早速の内覧会情報共有ありがとうございます。
我が家は金曜日が内覧会なので、とてもテンションが上がりました。
現住居から21階ラウンジが見えるのですが、今日から煌びやかになった気がします。
21階ラウンジはいかがでしたか？

[61: 契約者さん7]

>>60 契約者さん6さん
21ラウンジもみれました！天気が良かった事もあり眺めは最高でしたよー^_^ 21Fまでは高層エレベータだとあっという間です。ワーク可能なデスクいくつかと、防音ブース？も一つありました。広さはそれ程感じませんでした。ただ2Fの共有スペースやB1Fの有料ワークキャビンも含めると共有設備は充分でした。金曜日の内覧会楽しみですね！また感想教えて下さい。

[62: 契約者さん7]

内覧会行かれた方でゲストルームの広さはどの程度でしたか！？

[63: 契約者さん8]

>>62 契約者さん7さん
こんにちは！まだゲストルームは工事中でした。

[64: 契約者さん8]

>>63 契約者さん8さん
おはようございます。そうなんですね！情報ありがとうございます。

[65: 匿名さん]

うちのマンションの敷地を使った保育園なのに入居者を優先してくれないとは、正直ちょっと納得いかないですね。。

[66: 契約者さん3]

内覧会へ行ってきました。
中層階ですが眺望に大満足！
現在の住いより狭いとは感じましたので、明日から断捨離です。
共有部の感想を記載します。
21階のラウンジが軽食&ノンアルOKになってたと聞きました。
ワークスペースは使いやすそうですが、席数が8席なので混み合いそうです。
2階のパーティーサイトは広く、来客時に飲食するのにとても良いと感じました。
ランドリーは利用したいと思いましたが、ペット用品を洗濯する方と分けて欲しく感じました。
B1階のトランクルームは数箇所に別れています。収納能力は期待できませんがキャンプ道具を置くのにはまずまずの広さと思いました。
駐車場棟はエレベーターが1基だけなので混み合いそうです。
ゲストルームとバイク置場は未完成のため見学できませんでした。
外廊下から自宅玄関まで質感が高くて高級感があります。
室内のチェックはよく見た方が良いです。
壁紙の糊など付いていました。
キズもありました。

以上です。長文失礼いたしました。

[67: 契約者さん7]

>>66 契約者さん3さん
詳細情報ありがとうございます！
外廊下は他の方も書かれていましたが高級感あるようで楽しみです！
ちなみに、部屋から外を見た時の景色っていかがでしょうか…？
バルコニーのすりガラス？がどれほど濃く、眺望にどれくらい影響あるか気になりました。

[68: 契約者さん2]

>>67 契約者さん7さん
バルコニーのすりガラスは階層によって違ったと思います。
中層階の我が家でもかなり濃いめでした。
すりガラス越しでは眺望望めないと思います。
上層階は良いかと思います。

[69: 契約者さん 11]

内覧会行ってきました。
他の方も書いていましたが、思った以上の高級感でした！外廊下というのを気にしていましたが、安っぽさはなく、エントランスから続くグリーンスペースがリゾートホテルのような雰囲気で、内廊下の落ち着きと、外廊下の開放感(非常時は内廊下より安心)、両方の良いとこ取りのような感じでした。
駐輪場は屋外で小さい屋根はありますが、雨の時はかなり濡れそう。

[70: 契約者さん7]

もう入居者用のオンラインサロンページって更新されないのかな。
結構楽しみに見てたのに。

[71: 匿名さん]

既に書かれている方はいましたが中庭がほんとおしゃれでしたね
外廊下についてですが、たしかに外廊下で今の季節なんかは肌寒いですが塀が高くて外廊下であることはあまり気になりませんでした。
あと内覧は注意深く見た方がいいですね。
数カ所ですが汚れが目立ちましたし、１つ交換が必要になりそうな不具合がありました。しっかり対応していただけそうで安心はしてますが。

[72: 契約者さん7]

2階のゲストルームの奥？の部分は常にオープンなんですかね？

[73: 契約者さん3]

>>72 契約者さん7さん
予約制で引き戸があると聞きましたのでクローズできるはずですよ。

[74: 契約者さん3]

