ヴェルディ・ザ・タワー宇品ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェルディ・ザ・タワー宇品についての情報を希望しています。
イオンの目の前にマンションがたつようです。
便利ですね！
公式URL：https://verdy-ttujina.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153761

所在地：広島県広島市南区宇品西五丁目1367（地番）
交通：広島バス「宇品西4丁目」バス停徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.15㎡～80.21㎡
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・ザ・タワー宇品のご紹介（ゆめタウンみゆきすぐ隣　本おんまく寿司）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/79396/

[1: 名無し]

次から次にマンション建つね
どんどん高くなるし、住宅ローン金利も上がりそうだが、それでも買うんだろうね

週末はゆめタウンのプチ渋滞がチョットウザいと思う

[2: 検討板ユーザーさん]

ここは、スタディースペースはないですか？

[3: 匿名さん]

広島のマンション市場はベルディの独り勝ちに見える。

[4: 口コミ知りたいさん]

名前が紛らわしいので配達屋さんが間違わないか心配。

[5: 名無しさん]

価格はタワーヴィレッジと似たような感じになるんですかね？

[6: 検討板ユーザーさん]

こちらの方が高値だと思います。
値上がり傾向だし、立地もこちらの方が良さそうだと思いました。

[7: 匿名さん]

裏の化学工場？は音とか臭いとかどうなんだろう

[8: 名無しさん]

前からここに建ったら買いたいと思っていましたが間取り見て迷ってます、、
価格もまだなんですけどね、、

[9: マンション検討中さん]

おんまく寿司の跡地ですか。なかなか利便性が高い立地ですね。

[10: マンション検討中さん]

宇品に職場があるのでいいなーと思ってます。早く情報でないかなー。
ところでフタバ図書TSUTAYA宇品店が9月で閉店するそうですね。。トイザらスも撤退して、バスも減便。宇品西エリアどうなる？と不安も感じています。
タワーヴィレッヂの隣もマンションという噂ですが、情報がないので迷ってます。

[11: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん
タワーヴィレッジの隣が
タワープロジェクト3弾な気がします。

[12: マンション検討中さん]

検討中です。

角部屋が希望ですがかなり高額で現実的ではないと思うので諦め、中部屋を検討中です。
中部屋は３部屋とも同じような間取りですよね。

この大きさで階段が２箇所、しかもすぐ近くにあるのが不思議です。

車の出入口が１箇所しかなく、ゆめタウン側というのも休日の渋滞が気になるところです。

[13: マンション検討中さん]

>>12 マンション検討中さん
同じく検討中です。
角部屋だとどのくらいになりますかねぇ、、

[14: 通りがかりさん]

材料もかなり高くなってるので価格が気になりますね。タワーヴィレッジよりも高くなりそうですね。

[15: マンション検討中さん]

価格発表は少し後ろ倒しになりますかね
いつ案内くるんだろうか、、、

[16: マンション検討中さん]

案内来ないよね

[17: マンション検討中さん]

検討中の方、どの部屋の間取りが良かったですか？

[18: 匿名さん]

ヴェルディはもっとデザインを勉強するべき。
フローレンスも変わってきてるのに取り残されてる感が否めない。

[19: マンション検討中さん]

子なし夫婦でここを検討していますが、やはり子連れファミリーの方ばかりですかね...？
近くにいろいろお店があって非常に便利ですよね。
まだ案内は来ませんね。

[20: eマンションさん]

>>18 匿名さん

この没個性的なデザインがヴェルディの肝なんだぞ。
売れなきゃデザインも考えるけど、売れてる限りデザインに重きを置いた風にはしないだろね。デザインに凝ると金掛かって価格や他の部分に必ずしわ寄せが生じてくる。良い悪いは別として。

[21: 匿名さん]

今の低価格のままデザインまで良くなっちゃったら信和不動産全国でも無双できちゃうんじゃ

[22: マンション検討中さん]

年内に案内来るのか、、、、

[23: 匿名さん]

>>20 eマンションさん
没個性的っていうか、むしろもうすでにそこが個性なんだが。

[24: 通りがかりさん]

モデルルームのインテリアは好きですよ。
広島の地場デベのモデルルームは壊滅的なセンスしてますが、ここのは無理に背伸びしようとせずスッキリまとめてる。

[25: マンション検討中さん]

