浦和の常盤と岸町、住むならどっち？

[匿名さん]

常盤と岸町はどちらも高級住宅地として知られていますが、住むならどっちに住みたいですか？

[401: マンション検討中さん]

スレの最初の方は常盤が一番！常盤が最高！って鼻息荒かったのが
高砂岸町には降参して白幡との2位争いに必死な様を見ると涙が出てきますな・・・

[402: 名無しさん]

>>401 マンション検討中さん
高砂＞岸町＞仲町＞別所＞常盤なので、常盤は5番目なんですよね・・・

[403: 名無しさん]

客観的なデータでは、岸は格が違うとして、高砂岸町別所から来る白幡のほうが西口で一番安上がりな常盤よりレベルは高そうですね
岸＞白幡＞常盤

[404: マンション検討中さん]

常盤はマンション価格は東仲町や前地より安い7番目のアドレスだよ

[405: eマンションさん]

>>402 名無しさん

常盤何番であろう、ご心配なく。将来的に岸は名前さえ出てこなくなるからな

[406: 名無しさん]

中受させるから白幡学区って矛盾しすぎでしょ。
白幡中に通わせたくないから中受するってことだろ？

[407: マンション検討中さん]

これが常盤最高さんの末路か
白幡中＞常盤中って煽られたときはさすがに可哀想だから味方してやったけど
岸町の名前が消えるとか、馬鹿みたいに思われてるからやめた方がいいぞ

[408: 名無しさん]

浦和のまちづくりマップから岸町が仲間はずれにされたのが相当悔しかったのか謎の白幡中推し。
さすがにそれは無理がありますって。。。

[409: 評判気になるさん]

>>406 名無しさん
中受させるなら岸小で十分、利便性資産性のほうが大事で学区神話にはこだわりないってことだろ？
矛盾なく極めて合理的では

[410: 匿名さん]

>>404 マンション検討中さん
じゃあ実際のポジションは本太や大原程度ってことだな

[411: 口コミ知りたいさん]

>>409 評判気になるさん
それなら白幡中が人気ってのは明らかにミスリードでしょ。

[412: 匿名さん]

つまらないな

[413: マンション検討中さん]

浦和駅で検討する場合、常盤中だと仲町小になってしまうからなぁ。小学生の足だと３０分以上かかるんだよ。戸建エリアから通うなら悪くないんだが

[414: マンション検討中さん]

>>413 マンション検討中さん

市役所の跡地に小学校を新設してほしいです。それなら多少は浦和駅から近くなるので。
仲町小も生徒が増えすぎてパンク寸前みたいですし。

[415: 通りがかりさん]

>>411 口コミ知りたいさん
知らんよ。俺は学区にこだわる人が価格に影響与えるほどには多くないという立場。こだわる人が多いなら川口や武蔵浦和がこんなに高くならないでしょ

[416: マンコミュファンさん]

>>414 マンション検討中さん

市役所の跡地に小学校は賛成ですね。今後も浦和は人口増加が予想されるのでいまある小学校だけだと学級崩壊の恐れもあります。

[417: マンション検討中さん]

白幡学区ではないけど、武蔵浦和は小中一貫校が新設されるそうだね
さらなる再開発も計画されてるそうで、ますます人気が上がりそう

[418: マンション検討中さん]

便利な白幡中か不便な常盤中の選択では学区神話に惑わされず白幡中を選ぶ富裕層が多いで結論でたようですな

[419: マンコミュファンさん]

>>418 マンション検討中さん
白幡中じゃなくて白幡学区で中受な。
白幡中に通わせるくらいなら中受させるってのが結論でしょ。

[420: 通りがかりさん]

常盤ブランドとやらを盲信してる住人が必死に粘着してるだけで、最初から結論出てる
学区に意味があるなら岸か白幡かの高砂岸町より、岸か常盤に行ける仲町が一番高いはずだがそうなってない。常盤学区の常盤も西口で一番安い

[421: マンション検討中さん]

白幡学区と常盤学区の学生の質の比較では、富裕層が多く都内私立への通学率も高い前者の方が良さそうですな
岸＞白幡＞常盤

[422: マンション検討中さん]

実際、白幡中も特に最近は評価高いけどな。ブランドでは岸中、常盤中なんだろうが

[423: 名無しさん]

>>414 マンション検討中さん

市役所跡地になにができるのかまだ何も決まってないんですかね？

[424: マンション検討中さん]

岸や常盤も学年によって荒れてる話を聞いたことはあるので中身は白幡と大差ないと思う
教員の質も昔と違って同じ

[425: マンション検討中さん]

