サンクレイドル浅草レジデンスの住民板

[マンション住民さん]

入居前の情報、入居後の情報を交換したいです

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673524/

公式URL：https://sc-asakusa2.jp/

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他（地番）
交通 　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
　　　　 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
　　　　 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸（他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携（代理） 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

[101: 契約者さん1]

>>95 契約済みさん
花火楽しみですね
引き渡し間に合ってよかった

[102: 契約者さん1]

>>92 契約者さん8さん

クーラーボックス
確かにいいですね
セブンで氷買って、たのしそうですね

[103: 契約者さん4]

私も見に行きます！
車である程度荷物も持っていこうかと思ってたのですが、さすがに道も混んでそうだから無理かなー。

[104: 入居予定さん]

>>97
すごく分かります。私も14の人のコメントは気になりましたｗ
なにか勘違いしてらっしゃるような気がしますよね…
私はその低層階ですが！？ダウンライトやフロアコーティング、壁紙などリフォームはかなりしようと思っています。オプション会で頼むと高額になりそうなので知り合いの取引先にお願いしようと思っていますが。14の人って会えば顔や言動に性格の悪さがきっと出てる人だと思うので住民の総会などで会うのがとても楽しみですｗ

[105: 契約者さん1]

みなさん、せっかくなので仲良くしましょう！！

フロアコーティングと窓ガラスフィルムはやりたいです。ダウンライトも後付けできるんですね

[106: 契約者さん7]

私も29日行く予定です！
もしお会いしたら仲良くしてください～！

[107: 契約者さん1]

引越し日決まりました！！
めーるきましたよ

[108: 契約者さん8]

今日見てきました！
楽しみですね！

[109: 契約者さん1]

ダウンライトでも100φでなく、小さめのものを部屋の周りに設置するのは綺麗に見えますね
パナのHPはさすがの照明計画でした

コーブ照明とダウンライト入れようと思いましたが、ダウンライトは配置が難しく、私のセンスだとダサくなりそうなので諦めます笑

[110: 契約者さん1]

隣にあるイスラム文化センターって何ですか…中から合唱してるのか歌声すごく漏れてますが…

[111: 契約者さん8]

内覧会お疲れ様でした！
ジメジメして暑かったですね～
住宅購入初めてですが、意外と細かいキズとか見つけ、施工不良ってあるもんだなと思い、色々指摘しました
仕事がSEなもので、au光のホームゲートウェイどこに置くのかな？と思ってましたが、光コンセント位置がわかったので、Dタイプはファミリークローク最上段と分かりました。他のお部屋の方も同じようなものが設置してある場所です～
無線LANは快適に使うのであれば、リビングと廊下側の自室と二つ付けた方が良いかなと思案中です

[112: 契約者さん3]

>>111 契約者さん8さん
びっくりするくらい傷だらけで16日はほとんどの方が再内覧になった感じですかね
工期急いで花火に間に合うように頑張ったんでしょうか、、、。

[113: 契約者さん5]

>>112 契約者さん3さん

そんなに傷あったんですか？ちゃんと直してくれるといいですね。私のところ１時間くらいみましたけどほとんど傷はなかったです。

[114: 契約者さん8]

>>113 契約者さん5さん
よく見ると
壁紙の汚れ
フローリングの傷
カウンターキッチンの大理石も傷
とにかくちゃんと見ないと大変な状況でしたね

[115: 契約済みさん]

上階は高い建物がなくて最高でしたね
サンクレイドルは部屋は微妙でしたが、ベランダ本当素敵でした
確かに、傷とかは複数あり
施工を急いだ感じは否めないですね

ベランダでBBQしたいけど、隣の人に怒られるから出来ないよね

[116: 契約者さん7]

今週末は再確認会ですね。
どれくらいいるんだろう…

[117: 契約者さん8]

電気って東京電力しか無理なのでしょうか？
東京ガスと一緒に申し込んでしまいました

[118: 契約者さん5]

>>117 契約者さん8さん

確認しましたが、電気はどこでも大丈夫だと言ってましたよー。

[119: 契約者さん5]

上階は間に合わすために急いだんでしょうね
ロクに確認もせず内覧会

にしても、周りに高い建物がないからか、本当に見晴らしは素敵でした
かといって、スカイツリーがめっちゃ見えるなんてことはなく、無茶苦茶斜めに見えました
しゃーないかな?

