常盤と岸町はどちらも高級住宅地として知られていますが、住むならどっちに住みたいですか?
[スレ作成日時]2022-07-25 11:32:03
注文住宅のオンライン相談
浦和の常盤と岸町、住むならどっち?
261:
マンコミュファンさん
[2022-12-13 09:25:50]
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262:
マンコミュファンさん
[2022-12-13 09:31:56]
常盤小常盤中学区は粘着質で岸町小白幡中学区は知能が低いという事が分かった。
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263:
マンコミュファンさん
[2022-12-13 09:36:26]
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264:
口コミ知りたいさん
[2022-12-13 09:43:56]
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265:
マンション検討中さん
[2022-12-13 09:49:15]
別所も浦和エリアじゃ高砂岸町に隣接してそれに次ぐくらいの高級住宅地だから、北浦和エリア中心の常盤より高くても不思議じゃないんだよな
常盤も人気あって高いと思うけど結局浦和>北浦和のヒエラルキー通りの順位になってるってことじゃないの |
266:
eマンションさん
[2022-12-13 09:53:48]
仲町小は、本太針ヶ谷の人が粘着してることにしようとしたり、今度は常盤小に押し付けようとしたり、
卑怯なことばかりやってるなw |
267:
マンション検討中さん
[2022-12-13 09:55:42]
常盤小が高砂小にコンプレックス持つわけがないから粘着してるのは仲町小だろう
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268:
名無しさん
[2022-12-13 10:08:40]
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269:
マンション検討中さん
[2022-12-13 10:08:47]
常盤で中途半端なマンションしか買えなかった常盤住人が、なんとか精神的勝利しようと学区神話持ち出して粘着してる図式が笑える
現実は浦和に近いほど高い。マンション価格も常盤は学区は評価されてない浦和駅東口より安い。つまり学区は価格に影響するほどじゃないと客観的なデータははっきり示してる |
270:
マンション検討中さん
[2022-12-13 10:11:03]
常盤の人が客観的な取引データを否定してまた妙な推定データ持ち出してきたな
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271:
マンション検討中さん
[2022-12-13 10:16:55]
一番格が高いのは高砂だし仲町別所も昔から高い
データ上も高砂>岸町>仲町>別所>常盤 スレタイがそもそもおかしいんですわ |
272:
eマンションさん
[2022-12-13 10:23:40]
岸町か常盤のどっちが世間一般的に評価が高いかは価格でとっくに決着付いてる
じゃあ常盤は浦和駅西口でどの程度なの?が今のテーマだな 価格的には西口徒歩圏では最底辺、理由はおそらく北浦和駅の利便性の低さ |
273:
名無しさん
[2022-12-13 10:33:33]
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274:
eマンションさん
[2022-12-13 10:40:23]
今度は岸町小白幡中に噛みつき始めたw
本当に分かりやすいなコイツ |
275:
マンション検討中さん
[2022-12-13 10:53:30]
常盤は価格的には北浦和とも大差ないようなので
まさに「神話」なんでしょうね |
276:
名無しさん
[2022-12-13 11:11:10]
岸町だろうが常盤だろうが県内からしたら憧れの的、県外からしたらダサいたま。
それ以上も以下でもない。 |
277:
マンション検討中さん
[2022-12-13 12:19:36]
高砂岸町か別所のタワマン住んで中学校からは都内御三家行かせるのが今の傾向ってことでしょうね
仲町も浦和駅に近いのでやはり評価が高いですね |
278:
名無しさん
[2022-12-13 12:36:55]
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279:
検討板ユーザーさん
[2022-12-13 12:47:45]
岸町より常盤が上だと粘着して失笑されてる常盤住人がまた出てきたよ
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280:
検討板ユーザーさん
[2022-12-13 12:55:41]
別所のタワマンエリア知らないレベルで常盤最高!って必死に書き込んでるのか
知能というか社会常識がかなり欠けてるようだが大丈夫か? |
281:
マンション検討中さん
[2022-12-13 13:00:33]
>>280 検討板ユーザーさん
うん?別所のタワマンエリアって武蔵浦和のことじゃないの? |
282:
マンション検討中さん
[2022-12-13 13:00:45]
常盤のおじいちゃんは全然時代の流れについてこれてないな
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283:
検討板ユーザーさん
[2022-12-13 13:06:28]
別所のタワマンの相場見てみたら高くて驚いた
中古で6000万~9000万くらい。新築だと1億超えてくる 浦和買えない人が武蔵浦和買うって値段じゃないわ |
284:
マンション検討中さん
[2022-12-13 13:10:35]
ここぞとばかりに武蔵浦和の奴らが湧いてきてるな。
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285:
マンション検討中さん
[2022-12-13 13:16:12]
まぁ、武蔵浦和のタワマン買える層が常盤のマンション買えないってことはないな
浦和の駅前か武蔵浦和の駅前買いたくても手が届かず、常盤のマンションで妥協することはありそうだけど |
286:
マンション検討中さん