これから西口で一番安い常盤が荒れることはありそうですね。心配です

[426: 口コミ知りたいさん]

>>419 マンコミュファンさん
子どもいないだろ？
いまは常盤でも高砂でも上位層は中受だぞ

[427: マンション検討中さん]

客観的なデータでは常盤学区の人気は西口で最下位なんだよなぁ
常盤中学区住人の話では、県外にまで常盤学区の評判が鳴り響いているはずなのに、おかしいな

[428: マンション掲示板さん]

結局一番安い時点で何を言っても惨めに見える
ご自慢の常盤中より白幡中が選ばれてるのも誤魔化しようのない事実

[429: 名無しさん]

このスレって白幡中出身の人と仲町小常盤中学区に住んでいる人の2人しかレスしていないんじゃない？

[430: 名無しさん]

A. 白幡中に通わせたくてその学区のマンションを買う人0人説

B. いえ、違います！白幡学区が一番人気なんです！
なぜなら野村不動産のマンションデータでシティハウス浦和高砂が価格が一番高かったからです！

[431: マンション検討中さん]

常盤中は浦和から通うには場所が遠すぎる
岸中白幡中エリアのほうが人気で高いのは全く違和感ないな

[432: 名無しさん]

なんだ岸中常盤中にコンプレックス丸出しの白幡中出身のおっさんが1人でひたすらレスし続けてるスレか。

[433: 口コミ知りたいさん]

>>430 名無しさん
藁人形叩いてないで、岸中白幡中の高砂岸町エリアが一番人気って現実見ような

[434: マンション検討中さん]

常盤住人が、高砂岸町エリアの岸には勝てないから白幡に粘着し始めた流れかな

[435: マンション検討中さん]

ブランドじゃ岸常盤。白幡は本太あたりと並ぶ次グループで、結果的に富裕層が多いとしても、学区でわざわざ選ぶという話は聞いたことがない

[436: 名無しさん]

異質な白幡中を混ぜると結論がややこしくなる
シンプルに、岸町（岸中）＞常盤（常盤中）でいい

[437: マンション検討中さん]

白幡どころか浦和駅東口のマンションのほうが高いのに、本当はみんな常盤学区のほうがと思いながら買ったはずだ、はちょっと無理があるな。
常盤が駅から遠すぎて選ばれてないのが現実

[438: マンション検討中さん]

常盤も常盤小からじゃないとブランド学区じゃないけどな
浦和寄りの仲町常盤は中学しか常盤じゃないので学区的には格が落ちる

[439: 口コミ知りたいさん]

>>436 名無しさん
高砂（白幡）＞岸町（岸・白幡）＞＞＞常盤（常盤）
あとはわかるよな？

[440: マンション検討中さん]

いまは常盤学区とやらより東口のほうが普通に賢いのかもな

[441: 名無しさん]

マンションの価格=子供の賢さなら、そもそも
浦和に賢い子なんていないだろ。
浦和のマンション価格なんて都内一等地に比べたら比較にならないくらい安いし。

[442: マンション検討中さん]

まとめると、岸はもちろん白幡中でもおまえらより賢いぞと煽れるくらい資産価値に絶対的な格差がある岸町高砂コンビと、
西口で一番安く大昔の学区プライドしか残されてない常盤って感じだな

[443: 検討板ユーザーさん]

>>442 マンション検討中さん

白幡中を卒業するとこんなしょうもない大人になるんだな。
白幡中に通わせないために中受が必須と言われてる理由が分かった。

[444: 検討板ユーザーさん]

公立のレベルが高いことで文教地区として発展してきた浦和にとって私立中受が必須になる白幡学区がどうなろうと関係ないみたいだね。
その証拠に浦和のまちづくりマップでは白幡学区は完全に外されてるし行政から浦和として認識すらされていない。

[445: 通りがかりさん]

マンションなら中古の値下がり率も街の実力じゃない？
そういう観点だと、値段の下がらない常盤は凄いと思うよ。

[446: 名無しさん]

>>442 マンション検討中さん
学区プライドとはいい表現w
いまどき常盤中が選ばれてないのははっきり価格に表れてるんだよなぁ

[447: マンション検討中さん]

常盤住人が白幡をライバル視して必死にディスってるのを見ると本当に常盤も落ち目なんだなと悲しくなってくる

[448: マンコミュファンさん]

１つ確実なことは白幡中を卒業したオッサンは相当な暇人ってこと。
ヤンキー校あがりだから働き口がないのかな？

[449: マンコミュファンさん]