>>72 さん

>>72 契約者さん7さん
思っている場所と違うかも知れませんが、予約制で引き戸があると聞きましたのでクローズできるはずです。
因みにパーティールームの奥の場所のことですが、、、。
間違っていたらすみませんm(__)m

[75: 契約者さん7]

>>74
ご丁寧にありがとうございます！
また、私の言葉足らずですみません。
なんと表現したらいいのか、あの2Fエントランス先の自動ドアを入ってすぐの、植物が植えられている中央部を右に曲がった廊下の突き当たりの部分(パーティースペースや宿泊のできるゲストルームの間の廊下を奥に行った先)です。
先日内覧会でも植栽のあるところまで結構風が吹いてたので、台風の時など雨風が吹き込んで来るなぁと思い……

[76: 契約者9]

みなさん、もう引越手配は済まされましたか？
4月入居予定なのですが、幹事社さん（見積上そんなに高くなかった）にお願いする方が安心感がありつつ、他社さんにお願いされる方がどれくらいいるのかが気になっています。

[77: 契約者さん7]

>>76 契約者9さん
私も幹事者の引っ越し屋にお願いしました。
4月いっぱいは10万円シーズン料金が上乗せさせられたのが少し残念でした。
相場は分かりませんが、思ったより安かった気がします。

[78: 契約者さん8]

>>76 契約者9さん
私は幹事会社含め3社相見積をとり、幹事会社以外の引越し業者に依頼しました。幹事会社より10万円ほど安かったです。

[80: 契約者さん1]

>>79 契約者さん6さん
コーティングは、お掃除が楽なのではないかと思いしていただくことにしました。
フィルムは紫外線防止の為ですか？

[82: 契約者さん7]

>>76 契約者9さん
幹事会社+3社に見積もりを頂きました。
幹事会社と大手はすごい足元を見た金額でした。
金額差は30万円！
幹事会社と別の引越し業者へ依頼しました。

[84: 契約者さん8]

>>83 住民さん3さん
南町田だよ～くらいでいいんじゃ……？

[85: 契約者さん1]

引き渡しまでいよいよ残り1ヶ月ほどですね～
まだ外構工事は続いていましたが、てっぺんのライトが点灯するようになりました。

[86: 匿名さん]

マンション名が長すぎて住所書くの大変そうです
枠に入らなさそう

[87: 契約済みさん]

>>85 こうやって見るとやはり良いマンションですね～
利便性は抜群だし共有部も思った以上に高級感あって個人的には買ってほんと良かったです

[88: 契約者さん7]

>>76 さん

>>76 契約者9さん
幹事会社+3社に見積もりを頂きました。
幹事会社と大手はすごい足元を見た金額でした。
金額差は30万円！
幹事会社と別の引越し業者へ依頼しました。

[89: 契約者さん3]

内覧会にて指摘し不具合箇所の確認会へ行ってきました。
残念ながら再度指摘する事項がありました。
契約者の皆さまは、じっくり確認することをお勧めします。
対応はとても良いのでご安心下さい。

[90: 契約者さん8]

吹き抜け&外が解放されているからか、2Fのエントランスの先の植栽がある所は割と風が強くて寒いですね

[91: 契約者さん5]

>>87 契約済みさん
私もです！
内覧会は想像以上の感動でした。
モール&公園のあるマンションで駅直結という希少価値で、リセールバリューもあると思います（反論は受け付けていません笑）^_^

[92: 契約者さん5]

業者にエコと窓ガラスフィルムをお願いしたら安く済みました
手配は面倒だけど引っ越し費用が高くつくので抑えられるところは抑えておきたい……

[93: 契約者さん8]

みなさんも内覧会行ってきたようですね
うちはオプション関係で業者さんも入るし、小さい所も見逃さないようにしないと、、
指摘箇所はやはり多くなるのかな？

[95: 契約者さん8]

>>94 契約者さん8さん
私も狭いクローゼットを掛ける部分を外して可動式の棚にしたいのですが、どなたか安価にリフォームをさていただける所ご存知ありませんか？

[96: 購入済です]

>>94 契約者さん8さん

92さんではありませんが、うちはグッドライフという業者に色々お願いしてます。
何を依頼したいのか分からないのでいくらぐらいとはいえないですが、オプションよりは安かったです。
見積りは無料ですぐ出してくれましたよ。
95さんの言ってる可動棚もお願いしてます。
参考までに

[97: 契約者さん7]

