レアシス横濱鴨居ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レアシス横濱鴨居についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.j-rex.co.jp/house/reasis-yokohamakamoi/

所在地：神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1、他（地番）
交通：ＪＲ横浜線「鴨居」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.53m2～80.48m2
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 匿名さん 2024-09-23 17:34:37]

駅からマンションまで結構離れているのに、駐車場が30台分しかないのは不思議だと思います。また、90戸の住民が1つのエレベーターを使うとなると、朝は大変ですよね。

[No.102 by 匿名さん 2024-09-23 18:03:07]

>>101 匿名さん
確かに不思議です、バス乗る前提なんですかね。。
この規模なら2台必要だと思います。
1台にして管理費抑えてるとか。。
それより1年以上経過して、未だ売れ残っています
何か問題があるでしょうか。

[No.103 by 匿名さん 2024-09-23 19:05:35]

>>102 匿名さん
立地の問題では?
最寄駅が横浜線の鴨居、しかも駅徒歩14分。
公式サイトでは「ららぽーと横浜が生活圏」と書いてあるけど、ららぽーとは鴨居駅よりもさらに遠い。

[No.104 by 匿名さん 2024-09-26 11:50:47]

今公式サイトを覗いてみたらアクタスの家具のプレゼントキャンペーンを実施していました。
ところで自分は現地を確認しておりませんが、マンション周辺の道路は道幅が狭いのですか？
修繕の際もめそうな近くの建物とは何ですか？

[No.105 by 匿名さん 2024-10-05 16:52:38]

鴨居駅まで徒歩１４分、実際はもう少し歩く感じですよね。

駅まで歩いていくよりは、自転車で行く方が楽でいいかなと思いますが

駐車場の台数が、各戸２台分もないようです。

これはあまりにく少ないなと感じました。

子供の自転車くらいは自宅に持ち帰ることは可能なのでしょうか。

[No.106 by 匿名さん 2024-10-05 18:35:59]

>>105 匿名さん
ポーチに置けるならいいんじゃないでしょうか > 子供の自転車

[No.107 by 匿名さん 2024-10-07 08:22:20]

確かにその距離感でしたら自転車利用が多くなるかもしれませんね。
駐輪場は153台（平置：8台、2段ラック式：145台（内、ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ2台））となっているので
メインターゲットがファミリー世帯のマンションにしては厳しいかもしれません。

[No.108 by 匿名さん 2024-10-07 17:22:39]

>106

ポーチって避難路でもあるので物を置くのは禁止。子供用自転車って置く場所がなくてどこのマンションでも問題になるのに、置き場所設置してるケースって超レア。

[No.109 by 匿名さん 2024-10-07 20:03:29]

>>108 匿名さん
自転車も禁止かどうかは規約次第だろ

[No.110 by 匿名さん 2024-10-08 15:58:06]

消防法のほうが上

[No.111 by 周辺住民さん 2024-10-20 01:23:37]

近くに住んでますが鴨居までは大人の足で１５分くらいでしょうか。
子連れで歩いたら２０分は優にかかります。
ららぽーとまでは２キロ以上あるので一度歩いて挫折しました…
でも土日は車で行くと混むんですよ、出庫に３０分くらいかかる時もあります…
鶴見川の対岸にあるので橋を渡ることになるのですが、この橋がまた混みます…

[No.112 by 匿名さん 2024-10-20 18:20:24]

>>111 周辺住民さん
つまり... あまり暮らしやすいとは言えない場所だ、と。
それが反映された売れ行きということですね

[No.113 by 匿名さん 2024-10-22 15:54:22]

>>ららぽーとまでは２キロ以上あるので
自転車かな。車だと午前中に行った方がいいでしょうか。

橋を渡っていくか、あるいは遠回りして45号線の方から行くかですね。どちらにしても、土日は混みそうな気はします。

近くに業務スーパーありますね。ちょっと気になりました。

[No.114 by マンション検討中さん 2024-10-27 15:27:14]

こちらのマンションを検討しているのですが、もしお分かりになる方駐車場の空き状況をお伺いしたいです…。近くの月極利用されてる方もいらっしゃいますか？駅までベビーカーで行くのはきついですかね？

[No.115 by 匿名さん 2024-10-29 17:26:26]

>>114 マンション検討中さん
レアシス様は物件周辺に何台分かの駐車スペースを確保されていますが、マンションの駐車場は満車だと思います。

[No.116 by eマンションさん 2024-10-29 19:24:47]

>>114 マンション検討中さん
購入予定ですが、満車だったと思います。
駅まではフラットアプローチで歩きやすいですが、遠いですね。。ベビーカー押してだと、20分ぐらいかかりそう

[No.117 by 匿名さん 2024-11-12 10:16:40]

現在開催している家具30万円分のプレゼントはモデルルームに使われている家具なんでしょうか。
それにしても駐車場は少なすぎる気がしますね…駐車場契約希望者には外部駐車場を確保していただけるのですか？

[No.118 by 購入経験者さん 2024-11-13 15:51:15]

>>117 匿名さん
あの家具屋の商品は高すぎると思います。本気で言うと、30万円では照明器具2つも買えません。駐車場は確保されていると思いますが、もしくは緑区商事で空きがあるか確認してみます。

[No.119 by マンコミュファンさん 2024-11-27 12:03:39]

購入を検討しています。何部屋か内見しました。車を持っていないので緑車庫からバスが沢山出ているので鴨居駅や中山駅にはアクセスしやすいですね。近くにクリエイトがあり買い物には困らないと思います。今は戸建てで白山4丁目に住んでいます。