[2022-12-13 13:46:30]
もはやこのスレにリアル岸町住民とリアル常盤住民ってほとんどいないんじゃ。。。
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287:
マンション掲示板さん
[2022-12-13 19:06:14]
駅近しか知らない馬鹿がいるな。
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288:
マンション検討中さん
[2022-12-13 19:45:10]
川口も駅近アドレスは常盤よりだいぶ高いわ
高砂>岸町>川口駅近>>>浦和最底辺の常盤 |
289:
検討板ユーザーさん
[2022-12-13 20:06:50]
常盤は浦和の中心、常盤最高!さんの、実は常盤が西口で一番安いことが判明してからの煽られっぷりが酷い
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290:
マンション検討中さん
[2022-12-13 20:51:09]
浦和の中心は地理的には高砂、歴史的には第十代崇神天皇からの由緒を誇る調神社がある岸町でしょうな
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291:
通りがかりさん
[2022-12-13 21:00:03]
埼玉県でやはり大宮は最高だ。
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292:
マンション検討中さん
[2022-12-13 21:06:20]
大宮の経済力には敵わないね
お洒落なお店の数も段違い |
293:
通りがかりさん
[2022-12-13 21:16:22]
浦和は板マンばかり、つまらないよ。大宮駅周辺ではタワーマンどんどん建設されているよな。
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294:
マンション検討中さん
[2022-12-13 22:33:32]
マンションならあまり関係ないが、常盤の住宅地は地盤が弱くて地元民は絶対買わないエリアも割と多い。
そういうところは業者が安く買って何も知らない余所者に建売にして売る。 |
295:
マンション検討中さん
[2022-12-13 22:39:20]
あまりにも場違いな武蔵浦和が出てきてからシラケたな。
浦和の人からしたら武蔵浦和なんて眼中にないから高砂岸中常盤仲町の謎の結束で無視の空気感が形成された感じ。 |
296:
マンション検討中さん
[2022-12-13 23:13:43]
毎日常盤最高!の書き込んでいた仲町学区の常盤最高さんが客観データで木っ端微塵にされて粘着できなくなっただけでしょうな
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297:
マンション検討中さん
[2022-12-13 23:48:38]
くだらないコメントが多いな。千歩譲っても岸町は選ばらないだよな、あのあたりは治安が心配だわ、もしかして川口より下じゃないの。
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298:
匿名さん
[2022-12-13 23:55:37]
金持ちなら大宮に来いや、浦和よりいいよ。駅近タワーならたくさんあるわ。
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299:
通りがかりさん
[2022-12-14 00:52:00]
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300:
匿名さん
[2022-12-14 06:38:22]
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301:
匿名さん
[2022-12-14 07:02:01]
本当に頭の悪いやつだな、前のスレで大宮は最高と言ったのに。正直なところ、今になって、学区、教育水準や治安以外、浦和は全ての点で大宮に軍配だわ。市役所さえ大宮近くにくるんだからw
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302:
口コミ知りたいさん
[2022-12-14 07:32:55]
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303:
名無しさん
[2022-12-14 08:06:12]
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304:
マンション検討中さん
[2022-12-14 08:51:04]
浦和西口エリアの序列
高砂>岸町>仲町>別所>常盤 常盤アドレスの仲町学区は学区も仲町小で価格も西口で一番安い***ですね~ |
305:
マンション検討中さん
[2022-12-14 08:54:19]
常盤最高さんは、
針ヶ谷と本太が荒らしてることにしようとして失敗したら、今度は大宮と武蔵浦和にかぶせようとするのか・・・ |
306:
口コミ知りたいさん
[2022-12-14 08:57:27]
武蔵浦和の話が出てきて急に幼稚なコメントが増えたな。まさか30~40代の書き込みじゃないよな?哀れすぎるだろ。
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307:
マンション検討中さん
[2022-12-14 09:13:36]
岸町にも勝ってると思い込んでた常盤住人が
武蔵浦和より安いところに住んでた事実を受け入れられずに発狂してる感じだな |
308:
マンション検討中さん
[2022-12-14 15:27:46]
もともと常盤なんて浦和から北寄り西寄りすぎる
浦和の中心は高砂岸町仲町 |
309:
口コミ知りたいさん
[2022-12-15 09:02:33]
常盤と岸町の客観的データに基づく比較結果のまとめ
岸町は、土地・マンション共に高砂と並んで群を抜く高さで、買える人が極めて限られる 常盤は、土地・マンション共に浦和の西口で一番安く、南区の別所以下。北浦和とも大差ない 東口との比較でもマンション価格は東仲町、前地以下 |
310:
マンション検討中さん
[2022-12-17 12:40:11]
仲町や別所よりも常盤が一番安いのは意外ですが立地なりの評価と考えれば納得ですな