[120: 契約者さん1]

上階上階と言わないでね
また反発招くよ

[121: 契約済みさん]

>>119 契約者さん5さん
Aの低い階の横からの方がスカイツリーは見える気がしますね
リビングから見えるって頑張ればねーって感じでしょうか

[122: 契約者さん8]

>>115 契約済みさん
さすがにマンションのベランダでBBQはマナー違反かなと思います
隣だけじゃなくて上下にも怒られるような…

[123: 契約済みさん]

見てきました
なかなか良かったですね
スカイツリーは近すぎて、大きすぎて、部屋の中で見るよりベランダで見る方がいいですね
部屋からだと窓側に近づかないとスカイツリーは見えません

[124: 契約者さん1]

>>111 契約者さん8さん

教えてください
無線LANは市販のものを買って、
部屋のLANケーブル用のコンセントに繋ぐのでよろしいのでしょうか？

[125: 仕事がSEの人]

>>124 さん
その考え方で大丈夫です！市販のものはルーター機能付き無線LANという感じで販売されているので、ルーター機能はオフにし、使用する形です。(ブリッジモードとか呼ばれます) 今購入するのであれば、Wi-Fi6対応のものです。お金にゆとりがあれば最新のWi-Fi6E対応のものですと、より長く使えるかと思います。複数台置くならメッシュ機能付きが良いですが、まずは一台で試してみるのもありです?( 'ω' )?
なお、壁の中はカテゴリー5eという規格上1Gbpsまで対応のケーブルが各部屋に配線されています。2.5Gや10G対応の高価なネットワーク機器もございますが、それは無駄な費用となる可能性が高いですm(._.)m

??配線イメージ
光コンセント→(光ケーブル)→①ONU→(LANケーブル)→②ホームゲートウェイ→(LANケーブル)→③スイッチングハブ(各部屋にいくLANケーブルを集約してルーターELECOMのハブ)→(各部屋にいくLANケーブル)→④無線LANアクセスポイント

上記が配線イメージです。①②はauひかりの工事の人が設置してくれます。

少し気になっている点として、ひかり電話を契約された方ですと、ホームゲートウェイがファミリークローク内のため、ファミリークロークからの電話線の配線がないので、電話機どうやって接続するのだろう？と思っています(*'ω'*)
たぶん、auひかりの工事の人がなんらか配線工事やってくれそうですが。

https://www.au.com/content/dam/au-com/static/designs/extlib/pdf/suppor...

[126: 入居予定さん]

>>122
仕方ないですよ、またタワマン気分出したいアホでしょ、115はｗ
上階は建物なくて良いとか、BBQは隣に怒られるよね？とか。最上階なら煙が空に上がっていくだけだからともかく、普通は上の階の方に迷惑かけるからしない。アホな上に常識もない。誰か取り締まって～ｗ

[127: 契約者さん1]

ゴミ捨てについてゴミ捨て場は回収日に関わらずいつでもゴミを捨てられるのでしょうか？
知っている方がいらっしゃったら教えて欲しいです。

[128: 契約済みさん]

>>127 契約者さん1さん
いつでも24時間ごみ捨てOKです。
当たり前ですがごみの分別（台東区のルール）や粗大ゴミは別途有料シール貼って指定の場所に出すようよろしくお願いします。

[129: 契約者さん1]

>>125 仕事がSEの人さん

親切詳細ありがとうございました
早速、wifi6をAmazonで注文しました
色々と手続き等やらないといけない中、本当に助かりました

[130: 契約者さん1]

上がいい下がいいとかではなく
いよいよ明後日ですね

戸数の多いマンションではないですし、皆さん仲良くしましょう

内覧会の時にお見かけした私のフロアの若いご夫婦と同年代くらいのご夫婦はすごい感じのいい方でした！！

[131: 契約者さん5]

土曜は今のところ天気大丈夫そうなので、花火見る方は暑さには気をつけて！
また、交通規制情報出てますのでご注意を～
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/doro/regulation/suimida_...