>>96 購入済ですさん
ありがとうございます。
助かります。

[98: 契約者さん7]

みなさん入居開始はいつからですか？

3/18週～（第一週）
3/25週～（第二週）
4/1周～（第三週）
それ以降

[99: 契約者さん2]

鍵の引渡しまであと4日。

初日(19日)はエレベーターは混み合うのかなぁ～。
新生活が楽しみになってきました。

[100: 契約者さん8]

>>99 契約者さん2さん
ホントに楽しみですねー。思えばあっという間に引き渡し日に近づいて来ました。生活環境が格段に良くなる期待で嬉しい限りです^_^

[101: 契約者さん7]

19日の鍵引渡し後に手荷物を運びました。
14時に現着。
引っ越しのトラックが大量縦列。
エレベーターはかなり混み合っていました。
いきなり非常識な同フロアの住民と出会いショックでした（涙）
色々な方がいるのは承知していますが、スタートでガッカリしました。

[102: マンコミュファンさん]

グッドライフさん、あちこちのマンションスレで、同じ口調で頼まれてる方たちがいるような…あっ、何でもないです。

[103: 契約者さん7]

>>101 契約者さん7さん
どんな非常識な人ですか？
共用部で喫煙してたとか？

[104: 契約者さん1]

携帯電話の電波入りにくくないですか？
管理会社に言ってもどうにもならないですよね、、

[105: 契約者さん1]

>>104 契約者さん1さん
これは本当に…WiFiが速いしメッシュWiFiなのでなんとかですが、電波ほしいっすね…

[106: 契約者さん1]

きっと高層階だと思いますが、タワマンあるあるですね…Wi-Fiが速くて良かったです

[107: 契約者さん3]

>>104 契約者さん1さん

ロビーも電波一本しかたたなかったです。
　各キャリアに言うと、無料で電波増幅器くれるので電話した方がいいですよ

[108: 契約者さん2]

>>103 契約者さん7さん

引っ越し業者や、住民がエレベーターを並んで待つ中で、順番を抜かして乗る方がありました。
たまたまではなく、同じ方が2度。

[109: 契約者さん1]

>>103 さん

引っ越し業者や、住民がエレベーターを並んで待つ中で、順番を抜かして乗る方がありました。
たまたまではなく、同じ方が2度。

[110: 契約者さん6]

>>104 契約者さん1さん
中層階です。
たまに4Gになります。
エアコン取付け業者さんによると、上層階は「圏外」になったとのこと。

[111: 契約者さん2]

本日(3/20)
駐車場棟1Fの自動扉に大きな傷が付いていました。
住民なのか？引っ越し業者なのか？
いきなり大きな傷が…。
早く直してほしいです！

[112: 匿名]

引き渡し後の傷修理、時間掛かりますよ。当然、売主責任ではないので、アフターサービス対象でもなく、管理組合でやらないといけないですし（お金は保険からでる場合もあるので、その場合は組合の追加金銭負担はなし）。そういった修理も、都度都度やらず、どこかでまとめてやるので、直ぐ修理とはならないです。

[113: 契約者さん7]

>>109 契約者さん1さん
なるほど。
マナー違反は気分悪いですが、イライラすると、こちらに得がないので、あまり気になさらずに。

ルール違反は許せないですけどね！

[114: 契約者さん1]

こんばんは。先日スーパー？のカートを持ったままマンションに入られている方がいらっしゃったのですが、東急ストア等でそのようなサービスがあるのでしょうか？
1Fで大きなカートが借りられるのは存じていますが、スーパーからカートを持って来れたら便利だなと思い質問させてください。

[115: 契約者さん4]

>>114 契約者さん1さん
たしかマンション内にカートが常備されてある場所がなかったでしたっけ
わたしはまだ利用したことはないです

[116: 契約者さん8]

>>115 契約者さん4さん
ではなく、
東急ストアから、買物カートを、マンションまで、持って来ても良いサービスがあるのか？という質問だと思いますが。。

おそらく、マナーのない人が、勝手にやったと、推測しますが。。

[117: 契約者]

すみません。地下のトランクルームのサイズ分かる方いらっしゃいますか？測り忘れてしまいました。

[118: 契約者さん4]

>>117 契約者さん
責任取れないのでご自分で測ることをお勧めします。
ただトランクカーゴ50が普通に入りましたよ。

[119: 契約者さん2]