埼玉スレの2大名物

白幡中卒のオッサン
まさるさん

[450: マンション検討中さん]

西口再開発マンションは都心並みの坪単価で低層階でも8000万を上回るって言われてるからな。高砂学区だけが突出して港区みたいな雰囲気になるんじゃないか

[451: マンコミュファンさん]

行政から見捨てられて衰退確実かつ県内一のヤンキー校白幡中を有する岸町に住みたがる人なんているの？

[452: マンコミュファンさん]

>>450 マンション検討中さん

低層階で8000万円がなんで港区と同水準なんだよw

[453: マンション検討中さん]

常盤ってこんなに品性のない人が住んでるのか
やっぱり都内の真の文教地区とは比較にならんな

[454: マンコミュファンさん]

港区と文京区って教育水準はどちらが上なんだろうね？マンション価格は圧倒的に港区の方が高いよね？

[455: マンション掲示板さん]

>>453 マンション検討中さん
浦和がいくら文教地区とは言っても所詮は都内の文教地区で買えなかった人たちが集まる場所ですからね。最近は私立受験が主流になってきて公立優位の浦和の地位は更に落ちるんじゃないかと心配です。

[456: マンション掲示板さん]

このスレを見ると浦和の住人ですら私立受験が前提っぽいもんな。いずれは浦和が文教地区として語られない日が来るかも。

[457: マンション検討中さん]

有名大学のキャンパスくらいは誘致できないといつまで経っても武蔵野国立以下でしょう
実際、かつては高砂学区と並び称された常盤が西口で一番安く人気のないエリアに地盤沈下してしまってるようなので

[458: マンコミュファンさん]

有名大学と有名私立一貫校の誘致は急務だと思う。
渋谷教育学園とか浦和に進出してくれないかな。

[459: 検討板ユーザーさん]

常盤住人の振る舞い見てると都内から流れてきて不動産屋の宣伝文句鵜呑みにして常盤で買ったコンプレックス丸出しの言動だからなぁ
その程度の人間が流れて来てる価格的にも品性的にも安いエリアが常盤ということだな

[460: マンコミュファンさん]

渋渋
渋幕
渋浦

[461: 検討板ユーザーさん]

>>457 マンション検討中さん
有名大学のキャンパスを誘致するとしたら残された土地は市役所跡地くらい？柏の葉キャンパスみたいに東大キャンパスが来てくれないかな。

[462: マンション検討中さん]

>>439 口コミ知りたいさん
これ見るとほぼ高砂全域から来る白幡の方が本当に常盤より歴史の古さ以外は上かもしれないね。エリアとして格差がありすぎるので

[463: eマンションさん]

>>458 マンコミュファンさん

渋谷教育学園浦和中学高等学校が誕生したら偏差値とんでもないことになりそう。
浦和は保守的そうだしそんなことあり得ないだろうけど。

[464: マンション検討中さん]

少子化で大学定員減らせって言ってる中で新規キャンパスは極めてハードル高い。スペース的にも市役所跡地程度じゃ無理
さいたま新都心エリアに広大な再開発用地が残されているうちに、あと30年早く動かないといけなかった

[465: マンション掲示板さん]

>>464 マンション検討中さん

それならせめて私立一貫校を誘致してほしい。最上位層の学生が浦和に来る環境を作ってほしい。

[466: 検討板ユーザーさん]

現実的には何か来るとしたら武蔵浦和かな。浦和はとにかく用地がない。市役所跡くらいじゃ大学キャンパスは論外、中高も両方は入りそうにない

[467: 検討板ユーザーさん]

市役所跡は文化会館的な施設が最有力だってどこかで見たぞ
広さ的にもその程度が精一杯と思う

[468: 口コミ知りたいさん]

>>465 マンション掲示板さん
仮にできたとしても最上位層の学生はやっぱり都内のほうを選ぶだろう。
今の浦高一女大宮と大差ないと思われる

[469: 評判気になるさん]

>>468 口コミ知りたいさん

仮に浦和に渋幕のような学校ができたら県内の最上位層が来る可能性はありそう。
浦和の最上位層も近くにそのような学校があればわざわざ都内に行くって学生も減りそう。

[470: 評判気になるさん]

市立浦和を渋幕みたいにするのが一番手っ取り早くないか？私立じゃないから無理？

[471: 匿名さん]

たしかに、浦和は古い町だし坂が厳しいから難しいというのは同感
逆に東浦和とか田んぼとかばっかだから良い気がする。ただ、武蔵野線だからどうなのていうw

[472: 口コミ知りたいさん]