[132: 契約者さん7]

>>131 契約者さん5さん

明日楽しみですねー！
100万人近い来場者が想定されてるみたいなので、帰りも少しずらした方が良いかもしれないですね。

[133: 契約者さん7]

>>128 契約済みさん
教えていただきありがとうございます！
聞くのを忘れていたので安心しました。
もちろんルールを守って穏やかに生活したいと思っています。
これからもよろしくお願いします。

[134: 契約者さん1]

エレベータ乗るのに20分かかります
余裕を持って

[135: 契約者さん1]

>>134 契約者さん1さん
引越しなどで時間がかかってるんでしょうか？
1ヶ月くらいは余裕持った方が良さそうですね…

[136: 契約者さん4]

引越し+インテリアオプションの工事だと思います。

[137: 契約者さん8]

>>135 契約者さん1さん

引越しよりは、リフォーム業者ですね
朝は大混雑でしたが、少し落ち着きました
1週間2週間は搬入作業等でエレベータがたいへんになりそうです

[138: 契約者さん8]

朝、業者さんがインターホン鳴らして、上がってくるまで30分かかって、途中お電話しました
時間帯によると思いますが、時間に余裕を持たないとイライラします

[139: 契約者さん1]

>>134 契約者さん1さん
20分もですか。
サカイの調整が全然出来てないってことですかね。

[140: 契約者さん4]

>>134 契約者さん1さん
リフォーム業者も入ってますもんね。
最初の1週間くらいは噛み合いそうですね。

[141: 契約者さん6]

>>139 契約者さん1さん

サカイの作業は順調で16時からの枠1時間早めて可能と言ってきました

[142: 契約者さん6]

今は正直5分待ちくらいですね
たぶん、普段でもそこそこ待つことになりそうな気がする

[143: 契約者さん1]

まあ、50戸程度でエレベーター一基は普通なんですけどね

[144: 契約者さん6]

朝はエレベータ快適です

[145: 契約者さん5]

みなさん引越進まれてますかね？
うちはまだですが、造作家具とかのオプション工事は終わったと連絡きました

[146: マンション住民さん]

シューズクローゼットとガスレンジのところ、コンセントあると嬉しかったですね
あと、エアコンが100Vだったのは、、、残念
洗面所、トイレ、シューズクローゼットは人感のLED電球（アイリスオーヤマにしました）に変更したら快適でした

[147: マンション住民さん]

連続すいません
ベランダに水回りとコンセントあると嬉しかったなー、事前にわかっていることですが
今の所、マンションでペットは見てないですね

[148: 住民さん8]

ここのマンションに引っ越してきて数週間が経ちますが、悪いところが目立ってきたので、皆さんが気持ちよく暮らせるために書かせていただきます。

①ゴミ捨て場の外にゴミが置いてある
②足音がうるさい

①については、住民の方なのか、管理人の人があえて何かしらの理由でやってるのかわからないですが、ゴミ捨て場の外に大量のゴミが置かれていて景観的にも衛生的にも非常に悪いです。(写真を添付しています)
夜コンビニに行く際、そこを通ったらゴキブリもいました。
住民の方がやっているのであればゴミ捨て場に置かない意味がわからないし、ルールを守れてないのでやめてください。お願いします。

②については無自覚かと思いますが、日常的に隣人や上下階の方に迷惑をかけないような意識は持っていただきたいです。実際私は足音に関してはスリッパを履いて、踵から歩かないようにして静かに歩いています。が、上の階の方の足音が昼間も夜もかなり聞こえてくるのでストレスに感じ始めています。
お子さんがいる住民の方もいらっしゃるかと思いが、親からしっかり言い聞かせるようにお願いします。

全住民がここを読んでることはないと思いますが、読んだ方はご協力お願いいたします。

[149: 契約者さん5]