>>118 契約者さん4さん
それが県外からの引っ越しで、もう引っ越しするまで行けなくて。トランクカーゴ50が入るくらいですね。ありがとうございました。

[120: 契約者さん4]

>>119 契約者さん2さん
今週中くらいでよければ、参考程度で測りましょうか
内側の横と奥行、高さ(測れたら)で大丈夫ですか？

[121: 匿名さん]

>>119 契約者さん2さん
120契約者さん4さん同様ですが、本日の夜に帰宅した際に測定しておきますね！
ちょうどトランクルームへ荷物を運びますので。
住民同士の協力は必須ですから！

[123: 管理担当]

[NO.122と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[124: 契約者さん2]

>>121 匿名さん
>>匿名さん
お二方ともありがとうございます。
同じマンションで心強いです。
金曜引っ越しで、荷造り中なのですが、トランクルームに入らないものを処分するか迷っていまして。サイズ測って頂けるとありがたいです。

[125: 契約者さん1]

引っ越して1週間近く経ちますが、
分かってはいたもののやはり駅近、GP直結は想像以上に便利だし、生活がよりワクワクしますね。
エレベーターは少し待ちが長い印象ですが引越しのバタバタ期を抜ければ改善するのかな。

[126: 匿名さん]

>>124 契約者さん2さん
ロッカーの様なものなので、かなり狭いですよ！
私は幅に合うシェルフを入れて下段はトランクカーゴを積んでます。
もっと良い収納方法があるかもしれませんが・・・。

[127: 契約者さん1]

引っ越して来ました
地下のトランクルームは約幅60センチ奥行50センチでした
駅直結っていうよりグランベリー直結は毎日遊園地にいるようで楽しいです
文字通り生活が一変しました

[128: 契約者さん5]

>>124 さん
お待たせ致しました。
トランクルームの寸法です。
間口 60cm
収納幅　約65cm
収納奥行　約55cm
収納高さ　約2050cm
です。

[129: 契約者さん3]

>>127さん
>>128さん
ありがとうございます！サイズを測って下さり、お手数お掛け致しました。持ってた荷物入りそうで良かったです。あと少しで荷造り終わりそうです。

生活が一変したんですね！
私ももうすぐです。
ワクワクします！

[130: 契約者さん3]

>>127さん
>>128さん
ありがとうございます！サイズを測って下さり、お手数お掛け致しました。持ってた荷物入りそうで良かったです。あと少しで荷造り終わりそうです。

生活が一変したんですね！
私ももうすぐです。
ワクワクします！

[131: 匿名さん]

>>130 契約者さん3さん
トランクルームにはダボ穴レールがなく、突っ張り棒も使用できないのでDIYにて棚を造作する予定です。
収納方法に一工夫が必要と思います。

[132: 契約者さん1]

未入居の物件が販売されてますねー。居住者からすると超オススメですよー笑

[133: 匿名]

>>111 契約者さん2さん

いつの間にか、駐車場棟出入り口のドアの大きな傷が直ってますね。酷い傷だったのが綺麗になっていてホッとしました。

[134: 住民さん7]

お子さんいらっしゃる方は習い事とか
検討してますか？うちは野球かサッカーやりたいらしくて

[135: 住民さん1]

住んで1週間くらいですが、グランベリーパーク最高です。
大型施設が階下にあると、こんなにも利便性が違いのかと、感激しています。

コンシェルジュの対応もかなり良いです。

[136: 入居済みさん]

思っていた以上の高級感・便利さを感じてます。ランドリー、コンシェルジュもGood。グランベリーパークはアウトレットのイメージがあるけど、住生活に必要なものがほぼ揃ってますよね。

[137: 契約者さん8]

>>133 匿名さん
直ってましたね！
板金技術に驚きました。

[138: 匿名さん]

>>132 契約者さん1さん
分譲価格から1000万円以上利益を乗せている？？？

[139: 入居済みさん]

>>136 入居済みさん
ギャザリングマーケットに入り浸って毎日散財してしまっています。

[140: 住民さん5]

>>138 匿名さん
恐らく！なので売却成約したら、リセールバリューが証明されるかなー

[141: 契約者さん1]

