浦和の常盤と岸町、住むならどっち？

[匿名さん]

常盤と岸町はどちらも高級住宅地として知られていますが、住むならどっちに住みたいですか？

[1: 匿名さん]

常盤と岸町ってあまり比較対象にならないのかな？

[2: 通りがかりさん]

両方とも教育水準が高く、治安も良くて暮らしやすいエリアですが、無理区別をつけようとしたら、常盤の方が幼稚園から高校までいい学校が多いかな。

[3: 検討板ユーザーさん]

常盤公園、北浦和公園がある常盤の方が良いかな。
学区も常盤の方がブランドあるし。

[4: 匿名さん]

常盤在住のものですが、このエリアは環境が良く、非常に気に入っていますよ。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 匿名さん

常盤はドミノマンションさえ無ければ良いのですが、それも結局のところ人気地区で住みたい人の需要が多いってことですかね。

[6: 検討板ユーザーさん]

>>5 口コミ知りたいさん

転勤関係で日本中あちこち住んだことがありますが、このような全体バランスの取れるエリアは中々ないですよねー

[7: 口コミ知りたいさん]

地区のブランドで言えば高砂、常盤、岸町の3つが浦和の中では別格だが、今後の地価の上昇率に関しては浦和駅から近い仲町が常盤、岸町より高くなりそう

[8: 名無しさん]

>>7 口コミ知りたいさん

駅近要素等を重要視すれば、仲町エリアは選ばれますが、文教や住環境等全体バランスを重要視すれば、常磐を選ぶことは妥当ではと思いますよねー

[9: 検討板ユーザーさん]

常盤も岸町も広いからねー
常盤は駅から徒歩30分近く歩くとことかない？仲町小は近くとかで。
浦和駅近辺という括りだと、仲町含めて全部住んだことあるけど、住み心地は岸町が一番かな。

[10: 口コミ知りたいさん]

浦和エリアに住みたい人にとったら常盤にしろ岸町にしろどっちも憧れのエリアだろ

[11: マンコミュファンさん]

住宅街の岸町や常盤より高砂とか仲町の方が好きだな。

[12: 名無しさん]

浦和駅西口周辺は全般的には良い場所ばかりです。このハイレベル中の微差は人々の好み由来ではと思っています。私なら、駅から程良い距離の常盤は一番暮らしやすいエリアではと思っていますよ。公園が多数あり、文教区で、教養の高い方が多く、治安は申し分なく。将来性も期待できますよねー

[13: 匿名さん]

>>12 名無しさん

常盤エリアに関しては旧中山道の道路整備で無電柱化されるみたいだから景観が劇的に良くなるのを期待。

[14: 通りがかりさん]

どうりでこの数年常盤エリアの住宅物件はかなり高騰していますね。

[15: マンション掲示板さん]

>>14 通りがかりさん

常盤エリアというか浦和内のエリアが全般的に高騰してる。むしろ常盤エリアは高騰率はそこまで高い方じゃないんじゃない？

[16: マンコミュファンさん]

とりあえず常盤に住んでおけば常盤中は確定なわけで学区ブランドは常盤の圧勝
岸町だと白幡中になる区域も多いからな

[17: マンコミュファンさん]

どちらも甲乙付けがたいエリアだと思うけど確かにどっちがもっと人気あるのか気になるな

[18: 口コミ知りたいさん]

常盤～仲町～高砂は散歩するだけでも楽しい。
岸町はなんか断絶されて独立した雰囲気がある。
もちろん岸町もいいエリアなのは間違いないが。

[19: 通りがかりさん]

常盤は憧れるエリアだし、学区的にはブランド力があるし、浦和区の良い学校は多数常盤に集中しているんだからね。

[20: 匿名さん]

学区面で常盤のブランド力は浦和区内でも一目置く存在ですよね。一例を挙げますと、常盤エリアに位置する知人の住んでいる某マンションに於いては、5分圏内の大型幼稚園は、1分距離の埼玉大附属幼稚園を始め4箇所あり、5分圏内の小学校は2分距離の仲町小を始め常盤小、埼玉大附属小等3箇所あり、それに、常盤中学校、南与野中学校及び常盤高校も近辺にありますよ。勿論、10分位距離の北浦和駅西口でハイレベルの塾も充実していますので、非常に通いやすいんです。将来的に市役所の跡地に良い学校を誘致された場合、このエリアのレベルアップに繋がりますし、友人のマンションから5分圏なりますよね。

[21: マンション掲示板さん]

>>20 匿名さん

市役所の跡地に良い学校が誘致される可能性なんてあるんですかね？

[22: 匿名さん]