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311:
まさるさん
[2022-12-17 12:50:58]
頭の悪いものが挙げたつまらないスレですな。
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312:
マンション検討中さん
[2022-12-17 14:10:28]
頭が良ければ岸町と常盤を比較しようと思わないですな
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313:
マンション検討中さん
[2022-12-17 16:31:52]
検討したことあるから知ってるが、戸建もマンションも岸町と常盤じゃ価格が全然違う
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314:
匿名さん
[2022-12-17 17:33:00]
住むならどっちって質問に対して価格の話だけをしてるのがよく分からん。
そのエリアの雰囲気だったり教育面だったり色々な要素を見てから住む場所決めるんじゃないの? 例えば常盤中学区と白幡中学区だと明らかに前者の方が人気なわけだし一概に岸町>常盤とは言えないよね? |
315:
マンション検討中さん
[2022-12-17 17:55:25]
それ個人の感想だよね
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316:
eマンションさん
[2022-12-17 18:02:53]
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317:
マンション検討中さん
[2022-12-17 18:10:27]
仲町小常盤中の常盤アドレスに住んでる常盤最高さんが戻ってきたな
常盤学区じゃなくて常盤中学区に固執する時点で見え見えなんだよなぁ |
318:
評判気になるさん
[2022-12-17 18:11:57]
>>316 eマンションさん
普通なら高砂小岸中の高砂学区か常盤小常盤中の常盤学区を比較すると思うけど、常盤中しか触れないのはどうして? |
319:
eマンションさん
[2022-12-17 18:15:08]
純粋に疑問なのは高砂学区と常盤学区ではない学区に通わせるってことは私立受験前提ってことですよね?
それならなんでわざわざ浦和でマンション買うのか疑問です。都内の方が私立受験の選択肢が多いですし、浦和でマンション買えるくらいなら都内でもいくらでも買えるんじゃないんですか? |
320:
評判気になるさん
[2022-12-17 18:15:20]
仲町小常盤中仲町住みの私が来ましたよ。
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321:
まさるさん
[2022-12-17 18:23:25]
学区知名度、住環境及び治安等の視点なら常識的に常盤学区エリアは上ですな。
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322:
匿名さん
[2022-12-17 18:37:46]
浦和は文教都市として知られているし、行政もその方向に益々力を入れているよ。今後、常盤エリアを中心に再開発の話も議題に上がっているよね。
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323:
マンション検討中さん
[2022-12-17 18:38:33]
浦和でも最高峰は埼大附属だから、岸町か常盤の2択ってのはなんか違う気がするな
不動産業者の誇大広告をそのまま素朴に信じ込んでる感じを受ける |
324:
マンション検討中さん
[2022-12-17 18:43:29]
都内じゃ買えなくて浦和なら天下取れると思ってさいたままで流れてきたけど別所より安い常盤のマンション程度でマウント取れるはずもなく
浦和の富裕層舐めすぎ |
325:
名無しさん
[2022-12-17 18:50:58]
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326:
評判気になるさん
[2022-12-17 18:56:28]
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327:
名無しさん
[2022-12-17 18:59:38]
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328:
匿名さん
[2022-12-17 19:02:16]
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329:
匿名さん
[2022-12-17 19:07:16]
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330:
マンコミュファンさん
[2022-12-17 19:13:08]
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331:
マンション検討中さん
[2022-12-17 19:14:45]
世間の評価=価格なので客観的な意味では岸町のほうが評価が高いと結論出てて、あとは個人の感想でしかないのはその通りだな
そんなに受け入れ難い結論とは思えないが何かコンプレックスでもあるのかね |
332:
マンション検討中さん
[2022-12-17 19:16:06]
世間的には常盤学区と言えば常盤小からの学区を言うんだが、この人は現実見えてなさそう
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333:
名無しさん
[2022-12-17 19:18:32]
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334:
通りがかりさん
[2022-12-17 19:22:59]
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335:
通りがかりさん
[2022-12-17 19:25:55]
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336:
検討板ユーザーさん
[2022-12-17 19:32:35]