値崩れを防ぐためにビルダーが売り惜しみして竣工引渡前の完売自体が最近珍しいので、完売したこの物件の力はそこでも証明されてますよね
賃貸も重複はあるのでしょうが、たくさん出ているって言うのは投資目的で購入されている方も沢山いるのでしょう
一般的にあまり条件のよくない低層階の小さなへやが結構強気なプレミアムを付けて売りに出してます
この物件の成約の行方重要ですね
売り出しから何年も時間のかかるどのマンションも申し込み者に環境の変化があるのでスタートはこんなもんです
ただ、コロナ後の需要爆発や値段付けたときはまだデフレで完成時インフレスタートしたこのマンションの値動き楽しみですね
まあ、値動きはおまけとしてグランベリーパーク、鶴間公園ライフを楽しみながらですね
楽しすぎる

[142: 住民さん8]

>>141 契約者さん1さん
詳報有難う御座います！仰る通り、値動きはおまけで住環境としてサイコーです^_^

[143: 住民さん1]

このマンションの駐車場は自走式なのに、車両総重量に制限があり、入居のタイミングで仕方なく、車を買い替えた入居者がかなりいるみたいです。
今日、明らかに規定違反の車両を発見しました。
絶対に許せない行為です。

[144: 入居済みさん]

>>143 住民さん1さん
入居前に駐車車両について届け出書類がありましたが、明らかな規定違反は駐車番号など特定して、管理会社もしくはコンシェルジュに相談がよろしいかと思います。

[145: 入居済みさん]

昨日19日に近隣スーパー「業務スーパーTAKENOKO」がOpenしましたね！
値段ももちろんですが、外の業務スーパーに比べて品揃えが素晴らしかったです！
買い物バックをプレゼントでもらいましたが、夜に友人が行った時には買い物バックはなくなりボールペン？になっていました。

[146: 住民さん3]

>>144 入居済みさん
ですね。
通報しておきます。

[147: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[148: 住民さん6]

駐車場の件よりも、ゴミの出し方が気になります。フロアも2階もめちゃくちゃで、毎度片付けてからのゴミ出しに嫌な思いをしてる日々です。マナー向上を願うばかりです。

[149: 匿名さん]

私の階は、逆に当日朝にちょこっとゴミが出されてるくらいで、本当に24時間出していいのか不安になるくらいです。ペットボトルなどは当日でもほとんど出されていない……
フロア次第なんですかね

[150: 住民101]

ゲストルームに宿泊してみましたが、かなり良かったです。高級感に満足。強いて言えば残念なのが歯ブラシが無いことと、パジャマ浴衣が無いことだけでした。

最高
最高

[151: 住民さん6]

>>150 住民101さん
どちらに泊まったんですか？
こういうのって管理組合とかに意見出せば改善してもらえるんですかね？？

[152: 住民さん8]

>>151 住民さん6さん

和室の方です。自宅のインテリアは完敗でした汗。今後は歯ブラシとか置いてくれるとゲストを呼びやすくなりますね。今度、洋室にも泊まってみます。

[153: 住民さん4]

>>150 住民101さん
ホテルではなくゲストルームなので、私的には歯ブラシやパジャマ浴衣は必要ないと思います。

[154: 住民さん5]

>>153 住民さん4さん
たしかに…
とはいえ、友達などに、手ぶらで泊まりに来て大丈夫だよー！
って言いたい気持ちはあります(結構お値段するし……)

[155: 通りがかりさん]

まだ入居していませんが、ゴミ捨ては曜日に合わせて出さないといけないのですか？

[156: 住民さん6]

>>155 通りがかりさん
24時間いつでも各フロアのゴミ置場にゴミ出し可能です
ダンボールは2階にゴミ置場があります

[157: 住民さん6]

>>155 通りがかりさん
うちのフロアは前日くらいから出され始めてそれ以外の曜日ではあまり見ないですね……
まだフロアに引っ越してきた人が少ないのかも？

[158: 住民さん6]

21階スカイラウンジ利用モラル

スティーブ・ジョブズの様に片手にPCを持ちながら、ラウンジ内をフラフラ歩きながらweb会議されている方がいました。
カッコつけてるのか分かりませんが、会議内容を不特定多数に聞かれて良いのでしょうか？
ラウンジは皆さんの共有施設です。
声を出して仕事をするのであれば、B1のワーキングスペースへ行っていただきたい。
また子供達が通信ゲームを大声で遊んで居ます。
勉強や読書をするには酷い環境です。