>>21 マンション掲示板さん
学校誘致の噂がありますが、大分先ですので、実際にどうなるかまだわからないですね。

[23: 通りがかりさん]

常盤はやはり噂の通りブランドがあるよなぁー

[24: マンション掲示板さん]

常盤も何丁目かによってだいぶ雰囲気違うけどな

[25: 評判気になるさん]

岸町は南浦和よりだから、普通に考えても常盤は一枚上ではないかな。

[26: マンション掲示板さん]

>>25 評判気になるさん

南浦和よりの方が北浦和より良いの？

[27: マンション検討中さん]

>>26 マンション掲示板さん

その逆だよ。

[28: マンション検討中さん]

教育熱心の家庭にとって常盤は憧れのエリアですね。

[29: マンション掲示板さん]

常盤アドレスと言っても大半は仲町小だよね？
常盤中の名声は凄いけど仲町小ってどうなの？

[30: 通りがかりさん]

常盤小、常盤高校及び埼玉附属小は仲町小より凄い学校ですよ。

[31: 口コミ知りたいさん]

>>25 評判気になるさん

南浦和よりだと何か問題があるんですか？

[32: 通りがかりさん]

西川口～南浦和エリアと浦和～大宮エリアに対しそれぞれの評判が違うことではないんでしょうか？

[33: 口コミ知りたいさん]

新築マンションや中古マンションの価格を見ると常盤より岸町の方が坪単価が高い気がするんだけど岸町の方が物件は高く売れる傾向にあるのかな？

[34: 匿名さん]

諸要素を考慮し、常盤は大きな発展の潜在力を秘めていますので、今後、一層伸びていきますよねー

[35: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん

諸要素ってなんですか？
別に常盤だけが潜在力を秘めているわけでもないし、高砂、仲町、岸町も同様に今後伸びるでしょ。
むしろ常盤が相対的に伸び率が低いと思いますよ。

[36: 匿名さん]

>>35 通りがかりさん

常盤が相対的に伸び率が低いと言った根拠は何ですか？客観的なデータ持っているの？もしかして貴方個人的な憶測では？

[37: 通りがかりさん]

常盤とか岸町に住める人ってやっぱりかなりの高所得層なんですかね？

[38: 口コミ知りたいさん]

>>37 通りがかりさん
このエリアの全体状況はわかりませんが、過去の行政データによりますと、常盤小、仲町小の世帯収入は結構高所得家庭が多いようですね。

[39: 通りがかりさん]

考える必要があるか？住むなら常盤でしょう。

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 通りがかりさん

岸町と比べて常盤が特別優れてる点って多いか？

[41: 検討板ユーザーさん]

>>40 検討板ユーザーさん
常盤は浦和駅から程いい距離で治安が極めて良い広域エリアですし、ハイレベルの学校が多数あり、ある意味で浦和区内の文教区に相当、市と区役所をはじめ行政機関が多数配置され、浦和北公園を始め緑豊かの公園や緑道もあちこち点在、教育熱心の家庭が多く、エリア全体のモラル水準もハイレベルです。このような優れているエリアは日本中でも稀ではと思っていますよ。

[42: 匿名さん]

常盤はやはり凄いですね、長所が多いですし、面積も広いことで一番潜在力を持ってることは間違いないですよ。

[43: 評判気になるさん]

>>41 検討板ユーザーさん

日本中はさすがに言い過ぎ。常盤より良い街なんて日本にいくらでもある。

[44: 匿名さん]

>>43 評判気になるさん

いくらでもあるって出鱈目だよ。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>41 さん

治安が極めて良いエリアでハイレベルの学校が多数あり、県庁をはじめ行政機関が多数配置され、緑豊かの公園や緑道もあちこち点在、教育熱心の家庭が多く、エリア全体のモラル水準もハイレベルで、なおかつ駅近の高砂が最強ですね。

[46: 通りがかりさん]

常盤なんて住宅しかないからな。もっと駅寄りの仲町、高砂地区の方が生活利便は高いだろう。
岸と常盤なら常盤かもしれんが。

[47: eマンションさん]

>>42 匿名さん

一番潜在力を持ってるってのはどこと比較して？
どうかんがえても駅近の高砂が一番じゃないの？

[48: 通りがかりさん]

>>45 口コミ知りたいさん

高砂と仲町は駅近及び買い物便利以外にほとんとの面で常盤に軍配だよ。全体バランスの視点から常盤は一番だな。

[49: 通りがかりさん]

常盤万歳衆

[50: 匿名さん]

常盤最高