浦和の常盤と岸町、住むならどっち？

[匿名さん]

常盤と岸町はどちらも高級住宅地として知られていますが、住むならどっちに住みたいですか？

[361: マンション掲示板さん]

>>314 匿名さん
すごく流れてしまってるけど、
野村や国土交通省の客観的なデータに基づくと常盤中学区と白幡中学区では明らかに後者の方が人気だよ

[362: マンション掲示板さん]

雰囲気は、不便でも閑静な環境を好む人もいれば利便性重視の人もいるので好みだけど
教育環境は、南浦和への通塾の利便性や都内私立校への通学の利便性を勘案すると、現在の令和の環境下では、岸、白幡中学区のほうが常盤より上だな。県内公立校入れたいなら差はないけど

[363: マンション掲示板さん]

>>361 マンション掲示板さん
白幡中学区の方が人気？あんたアホなの？

[364: マンション検討中さん]

常盤も浦和の憧れアドレスに違いないが常盤「が」特別という主張はよくわからんな。どう考えても一つ選ぶなら高砂だろ

[365: 検討板ユーザーさん]

そうなんだよね。中受志向がこれだけ高まってくると、岸常盤にこだわる意味があまりないんだよね。
さらに言うと、マンション組は浦和に永住する気もない人たちも相当含まれてる。利便性や売りやすさも考えると北浦和はやはり選びにくい。

[366: マンション掲示板さん]

今後の開発は高砂、仲町、常盤にするってのが行政の意向みたいだな。

[367: 匿名さん]

>>363 マンション掲示板さん
客観的なデータに基づくとそうなるんだよ
常盤中の学区より白幡中の学区のほうが傾向として高いんだから
何かそれを覆すデータがあるの？

[368: マンション掲示板さん]

>>365 検討板ユーザーさん
浦和に住むなら岸常盤の学区に住みたいってのが大半の意見じゃないかな？
学区にこだわりないなら浦和である必要が全くないと思うけどどうなんだろ。

[369: マンション検討中さん]

岸町は、今後も浦和駅に近接する超高級住宅地のままであり続けるんでしょうな

[370: 匿名さん]

>>368 マンション掲示板さん
残念ながら世間の需要は学区重視派の考えに従ってないことがデータから明白なので
そもそも、世の中の大半がそう考えてるという、自説が本当に正しいのか、考えてみたほうがいいんじゃない？

[371: 検討板ユーザーさん]

常盤より岸町の方が格が上ってのは分かるが、常盤中より白幡中の方が人気ってのはさすがに無理があるだろ、、、

[372: 検討板ユーザーさん]

今後は学区が重要じゃなくなるなら浦和そのものが川口や戸田に抜かれるのも時間の問題かもね。

[373: マンション検討中さん]

そりゃ、中受させるつもりなら岸白幡がいいよ。南浦和ならSAPIX、日能研、都内の有名塾は大抵進出してる。世の中の親も馬鹿じゃないから岸白幡のマンションが人気なんでしょ

[374: マンション検討中さん]

利便性等総合的に考えて常盤学区でなく白幡学区のマンションになった、は理解できるし、実際、データ的にはそうなんだろうが、
常盤中より白幡中に行かせたいと思って白幡学区になった、はさすがにないだろ。歴史と伝統が違いすぎるわ

[375: マンション掲示板さん]

>>374 マンション検討中さん
白幡学区でマンション買った人も岸学区か常盤学区だったら良かったのにって絶対に思ってるはず。

[376: マンション検討中さん]

中受で岸白幡が有利はその通りだろうな
塾関係者から、浦和は南浦和に近い中学の方が平均点が高い傾向と聞いたことがある。塾が近いから勉強時間が取れるのか、岸白幡学区の富裕層に勉強熱心な家庭が多いからか、どちらかは知らんが

[377: 匿名さん]

将来浦和まちづくりの展開図を見ますと、岸町が外されていますので、悔しですな。

[378: マンション掲示板さん]

そもそも最初から中受させるつもりなら浦和を選んでないでしょ。
教育環境が良いと聞いて浦和で探したけど高砂学区と常盤学区では気に入るマンションがなくて買ったマンションが白幡学区だったから中受させるつもりってのが正しい。

[379: マンコミュファンさん]

>>377 匿名さん
行政が考える浦和の中心は高砂、仲町、常盤なんだろうね。

[380: マンコミュファンさん]

白幡中に通わせたくてその学区のマンションを買う人0人説

[381: マンコミュファンさん]

白幡中ってメチャクチャ荒れてた学校でしょ？
そんなとこにあえて通わせたいと思う親がどこにいるんだよw

[382: マンション検討中さん]

浦和駅で探す人がまず高砂学区で探して、価格に目が飛び出て別で探すはあるかもしれんが
浦和駅で探す人でまず常盤学区で探すは妄想だろうな。だったら西口で一番安いわけがない

[383: マンション検討中さん]