[159: 住民さん6]

>>158 住民さん6さん
横から失礼します。
私は21Fのラウンジは図書館のような静かさを保って利用するというよりは、
スタバやタリーズのようなカフェの感じで
盛り上がりながら会話をするのも問題は無いと思ってました。
ボードゲームなども置いてありますし。
(とはいえ大声で～というのはいただけないですね…)

図書館のような静けさを求めるのであれば、
私なら時間をずらして利用するか、それこそワークキャビンを利用するかするかな。と思います。

[160: 住民さん7]

>>159 住民さん6さん
利用の仕方ない人それぞれですが、私としては人としてモラルが欠如している住民が居るのにガッカリです。
勉強している人が居るのに、立ち歩いてweb会議？
流石にスタバやタリーズでも、PC片手に歩きながらweb会議する人は居ないと思います。
他の人に迷惑かな？とか考えられないのが残念です。

[161: 匿名さん]

どっちの言い分もわかるから困るね

[162: 住民さん7]

>>160 住民さん7さん
たしかになかなか珍しい人ですね……
まぁ300戸以上あるので価値観合わない人が居るのは仕方ないかなぁと思いました。
とはいえ、せめてフォンブース使うとか、話するならソファがある方のスペースに移動するとかして欲しいですね…笑
その人がこの投稿を見てちょっと省みてくれるといいですね…

[163: 住民さん1]

皆さんベランダのお掃除ってどうされてますか？
なにかオススメのツールなどあれば教えて頂きたいです。

[164: 入居済みさん]

>>143 住民さん1さん
規定違反の車両が多いんですかね？
2階以上で駐車していました。
もともと駐車場の重量制限を2,000kgで設計するのが疑問ですが、規定されている以上は守る必要がありますね！

[165: 住民さん4]

>>164 入居済みさん
2階以上にも違反車がいるのですね。。
1階のEV駐車場に、違反駐車しています。
ダミーの車検証を提出しての違反駐車のようです。
これから、管理会社、管理組合が本格的に動いて、規制すると思います。

[166: 住民さん2]

>>165 住民さん4さん
今日、管理会社から通達が入りましたね。
規定違反車両は、駐車場契約解除ですか。

[168: 住民さん2]

集合住宅は、共同生活みたいなものなので、ルールは守ってもらいたいですよね。
皆さん社会人であり、立派な大人なので。。

[No.164～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[169: 入居前さん]

>>158 住民さん6さん
大規模マンションなのですから様々な人が住んでいます。
もう少しおおらかな気持ちを持って、子供の声くらい良いじゃありませんか。
元気な証拠ですし嬉しくないですか？私は静かな子供は逆に不気味ですよ。

[172: 管理担当]

[No.170と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[174: 管理担当]

[No.167～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[175: 口コミ知りたいさん]

ロッカールームの使い勝手が良いですね
捨てはしないけど直近使わない物って意外と多くて助かります

[176: 住民さん5]

なんか荒れてますね…。

[177: 住民さん3]

>>176 住民さん5さん
どこが、荒れてます？

[178: マンション住民さん]

国際花博の際、グランベリーパークからシャトルバスが出るそう。成果が出ればその後のKAMISEYA PARKへも1本で行けるかもしれませんね！！

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/7887.html
横浜市が「上瀬谷ライン」に代わる新交通の整備を発表。

＞国際園芸博覧会の開催中は瀬谷・三ツ境・十日市場・南町田グランベリーパークの4駅からシャトルバス輸送が計画されている。

[179: マンション掲示板さん]

2,21階にある自販機、電子マネーも使えるようにして欲しいですね。笑

[180: あ]

>>179 マンション掲示板さん

非常に同意です！！
自販機を変えるのって結構大変なのでしょうか、、(変えるのにどのくらいコストがかかるんだろう、、管理組合とかに相談するんですかね、、

[181: 住民さん7]

>>179 マンション掲示板さん
あと、クリーニングも現金は止めてほしいです。
カード支払い、電子マネー、口座引き落としにして欲しいです。

[182: 住民さん5]

>>159 住民さん6さん

21階はデスクスペースとオープンスペースに分かれており、デスクスペースは、デスクワークや読書など、1人で静かに過ごす場所です。
ゆえに、電話通話用のボックススペースもあります。