>>148 住民さん8さん

①は本当に不快ですねー。
ゴミ置き場がタッチレスじゃないから面倒くさがってるのですかね。

②は足跡はほぼ聞こえたことないですね。
お互い様ですし、気をつけて欲しいですね。

[150: 住民さん8]

>>148 住民さん8さん
管理会社の方に報告しましたー

[151: 住民さん1]

>>148 住民さん8さん
もう報告されてるかもしれませんが、他にも問題が発生したらすぐに管理会社に連絡した方が対応も早くて助かるかと思います…
最近引っ越してきたので、すぐ報告しました。

[152: 住民さん6]

>>148 さん
>>149 さん
鍵の不具合でゴミ置き場の鍵が開かない住民の方が一部いらっしゃるようです、現在対応中だそうです。早く解消されるといいですね。

[153: 住民さん8]

管理会社にご連絡いただいた方ありがとうございます。
そんな理由だったのですね…
お騒がせして申し訳ありませんでした。
今後はまずは管理会社に連絡するようにします。

[154: 住民さん2]

>>152 さん

>>152 住民さん6さん
扉が換気扇で引っ張られて重いから鍵が開かないと勘違いしてるだけな気がします。

[155: 住民さん5]

>>148 住民さん8さん

ありがとうございます
こう言って指摘してくださる方がいるから
快適に暮らせる
私もなにか見つけたら管理会社に言うようにします

[156: 契約者さん7]

上の階の方が昼夜問わず走り回っているようなドタドタ音がすごくてノイローゼ気味なんですが、他の方はそんなことないんでしょうか？
挨拶されてないのでこちらからも挨拶しておらず、どんな方がお住まいなのかも分からないのでなんだかずっとモヤモヤしてます…
こういうのって管理会社に連絡すればいいんでしょうか？

[157: 住民さん1]

>>156 契約者さん7さん
うちはそんなことないですねー
管理会社かと思いますよー
住んでる感じ小さいお子さんおられる世帯は少なそうですが、マット引いたり対策はして頂きたいですね

[158: マンション住民さん]

管理総会って別のところでする必要があるんでしょうか
何か気になりました

[159: 住民さん5]

今日の総会の生活サポートは賛成36だからマンション組合員総数の4分の3以上になってないのになんで承認になったんですかね。

[160: 住民さん8]

>>159 住民さん5さん
思いました。
掲示板にもしっかり反対14となっていましたね。

[161: 内覧前さん]

ようやく外で総会やめてくれましたね
いろいろと経費削減できるところはありそうです

[162: 住民さん９]

数日前にエレベーター内のカバーが全て取り払われてましたが、早速床に傷がついてましたね。。床のゴムマットは確かグレーだったのでそのまま敷いておいてもよかったのでは？と思いました。

[163: 住民さん1]

教えて下さい
マンション設備の取扱説明書はどこにあるのですか？USBの中なのでしょうか？

[164: 住民さん3]

>>163 住民さん1さん
もらったUSBにデータ入ってましたよ

[165: マンション住民さん]

今週末は隅田川花火大会ですが、マンションバルコニーから見えるかご存知の方いらっしゃいますか？

[166: 住民さん7]

>>165 マンション住民さん
全ての階から見えるかはわかりませんがスカイツリーがある程度見える階層ならスカイツリーと綺麗にツーショットで見えますよ♪

[167: 住民さん2]

ゴミの写真がまだ残っているのでもう少し昨年花火の写真をアップしておきます。
なお上記のゴミ問題は解決済みですね。

[168: 住民さん4]

>>167 さん

これでラスト！今年も無事開催出来ると良いですね！
ちなみに昨年はマンション前まではギリギリ交通規制がなく、人もそこまで激混みというエリアではなかったです。

[169: マンション住民さん]

とても綺麗に見えていますね！！！お写真の共有ありがとうございました！当日が楽しみです。

[170: 入居予定さん]

サンクレイドル売りに出されていますが、２階Bいくらで売れるんでしょうか。7000万円は3500万上乗せ価格ですよね