明の星はそのパターンだな
見沼たんぼとか西浦和のあたりならいくらでも用地があるが、ただでも断られそう
唯一可能性がありそうなのが武蔵浦和だけど、さいたま市のことだからタワマンにしてしまうんだろうな

[473: 検討板ユーザーさん]

>>470 評判気になるさん
無理
市立ではあの教育環境を実現する寄附金は取れない

[474: 匿名さん]

まあ、武蔵浦和は便利だけど土地が余ってるようには感じない
又、ハザードマップが心もとないと思う

[475: 匿名さん]

>>473　少子高齢化も進んでますしね

[476: マンション検討中さん]

常盤住人すら、お金があれば常盤中より渋幕通わせたいと思ってるんだな

[477: マンコミュファンさん]

>>473 検討板ユーザーさん

渋幕的な存在になれる可能性があるとしたら栄東くらいなのかも。ただ、浦和にとってなんのメリットもないけど。

[478: マンション検討中さん]

栄東と明の星は既に御三家の次グループくらいの位置につけてる
現時点で常盤、岸、白幡よりも生徒の質は上だろうな

[479: マンション検討中さん]

>>476 マンション検討中さん
お金があれば岸町か高砂に家を買って浦和駅から通学させるのが子どもにとって一番のサポートになるからな
中受の選択肢がないから常盤なんだろう

[480: 口コミ知りたいさん]

>>479 マンション検討中さん
南浦和の塾銀座に送迎が抜けてるよ
岸町は実利もプライドも満たす点がやはり最強で、だから価格も抜けてるんだと思うわ

[481: 名無しさん]

>>478 マンション検討中さん

栄東と明の星っていまそんなに優秀なんだ？

[482: 匿名さん]

>>479 マンション検討中さん

お金があれば都内に家買うだろ

[483: マンコミュファンさん]

>>482 匿名さん
地縁がないのにわざわざ浦和まで下ってきて常盤のドミノマンション買うのは君が言うお察しの常盤住人のような層だろうな

[484: 通りがかりさん]

常盤中の進学実績って実際のところ白幡、本太あたりと比べてどうなんでしょうか
昔は良かったという話は聞くものの、客観的なデータでは西口で一番選ばれないエリアのようなので、買うべきじゃないんじゃないかと心配です
何か客観的なデータってありますか？

[485: マンション検討中さん]

>>478 マンション検討中さん

最近は一女より明の星の方が上ですからね。私立人気に驚かされます。

[486: マンション検討中さん]

上のコメントにあるように浦和に私立の名門中高が誕生すれば文教地区としての地位を確立できる。公立も私立もどちらも良いエリアってかなり希少性高いでしょ。

[487: マンション検討中さん]

どこ見ても家とマンションだらけの浦和のどこに？現実見た方がいいぞ

[488: マンション検討中さん]

明の星みたいに東浦和周辺に共学の中高一貫校を作って名前に浦和を付けるしか方法なくない？

[489: マンション検討中さん]

常盤住人でも常盤中は選ばないんだな
何の為に常盤に家を買ったんだろう？

[490: 匿名さん]

>>476 マンション検討中さん
常盤の地盤沈下を象徴してるな
伊達に西口で一番安くないわ

[491: 匿名さん]

正直、浦和あたりの学校に行くのは大体さいたま出身の人ばかりと感じる。

[492: マンコミュファンさん]

>>484 通りがかりさん
客観なデータからは、白幡、本太の方が西口で一番安上がり常盤より富裕層の子弟が多いため進学実績も良いと推定される

[493: まさるさん]

>>492 マンコミュファンさん
その通りでしょうな

[494: 評判気になるさん]

このスレを見ると白幡、本太の人は劣等感の塊なんだなぁと感じさせられるな

[495: マンション検討中さん]

前地や東仲町よりも安い常盤最高さんまだいたんだね

[496: 評判気になるさん]

中受失敗が絶対に許されない家庭環境だと劣等感にまみれた人間が生まれるんだな
かわいそうな人生だ

[497: マンション検討中さん]

常盤が浦和の中心どころか東口含めても一番安いことがわかって可哀想

[498: 評判気になるさん]

よく分からんが少なくともこのスレを見て白幡学区に住みたいと思う人はいなくなりそうだね。
誰だか分からないけど白幡学区にマイナスでしかない投稿者がいるな。

[499: eマンションさん]

>>489 マンション検討中さん
浦和で一番安かったからだろ

[500: eマンションさん]

でも土地もマンションも高すぎて常盤で買う人たちは住めないんだよね???