それを踏まえて、デスクスペースでは当然ですが、オープンスペースでも「大声を出さない」「騒がない」は常識だと思いますが。

[183: 住民さん2]

>>182 住民さん5さん
159です。182さんのおっしゃるところで言う「デスクスペース」は1人で静かに、大声を出さず利用するというところという認識は合っています。
ただ、158さんの言っている「子供が通信ゲームを～」は「オープンスペース」での話だと解釈しておりまして、そちらは何も押し黙って利用しなければいけない空間だとは思っていません。大声で会話するのはいただけませんが、カフェのように会話などを楽しんだりすることは問題ないと考えます。

[184: 住民さん8]

>>183 住民さん2さん
182です。
私も同じ考えです。

[185: 住民さん2]

1Fのパーティールームのキッチンを使用するのには要予約なんですかね。

[186: 住民さん2]

エレベーター暑くないですか？

[187: 契約者さん2]

>>183 住民さん2さん
182です。
文面から認識違いをされているので、改めて説明いたします。
スティーブ・ジョブズの様にイヤホンをしてPC片手にフラフラして居たのは、デスクスペースとオープンスペースです。
子供の件はオープンスペースです。ゲームが楽しく盛り上がり、大声で話したり笑ったりしていました。
流石に常識の範囲を超えていだと思います。
声を押し殺す必要はありませんが、一定のモラルは必要と思います。
人それぞれ認識は違うので理解して頂こうとは思いませんが…。

[188: 住民さん6]

>>187 契約者さん2さん
すみません。
前投稿
158です。

[189: 住民さん6]

21階ラウンジのバルコニーには出られないのでしょうか？行くといつも施錠してあります。

[190: 住民さん]

たしかに開いてるとこみたことないですね！観賞用だけなのかもしれませんね

ここ最近で部屋のベランダにGを2回見かけました。。うちだけでしょうか？涙

[191: 住民さん1]

>>190 住民さん

何階くらいにお住まいですか？うちは中層階ですがGは一度も見たことないです。G以外の虫は何度か見かけました泣

[192: 住民さん6]

>>191 住民さん1さん
そうですか、見かけておりませんか。
ベランダにはなにも置いてませんが駆除剤により今朝一匹死んでましたのでこれで計3匹です。。
2階エントランス、グランベリーパーク内でもG見かけました、
おなじく中層階ですがグランベリーパーク側の部屋です
部屋の方面など関係してるのでしょうか。。
隣町マンションに住んでたときは一度もG見ておりませんでしたので衝撃です、、

[193: 191]

>>192 住民さん6さん
そうでしたか。3匹も見かけたとなるとこれからも油断できませんね泣
どこからGはやってきているのでしょうか‥汗
緑が多い環境だからなのですかね。
私もGに限らず虫全般苦手なのでお気持ち察します。
駆除剤はもちろん、侵入しなくなるスプレーもあるようなのでこちらも試してみます。

[194: 住民さん3]

>>190 住民さん

ベランダにGが4匹現れました。
今は駆除剤をベランダに置いてます。
中層階で、現れないと期待してましたが…。

[195: 住民さん3]

>>194 住民さん3さん

4匹も現れたのですか。。こちらは駆除剤により死骸を先ほど見かけたのでこれで計4匹です。。駆除剤により生きてるGは見かけなくなりましたがベランダにいること自体が受け入れにくいです涙　地面からベランダの排水管をつたって来るのでしょうか涙

[196: 契約者さん4]

夏休みですねー。21ラウンジ久々に行きましたが、あまり人もおらず快適に過ごせました。
中古物件が幾つか出ていますが成約しているのですかね？

[197: 住民さん1]

お風呂場がずっと臭う(汗臭い感じ？)んですが、同じような人、心当たりなどある方いらっしゃいますか？
乾燥している状態でもにおいます。気になる箇所(排水溝、タオル、換気扇等)は掃除しているのですが違うみたいで……

[198: 住民さん2]

>>197 住民さん1さん
同じく風呂場が臭い、発生源を臭いながら探したら、我が家は浴槽の蓋から臭ってました。
以降はワイパーの様なモノで、蓋・鏡・壁などの水滴を除去し、たまに乾拭きをしたら臭わなくなりました。

[199: 住民さん6]

