レーベンひたち野うしくProjectってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベンひたち野うしくProjectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hitachinoushiku/

所在地：茨城県牛久市ひたち野西三丁目29-19（地番）
交通：JR常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80m2～90.86m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

スーパー隣接は魅力ですが、国道6号とひたち野大通りの交差点なので交通量が多いですね。
自動車通勤の方なら楽かもしれませんが。

[2: 匿名さん]

長谷工でないので仕様は少し期待できるかな。
おそらく二重床ではないだろうか。

[3: 購入経験者さん]

15階建てということは二重床ではない可能性が高いですね。

[4: 匿名さん]

この辺のことはよく分かりませんが、ひたち野うしく駅周辺って常磐線なのにTXの駅前みたいな雰囲気ですね。

[5: ご近所さん]

『茨城の星？ 1998年開業、常磐線「ひたち野うしく駅」の知られざる利便性を知っているか』
https://news.yahoo.co.jp/articles/23db645c3dd02940c420f76a5c94249f1ca0...

まるでこのマンション発売に合わせたような記事ですね。

[6: マンション検討中さん]

モデルルーム行く人いますか？

値段が気になるのですが、大体いくらくらいになりそうか見当付く人いらっしゃいますか？

[7: 匿名さん]

つくばのようば価格設定は到底無理だろう。
レーベンとしては、つくばよりひたち野うしくのほうが利益が見込めると考えたのだろうか。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

土浦駅前の三井があの値段ですからね。
ここは3000万以下じゃないと売れないのでは？
でもそうすると土地代がタダじゃないと成り立たないような・・・
　

[9: マンション検討中さん]

3000万以下だと有り難いのですが。
7年ぶりのひたち野うしくでのマンションですもんねえ。

[10: 匿名さん]

ひたち野うしくは特急がほとんど止まらないのが残念。

>ひたち野うしく駅周辺って常磐線なのにTXの駅前みたいな雰囲気
TXと同じく何もないところに新しくできた駅だからなんですね。

[11: 通りがかりさん]

ひたち野うしく駅はそれこそ2005年のTX開業まではつくば市民の玄関口としてそれなりに栄えていた気がするのですけどね。

[12: マンション検討中さん]

>>11
今は栄えてないですか？

[13: マンション検討中さん]

片側一車線とはいえ、6号沿いのため、空気の悪さがどの程度なのか気になりますね（洗濯物真っ黒とか）。

[14: マンション検討中さん]

下にあるヨークベニマルって品揃えとか価格どうなんでしょ？

[15: ご近所さん]

>>14 マンション検討中さん
価格は普通ですが質はよくないです。

[16: 匿名さん]

売主はタカラレーベン西日本なんだね。なんでだろう？

[17: マンション検討中さん]

一向に値段が未定のままなのですが、いつまで未定のまま引っ張るのでしょうか？
今週末MRですよね。

[18: 匿名さん]

>>16 匿名さん

ここと古河市の物件が西日本になってますね。茨城だけというのが不思議ですが、売上の付け替えもしくは人員の都合？
完成後の不具合などがあったら四国の松山を相手にするのでしょうか。。。

[19: 18]

>>18

調べてわかりました。

10月にタカラレーベンは持株会社制に移行するので、

「タカラレーベン」→「MIRARTHホールディングス」＝持株会社
「タカラレーベン西日本」→「タカラレーベン」＝マンション事業会社
･･･となるようです。
先取りして表記してるのですね。

参考
【株式会社タカラレーベン】持株会社体制移行に伴う組織改定に関するお知らせ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000306.000034534.html

[20: 匿名さん]

>>19 18さん

ありがとうございます。