昨夜、想定価格発表の案内が来ました。
まだ確定ではないのですね。
とりあえず、どこかのタイミングで予約し参加してみようと思います。

[26: 口コミ知りたいさん]

>>25 マンション検討中さん

昨夜、、夜に案内あったのね。

[27: 名無しさん]

>>24 通りがかりさん
＞広島の地場デベのモデルルームは壊滅的なセンスしてます
どこのことですか？
好き好きはあるとは思いますが。

[28: マンション検討中さん]

変な言葉になりすみません。
日中仕事で、夕方に帰宅して案内が来てるのに気づいて開封したという意味です。

[29: 口コミ知りたいさん]

>>28 マンション検討中さん

こちらこそ変なツッコミ入れてすみませんでした。

[30: マンション検討中さん]

説明会行かれた方いますか？
色々と感想聞きたいです。

[31: 匿名さん]

説明会行かれた方いますか？

[32: マンション検討中さん]

予想はしていましたが、やっぱり金額が高めだなと思いました。
イオン前のタワーヴィレッジに比べてはるかに高いなという印象でした。

[33: 匿名さん]

立地的にはこちらの方が人気なんでしょうか。

双方それぞれに隣接しているゆめタウンみゆきとイオン宇品のフロアガイドを覗いてみました。
スーパー部分の好き嫌いは別として、それ以外の入ってるテナントだけ比べたら甲乙付け難くどっちもどっちかなという印象でした。

[34: マンション検討中さん]

>>32 マンション検討中さん
全体的に高めですか？？

[35: 評判気になるさん]

>>34 マンション検討中さん


全体的に高いですが、
特に角部屋に関しては下の方の階であっても
我が家は手が出せません....

やはり後発の物件になるほど高騰しますね...

[36: 通りがかりさん]

宇品タワー第三弾はここより安くなるんじゃないかな
なんとなく

[37: マンション検討中さん]

イオン横よりここの方が立地がいい気がするので
宇品3棟のうちここが1番高い気がしますね

当初の予定よりかなり後ろ倒しになっていますよね。

ゆめタウンの目の前なので渋滞が気になります。

[38: 評判気になるさん]

>>37 マンション検討中さん
ゆめタウンみゆきによく行きますが、渋滞することはほとんどないです。横断歩道で歩行者の通過待ちをする時に若干混む程度です。

ゆめタウンみゆきと宇品イオンを比べたらゆめタウンの方が圧倒的に便利だと思います。

[39: マンション検討中さん]

店舗が撤退されても困るし、閑散とした店舗を見るのも寂しいので、
どちらかと言えば渋滞しないより渋滞するくらいの方が安心です。

こういう風に思うのは私だけかな。

[40: 通りがかりさん]

CM見ました！
価格帯はギャラリーに行かないとわかりませんか？

[41: 検討板ユーザーさん]

宇品西と宇品東を比べると、
・買い物は、モールはゆめタウン、その他充実してあるので宇品西
・交通機関は広電が近い宇品東
・町環境は再開発で綺麗な宇品西
だろうか。

[42: マンション検討中さん]

マンションギャラリーに行くと
価格はまだ確定ではなく、
予想額を教えてくれます。

でもほぼ確定だと思います。

イオン横のタワーヴィレッジより高騰してます！

[43: とくめい]

>>41 検討板ユーザーさん
・通学は宇品東ですかね？

[44: マンコミュファンさん]

>>43 さん

ですね

[45: マンション検討中さん]

ここのマンションの更にグレードが良いものがザ・タワー富士見町でしょうか？
富士見町の方が見た目や設備が良さそうでしたがタワーシリーズでも結構違いますかね？

[46: 通りがかりさん]

元旦の新聞の大京経営者が語る記事で、この辺りにライオンズの新築を建てるような記事が載ってたような気がするんですが、何か情報お持ちの方はいらっしゃいますか？

[47: eマンションさん]

>>46 通りがかりさん
西旭じゃなくて？

[48: マンション掲示板さん]

>>45 マンション検討中さん
こちらはヴェルディですし全然違うと思います。

[49: マンション掲示板さん]

具体的にヴェルディに無くて三菱のマンションにはあるものって何なんでしょうか？

[50: 通りがかりさん]

>>47 eマンションさん

あ、そうだったかも！
ありがとうございました。