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337:
まさるさん
[2022-12-17 19:38:31]
常盤学区エリアは大事ですな。
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338:
マンコミュファンさん
[2022-12-17 19:42:27]
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339:
マンション検討中さん
[2022-12-17 19:44:35]
常盤はこれからもおじいさんエリアのままか
高砂岸町仲町エリアとはさらに差が開きそうだな |
340:
eマンションさん
[2022-12-17 19:45:50]
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341:
eマンションさん
[2022-12-17 20:04:14]
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342:
マンション検討中さん
[2022-12-17 20:09:25]
北浦和は地主問題解決しないとずっとあの昭和の風景のままだろうな
さいたま新都心には完全に抜かれたけど武蔵浦和と川口も迫ってる |
343:
eマンションさん
[2022-12-17 20:11:04]
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344:
検討板ユーザーさん
[2022-12-17 20:11:27]
常盤ってどこもドミノマンションと戸建とアパートに埋め尽くされて、さいたま市役所跡を年配者向け施設に転用するくらいしか再開発の余地がありそうにないけど、、、現実見えてないんだろうな
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345:
マンション検討中さん
[2022-12-17 20:13:46]
消防署等は移転しないそうなので、市民会館的な施設か公園程度しか無理でしょうね。しかし大宮に取られてしまうんですね・・・
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346:
eマンションさん
[2022-12-17 20:23:23]
将来的に常盤はもっと良い町に変貌していくので嬉しいだよな。
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347:
口コミ知りたいさん
[2022-12-17 20:24:19]
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348:
マンション検討中さん
[2022-12-17 20:28:13]
客観的なデータでは格落ちなことを認識できたは進歩だが、今度は伸び代を妄想し始めたなw
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349:
匿名さん
[2022-12-17 20:33:32]
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350:
マンション検討中さん
[2022-12-17 20:34:27]
仲町vs常盤くらいならいい議論になりそう
同じ常盤中で浦和寄りの仲町常盤か、北浦和寄りだが本物の常盤学区の常盤 俺ならこの中から選ぶなら小学校が遠すぎることは我慢して仲町2~3丁目のマンションかな。あのあたりさいたま市でも最高に雰囲気の良いエリアだと思うんだけどあまり上げる人いないね |
351:
マンション検討中さん
[2022-12-17 20:41:44]
マンション住みを前提にすると仲町小も常盤中も遠すぎる
仲町小はほぼ大戸で常盤中もほぼ与野 常盤が別所よりエリアとして評価が安いのはその辺りにも理由がありそう |
352:
名無しさん
[2022-12-17 20:46:34]
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353:
匿名さん
[2022-12-17 20:55:18]
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354:
名無しさん
[2022-12-17 21:22:50]
常盤方面の旧中山道は道路整備も予定されてるし行政がかなり力を入れてますよね。
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355:
eマンションさん
[2022-12-17 21:30:26]
浦和駅西口エリアの序列
高砂>岸町>仲町>別所>常盤 再開発で別所と仲町を抜かないと岸町と比較できるポジションまで来れない常盤さん、頑張って! |
356:
名無しさん
[2022-12-17 21:36:13]
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357:
マンション検討中さん
[2022-12-17 21:40:46]
再開発の伸び代期待なら、いままさに着工してる西口再開発が完成後、浦和駅の評価はさらに上がると言われてる
どう見たって勝てない高砂岸町に怨念燃やすより武蔵浦和に抜かれないかの心配したほうが現実的と思うが、学区妄想に取り憑かれてる人間に何言っても無駄かな |
358:
マンション検討中さん
[2022-12-17 21:44:27]
常盤学区が特別というのがそもそも妄想だと思う
県外でも知られてるって言うけど都心の大企業で働いててそれなりに人脈あるが、浦和に地縁のある人以外から一度もそんなことを聞いたことがない 不動産屋にそう吹き込まれただけじゃないの? |
359:
名無しさん
[2022-12-17 21:48:05]
常盤学区のマンションより川口や武蔵浦和のタワマンの方が高いのが現実
都内から流れてくるパワカからはそっちの選択肢な方が魅力的に見えてるってことだな |
360:
検討板ユーザーさん
[2022-12-17 21:51:18]
価格が負けてる時点で、何言ってもそれは個人的な感想で世間一般では相対的に低く評価されてることを認識したほうがいいよ
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白幡中とかただのヤンキー中学じゃん