>>198 住民さん2さん
ありがとうございます！確かめましたがうちは浴槽の蓋ではなかったです…残念…

[200: 住民さん1]

閉園間際のグランベリーパークで大量のゴキを見てしまいました‥泣
あそこまでの数だとこのマンションにも侵入していると思います泣
グランベリーパークや東急では定期的に駆除してないのでしょうか？泣
あまりの数だったので恐怖とショックです泣

[201: 住民さん5]

>>200 住民さん1さん
グランベリーパークで単体で見かけたとはありましたが大量目撃とは?
飲食店が多いことが原因かもしれませんね。
バランスでは駆除剤対策でその後見かけなくなりましたが、個別毎年対策が必要なのか、、と残念です、、

グランベリーで難しければ東急で何かしら対策して欲しいところですよね！

朝の1階エレベーター側のドア開放(ゴミ捨て場につながる)
なんとかならないのですかね?ゴミ捨て場からのゴミ臭がスゴイです。。
出勤のたび毎回息を止めて通過してます。。
出勤のたびに

[202: 住民さんMR]

住んで半年ですが、こちらのマンションでは共用部で住民同士が挨拶をかわすかたが非常に多く民度が高いと感じます。エントランス入るとクラッシック音楽が流れコンシェルジュが迎えてくれ、中央ガーデンから見上げるとまるでリゾートホテルのような雰囲気です。
また、住民同士の交流をはかる様々なイベントやセミナーがラウンジで度々開催されており、プロフェッショナルな講師からのレクチャーやアドバイスが受けられ大変有意義な時間を過ごす事が可能です。
都心のように周囲をビルで囲まれる事なく眺望は素晴らしく、丹沢や富士山を眺めながら下のグランベリーパークのイルミネーションや音楽を楽しんでいます。まるでテーマパークに暮らしている感覚で、起きてから寝るまで幸せを実感しながら引っ越して良かったとつくづく感じています。窓を閉めるととても静かで、入居前に心配していた外廊下の騒がしさも全くなく、上下左右の部屋から物音ひとつ聞こえないのも素晴らしいです！
街全体を東急が管理していることから、雰囲気やセキュリティーも良く安心して暮らせる点もポイントが高いです。
定借、管理費高い、などネガティブ意見も多いようですが、多分こちらを購入して住まわれている方々は、全てを折り込み済みで納得して購入されていらっしゃり、プライスレスな日々の幸せを享受しておられると思います。

[203: 通りがかりさん]

ここのファーストオーナーになれた皆さんは勝ちだ

[204: 住民さん3]

住民ですが、本当に住みやすいです。建物も満足ですし、やはり駅直結、グランベリーパーク直結の満足度が想定以上でした^_^

[205: 住民さん5]

グランベリーパークの売上が公開されたのは初めてでは？順調ですね。

東急モールズデベロップメントが運営する「グランベリーパーク」（東京都町田市）の2023年度の売上高は372億円となり、22年度比で105.8％と堅調に伸びた。同施設はグランベリーモールを再整備した施設として知られるが、旧施設の売上高は180億円程度だったので、23年度の売上高は旧施設と比べて2倍以上成長したことになる。

https://www.sangyo-times.jp/rtn/headindex.aspx?ID=7903

[206: 住民さん1]

2Fの自販機が電子マネー対応するのを熱望してます。
現金オンリーはつらい……
電子マネーの機械を入れる部分あるのでいけるとはおもうんすけどね…

[207: 通りすがり]

皆様の投稿を拝見して住環境が良さそうなので、こちらの中古物件を検討しているのですが、駐車場の空きがないと聞き迷っております…
住民の皆様はどうされているのでしょうか？

[208: 住民さん3]

>>207 通りすがりさん

ご検討ありがとうございます
当マンションは50人ほどの駐車待ちです
またミニバンやEVなどの重い車が止められない駐車場です
そこが弱点ですね
物件価格は分譲時から大体二割増しのプレミアムで売れています
もしご予算が許せば34階のプレミアム住戸が確か優先駐車場付きだったかと思います
こちらは分譲時13000万くらいでしたが現在26000万くらいで売りに出ているようです
お金ある人いるんですねぇ

[209: 住民さん1]

みなさんクリスマスイベント行きますか？
マンションでのイベントは初参加なので楽しみです！