客観的なデータでは白幡のほうが高いんだから言われても仕方ないだろうな
俺も常盤学区が一番安いなんて初めて知ったわ。地縁のある人しかそこまで学区にこだわらないことがデータからは明白

[384: マンコミュファンさん]

白幡学区が一番人気なんです！
なぜなら野村不動産のマンションデータでシティハウス浦和高砂が価格が一番高かったからです！

[385: 口コミ知りたいさん]

>>377 匿名さん

埼玉行政の考えとして、恐らく大宮の商業及び浦和の文教を強化していくようにこのように展開しているのではと存じますが。そのため、今後開発方向性は浦和→北浦和→→→大宮になる可能性が高いですな。岸町はこの方向と逆ですので、将来に蕨～南浦和エリアと一体になって行くしか他の選択肢が残っていないですよな。

[386: 口コミ知りたいさん]

>>385 口コミ知りたいさん
さいたま市の都心が大宮駅～浦和駅だからその区間の開発を優先するのは当たり前ですよね。

[387: マンション検討中さん]

岸が一番人気
常盤は二番人気だが何故か白幡学区より安い
白幡は3番人気だが何故か常盤学区より高い

これでみんな満足か？

[388: 名無しさん]

>>384 マンコミュファンさん
マジでこう思ってそうだから怖いな。

[389: マンション検討中さん]

>>385 口コミ知りたいさん
マジレスするとさいたま新都心もあとは市役所用地くらいしか再開発余地はない
与野～南浦和のエリアもほぼない。市役所跡をどう転用するかや県庁移転の可否くらい

[390: マンション検討中さん]

西口の最安エリアが「俺のところの中学校に入れない奴が他のマンションを買ってる！」って吠えてもギャグにしか聞こえんw

[391: マンション検討中さん]

>>389 マンション検討中さん
再開発は土地が余ってるからするもの以外にも、既存建物の建て替えをするものもある。
新宿駅の西口再開発も建て替えだしね。

[392: eマンションさん]

>>385 口コミ知りたいさん
将来的に岸町は浦和の中心から遠ぬき、蕨ギャクの縄張りに入ることが見え見えですな。

[393: マンション検討中さん]

>>392 eマンションさん
岸町、南浦和、蕨がギャング3兄弟になりそうですね。

[394: マンション検討中さん]

常盤のマンション住んで仲町小常盤中よりは高砂岸町のマンション住んで岸小白幡中のほうが通学は断然楽そう

[395: 名無しさん]

>>393 マンション検討中さん

本当に怖い話しですが、想像するだけでもゾッとしますよな。

[396: eマンションさん]

>>393 マンション検討中さん
さすがに病院行った方がいいぞ

[397: eマンションさん]

妄想でキャッキャしてるところ悪いが、真面目な話、さいたま市役所がなくなったら常盤の人気落ちると思うぞ。代わりに相当な施設持ってこないといけないが、どうかな

[398: マンション掲示板さん]

>>394 マンション検討中さん

荒れてる白幡中でイジメにあう可能性あるのになにが楽しいんだよ。

[399: 匿名さん]

>>395 名無しさん

怖い怖い怖いww

[400: 名無しさん]

>>393 マンション検討中さん

大荒れの白幡中がギャングの拠点となりそうですね。

[401: マンション検討中さん]

スレの最初の方は常盤が一番！常盤が最高！って鼻息荒かったのが
高砂岸町には降参して白幡との2位争いに必死な様を見ると涙が出てきますな・・・

[402: 名無しさん]

>>401 マンション検討中さん
高砂＞岸町＞仲町＞別所＞常盤なので、常盤は5番目なんですよね・・・

[403: 名無しさん]

客観的なデータでは、岸は格が違うとして、高砂岸町別所から来る白幡のほうが西口で一番安上がりな常盤よりレベルは高そうですね
岸＞白幡＞常盤

[404: マンション検討中さん]

常盤はマンション価格は東仲町や前地より安い7番目のアドレスだよ

[405: eマンションさん]

>>402 名無しさん

常盤何番であろう、ご心配なく。将来的に岸は名前さえ出てこなくなるからな

[406: 名無しさん]

中受させるから白幡学区って矛盾しすぎでしょ。
白幡中に通わせたくないから中受するってことだろ？

[407: マンション検討中さん]

これが常盤最高さんの末路か
白幡中＞常盤中って煽られたときはさすがに可哀想だから味方してやったけど
岸町の名前が消えるとか、馬鹿みたいに思われてるからやめた方がいいぞ

[408: 名無しさん]

浦和のまちづくりマップから岸町が仲間はずれにされたのが相当悔しかったのか謎の白幡中推し。
さすがにそれは無理がありますって。。。

[409: 評判気になるさん]

>>406 名無しさん
中受させるなら岸小で十分、利便性資産性のほうが大事で学区神話にはこだわりないってことだろ？
矛盾なく極めて合理的では

[410: 匿名さん]

>>404 マンション検討中さん
じゃあ実際のポジションは本太や大原程度ってことだな